武汉市建设工程收费明晰44266.pdf

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1、武汉市建设工程“一费制”收费认定表 序号 项目编号 项目名称 施工单位 建设单位 建筑面积 中标价（万元）执收执罚单位 收费依据 收费项目 项目代码 收费标准 收费标准 执收执罚单位 签字 收缴 时间甲方 乙方 甲方 乙方 应收 实收 应收 实收 1 市墙改办 鄂价房地字 1998218 号 墙体材料 专项用费 32014 8 元/2 市房产局（白蚁防治办）鄂价房服 200649 号 白蚁 防治费 24013 2 元/，室内装饰装修4 元/3 市园林局（绿地管理办）鄂价费 2001329 号 绿化 补偿费 21005 按绿地标准的 差额700 元/4 市人防办（市人防工程处）鄂价费字 2004

2、206 号 人防易地 建设费 24003 按应配建面 1500 元/5 散装水泥办 财综字 200223 号 散装水泥 专项资金 32011 袋装水泥 3 元/吨（或元/）6 市城管局 鄂价费 1992232 号 生活垃圾 处理费 24005 18 元/（处理费 12元/，清运费6元/）7 市质监站 鄂价房服 2006272 号 质量 监督费 21014（未实施监理的项目）8 市造价站 鄂价房服字工程定额 24012 1 2002329 号 测定费 9 市建设工程 交易中心 鄂价房服 200689 号 交易 服务费 004011200-2-41054 100 万及以下 2 100 万-500

3、万（含）500 万-1000 万 1000 万-5000 万 5000 万-10000 万 10000 万以上（甲、乙方各 50%）10 市商砼站 鄂价房服字 200379 号 商砼质量 监督费 2 说明：1、交易中心根据各执收执罚单位填报的项目金额等向缴费人开具缴款通知书；2、本表所列各项规费在工程中标价及建筑面积确定后缴纳。费用类别 收费名称 普通商品房 收费依据 收费单位 办理付款依据 备 注 收费标准 经验交费标准 国有土地使用权出让金 城市基础设施配套费 80 元/m2 80 元/m2 鄂财综复200295号 市规划局 缴费联系单 水土保持设施补偿费、水土流失防治费 元/m2 元/m

4、2 武政200263 号 区水务局 缴费联系单 招拍挂土地一费制已含 水土保持方案编制费 1 元/m2 1 元/m2 计价格200210 号 水务局设计院 合同 固定垃圾清运费 18 元/m2 18 元/m2 鄂价费1992232 号 市城管局 缴费联系单 12 元进市财政，6 元为区财政 拆迁补偿费 根据招标文件规定 缴费联系单 契税 出让金的 4%出让金的 4%中华人民共和国契税市国土局利用处 缴费联系单 在国土局窗口办理，属地税 暂行条例 规划红线定位费 万元/栋 计价格200210 号 市红线办 缴费联系单 建筑工程方案论证咨询（户型面积核算）元/m2 元/m2 财规200447 号鄂

5、 价房服202146 号 武汉市规划土地管理信息中心 合同 单体方案审核时 人防费 人防易地建设费 首层面积1500 元/m2 10 层以下：总建面60 元/m2 鄂价费字2004206号 市人防办 缴费联系单 市人防办 缴费联系单 10 层以上（含 10 层）：首届面积1500 元/m2 工程勘察与设计审查收费标准 勘察文件审查费、抗震审查费、施工图审查费 建筑面积工程价标准（框架结构1200砖混结构800）折算勘察审查收费为 1 元/平方米 设计勘察技术咨询服务公司 合同 折算设计审查收费为 1 元元/平方米 施 工 许 可 证 费 用 工程质量监督费 工程造价的 鄂价房服206272号

6、市质监站 缴费联系单 政府已取消 代收印花税 工程造价的 武税发1991214 号 市场站 缴费联系单 交易服务费 100 万及以下%100 万-500 万（含）%500 万-1000 万%1000 万-5000 万%5000 万-10000 万%10000 万以上%鄂价房服200689号 市建设工程交易中心 缴费联系单 （甲、乙双方各 50%）墙体材料专项费用 8 元/m2 如按照 2 元/平方米交纳不予退还 鄂价房地产字1998218 号 市墙体改革办公室 缴费联系单 如未使用粘土砖，通过墙收并取得备案证后可 散装水泥专项基金 袋装水泥 3 元/吨（或元/m2）财综字200223 号 市散

7、装水泥办公室 缴费联系单 绿化易地建设补偿费 700 元/m2 鄂价费2001329 号 市园林局 缴费联系单 白蚁防治费 土建 2 元/m,装修 4 元/m2，市白蚁防治研究所 缴费联系单 面积丈量费 房屋面积测丈费 住宅元/m2，非住宅元/m2，经济适用房打七折 元/m2 武价房（2007）43 号 市国土房产局测绘队 合同 工程竣工费用 档案整理综合服务费 办证期间预交纳：1 万 m2以下 5000 每/栋（单栋面积一万10 万 m2的，按10000/栋征收，10 万以上万元每栋）竣工结算时按 130 元/卷 鄂价房服2004286号 武价房200527 号 武汉市城建档案馆 预交纳：凭

8、缴费联系单竣工结算；按实际档案卷数签订合同 工 室内环境检测费 1700 元/测点 收费检测点数沟通后可适当减少 市检测中心 缴费通知单 氧含量 190 元/测点；苯含量 380 元/测点；甲醛含量190 元/测点；TOVC 含量 560元/测点 水电环境检测费 水压实验 200 元/系统 绝缘；电阻 200 元/系统 电可按总价打 85 折 市检测中心 缴费联系单 办理施工许证前 程 竣 工 费 用 气接地；电阻 100 元/系统 通风检测费 每通风系统 1000 元收取 可按总价打 85 折 市检测中心 缴费联系单 竣工测量费 08 元/m2 08 元/m2 市勘测院 缴费联系单 防雷检测

9、 12 元/m2 08 元/m2 鄂价房服函20075号 市防雷检测中心 合同 消防电气检测费 1 元/m2 鄂价房服函2001118 号 合同 如有其他配电设备另行收费 沉降观测费 可按标准 85 折 市检测中心 缴费联系单 增加面积部分补交土地出让金 按市场比较法和基准地价核定 市土地局 缴费联系单 增加面积部分土地契税 按市场比较法和基准地价的 4%中华人民共和国契税暂行条例 市土地局 缴费联系单 土地评估报告 按价格1994017 合同 规划验收处罚费 规划局 缴费通知单 超过审批面积 3%的超出部分按工程造价的 50%-200%处罚，并需按同期市场价格补缴土地出让金 其 他 消防审查

10、费 3200 元/次 鄂价房服206272号 市消防局 缴费联系单 11-12 月审批、验收项目 消防设备检测 建筑面积*1 元/m2 市消防局检测中心 合同 费 用 噪音排污费 按施工周期 3600 元/m2每月收取（含夜间施工）市、区环保局 缴费联系单 项目环境影响评估费（按投资规模核算）估价投资额（亿元）以下 合同 10-50 编制环境影响报告书（万元）5-6 6-15 合同 35-75 编制环境影响报告表（万元）1-2 2-4 合同 以上 7 评估环境影响报告书（万元）合同 7-9 评估环境影响报告表（万元）合同 2 以上 散装水泥专项基金 袋装水泥 3 元/吨（或元/m2）财综字20

11、0223 号 市散装水泥办公室 缴费联系单 城管占道/挖掘 700 元/m2 武汉市城市道路占用收费标准 市园林局 缴费联系单 房 产 证 办 理 费 登记费 住宅 80 元/套 住宅 80 元/套 各区房地局 缴费联系单 交易手续费 普通住宅 3/m2；商业 11 元/m2 武价房（2007）43 号 各区房地局交易所 合同 维修基金 多层 12 元/m2；小高层 25元/m2；高层 30 元/m2 各区房地局代收 缴费联系单 印花税 5 元/套 各区房地局代收 缴费联系单 用 武汉市建设管理收费认定表 项目编号 项目名称 施工单位 建设单位 建筑面积 中标价（万元）收费单位 收费依据 收费

12、项目 项目代码 收费标准 收费金额 收费单位 签字 收缴 时间 甲方 乙方 甲方 乙方 应收 实收 应收 实收 市市场站 鄂价房服函 200271号 专业劳务 (总包)分包服务费 武税发 1991214 号 代收印花税 鄂价房服函 2004121 号 文明施工技术咨询 服务 费 市商砼站 鄂价房地产字 200049 号 商砼交易费 城建档案馆 鄂价房服 2004286号 武价房 200527号 档案服务费 1 万平方米以下 每单位工程 万元,1万-10万 以上(含)每单位 工程1 万元、10 万 以上每单位 工程万元。市安全站 鄂价房服 2006166号 建设施工安全技术 服 务费 市保险办

13、武城建管字 199866号 意外伤害保险 说明：1、交易中心根据各执收执罚单位填报的项目金额等向缴费人开具缴款通知书；认定人：2、本表所列各项规费在工程中标价及建筑面积确定后缴纳。市财政局监制 目级次 项目序号 收费项目 收费标准 收费项目批准文号 收费标准批准文号 备注 中央 一 房屋所有权登记费 住房：80 元/件 非住房：550 元/件(94)财预字第 37 号，计价格2002595号 发改价格2008924 号，鄂价房服2008109 号 房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收

14、证书工本费 10 元。二 城市房屋安全鉴定费 见文件 价费字1992179 号，财预2000127 号 1992价费字 179 号，鄂价房服200573 号 三 城市排水设施有偿使用费 价费字1993181 号，财预2000127 号 四 城市污水处理费(限于事业单位)财综字1997111 号，国发200036号，计价格19991192 号，计价格2002515 号 五 城市道路占用挖掘费 见文件 建城1993410 号，城市道路管理条例，财预2003470 号 建城1993410 号，鄂建199457号，鄂财综发20066 号，鄂财综发200832 号 登记失业人员、残疾人、退役士兵以及毕业

15、两年以内的普通高校毕业生从事个体经营的三年内免交。六 白蚁防治费 见文件 价费字1992179 号，财预2002584 号 1992价费字 179 号，鄂价费字1992232 号，鄂价房服200649 号 省 七 工程预、决算人员资格认证技术考核费 见文件 鄂价费字1992232 号 鄂价费字1992232 号 八 绿化补偿费 省政府令 75 号 鄂价费字2001329 号 （一）武汉市 700 元/平方米 同上 （二）市、州及直管市 400 元/平方米 同上 （三）县（市）150 元/平方米 同上 九 绿化临时占用费 省政府令 75 号 同上 （一）武汉市 4 元/平方米.日 同上 （二）市

16、、州及直管市 元/平方米.日 同上 （三）县（市）元/平方米.日 同上 十 绿化延误费 省政府令 75 号 同上 （一）武汉市 14 元/平方米 同上 （二）市、州及直管市 10 元/平方米 同上 （三）县（市）7 元/平方米 同上 十一 城市基础设施配套费（已批准的城市）见文件 鄂财综复200295 号等 鄂价房服2002178 号等 十二 环卫费（限于将垃圾处理单位作为事业单位管理的地方）见文件 鄂价费字1992232 号 鄂价费字1992232 号，鄂价房地字2000132号，鄂价房服字2000274号，鄂财综发20066 号，鄂财综发200832 号 登记失业人员、残疾人、退役士兵以及

17、毕业两年以内的普通高校毕业生从事个体经营的三年内免交。武建交字 08040115-1 武 汉 市 建 设 管 理 收 费 认 定 表 项目编号 项目名称 施工单位 建设单位 建筑面积 中标价（万元）收费单位 收费依据 收费项目 项目 收 费 标 准 收 费 金 额 收费单收缴 代码 甲方 乙方 甲 方 乙 方 位签 字 时间 应收 实收 应收 实收 市市场站 鄂价房服函 200271 号 专业劳务分包服务费 （总包）武税发1991214 号 代收印花税 鄂价房服函 2004121 号 文明施工技术咨询 服务费 市商砼站 鄂价房地产字 200049号 商砼交易费 城建档案馆 鄂价房服 2004286 号 武价房 200527 号 档案服务费 1万平方米以下每单位工程万元，1万10万M2（含）每单位工程1万元、10万M2 以上每单位工程万元。市安全站 鄂价房服 2006166号 建设施工安全技术服务费 市保险办 武城建管字 199866号 意外伤害保险 说明：1交易中心根据各执收执罚单位填报的项目金额等向缴费人开具缴款通知书；认定人：2本表所列各项规费在工程中标价及建筑面积确定后缴纳。