委托招商代理合同3篇最新.docx
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1、委托招商代理合同3篇最新 随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善,越来越多的外资欲落户华夏。抓住机遇,拓宽招商引资渠道,创新招商引资方式势在必行,其中,政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一,中介招商也称为托付招商或者代理招商。以下是我整理的托付招商代理合同,欢迎参考阅读。 托付招商代理合同1 托付人(甲方): 受托人(乙方): 为共同做好项目的招商引资工作,托付人与受托人约定,由甲方托付乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务,依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本托付代理合同。 第一条 托付事务 乙方以甲方名义对外推介该项目,并
2、进行独立招商活动。 其次条 托付期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 费用及支付 乙方提取甲方第一年租金20%作为公司整体招商运作费用(包括广告宣扬费及人力费用) 第四条 酬劳及支付 (一)乙方替甲方签署租赁合同并收取第一年租金。 (二)乙方开正规票据再将第一年租金的80%交付给甲方。 第五条 双方的权利和义务 一、甲方的义务: 甲方按乙方要求供应招商所需资料,如遇特别状况甲方应刚好通报乙方。 二、乙方的义务: (一)乙方在招商活动中必需严格执行我国的有关招商政策。 (二)乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。 (三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商隐私,不得向第三方
3、透露。 第六条 本合同的解除条件 (一)甲方可随时通知乙方解除本合同,但应补偿乙方的相关开支和费用。 (二)在合同有效期限内,乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方 同意,提前解除本合同的,应补偿甲方的相关损失。 第七条 违约责任 (一)若因乙方交付的托付事务成果不真实或因与交付成果有关的一切缘由而造成甲方损失的,乙方须赔偿甲方受到的一切干脆和间接的损失。 (二)若一方违反本合同约定,及合同法相关规定的,应赔偿另一方因此受到的全部干脆和间接的损失。 第八条 合同纠纷的解决方法 因履行本合同发生争议,双方协商或向合同签订地法院起诉 第九条 其他 本合同未尽事宜,由双方协商补充协议。补充协议与
4、本合同具有同等效力。 本合同一式两份,合同双方各执一份。 甲方: 乙方 代表人: 代表人: 签约地点: 签约时间: 托付招商代理合同2 托付方: (以下简称甲方) 受托方: (以下简称乙方) 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、城市管理法、及其他法律法规相关规定,在同等、互利、自愿的原则下,经友好协商,就甲方托付乙方就_商业项目全程招商代理一事,达成本协议。 1、双方共识: (1)、甲方全权托付乙方负责该项目的整体招商策划,招商执行事项。 (2)、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方供应商业招商策划、招商代理等服务。 2、合同标的:_商业项目。商业规划建筑面积 平方米;土地运用权证号为 3、
5、托付事项:甲方兹将其投资开发于_项目中商业用房全权托付乙方招商策划及招商执行。 4、托付期限:自签订本合同之日起至 年 月 日为止。 5、托付内容: 甲方托付乙方作为该项目之独家招商代理方,招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。 (1)、对该项目周边的商业状况和消费水平、消费实力进行现场市场调研和分析,并依据上述勘察和分析参加商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。 (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督,使建筑物与商业规划相匹配; (3)、对该项目的商业物业制定招商方案,并详细实施。 6、工作流程: (1)、乙方自本合同签订之日起,即就该项目的
6、招商成立项目组绽开作业,项目组成员不低于3人。 (2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案,并在提交方案时对方案内容予以说明。以上方案须经甲方审核同意后实施,依据状况改变,甲方有权对方案提出调整要求。 (3)、乙方在对甲方负责的总原则下,全权开展招商策划及招商执行工作。 7、托付费用: (1)招商代理佣金:所签定的商家租赁面积120元/平方米; (2)启动资金:签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金,乙方负责开展团队组建,市场调研、招商策划工作。 (3)人员工资及费用:招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下: (4)甲方担当户外广告、招商手册、招商宣扬
7、单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣扬媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费; (5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。 8、 招商佣金结算方法: (1)承租方签订租赁合同,且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。 (2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。 (3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。 备注:乙方所得的佣金为税后净值,如甲方要求供应有效发票进行结算,税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。 9、双方协商一样,招商代理胜利的确认方法:不论由任何一方介绍的客户,发生下列状况之一,双方均认为是乙方招商胜利: A、承租方或合作方签订租赁或任何形
8、式的经济合同,且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。 B、承租方或合作方签订任何形式的经济合同,且甲方书面同意承租方或合作方起先进场装修。 10、双方权利和义务: (1)、甲方权利和义务: 1)、甲方权利: A、审核乙方供应的各相关方案,提出修改看法和乙方进行磋商,确定其方案并得到批准后实施; B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户,招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续; C、享有乙方开展该项目作业中全部资料的索取权利; D、拥有乙方与该项目有关的全部策略及商业行为的最终决策权; 2)、甲方义务: A、向乙方供应该项目的相关合法文件,担当该项目的广告
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