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1、第 1 页 共 17 页 2023 个人房屋租赁合同简洁模板 2023 个人房屋租赁合同简洁模板一 甲方委托方：_ 乙方代理方：_ 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条：房屋位置 甲方将座落于_。合计面积_平方米，委托乙方代理。第二条：代理期 1、代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_天，代理期满乙方可再续租_月。2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条：代理房屋租金 第 2 页 共 17 页 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为人民币
2、_，一年共计人民币_。2、代理房屋租金按_缴纳。3、甲方收取租金，可选择A、到乙方公司所在地领取，B、乙方送往甲方指定地点，C、乙方汇入甲方指定帐户，D、或其他方式 第四条：其它费用 1、在租赁期内，如房屋所在地进展公共设施改造如：小区建立，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及 费由乙方客户承当，物业及供暖费用由甲方负担。第五条：委托方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以回绝。2、甲方提供：产权证明户口本业主身份证如代办需有代办人身份证其它必备相关证明；乙方出示：经纪机构
3、资质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住乙方遭受损失的，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；第 3 页 共 17 页 如因乙方提供虚_件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设施进展检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房
4、时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否那么视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提早一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条：其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能料想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承当任何责任。第 4 页 共 17 页 2、房屋因市政建立需要撤除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本
5、合同。5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提请_人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方签章：_乙方签章：_ ：_ ：_ _年_月_日_年_月_日 2023 个人房屋租赁合同简洁模板二 出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 根据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。第 5 页 共 17 页 第一条 租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于_房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_平方米，使用面积_平方米。第二条 租赁期限条款 租赁期限为_ 年_ 个月，即自 _年_月_日至_年_月_日止。合同到期后，乙方具有优先承
6、租权。第三条 租赁房屋的用处条款 从事违法活动。在租赁期间，乙方假设对房屋进展转租或改变用处应事先获得甲方书面同意。第四条 租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币_ 整，年总租金_ 整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_月_日和_月_日分二次向甲方交付租金。第五条 房屋的交付条款 甲方应于 _年 _月 _日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第六条 费用承当 第 6 页 共 17 页 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承当的费用由甲方承当，应由乙方承当的由乙方承当。乙方使用的水费、电费由乙方承当，按物价
7、部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。第七条 房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进展必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进展维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用包括乙方代为维修由甲方承当。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承当相应损失。第八条 房屋的改建、装修条款 本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进展改建、扩建或
8、装修的，须经乙方同意方可进展，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。第 7 页 共 17 页 本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进展装修。合同到期后，可挪动装修物乙方带走，不可挪动装修物乙方无偿留给甲方。第九条 房屋转让条款 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提早一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。出租房屋转让别人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十条 合同的解除和终止条款 一、本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；2、政府决定征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋；3、甲、
9、乙双方协商一致，达成终止协议。二、有以下情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方不交付租金 1 个月以上；2、乙方所欠各项费用达 1 个月以上；第十一条 合同的延续及优先权 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。第 8 页 共 17 页 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十二条 缮后条款 合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好正常损耗的除外同时结清应当由乙方承当的各项费用。第十三条 违约条款 甲、乙双方
10、不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提早三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租；如乙方确需退房的，应提早两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。第十四条 免责条款 房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第十五条 争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第十六条 其他条款 第 9 页 共 17 页 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协
11、商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方签章：_乙方签章：_ ：_ ：_ _年_月_日_年_月_日 2023 个人房屋租赁合同简洁模板三 出租方下称甲方_ 承租方下称乙方_ 根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描绘 1、甲方将其拥有的座落于_房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共_平方米，详细座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。第 10 页 共 17 页 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权
12、没有用于抵押担保。二、租赁房屋用处 1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有构造和用处。三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式单位：人民币 1、第一年租金为_元，第二年租金为_元，第三年的租金为_元，第四年租金为_元，第五年的租金为_元。上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第一年上半年租金_元，_年_月_日前支付第一年下半年租金 元。第 11 页 共 17 页 _年_月_日支付第二年上半年租金_元，_年_月_日前支付第二年下半年租
13、金 元。_年_月_日支付第三年上半年租金_元，_年_月_日前支付第三年下半年租金 元。_年_月_日支付第四年上半年租金_元，_年_月_日前支付第四年下半年租金 元。_年_月_日支付第五年上半年租金_元，_年_月_日支付第五年下半年租金 元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋可以从事商业经营。第 12
14、 页 共 17 页 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提早 60 日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60 日内搬离。六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修、装璜，甲方不得干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按
15、本协议第四条约定支付租金。七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除 第 13 页 共 17 页 1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；1 未按约定期限交付租金，超过_天以上的。2 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。3 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。4 从事非法经营及违法犯罪活动的。三联转载请保存 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的。2乙方承
16、租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。3甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。4 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。第 14 页 共 17 页 2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。3在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能
17、继续履行的。九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定 第 15 页 共 17 页 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行
18、约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方签章：_乙方签章：_ ：_ ：_ _年_月_日_年_月_日 2023 个人房屋租赁合同简洁模板四 出租方以下简称甲方：_身份证号：_ 承租方以下简称乙方：_身份证号：_ 甲方将_的住房以下简称该房屋出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限 第 16 页 共 17 页 自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金方式 该房屋月租金为人民币_元整。乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定
19、屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。三、双方权利 1.该房屋用处为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的构造和用处，不得从事违法犯罪活动。2.正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙承当。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承当维修费用并赔偿损失。4.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。5.租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违背本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金 6.假如乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。第 17 页 共 17 页 8.租赁期满而乙方不再续租，应提早一个月告知甲方。四、其他约定 一屋内家具家电及其他设施1床铺一个、2柜子一个、3电脑桌一个。5空调一台6热水器一台7电视一台8房间钥匙两把9燃气 IC 卡一张、10橱柜、抽油烟机10座便器、洗手盆、花洒等。11窗帘等 二当前的水、电、气等表状况：1水表现为_度；2电表现为：_度；3燃气现为_度。合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同从双方签定合同之日起生效。甲方签章：_乙方签章：_ ：_ ：_ _年_月_日_年_月_日