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1、第 1 页 共 6 页 2023 年一级建造师工程法规章节试题及答案(4)2023 年一级建造师工程法规章节试题及答案(4)一、单项选择题 1、为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利，称为()。A、用益物权 B、担保物权 C、所有权 D、不动产物权 2、在所有权的权能中，最核心的权利是()权。A、占有 B、使用 C、收益 D、处分 3、根据物权法，建立用地使用权属于()。A、所有权 B、用益物权 C、担保物权 第 2 页 共 6 页 D、留置权 4、按照物权法的规定，建立用地使用权自()时设立。A、合同签订 B、合同生效 C、登记 D、支付出让金 5、建立单位需要使用相
2、邻企业的场地开拓道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建立单位向该企业支付用地费用，该企业向建立单位提供场地。在此合同中，建立单位拥有的权利是()。A、相邻权 B、地役权 C、土地出租权 D、建立用地使用权 6、当物权的标的物因别人的侵权行为而遭受损失时，假如可以修复，物权人可以恳求行为人()。A、排除阻碍 B、恢复原状 C、返复原物 D、赔偿损失 第 3 页 共 6 页 二、多项选择题 1、用益物权包括的内容包括()。A、土地承包经营权 B、建立用地使用权 C、建立用地所有权 D、宅基地所有权 E、地役权 2、以下各项中，可以通过划拨方式获得国有土地使用权的有()。A、三峡水利枢纽工程用
3、地 B、某市民政局用地 C、奥运会主会场 D、地方性法规规定的其他用地 E、城市政府审批同意的工程用地 3、当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为()。(2023 年真题)A、合同自成立时生效 B、合同自办理物权登记时生效 C、未办理物权登记合同无效 D、未办理物权登记不影响合同效力 第 4 页 共 6 页 E、合同生效当然发生物权效力 答案局部 一、单项选择题 1、【正确答案】B【答案解析】此题考察的是物权的法律特征和主要种类。担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利
4、。故 B 选项正确。参见教材 P20。2、【正确答案】D【答案解析】此题考察的是物权的法律特征和主要种类。处分权是指依法对财产进展处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人对物权的最根本的权利，是所有权内容的核心。参见教材P19。3、【正确答案】B【答案解析】此题考察的是物权的法律特征和主要种类。物权包括所有权、用益物权和担何物权。用益物权是对别第 5 页 共 6 页 人所有的动产或不动产，用益物权人依法占有、使用、收益的权利。参见教材 P20。4、【正确答案】C【答案解析】此题考察的是土地所有权、建立用地使用权和地役权。动产一般自交付时发生效力。不动
5、产物权的效力，自登记载于登记簿时生效。参见教材 P21。5、【正确答案】B【答案解析】此题考察的是地役权。地役权是指为使用自己不动产的便利或进步效益而按照合同约定利用别人不动产的权利。别人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。参见教材 P21。6、【正确答案】B【答案解析】此题考察的是物权的保护。造成不动产或者动产损毁的，权利人可以恳求修理、重做、更换或者恢复原状。因此正确答案为选项 B。参见教材 P22。二、多项选择题 1、【正确答案】ABE 第 6 页 共 6 页【答案解析】此题考察的是物权的法律特征和主要种类。用益物权是指依法享有占有、使用和收益的权利，没有所有权。参见教材 P20。2、【正确答案】ABC【答案解析】此题考察的是土地所有权、建立用地使用权和地役权。划拨的范围包括法律、行政法规规定的其他用地，地方性法规无权规定，因此选项 D 错误。单纯的城市政府同意不是划拨供地的条件，还需要符合法律规定，因此选项 E也错误。此题略微超出教材范围。3、【正确答案】AD【答案解析】此题考察的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。参见教材 P21。