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1、学校运动场改建工程施工重点和难点及保证措施 一、工程项目重点分析 本工程施工工期内，我公司承诺中标后注册建造师在整个施工期间内每周不少于 5 个工作日驻施工现场且组织施工。本工程有关材料将提供国家合格产品，且为知名品牌，其规格、型号、材质等的选定均在施工前提供样品，经招标人认可后方可施工，并对样品进行封样，据此进行验收。我公司将自行踏勘现场，中标后关于场地平整、临时道路、临时设施等相关内容工程量及价格均不再调整。1、机械设备方面 1.1 工欲善其行，必先利其器。装饰工程的施工，机械设备是决定工程质量的关键之一。由于本工程属于精装修工程，涉及的小型机具品种多、数量多，如射钉枪、切割机、螺机、空压
2、机、冲击钻等施工机具非常多，如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。1.2 因此，我公司提前已做了充分的准备，对现有机械设备进行了充分的调查，将严格按照工程所需配置相应的机械设备，目前已准备部分资金，将为本项目新购置部分机械与设备，确保施工机械的一次性到位。2、施工流程方面 本工程涉及的总体工作较大，由于空间较多，工作点比较分散，在同一层面上，涉及各种施工专业，天棚和墙面工程施工时，需要考虑电气管线等各专业施工。因此，在安排施工流程方面也是一个难点，必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理，才能保证项目的如期完成。3、材料堆放面 本工程各区域均需展开作业层，而受室外材料堆
3、放之地所限，大量材料只能根据施工进度统筹兼顾，随到随用，不能一次性到位。同时部分辅助材料将根据项目施工进度，随时需要调整堆放位置，这对材料堆管理、现场平面布置方面也是本项目一个管理难点之一。4、垂直运输方面 本工程受工期限制，各层各专业均需要展开作业，而电梯作为材料运输之用速度有限。大量装修材料的垂直运输方面同样是一个管理难点。5、质量安全方面 工程质量要达到国家质量验收规范“合格”标准，且工期安排较紧，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。针对装修质量要求及工种、工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下，施工中重点控制隐蔽项目施工，饰面工程质量不允许出现多次反复施工
4、的专业，相关专业制定完善的质量保证计划及详尽的工艺把关要求。6、环境保护方面 本工程涉及各专业交叉施工，施工时应把安全文明施工、降低环境污染、对室内成品保护等作为本工程的重点。二、工程项目难点与重点对策 1、材料品种多、档次高、组织难度大之应对 1.1 安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量控制方案；1.2 充分利用我公司广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应。2、材料垂直运输方面之应对 2.1 由于现场电梯很难满足施工现场作业之需，材料垂直运输和二次搬运，主要依靠人工运输；2.2 根据项目需要设置 510 人的人力运输组，通过安全楼梯进行搬运，将装修材料运送到各
5、个施工点。3、交叉施工多、工程协调之应对 3.1 制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业施工提前上报业主，及早协调，搞好各专业配合。3.2 严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。3.3 各系统专业管道密集区域，特别是走廊部位是施工最容易“打架”的部位，我公司将科学组织各专业，密切配合、合理安排管道走向与施工。3.4 为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业密切配合与高度协调，尤其是已有和待建的造型天棚的标高、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。在准确确定天棚的标高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装。3.5
6、 机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量影响天棚标高，避免装修专业要重复调整标高。严防产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。4、成品保护难度大之应对 制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护队，安排专人负责成品保护工作。5、质量要求高，专业性能要求高之应对 5.1 为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组，采用先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。5.2 制定专项成品保护方案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。5.3 安排专业设计师负责深化设计
7、，实现装饰效果的完美化。6、交叉作业多，安全防护要求严格之应对 对主要部位，如地面、墙面、镜子等制定专项防护方案，室内设置低压行灯照明，安排专人负责安全工作，设专员负责各专业协调。7、雨季施工 7.1 组织措施（1）与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。（2）加强安全检查，及时发现问题。对建筑物主体、脚手架、施工用电、塔式起重机、物料提升机、模板支撑体系、各小型机械的防雨棚以及临时设施、安全标志牌进行经常性检查，及时发现问题及时排除，对破损处及时修复。（3）注意经雨冲淋材料的使用，要采取处理措施后才能使用，大雨冲刷严重的墙体要拆除重建。（4）暴风雨时应立即停止室外施工作业
8、，人员迅速撤到安全地方，37以上天气停止室外作业。同时全工地应果断拉断电源。7.2 材料准备 准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外防水。对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器 7.3 机械准备 室内装饰的机械、工具均不受雨季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损 7.4 现场准备 室内温度不宜低于，不应低于 5。准备温度计，每天早晚两次检查，做好测温记录，反馈给施工现场。7.5 技术准备（1）工程管理人员应认真熟悉图纸和国标 GJ104-97 建筑冬期施工规程。（2）现场技术员及工长应结合冬施方
9、案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬施方案落实到施工班组。（3）雨期开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查控制；对于已开挖好的基槽（坑）或管沟要设置支撑；正在开挖的以放缓边破为主辅以支撑；雨水影响较大时停止施工。（4）防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并抹上 50cm 细石混凝土；也可用塑料布遮盖边坡；8、冬季施工 8.1 组织措施（1）进入冬季施工的项目，在入冬前组织专人编制和完善冬季施工方案。编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。
10、冬季施工方案应包括经下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向操作人员进行书面交底、履行签字手续。（2）进入冬季施工前，对掺外剂人员、测量温度人员、锅炉司炉工和火炉管理人员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后方准上岗工作。（3）安排专人进行气温观测并作记录。与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。8.2 技术措施 根据施工进展情况，另行专题编制专项的冬季施工技术措施。8.2.1 现场准备（1）根据实物工程量提前组织有关机具、化学外
11、加剂和保温材料进场。（2）搭建加热所需临时设施，并对各种加热材料、设备的安全可靠性进行检查。（3）工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。砂石材料要规堆整齐，尽量减少受冻面积。8.2.2 安全与防火（1）冬季施工时，要采取防滑措施。（2）施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤。（3）亚硝酸钠有剧毒，要严加保管，防止发生误食中毒。（4）现场火源，要加强管理；使用天然气、煤气时，要防止爆炸；使用焦炭炉、煤炉或天然气、煤气时，应注意通风换气，防止煤气中毒。（5）电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。8.2.3 减少噪音、降低环境污染
12、（1）遵守作息时间，不违章不扰民。（2）避免在人们作息时间里，用功率大，噪音大的机械施工。（3）项目部内设专人加强对施工工地的管理，做到施工整洁，工地出口落实外出车辆的清洁措施，加强对渣土运输车辆的管理，保证不乱倒渣土和建筑垃圾。（4）每日的“暴露垃圾”必须清理。（5）全部使用专用袋，所有“暴露垃圾”做到当日入袋。（6）联系城市环保车辆，在甲方的指定地点、指定时间清运。（7）项目部每日对“暴露垃圾”清运情况进行检查，积极按甲方要求，做好对施工过程中产生的渣土、建筑装饰垃圾等“暴露垃圾”的规范运输处理等工作。三、地下管线及地上地下设施的保护加固措施 1、现场施工中的地下管线及地下地下设施的保护措
13、施 1.1 地下下管线情况不明时，严禁施工；1.2 凡发现管位有差异可能对地下管线的安全和维修产生影响的，应立即停止施工；1.3 对难以判断管位，未经实地会诊确定管位的，不能施工；1.4 原有地下管线保护规定范围内，禁止用机械开挖；2、受深基坑开挖影响的地下管线保护措施 为了保护临近基坑地下管线的安全，一般采用如下的步骤进行基坑开挖：2.1 了解基坑周围地下管线分布情况及其类型；2.2 确定地下管线的容许应力及曲率半径；2.3 计算围护结构变形，从而预测基坑附近地表沉陷；2.4 采用适当的监测方案和手段；2.5 评估地下管线所受的影响，必要时对原设计和施工方案进行调整；2.6 当实测变形超过容许变值时，采用适当的施工措施进行补救，以确保整个基坑工程的安全。3、在施工现场，未确保管线安全，承诺做到：3.1 地下管线情况不明时，坚决不开工；3.2 对难以判断管位，在未经实地会诊定管位的情况下，不开工；3.3 凡发现管位有差异，可能对地下管线和管线维修产生影响的，立即停止施工；3.4 在原有地下管线规次年国保护区范围内，不使用机械开挖。