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1、月度质量安全大检查制度 为了加强公寓项目工程的质量安全管理，督促各施工单位做好项目工程，为了在各施工单位间形成一种良性竞争，共同进步的氛围，制定月度质量安全大检查制度。一、检查小组成员（7 人)1、业主方（4 人）,项目公司总经理、工程部经理、安装主管、土建主管，其中项目公司总经理为检查组组长、工程部经理为副组长.2、监理公司(3 人)，总监或总监代表，土建专业监理工程师、安装专业监理工程师，其中总监或总监代表为常务副组长。二、检查时间 每月的 20 日左右，具体以工程部书面通知为准。三、检查程序 1、检查由组长或常务副组长召集并主持，工程部分管人员、监理人员、施工单位项目经理、技术负责人、施
2、工负责人、质检员、安全员等必须参加;2、检查前会议。组长或常务副组长宣布检查的内容，检查的幢号（各标段随机抽取 1 幢），检查中应注意的问题及各小组成员的任务等。3、现场检查，质量包括观感和实测实量二部分。观感部分:小组成员必须认真检查，认真填写观感检查评分表(附后）。实测实量部分:由各标段的监理人员进行测量，由工程分管人员填写实测实量评分表（附后)。成品保护检查主要针对装饰阶段进行检查,主要分屋面、幕墙(铝合金门窗）、进户门与车库门、外墙饰面、内墙面与顶棚、楼地面、檐沟和落水管及地漏、铁艺栏杆、排水管道、给水管道、箱体盒等，详见检查表（附后）.安全检查包括道路、材料堆放、外架、井架、临时用电
3、、临设和落手清等等.小组成员必须认真检查，认真填写安全生产文明施工检查评分表（附后).4、评分。评分由工程分管人员统计。质量部分观感权重为 40%，实测实量权重为 60%，质量得分观感检查评分表的平均分40实测实量得分60%成品保护得分成品保护检查评分表得分的平均分 安全得分安全生产文明施工检查评分表的平均分 总得分质量得分40成品保护得分20安全得分40 若成品保护为缺项，则 总得分质量得分60%安全得分40 总得分 70 分以上为合格，70 分以下为不合格。5、检查后会议。组长宣布检查的结果,并根据评分结果进行奖罚。得分最高且在 70 分以上的，奖励 3000 元；不合格的罚款 2000
4、元；得分最低且不到 80 分的罚款 1000 元;不合格且得分最低的罚款 3000元。连续两月得分最高且在 70 分以上的奖励 5000 元，连续三月得分最高且在 70 分以上的奖励 8000 元；连续两月得分最低的处罚 3000 元，连续三月得分最低的处罚 5000 元并取消合同中约定的质量安全文明奖励费率.检查不合格的幢号不能参加优良工程的评定。会议形成工程月度质量检查报告，上报集团公司总师办及公司领导.6、整改落实.对发现的问题，施工单位必须定人定时定措施进行整改，并由监理公司和工程部跟踪检查整改落实情况。杭州千岛湖绿城投资置业有限公司 工程管理部 附表一 主体工程观感检查评分表(砖混）
5、区块标段:幢号：检查人：检查时间：序号 检查项目 分值 评分 备注或扣分标准 砌体工程 1 墙面是否光洁、是否勾缝 5 墙面不光洁每处扣 1 分,没有勾缝的每处扣 2 分 2 马牙槎(垂直、对齐、拉结筋等)5 每处不符合要求扣 12 分 3 翻边是否缺棱掉角、是否偏位 5 每处缺棱掉角扣 12 分，偏位扣 2 分 4 柱子钢筋是否偏位 5 每处偏位扣 2 分 5 过梁是否有蜂窝麻面等缺陷 5 每处缺陷扣 12 分 6 预制砖是否密实，是否缺棱掉角 5 每处扣 12 分 7 砂浆机有无磅称、有无配合比牌 10 无磅称每处扣 10 分，无配合比牌每处扣10分,磅称设置不符要求扣5 分,配合比牌不清
6、楚扣 5 分，不规范、挂设不合理扣 3 分 混凝土工程 8 是否有大的孔洞 10 每处扣 5 分 9 是否有露筋 5 主筋每处扣 5 分，箍筋扣 2 分 10 是否有蜂窝麻面 5 面积超过 100cm2每处扣 2 分 11 是否有明显炸模 5 每处扣 23 分 12 是否有较严重的漏浆 5 每处扣 2 分 13 是否有明显缺棱掉角 5 每处扣 2 分 14 是否有明显干缩裂缝 5 明显干缩裂缝每处扣 12 分 15 施工缝留设是否规范 5 每处扣 5 分 16 模板是否拆除干净（包括胶带纸)5 每处扣 12 分 安装 17 防水套管预埋 5 18 强弱电管道预埋 5 合计得分（总分 100 分
7、）最后得分 说明：缺项的不打分,应得分为除缺项外检查项目分值之和，实得分为除缺项外的实际得分之和，最后得分=实际得分/应得分100。附表二 主体工程实测实量评分表（砖混）区块标段:幢号：测量人：记录人：检查时间：序号 检查项目 质量要求 检查记录 分 值 评 分 1 直槎拉结筋及接槎处理 524 条(每处不符合要求扣 2 分）5 2 过梁搁置长度每边 250mm（每处不符合要求扣 2 分）5 3 砂浆饱满度 80%10 4 垂直度（每层)5mm 10 5 水平灰缝厚度 812mm 10 6 砌体表面平整度 8mm 10 7 水平灰缝平直度 10mm 10 8 楼板表面平整度 8mm 10 9
8、楼板底面平整度 5mm 10 10 柱垂直度 5mm 10 11 梁柱截面尺寸+8，-5 10 合计得分(总分 100 分）最后得分=实际得分/应得分100 说明：缺项的不打分，应得分为除缺项外检查项目分值之和，实得分为除缺项外的实际得分之和。附表三 主体工程观感检查评分表（轻钢）区块标段：幢号：检查人：检查时间：轻钢墙体 序号 检查项目 分值 评分 备注 1 切割处毛刺是否清理且补刷银粉漆 5 漏一处扣 1 分 2 切割是否规范（顺直、不多切、不破坏其它龙骨或构件）5 每处扣 0.5 分 3 构件有无划痕、划痕是否生锈、划痕有无处理 10 每处扣 1 分 4 构件有无污染 5 每面墙扣 1
9、分 5 龙骨有无锈蚀、白斑 10 占总面积 30%40%扣2分，低于30扣1分，高于 40扣 3 分 6 龙骨有无变形 5 每根扣 1 分 7 是否有过多的施钉孔（错施钉遗留下来的）5 每处扣 1 分 8 各类连带（件）是否规范(位置、形式、数量）5 每处扣 1 分 9 各类连接处的施钉是否规范（规格、数量、位置）5 每处扣 1 分 10 组合柱内岩棉（保温棉）是否漏塞 10 每处扣 2 分 OSB板 11 OSB 板的方向性(长边垂直结构支撑）5 每处扣 1 分 12 OSB 板有无污染、受水浸泡、变形、破损 5 每处扣 1 分 13 板材有无连接跨越两个或两个以上跨距 5 每处扣 1 分
10、增强硅酸钙板 13 硅酸钙板有无裂缝 5 每处扣 1 分 14 硅酸钙板边角有无崩裂 5 每处扣 0.5 分 15 硅酸钙板有无污染 5 每块板扣 0。5 分 16 硅酸钙板施钉处钉头有无防锈处理 5 每漏一颗扣 0.5 分 17 硅酸钙板施钉处防锈处理有无挂坠 5 每 5 颗扣 1 分,不足 1分按 1 分计 合计得分（总分 100 分）轻钢得分=实际得分/应得分70 说明:缺项的不打分，应得分为除缺项外检查项目分值之和，实得分为除缺项外的实际得分之和。轻钢别墅主体安装占 30,轻钢占 70,最后得分为二者之和。附表四 主体工程实测实量评分表（轻钢)区块标段:幢号：测量人:记录人:检查时间：
11、序号 检查项目 质量要求 测量记录 分 值 评 分 1 钢材厚度 负偏差不得大于 0.02mm 10 2 龙骨间距 不大于 2mm 10 3 龙骨端部同底轨、顶轨间距 不得大于3mm 5 4 构件、龙骨长度 允许偏差不得大于1.5mm 10 5 墙体的垂直度和平整度 不得大于3mm 10 6 阴、阳角方正 不得大于3mm 10 7 墙体的对角线偏差 允许偏差不得大于 5mm 10 8 H 型钢的长度偏差 允许偏差不得大于1mm 5 9 板材边缘同钉子的间距（10mm）允许偏差不得大于1mm 10 10 板材边缘施钉中心间距150mm 允许偏差不得大于5mm且总数不得少 10 11 板材沿中间支
12、撑件的中心间距为 300mm 允许偏差不得大于5mm且总数不得少 10 合计得分（总分 100 分）最后得分=实际得分/应得分100 说明:缺项的不打分，应得分为除缺项外检查项目分值之和,实得分为除缺项外的实际得分之和。附表六 装饰工程观感检查评分表 区块标段：幢号：检查人：检查时间:序号 检查项目 分值 评分 备注 屋面 1 套管出屋面处是否做成圆弧 5 2 油毡瓦屋面阴阳脊是否顺直并做成圆弧 5 顺水条、挂瓦条是否符合要求 3 油毡瓦铺钉是否符合要求 10 块瓦铺装是否平整顺直 4 泛水是否顺直 5 外墙 5 阴阳角是否顺直 5 6 是否有明显裂缝 5 7 面砖、文化石或石材铺贴是否符合要
13、求 10 8 涂料墙面（质感、色差等）10 9 窗台标高、坡度是否一致和符合要求 5 地面 10 是否有起砂、麻面、抹纹、明显裂纹 5 11 地面是否洁净 5 内墙 顶棚 12 阴阳角是否顺直 5 13 表面是否光滑、洁净、无抹纹 5 14 管道后面的抹灰表面是否平整 5 安装 15 箱体（盒）安装 5 16 给水管道(保温、支架等）5 17 排水管道（检查口、伸缩节、坡度等)5 评分小计（总分 100 分）最后得分=实际得分/应得分100 说明：缺项的不打分,应得分为除缺项外检查项目分值之和，实得分为除缺项外的实际得分之和。附表七 装饰工程实测实量评分表 区块标段：幢号：测量人：记录人:检查
14、时间 序号 检查项目 允许偏差(mm)测量记录 分 值 评 分 1 地坪表面平整度 5 20 2 踢脚线上口平直 4 10 3 墙面垂直度 3 10 4 墙面表面平整度 3 20 5 阴阳角方正 3 10 6 门窗槽口对角线长度差 3 10 7 门窗框垂直度 2.5 10 8 门窗框与内墙距离 4 10 评分合计(总分 100 分）最后得分=实际得分/应得分100 说明：缺项的不打分，应得分为除缺项外检查项目分值之和，实得分为除缺项外的实际得分之和。附表八 成品保护评分表 区块标段:幢号：检查人：检查时间：序号 检查项目 分值 评分 备注 1 屋面 10 每处污染、破损或未采取适当保护措施扣3
15、 分 2 幕墙（铝合金门窗）15 未采取适当保护措施每处扣 5 分，每处破损扣 3 分，每处污染扣 2 分 3 进户门、车库门 5 未采取适当保护措施每处扣 3 分，每处破损扣 3 分,每处污染扣 12 分 4 外墙面 15 每处污染、破损或未采取适当保护措施扣3 分 5 内墙面、顶棚 10 未采取适当保护措施每处扣 5 分，每处破损扣 3 分，每处污染扣 2 分 6 楼地面 5 未采取适当保护措施每处扣 3 分，每处破损扣 3 分,每处污染扣 12分 7 檐沟、落水管、地漏 5 未采取适当保护措施每处扣 3 分，每处破损扣 3 分，每处污染扣 12分 8 铁艺、栏杆 5 未采取适当保护措施每
16、处扣 3 分，每处破损扣 3 分,每处污染扣 12分 9 排水管道 10 未采取适当保护措施每处扣 5 分,每处破损扣 3 分，每处污染扣 1 分 10 给水管道 5 未采取适当保护措施每处扣 3 分，每处破损扣 2 分，每处污染扣 1 分 11 箱体盒 15 未采取适当保护措施每处扣 5 分，每处破损扣 3 分，每处污染扣 12分 12 评分合计（总分 100 分）最后得分=实际得分/应得分100 说明：缺项的不打分，应得分为除缺项外检查项目分值之和，实得分为除缺项外的实际得分之和。附表九 安全生产文明施工检查评分表 检查标段：检查人：检查时间：序号 检查项目 分值 评分 备注 1 道路是否
17、干净 10 2 材料堆放是否整齐 5 材料堆场要求硬化的没有硬化每处扣 2 分、堆放不整齐每处扣 13 分 3 外架搭设是否规范、及时 10 一幢两层墙体开始砌筑没有搭外架的扣10 分 4 外架脚手片铺设 5 铺设整齐、满铺得5 分,底层、操作层没有铺好每幢扣13 分 5 外架、井架安全网 5 挂设整齐、满挂、无破损得 5分 6 外架下、吊篮内是否干净 5 每一外架下、井架下、吊篮内不干净扣13 分 7 场地是否有积水 5 积水面积每一处超过 1m2以上扣 2 分 8 别墅内落手清是否干净 10 每一幢别墅内落手清不干净扣25 分 9 机械设备是否有一机一闸一保护 10 每处扣3 分 10 施
18、工用电线路架设是否规范 10 11 材料标识、安全标语挂设是否齐整 5 无材料标识、安全标语的扣 5分 12 临设内外是否干净 5 13 施工人员是否戴安全帽 10 每一人不戴扣 3 分，班组长、管理人员每人不戴扣5 分 14 临时用水是否规范 5 评分合计（总分100分)最后得分=实际得分/应得分100 说明:缺项的不打分，应得分为除缺项外检查项目分值之和，实得分为除缺项外的实际得分之和。月度质量安全大检查统计表 区块:标段：幢号：序号 检查人 质量分 成品保 护得分 文明施 工得分 观感 得分 实测 实量 质量得分（=观感得分40+实测实量60)1 2 3 4 5 合计得分 平 均 分 总得分 说明：总得分质量得分40%成品保护得分20安全得分40 若成品保护为缺项，则 总得分质量得分60安全得分40%月度质量安全大检查汇总表 序号 区块标段 幢号 承包人 质量 得分 成品保 护得分 文明施工得分 总得分 奖罚情况 1 2 3 4 5