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1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1/4 无锡市房屋租赁合同 合同编号：_ 出租方（甲方）：_ 出租 承租方（乙方）：_ 预出租方（甲方）：_ 预租 预承租方（乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法、无锡市房屋租赁条例（以下 简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 _（出租/预租）的 _（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况 1.1 甲方 _（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市 _（区/县）_ 路 _（弄/新村）_ （号/幢）_ （部位）_（以下简称该房屋）。该 房屋 _（出租实测/预租
2、预测）建筑面积为 _ 平方米，房屋用途为 _，房屋类型为 _，结构为 _。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：（一）_ 出租房地产权证/房屋所有权证/_;证书 编号：_。（二）_ 预租预2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 2/4 售许可证许可证编号：_。1.2 甲方作为该房屋的 _（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方 已告知乙方该房屋 _（已/未）设定抵押。1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有 装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施 的内容、标准及需约定的有关事宜，由
3、甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交 付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途 2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 _ 用，并遵 守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须 经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限 3.1 甲乙双方约定，甲方于 _ 年 _ 月 _ 日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。预租 房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至 _ 年 _ 月
4、 _ 日止。3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3/4 需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 _ 月，向甲方提 出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限 4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_ 币）_。出租月租金总计为（_ 币）_ 。（大写：_ 万 _ 千 _ 百 _十 _ 元 _ 整）。预租月租金由甲乙双 方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该 房屋租金 _（年/月）内不变。自第 _（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜
5、由甲、乙双方在补充条款 中约定。4.2 乙方应于每月 _ 日前向甲方支付租金。逾期支付 的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 _ 支付违约金。4.3 乙方支付租金的方式如下：_。五、保证金和其他费用 5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付 房屋租赁保证金，保证金为 _ 月的租金，即（_ 币）_。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁 关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方 承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设 备、物业管理、_ 费用由 _（甲方/乙方）承担。2016 全新精品资料-全新公文范文
6、-全程指导写作-独家原创 4/4 5.3 _（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊 办法、支付方式和时间：_。六、房屋使用要求和维修责任 6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承 担。6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 _ 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用 该房屋的影响。6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施 和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双 方另行书面约定。七、房屋返还时的状态 7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 _ 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期 一2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 5/4 日，乙方应按 _ /平方米（_ ）向甲方支付该 房屋占用期间的使用费。