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1、文档仅供参考 文档仅供参考 买卖合同范本 买方：（下称甲方）地址：邮编：电话：传真：电子邮箱：卖方：（下称乙方）地址：邮编：电话：传真：电子邮箱：甲乙双方经充分协商,本着自愿及平等互利的原则,订立本合同.第一条 名称、品种、规格和质量 1.名称、品种、规格：(应注明产品的牌号或商标).2.质量,按下列第()项执行：(1)按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等).(2)按样本,样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）.(3)按双方商定要求执行,具体为：（应具体约定产品质量要求）.第二条 数量和计量单位、计量方法 1.数量：.文档仅供参考 文档仅供参
2、考 2.计量单位和方法：.3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：.第三条 包装方式和包装品的处理：(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准,自行约定包装标准应具体可行,包装材料由谁供应,包装费用的负担.).第四条 交货方式：1.交货时间：.2.交货地点：.3.运输方式：(注明由谁负责代办运输).4.保 险：(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种).5.与买卖相关的单证的转移：.第五条 验收：1.验收时间：.2.验收方式：(如采用抽样检验,应注明抽样标准或方法和比例).3.验收如发生争议,由检验机构按检验标准和方法,对产品进行检验.第六条
3、价格与货款支付：1.单价：；总价：（明确币种及大写）.2.货款支付：货款的支付时间：；货款的支付方式：；运杂费和其它费用的支付时间及方式：.文档仅供参考 文档仅供参考 3.预付货款：(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间).第七条 提出异议的时间和方法：1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥为保管货物的同时,自收到货物后日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款.甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起日内未通知乙方的,视为货物合乎规定.2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议.3.乙方在接
4、到甲方书面异议后,应在日内负责处理并通知甲方处理情况,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见.第八条 甲方违约责任：1.甲方中途退货的,应向乙方赔偿退货部分货款的违约金.2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的,除交货日期得以顺延外,应按顺延交货部分货款金额每日万分之计算,向乙方支付违约金；如日内仍不能提供的,按中途退货处理.3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的,应按逾期提货部分货款金额每日万分之计算,向乙方支付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用.4.甲方逾期付款的,应按逾期货款金额每日万分之计算,向乙方支付逾期付款的违约金.5.甲
5、方违反合同规定拒绝接受货物的,应承担因此给乙方造成的损失.6.甲方如错填到货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受到的实际损失.7.其它约定：_.第九条 乙方的违约责任：1.乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款的违约金.2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价；甲方不能利用的,应根据具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用.3.乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或文档仅供参考 文档仅供参考 重新包装,并承担因此支出的费用.甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方
6、应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分.因包装不当造成货物损坏或灭失的,由乙方负责赔偿.4.乙方逾期交货的,应按照逾期交货金额每日万分之计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失.如逾期超过日,甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔.5.乙方提前交的货物、多交的货物,如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙方承担.6.货物错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金.7.乙方提前交货的,甲方接到货物后
7、,仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的,甲方可拒绝提货.乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要货物的,乙方应按数补交,并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的,应在接到乙方通知后日内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货.8.其它：.第十条 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任.第十一条 争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,均
8、应提交 仲裁委员会进行仲裁.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力.（或向某某人民法院起诉）第十二条 附加条款：1.2.3.第十三条 其它事项：文档仅供参考 文档仅供参考 1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后日内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理.2.约定的违约金,视为违约的损失赔偿.双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失.3.本合同自年月日起生效,合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一
9、方不得变更或解除合同.4合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.5 双方来往函件,按照合同规定的地址或传真号码以方式送达对方.如一方地址、电话、传真号码有变更,应在变更后的日内书面通知对方,否则,应承担相应责任.6本合同正本一式份,双方各执份；合同副本一式份,分送等单位.甲方:乙方：受权代表：（签字）授权代表：（签字）委托代理人：（签字）本合同于年月日订立于（地点）.文档仅供参考 文档仅供参考 物业管理承包合同 甲方：地房地产公司 乙方：物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下：一、甲乙
10、双方同意,该接管工作自年月日起正式生效（交接期为日）,乙方自即日起接替甲方在花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称.二、花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理.三、花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理.四、乙方接管甲方在花园的物业管理工作,期限为年,接管承包试用期为个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议.五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在
11、协议生效期间公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方.六、自年月日起,花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；年月日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）,由甲方清偿.七、自年月日起（包括试用期）原花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责.八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对
12、外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善,则可按照国家相关规定对物业管理的收费标准进行调整.九、自本合同签字之日起,凡甲方有重大接待及活动时,在保洁、保安、场地及维修、水电等方面需要乙方支持的,乙方必须无条件配合,但涉及费用的开支必须相互磋商解决.十、自本合同签字之日起,甲方办公楼、董事长工作室及生活区等特定场合,所有保安工作均由乙方负责,并保留原有的岗哨.十一、自本合同签字之日起,所有重大事项（包括公交线路、时间的更改调整,收费项目等的增减等）,乙方必须出具书面意见,与甲方协商 甲方 签名 乙方 文档仅供参考 文档仅供参考 签名