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1、1 宜昌保利时代二期(8#、11#、13#、16#楼配电房及地下室)砌体施工方案 编制人：审核人：审批人：湖北广盛建设集团有限责任公司 保利时代二期四施工项目部 二一七年八月十日 2 砌体施工方案 一、工程概况 本工程位于宜昌市东山开发区青岛路与汕头路交汇处。该工程是宜昌保利金盛房地产开发有限公司开发的一个二期项目。本项目由4 栋 34 层住宅楼组成，地下有一整体一层地下室。总建筑面积 8300m2(其中地下室建筑面积为 15200m2)。本工程结构类型主楼为框剪结构。建筑结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为 50 年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 6 度。砌体墙宽有 300mm、200
2、mm 和 100mm 宽；二次结构有构造柱、过梁、反坎、压顶及固定门窗或栏杆洞口混凝土预制块。架空层及屋面采用普通加气块，其施工方案同地下室二构砌体及抹灰施工方案，标准层采用精确加气块，即本施工方案涉及内容。二、编制依据 1、建设单位提供的设计图纸 2、保利（武汉）房地产开发公司制定的工程项目管理要点（2016 版）3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）5、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）6、蒸压加气混凝土砌块墙体构造（11ZJ103）7、10BJZ58-SN 保温砌块 BM 轻集料隔墙砌块（
3、GB50203-2011）三、施工准备 1、材料准备及要求（1）加气块：蒸压加气混凝土砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌块龄期应超过 28d；产品有出厂合格证及复试单。（2）水泥：宜采用强度等级 32.5 级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，产品应有出厂合格证及复试报告。（3）砂：宜用中砂,并通过 5mm 筛孔。配制 M5（含 M5）以上砂浆，砂的含泥量不应超过 5%；M5 以下砂浆，砂的含泥量不应超过 10%，不得含有草根等杂物。（4）专用粘合剂：用于砌块粘合，应严格按照配比进行拌制，保证粘合剂强度符合要求。（5）掺合料：有石灰膏、磨细生石灰粉、电石膏和粉煤灰等，石灰膏的3
4、 熟化时间不应少于 7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。（6）水：自来水或洁净生活用水。2、主要机具 搅拌机、手推车、垂直运输设备，大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、磅秤、砖夹子、笤帚等。3、作业条件（1）对工人技术交底完毕，项目部管理制度健全，管理人员持证上岗，熟练技工占总操作人员 70%以上。（2）砌筑前，基础或结构应经验收合格，弹好墙身轴线、墙边线、门窗洞口和柱子的位置线。（3）根据统一标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砌块的皮数线，皮数线可划在柱、墙上过梁的尺寸标高，皮数线经质量部门验收合格。（4）砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣，杂物清
5、除干净，并浇水湿润。4、样板引路制 砌筑前样板验收完毕，方可进行大面积砌体施工。四、施工方法 1、砌筑工艺流程 测量放线铺底找平砌筑顶皮砖砌筑顶缝处理贴耐碱网格布开槽、补缝水电箱安装 2、砌筑施工要求 （1）测量放线 首先将砌筑砌块的楼、地面清扫干净，以保证所弹墨线清晰准确（图 1、2、3）；同时进行吊线在梁、柱上弹上墨线（图4）。图 1 图 2 4 （2）铺底找平 因楼、地面凹凸不平，在砌前用 1：3 水泥砂浆铺底找平。铺水泥砂浆时用水泥纸覆盖墨线（图 1）；再用 1：3 水泥砂浆铺底抹平，高度符合皮数模数（图2）；对最后一块异型砌筑量好尺寸后专门切锯。根据砌筑排版图加工砌块，降低材料浪费，
6、保证观感统一美观。（3）砌筑 砌筑砌块的专用粘合剂用电动搅拌器搅拌（图 1）；砌筑两端第一块砖时，在柱上抹上拌制好的粘结剂（图 2）；砌筑时用橡皮锤及水平尺检查，带上通线（图 3、4）；要保证灰浆饱满，横平竖直。及时刮去溢出的粘结剂。抹粘合剂时用专用带齿小铲，将水平缝和砌块顶缝一次刮抹；砌第二皮砖时，首先将砌块上的灰尘清理干净，在柱和砌块上满刮粘合剂，而后砌筑在墙端部和砼墙柱相接面每隔二皮设置拉结筋；砌丁字墙和拐角时要严格遵循交丁顺砌的砌筑工艺，要保证一定的交丁间距，不可通缝（图 5、6）。图 3 图 4 图 1 图 2 图 1 图 2 5 （4）顶皮砖砌筑 首先吊线；根据顶皮砖的尺寸配砖。在
7、砌筑前清除表面浮灰，抹粘结剂后置放砌块，用橡皮锤和水平尺找平、校正，清除缝间挤出的粘结剂。（5）顶缝处理 砌好的墙与砼梁底部应留 20mm 间隙，用微膨胀防水砂浆灌封；用裁纸刀将多余的砂浆平齐墙面削掉。（6）贴耐碱网格布 为了防止门窗角及管线槽处开裂，需在门窗角及管线槽处贴耐碱玻纤网格布。在门窗框角 45 度处，先喷刷丙乳液，干燥后批涂腻子（图 1、2）。最后贴耐碱网格布条抹平（图 3）。管线部位贴网格布操作方法与门框角一样（图 4）。（7）开槽、补缝 砌筑好的墙面上常常要埋入水电管线，需要在墙面开槽。具体做法是：首先在需开槽位置弹线、用手提切割机开槽（图 1）；将槽内的砌块用凿子剔除（图2）
8、；管线安装好后修补。修补前先清除槽内的杂物和灰尘（图 3）；刷一道丙乳液；干燥后用膨胀砂浆修补（图 4）。图 5 图 6 图 3 图 4 图 5 图 6 6 （8）水电箱安装 根据水电箱的尺寸预先在砌块墙上留出相应的位置，均匀地抹上粘合剂（图 1、2）；将水电箱就位（图 3）；拧入固定水电箱胀管螺钉后在四周缝内打发泡剂（图 4），待发泡剂固化后打上密封胶。图 1 图 2 图 3 图 4 图 1 图 2 图 3 图 4 7 3、质量标准 （1）保证项目：砌块的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：A、同品种、同强度等级砂浆各组试
9、块平均强度不小于强度标准值（fm,k）。B、任意一组试块强度不小于 0.75 强度标准值（fm,k）。C、砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。D、转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。（2）基本项目：上下砌块错缝，块体搭砌长度150mm，竖向通缝不大于 2 皮。接槎处砂浆密实，砖缝平直，接槎处水平灰缝小于 5mm 或有透亮缺陷的不超过 5 个。拉结筋、反坎等均符合设计及要求。（3）施工检查内容见下表：序号 检查内容 检查标准 1 立面垂直度 0,5mm 2 表面平整度 0,3mm 3 灰缝 宽度 3 mm（1mm），饱满度无透亮、无瞎缝 4 反坎 高度高 300mm（10mm），上口平整，振捣密
10、实，无涨模 5 门洞宽度 0，10mm 6 拉结筋 拉拔试验检查强度210MPa,钻孔深度 10cm,钢筋长度70cm,间距60 cm 4、应注意的质量问题 砌体粘结不牢：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺粘结剂没满铺，校正不及时；砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净。墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。砌体墙后剔凿：预留孔洞、预埋件应预留、预埋，防止后剔凿，以免影响质量。拉结筋不合砖行：拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高，依此进行植筋，不应将拉结筋
11、弯折使用。锚固在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断：应注意保护，不允许任意弯折或切断。8 五、质量保证措施 1、施工前由技术人员认真审图，明确工程施工中的各项做法和细部节点处理方法，在技术交底中重点突出细部施工工艺，并严格按照其执行，以保证工程质量。2、对于施工过程中采用的新材料、新工艺等严格控制原材料质量、施工工艺流程，并加强施工过程的中间检查和控制。3、工程技术人员对于工程中容易出现的质量通病提前进行总结分析，针对本工程提出解决方案，在施工过程中严格控制。4、技术交底制度：施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底，工长对班组长的技术交底，班组长对作业班组的技术交底，各级交底
12、以口头进行，并有文字记录。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究原因，并及时改正。5、制定详细的施工过程质量奖罚细则，认真执行自检、交接检制度,定期检查，奖优罚劣。6、在各项施工中，严格进行过程控制，每道工序必须经过项目技术质量验收合格后方可进行下步工序。7、分层、分部位进行施工、交验，保证工程施工工序的有序性，在保证质量的前提下加快进度。8、本工程应具备以下质量记录：(1)砌块、原材料出厂合格证。(2)施工试验报告。(3)质量检验评定资料。9、选用操作手艺好、责任心强的施工班组长及工人。10、为确保质量，施工现场管理人员必须经常巡查砌筑现场，随时解决可能出现的问题，特在项目经理部成立
13、以砌体检查小组。检 查 小 组 构 架 组长 贾恒进 副组长 吴祯华、陈义喜、林炳清 成员 林聪、林豪、林慧财、周双 六、安全文明管理措施 1、材料的码放：各种材料进场后，经检验合格后，码放在指定的存放区，易燃物区内应设有完善的防火灭火措施。9 2、进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。严禁酒后作业，严禁穿拖鞋进入现场。3、施工现场不许吸烟，电气焊等明火作业开用火证，并应有灭火措施。4、施工中，楼梯口、电梯口、预留洞、出入口必须做好有效防护。5、现场材料必须按照平面布置图进行整齐堆放，严格按照城建集团现场施工管理方法执行。6、施工工人严格执行“工完料净场地清”，并设专人、定时地进
14、行场地清理、洒水工作，保持现场清洁。7、责任到位：生产协调会上，施工员在汇报工作的同时，必须汇报所负责段面的安全生产情况；安全员必须汇报每日的现场巡查情况，对提出的隐患落实“三宝”整改。8、砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值，同时靠近外墙边不能堆放过高，外架上不得堆放材料。9、现场临时用电、动力、照明一律采用橡皮电缆软线，并由维修电工接线，其他人员严禁乱拉电线，用电配箱一律采用安全配电箱统一管理。使用电动机具一定要有漏电保护装置和良好的接地。10、安全教育到位：新进场工人必须接受入场教育，三级教育，签订个人安全生产责任合同。工长（施工员）在下达任务的同时对施工作业所的安全防护投
15、施及针对性的安全操作规程，注意事项进行全面的安全技术交底，交底双方履行签字手续。班组长搞好班前活动，落实好个人安全生产责任制。七、成品保护措施 1、每道工序必须做好成品保护。2、在搬运轻质易碎材料时，轻拿轻放防止材料损坏。3、施工过程中水电与土建进行有效配合，避免成品破坏。砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。4、关键部位搭设临时防护，防止操作工人上去破坏成品。5、先装门窗框时，在砌筑过程应对所立之框进行保护；后装门窗框时，应注意固定框的埋件牢固，不可损坏、不可使其松动。6、砌筑施工应及时清除落地灰，不得污染墙面。7、施工时注意保护墙体及门窗口角。湖北广盛建设集团有限责任公司 宜昌保利时代二期四施工项目部 2017 年 8 月 10 日 10