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1、装饰装修工程质量安全保证措施 以工程质量为重点，贯彻本企业 ISO9001 质量管理体系，工程质量一次性验收合格（建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 及建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001）一、工程的质量目标及承诺 达到国家、省、市及行业现行有关工程建设技术标准中的优良，符合设计图纸要求和国家及行业颁发的工程质量标准，工程竣工验收的质量等级达到合格标准。1、分项工程质量目标 分项工程合格率100%。保证项目上必须符合相应质量检验评定标准的规定，基本项目每次抽检的处（件）符合相应质量检验评定标准的规定，基本项目每次抽检的处（件）符合合格规定，合格项数占检验项数1
2、00%；允许偏差项目抽检的点数中，有 90%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。2、分部工程质量目标 全部合格，所承包的工程各项指标达到：“中华人民共和国国标GB50300-2001 建筑工程施工质量验收标准 工程的质量均验收合格”的要求。3、单位工程质量目标 工程质量保证资料完整齐全；观感质量的评定得分率应达到85%及其以上；工程质量等级达到合格标准；文明施工现场合格率100%。4、工程质量检验依据（1）本工程以国家现行施工验收规范、施工操作规程、建筑安装工程质量检验评定标准及建设单位提供的施工图纸、施工说明书、有关工程技术文件作为工程质量检查、评定、验收的依据。（2）
3、技术标准如下：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-200l）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）砌体工程质量验收规范（GB50203-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50240-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）5、工程质量承诺及违约责任承诺（1）我司本次参加“室内装饰装修工程”投标，经对招标文件认真理解和研究、特作出如下承诺：（2）我司保证按照招标文件
4、的要求，保证工程质量，严格按照中华人民共和国国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 及建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 施工，工程的质量均验收合格，接受当地建筑工程质量监督站进行监督，按建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等法规、规章规定进行验收，确保工程质量达到国家质量验收规范合格标准；若达不到标准，按签订招标文件相关条款罚款。（3）本公司响应招标文件的要求，将在本公司施工的工程范围内，从工程质量、施工工期、竣工验收资料等方面，配合其他单位确保工程质量达到验收合格。二、质量管理组织机构及主要职责 1、质量检查组织机构 质量检查组织机构图 2、质
5、量岗位责任制度 2.1 实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。2.2 公司设立质检部，配备专职负责人和专职质量员，各工程部设立专职质量检查员。2.3 施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查和专业检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。2.4 各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐荐记录，同时及时研究制定出处理措施。2.5 各级专（兼）职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，具体职责如下：施工员 质量
6、员 技术交底 施工员 安全员 操作人员 操作人员 督促整改 工程移交记录表 下道工序 汇总分析 确定频次 技术负责人 上道工序 资料统计员 操作直至完成 对工程控制点全线检查 合格 整改完成 作业指导书 施工指导员 不合格（1）项目经理：项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指针的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保创优计划的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。（2）技术负责人：项目的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底,主持编制关键工序的作业指导书及质
7、保计划，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组开展活动（3）项目副经理：作为负责生产的主管项目领导，把工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查生产工作时，严格按方案、作业指导书进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。（4）质检员：质检员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，定期向项目经理书面汇报近期质量检查情况及处理措施，并接受甲方及监理公司、各级领导的监督检查及（5）施工员：作为施工
8、现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导施工。三、质量管理措施 1、项目施工管理框架图 确定的施工人员 现 场 制 度 技 术 分 组 技术分类与交底 施 工 确保施工进度和质量 控制物料使用和损耗 工程总结和评判 资 料 存 档 每日技术总结 第二天工作安排 公司施工现场管理流程图 2、ISO9001 施工管理流程框架图 施工管理流程图 施 工 组 织 设
9、计 材 料 采 购 计 划 施工人员 施工工具 图纸会审 技术交底 开工申请 报 告 选 择 合 格 供 应 商 填 写 材 料 请 购 单 材 料 进 场 填写工程材料 检 验 单 待 检 标 识 产 品 标 识 分 类 堆 放 质量策划会 制定质量计划 施 工 准 备 对施工班组长进行质量安全技术交底 工 程 放 线 隐蔽工程施工 饰 面 工 程 成 品 保 护 项 目 验 收 3、质量管理措施程序和措施 3.1 成立质量管理小组 我项目部成立质量管理小组：项目经理任组长，设计部工程师、巡查员，四个工程段长和水电班长为小组成员。（1）管理小组工作内容 1熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。2
10、掌握各种工序质量检查的手段。3现场施工巡查。4发现施工质量现象，分析原因，研究对策，总结经验。5做好施工日记工作。6各段长互相交流经验，定期召开段长会议。7对各班组交接式序进行检查，如干挂石钢结构的检查。8对隐蔽工程进行检查，对应项有隐蔽工程检查的，需通知监理方、设计方、甲方、政府质检部门进行隐蔽工程验收，并作好隐蔽验收工程资料的整理。9成品保护的检查。（2）质量检查的流程 班组自检测段长检查下工序班组交接检查质量管理小组终检下工序可以开始。3.2 质量控制措施（1）质量控制措施流程 质量控制措施流程图 组建项目部 施工合同交底 施工准备：技术准备、劳动力进场、专业分包商进场、物资进场、施工机
11、具及检测设备进场、现场布置 施工：技术交底、特殊过程确认、过程监控 成品保护 监控 质量评定交付 回访与保修 No 不合格品处置 No 不合格品处置 No Yes 竣工评定 检验 4、构成装饰工程质量的要素（1）装饰基层质量：主要包括装饰基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。（2）装饰设计质量：主要包括装饰设计是否满足建筑功能要求，是否符合建筑结构。（3）装饰材料质量：主要包括装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与各种建筑物理性能，材料的稳定性。（4）装饰工艺水平：主要包括装饰工艺具体实施的难易程度，工艺控制的稳定性，对现场环境的适用性以及对其
12、他工序的干扰程度。（5）工人操作水平：主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。（6）成品保护水平：主要包括成品保护和制度，成品保护的技术措施及施工人员的成品保护意识。5、保证质量的施工要素控制措施 5.1 施工计划的质量控制（1）作为承包商的编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配合各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流休息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分的发挥人的主观能动性，把工期抓上去。（2）鉴于本工程工期紧，施工条件不利，
13、故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。（3）综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程；编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保持、保量地完成。5.2 施工技术的质量控制措施（1）施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化
14、、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。（2）施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，
15、以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。（3）在本工程施工过程中将采用二级技术交底模式进行技术交底。第一级为项目总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量品种效益年要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工式长向班组进行分项专业工种的技术交底。（4）在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制；施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试难分析报告；基准线、控制轴线、标高的控制。5.3 施工操作中的质量控制措施（1）施工操作人员是工程质量的直接责任者，
16、故从施工操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。（2）对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。（3）加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。（4）施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。（5）在施工中
17、各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有难收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。5.4 材料及半成品的质量控制（1）材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关。（2）采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中选优，执行首选名牌产品的采购原则。（3）将所
18、采购的物资分类 A、B 类，A 类材料必须提供材料质量证明并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B 类材料必须有合格证。一些材料还要有准用证及使用说明。（4）建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。5.5 施工中的计量管理的保证措施 计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在当地指定的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理
19、文件进行局检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，确保工程的施工质量。6、质量控制的管理制度（1）统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测设各楼层标高基准和人材基准，逐个房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。（2）材料审批、检验制度：装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（建筑师或监理工程师）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。（3）工序流程交接制度制度：根据装饰工程和设备安装工程各工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。前后
20、两道工序的交接一律办理书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。（4）工艺标准制度：对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。（5）样板间制度：用选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位（业主）和设计单位（建筑师或监理工程师）确认后方可按样板间标准进行大面积施工。（6）工人考核上岗制度：采用专业工长领导下的专业班组的劳动组织形式，施工前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。（7）成品保护制度：明确成品保护的技术措施和责任划分。（8）质量检查、验收与奖惩制度：装饰施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工程质量其他各要素上，
21、主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质，管理辅助工具。7、过程质量的阶段性控制措施 施工项目质量控制 进场材料 质量控制 施工及安装过程 质量控制 半成品的 质量控制 施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。施工质量控制要以系统过程对待，施工全过程的质量控制是一个系统，包括投入生产要素的质量控制、施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。7.1 事前控制阶段（1）
22、事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，即质量预控，如果说事中控制是关键，那么事前控制就是先导。事前控制，主要是建立完善的质量管理体系，编制“质量计划”，制订现场的各种管理制度，完善计量检测技术和手段。对于工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和施工项目质量控制 事前控制 事中控制 事后控制 施工 准备 质量 控制 开工 报告 质量 控制 工序 质量 控制 分项 工程 质量 控制 分部 工程 质量 控制 竣工 验收 质量 控制 档案 资料质量控制 控制，并编制响应的检验计划。（2）进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对于本工程将要采用的新
23、技术、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标准，定位线等。（3）质量预控及检测是 ISO9001：2000 版标准核心部分，也是保证工程质量的一个重要手段。因此，项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互相合作实现工程质量一次性达到投票质量等级要求。（4）进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识
24、教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。（5）狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备，技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。7.2 事中控制阶段 事中控制阶段是关键，指在施工过程中进行的质量控制。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。7.3 事后控制阶段（1）事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是一个弥补过程。按规定的质量评定标准和办法，对
25、完成后的单位工程，单项工程进行检查验收。（2）整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。四、施工操作规程 1、各类机具使用操作规程（1）量具：尺面应经常擦净，不可用来刮污垢、撬物件等，以免损伤。较长时间不用，应上油保养，平时应放置于明凉干燥处。（2）刀具：切割、套丝等刀具，使用时应核对规格和型号是否适用加工件，加工过程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。（3）一般碳钢工具：应放置于阴凉干燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上油润滑外，其余部分不宜沾油，防止使用时打滑。（4）电动、气动和液动机具：设备应有防雨棚，转动部位保护罩应齐全，接地线完好，机具保持清洁。电动
26、机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合干燥要求。液压系统和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。（5）仪器：应试净后旋转箱内，箱内应有干燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，风雨日晒应遮挡。2、顶棚工程施工操作规程（1）在现浇混凝土板，按设计要求设置预埋件或吊顶连接件。（2）吊顶内通风、水电管道及上人吊顶内的人行安装通道应安装完毕，消防管道安装好并试压合格。（3）顶内的灯槽、斜撑、剪刀应按设计及工程情况适应布置。轻钢龙骨应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具、电扇及管道应直接在结构层设置吊钩，不得与吊项龙骨连接。（4）罩面板应近规格、颜色等进行分类选配。3、
27、饰面工程施工操作规程（1）饰面工程施工的材料品种、规格、图案、固定方法和粘结材料，应符合设计要求。（2）铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体，应具有足够的强度。刚度和稳定性，其质量应符合现行施工及验收规范。（3）饰面工程施工前，应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求，嵌塞应严密，并事先在门窗框上贴好保护膜。（4）饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平整。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应清除干净。（5）大面积饰面工程施工前应先做样板，经有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组交底、施工。（6）饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开
28、关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞、卫生洁具等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工，并应用整块饰面板切割吻合，切割边缘应整齐并磨光。（7）饰面板、饰面砖应粘贴平整，密拼的拼缝要严密，留缝粘贴应符合设计要求，接缝宽度要一致。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。（8）金属饰面板应安装牢固，且板的厚度、尺寸及方向应符合设计要求。（9）粘贴变形缝处的饰面板材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。饰面工程施工结束时应将面层清理清洗干净。饰面板、饰面砖在施工时应采取保护措施，特别是对一些易磨损、划伤、污损的饰面材料，要及时进行保护。4、玻璃工程施工操作规程（1）玻璃工程应在门窗框扇校正，检查预留孔眼位置和数量正确，以及木
29、框扇最后一遍油漆前进行。（2）玻璃搬运装卸和存放时，均须直立紧靠放置，按标志方向箱盖朝上，并用软物衬垫。运输中，还应用木条或绳索与车帮固定牢靠，防止摇动碰撞破损。大面积厚玻璃必须使用专用铁架车运输。（3）开箱分块搬运玻璃时，对长边大于1.5mm 或短边大于 1m 的玻璃，宜用夹板、架子及软物衬垫固定，直立抬运，防止晃动破裂。大规格厚玻璃搬运应用三爪吸盘，二组以上人员小心抬运。（4）玻璃宜存放在防雨、防潮的仓库内，玻璃木箱底应垫高100mm 左右，厚玻璃搬运应放置在木方上，防止吸潮。（5）严禁焊接火花溅到玻璃上，当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采用夹板等遮挡措施予以保护。（6）玻璃安装
30、后，应对玻璃进行清洁工作。落地大玻璃用塑料膜及夹板遮盖保护，防止盲目碰撞。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。5、楼地面工程施工操作规程（1）各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完成后进行，并应做好建筑地面工程的基层处理工作。（2）在铺高地板面层时，应待室内抹灰工程或暖气、消防喷淋、试压工程等可能造成建筑地面潮湿的施工工序完成后进行。并应在铺设上述面层之前，使房间干燥，避免在环境潮湿的情况下施工。（3）当铺高水泥类找夹层和结合层，其下一层为水泥类材料时，该表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象；如在预制钢筋混凝土板上铺设，应在已压光的板面上凿毛或刷界面处理剂。（4）当铺
31、设在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于 1.2MPa 时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。（5）结合层和板块面层填缝采用的水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于32.5MPa.（6）水泥砂浆采用的砂，符合现行的行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法的规定。（7）板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到 1.2MPa.时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。6、油漆涂料工程施工操作规程（1）涂料的等级和产品的品种，应
32、符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、施工前应根据设计要求选择材料和确定涂饰标准。（2）油漆工程应在室内抹灰和装修已完成。基层或基体的质量检验合格，其含水率：木料制品不得大于 12%它金属面不得潮湿或有水迹。水、暖、卫生器具及管线已试压合格。（3）油漆材料使用时，应注意配套性，即腻子、底漆、面漆、稀释剂等，其相互间的材料性质必须相容。（4）油漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂饰时，不流坠、不显刷纹。涂饰过程中不得任意稀释。所有油漆在涂饰前和涂饰过程中，应搅拌均匀。（5）涂饰油漆涂料时，后一遍油漆涂料必须在前一遍油漆涂料干燥后涂饰，每一遍油漆应涤饰均匀，各层必须结合牢固。（6）使用双
33、组分或多组分油漆，在涂饰前，应按产品说明的配合比，按使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。（7）金属构件及其半成品安装前，应检查防锈漆有无损坏，如有损坏，应在损坏处补刷防锈漆。（8）涂饰机具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。（9）混凝土和抹灰表面涂饰前，对本涂料工程有影响的其他土建和水、电等安装工程必须施工完毕。基层表面必须平整，所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应清除干净，孔洞、缺陷需补完整。基面必须坚固，无疏松、脱胎换骨皮、起壳、粉漆等现象，如基层不牢或需在陈旧涂层表面重新涂刷时，必须先除去粉化、破碎、生锈、变脆、起鼓等部分，然后用腻子进行修补，再用砂纸磨平磨光。（10）
34、需要涂饰的基导表面应当干燥，混凝土和抹灰面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于 8%，施涂水性和乳液型涂料时，含水率不得大于 10%。对于湿度过大的部位，可烘干或延长干燥时间。（11）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和楼板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。（12）建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂，如为现场制作组装，组装前应先施涂一遍底漆，安装后再施涂涂料。（13）采用机械喷涂涂料时，不喷涂的部件应进行遮盖，以防
35、玷污。7、饰品工程（细木等）施工操作规程（1）饰品安装部位，应在结构施工阶段，按设计及施工要求预埋木砖、铁件、锚固连接件或预留孔洞。预埋的木砖必须涂刷防腐剂，铁件须经防锈处理。（2）当原有结构施工中未作预埋处理时，在混凝土结构及无墙体上可采用电钻钻孔埋入镀锌铁膨胀螺栓或尼龙胀管。木砧等锚固联接件，对较重的装饰件（如金属、石材），采用镀锌膨胀螺栓，对轻型的装饰件，可采用尼龙胀管或木砧。（3）饰品构件进场，必须达到安装强度，并按设计图纸要求检查验收饰品的质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留空洞等。（4）安装建筑饰品部件的基件之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。基层表面应平整、清
36、洁。（5）在抹灰面上安装饰品，应待抹灰面硬化干燥后进行。安装时应防止灰浆流坠墙面。（6）复杂分块饰品的安装，必须按设计要求试拼，分块编号。安装时饰品图案应精确吻合。（7）护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后进行，面板安装应在室内抹灰及地面工程完成后进行。（8）安装无吊顶而明设的窗帘盒，应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进行；安装有吊顶而暗设的窗帘盒，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。（9）挂镜线、贴脸板的安装，应在门窗框安装完毕、地面和墙面抹灰施工完成后进行。为保证饰品安装质量，安装前，应熟悉施工图纸，对复杂饰品的安装应对关键部位以及安装节点作详细交底。安装室内饰品的墙面、顶棚等部位，不得有潮湿
37、和漏水现象，以免饰品受潮变色。五、冬、雨季施工措施 1、冬季施工措施（1）冬季气候对装饰施工的不利影响 由于平均温度比较低，对混凝土的凝结会有不利的影响；温度低不利于水性材料的干燥，不利于下道工序作业；日照比较短，对于室外作业会有不利影响；（2）冬季的施工安排 一些对温度要求高的作业，尽量避开安排在气温可能较低的十月份施工，还可在混凝土中加入适量的早强剂和防冻剂；水性材料的干燥可加强通风，如采用局部提温时，要特别注意防火安全和成品保护；2、雨季施工措施 由于本工程主要是室内装修工程，雨季对室内装修工程造成影响较小，应考虑到外围门窗未安装完而使施工受雨季影响。计划准备 3m 宽的纤维彩条布120
38、m2用于雨期遮挡风雨备用。（1）对重要电气设备做好防雷接地，以免在雷雨天造成事故。（2）如遇强风暴雨，应考虑暂停施工。（3）应尽量避免在潮湿天气进行油漆作业，如需进行油漆作业，应采取防潮措施，如加入快干化白水，或考虑用太阳灯烘干。（4）安排专人收听本市气象台的天气预报和台风警报，作好气象预报的记录工作，掌握天气动态，提前做好相应的准备和施工计划的调整工作。发现有暴雨或台风天气时，及时向项目经理及有关人员汇报，项目领导要亲自到现场值班，并组织各施工队安排专人值班，按照雨季施工措施进行防汛的准备工作，并且检查各项准备工作的落实情况。3、机电设备的雨季施工措施（1）雨季必须做好机电设备的防雨、防潮、
39、防淹、防霉烂、防锈蚀、防漏电、防雷击等项措施，要管理好、用好施工现场的机电设备。（2）设备库房要不漏水，四周要有排水沟，机电设备不得受潮。（3）露天放置的机电设备要注意防雨、防潮、对机械的转动部分要经常加油，并定期让其转动以防锈蚀，所有的机电设备都得有漏电保护装置。（4）施工现场比较固定的机电设备要搭设防雨或对机电驾保护。（5）施工现场的移动机电设备用完后，应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得露天淋雨，不得在坑内或地势低洼处，以防止雨水浸泡、淹没。（6）变压器、避雷器、塔吊、井架提升机的接地电阻要经过测试，如大雨测试值，要及时处理，对于避雷器要做一次性预防措施。（7）机电设备的安装、电气线路的架
40、设，必须严格按照有关规定执行。（8）施工用的电气开关要有防雨防潮措施，使用的电动工具应采取双保险装置，即漏电保护装置和操作者使用的防触电保护用具，同时还应检查电线的绝缘层是否在老化、破损、漏电、电线接头是否完好。电线不得浸泡在水中，也不得拴在钢筋、钢管等金属导电体上，要防止电线被踩、压、挤坏、以免发生触电伤亡事故。（9）各种机电设备要及时检修，如有异常及时处理。六、成品保护 半成品、成品保护是工程质量管理、工程成本控制和现场文明施工的重要内容。制定保护成品措施，既保护自己的成品，也保护其它专业的成品。半成品、成品的保护是装饰施工中的老大难问题，各工序交叉作业多，稍一不慎，便会对已竣工部分造成破
41、坏，又需重新施工，既耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要，要使每个工人都建立起成品保护意识。1、建立“工序交接卡”制度 在各工种交接时，采取“工序交接卡”制度，交接双方对上道工序的成品和设备须进行检查并实行书面移交手续，下道工序的操作者必须认真保护，造成损坏和丢失要全面负责。严格执行上道工序不合格不发放下道工序材料制度。2、成品保护的具体措施 2.1 成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法：（1）护：就是提前保护。如光面干挂石墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全都贴上塑料薄膜纸，保护起来。在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。（2）包：就
42、是包裹。如不锈钢扶手，栏板玻璃项部，应进行包裹，电气开关，插座、灯具也应包裹，防止油漆时污染。（3）盖：就是表面覆盖。如地面工程完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在信道位置还应盖上木夹板。（4）封：就是封闭。如洗手间、主楼梯施工后应封闭起来，达到保护目的。2.2 根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，所有的消防上下水系统及电气、空调在装修前完成试压试调等工作。2.3 分层分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人员检查，发现问题立即查明责任者。2.4 对已完成的
43、区域，派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入已完成的房间内。2.5 预验后要修整的项目须有特殊许可证方可进入。2.6 统一全场成品保护标志，如挂“油漆未干”等警示牌加以保护。2.7 对于购买的成品保护措施：进场前做好“四验”工作，既检验规格、品种、质量、数量，凡不合格的不进场。做好现场和仓库的管理工作。2.8 根据各部位的特殊性，制定详细的成品保护措施：（1）对各层中庭、卫生间等小区域采取临时封闭措施，由专人在上下班或工序需要时开门。（2）玻璃栏板，在施工中前后采取围护；采用临时封闭楼梯，中间开临时出入通道，完工后覆盖珍珠薄膜，用以防尘，并挂牌警示。（3）干挂石墙工序，搭设 2m
44、 高的防护栏并挂牌警示。（4）所有不锈钢部分楼梯扶手等，施工后用胶纸带或珍珠薄膜纸包裹好并挂牌警示，直至竣工验收后再撤掉。（5）所有水件、洁具、灯具做好最后一道工序即安装调试好后，包裹好等待验收。（6）花岗石地面、花岗石楼梯板等在完工后要用地毯胶垫铺盖。2.9 加强成品保护教育，制定和贯彻以上保护条例，对于损坏成品者实行罚款制度。2.10 所有工序操作者均需对本工序成品完成保护工作，才算本工序完成，才可领到本工序工资。3、成品保护指导书 3.1 抹灰成品保护（1）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，小心撞坏门窗、墙面和口角。（2）在抹灰层尚未硬化前应防止火烤、水冲、撞击、振动和挤压，
45、以保证抹灰层有足够的强度。（3）要注意保护楼地面，严禁直接在楼地面上拌灰。（4）在施工天花吊顶时，严禁将重物挂在已完工的管线上。在施工中严禁踏在已完工的各种管线上，严禁损坏各种管道的保温层。（5）严禁将施工照明支线、干线挂在已完成的各种管线和风口及轻钢龙骨上。（6）已安装卫生洁具的房间要安装临时门，其它人员进入施工时，要有登记、检查、消号制度，并派专人负责。（7）对影响装饰施工的各种管线、设备、任何施工人员不得私自进行改动，应报项目部，由项目部派人核实后书面向业主、设计监理汇报。同意后有书面批复，经项目经理同意，有修改措施，有专业技术人员到现场，方可施工。（8）天花、墙面乳胶漆施工前要注意对天
46、花铝板、门套、门、墙面木制造型、木隔断、固定家具的面层保护，应采用塑料薄膜覆盖的方法。避免乳胶漆污染。（9）门、门套、墙面木制造型、木隔断、固定家具油漆施工前要注意对走道天花铝板吊顶、造型灯槽、玻璃、，在施工区域内覆盖，避免油漆污染，造成返工。3.2 饰面成品保护（1）饰面安装后表面未处理前，应注意不能被易渗透的石灰质或有色油渍污染，不得将砂子带进房间以防磨划板面。更不准在地面上拖、拉、推、压棱角尖锐的铁器重物。（2）表面处理完毕后，注意环境的洁净，必要时将门窗关闭，防止灰尘污染表面。油漆干燥前禁止人使用。（3）应避免地面积水。3.3 大理石地面成品保护 新铺砌的大理石（或花岗石）板块的区域应
47、临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的大理石板块时，要穿软底胶鞋并轻踏在一块材板中，大理石（或花岗石）地面完工后，待粘贴层符合强度要求后，在其表面采用5mm 夹板覆盖保护。禁止在已铺地面上进行切割作业，以防污染或损坏面层。3.4 楼梯的成品保护（1）楼梯踏步成品，棱角处应用木板护角或角钢护角予以保护并覆盖。（2）楼梯扶手安装完毕后，应加以包裹以免污染、撞击、损坏。3.5 木门框扇安装保护（1）门框扇进场后，应妥善保管。有条件的应入库，下面垫起，离地 2024cm，码放整齐，上面用毡布盖好，防止受潮。（2）应及时刷好第一道油，木框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理，钢框刷好防锈漆。（3）一般木门
48、框安装后应用铁皮保护，其高度超过手推车轴，对于高级硬木框宜用 1.0cm 厚木板条钉设保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。（4）修理门时应用大木楔将门边垫卡牢，以免损坏门边。调整修理门时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。（5）安装工具应轻拿轻放，不得乱扔，以免损坏成品。（6）安装门时严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。（7）已安装的门、扇四周用木楔支紧。必要时设专人看管，防止刮风时损坏。（8）门安装后，不得在室内使用手推车。（9）五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。3.6 电器成品保护（1）各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护，其它工种操作时应注意不得损坏。必要时应派人看护。（2）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩线管行走。（3）重要设备安装后，门窗要封闭，并加锁保护，面板应贴膜保护。