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1、栏杆雨篷工程施工合同建设工程施工合同合同编号:项目名称:工程名称:*栏杆雨篷工程建设单位:房地产开发有限公司施工单位:有限公司-2-合同条款根据中华人民共和国合同法经双方协商一致签定本合同。第一条 总则1.1 工程范围:一期栏杆、雨篷工程制作及安装。1.2 工程造价:本合同暂定总金额暂定为:元整,小写:,。工程竣工后结算时单价不变数量按现场实测计算。以上价格为到甲方工地安装合格后价包括装卸费、运输费、成品保护费、实验检测费、主辅料及配件费、安装费、水电费、管理费、利润、税收等全部费用,说明:乙方在施工中用水电费由乙方和总包方协商后上缴给总包方,。1.3 结算方式:按中标单位的投标报价清单为结算
2、依据工程竣工后结算时同类型栏杆、雨篷单价不变数量按现场实测计算。1.4 工程期限:自 2010 年 6 月 30 日开工至 2010 年 11 月 16 日完工竣工日以本栋楼房屋土建竣工验收合格日为准。1.4.1 工期说明:,1,工程完工后甲方审批竣工验收报告并组织有关部门进行竣工验收。如一次验收即通过质监验收以甲方认可的申报竣工验收日为本工程竣工日期。如一次验收未通过则以最终质监部门验收日为竣工日。,2,工程量变更在总投资额的 20,范围内增减时工期不做调整超过上述范围则以总造价除以总工期每天完成造价相应时间予以顺延。因材料涨价而造成的投资额增加不执行此款。,3,如遇下列情况经甲方代表签证后
3、工期可相应顺延:?不可抗力造成停工详见本合同第八条不可抗力。?连续停水或停电 8 小时以上。?甲方要求临时停工的。由于乙方的责任原因受到甲方或政府有关部门的停罚工期不予顺延。第二条 材料设备2.1 本合同中施工栏杆、雨篷工程量见中标清单,材料要求按招标文件要求和图纸及规范要求进行栏杆、雨篷和水泥砂浆接触面须做防腐处理。2.2 本合同工程量为施工图纸计算量栏杆以水平投影长度为计算原则雨篷以水平投影面积为计算原则。2.3 本合同附件?招标文件明确了甲方所购栏杆、雨篷的型材、五金件、配件等的详细技术指标该表是甲方验货的重要依据之一。2.4 本合同附件?栏杆、雨篷方案图、节点图明确了栏杆、雨篷的尺寸、
4、形状等具体要求。图中所标注的尺寸为结构尺寸不作为加工依据其加工尺寸由乙方根据现场实际情况自行确定并需得到甲方和设计方的认可。第三条 材料设备供应3.1 本工程由乙方按照甲方指定的材料技术指标采购乙方必须在年 月 日之前将材料进场计划,包括数量、进场时间等,报甲方审核确认。3.2 乙方必须在开工前 5 天内将乙方供应材料的采购统筹安排提交甲方审定确认。否则所引起的各种损失由乙方负责。3.3 乙方在材料定货前需按甲方的技术指标要求经甲方审样通过后再定货。验-3-收时以封样标准验收如发现不符合样品质量规格要求而造成材料退货及工期延误由乙方负责。3.4 安装地点:*。3.5 供货安装期:乙方应在年 月
5、 日前将一期栏杆雨篷材料运至甲方指定地点并开始安装在 年 月 日前完成上述栏杆雨篷全部工程。3.6 运输费用:材料设备运输过程中的运费、保险、损耗、二次搬运等费用由乙方承担,运输过程中材料设备如有损坏或丢失由乙方负责在不影响工程进度的情况下予以修复、补足或调换否则由此引起的误工及一切损失由乙方负责。3.7 乙方供应的材料须有原出厂合格证明和相应有效检测报告。甲方有权对乙方采用的任何材料提出异议并要求复检复检合格费用由甲方承担否则复检费用和由此造成的损失由乙方承担。3.8 乙方供应的成品到达现场后须做抽检检测数量按照当地质监部门要求执行。3.9 乙方应保证用在本工程上的材料品牌、质量、规格、种类
6、、颜色上的一致不允许在施工中途中断原品种的供应提出更换品种、规格等要求,如果用于本工程的材料与甲方确认的样品或设计图纸不符甲方有权拒绝验收全部损失由乙方负责。第四条 施工管理4.1 甲方工作4.1.1 甲方委派的甲方代表:姓名:职务:工程部经理4.1.2 监理单位及委派的工程师:监理单位:姓名:职务:总监理工程师职权:对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。4.1.3 向乙方提供施工图、招标文件 1 套及本工程的现场施工要求。4.1.4 组织乙方及监理、房屋承建方参加施工交底。4.1.5 积极协调乙方和有关方面的关系为工程施工提供便利条件。
7、4.1.6 组织监督、检查工程质量进度负责设计图纸问题的处理设计变更的签证、工程验收、工程进度款审核等工作。4.1.6 组织对工程分部分项及竣工验收办理竣工结算。4.2 乙方工作4.2.1 乙方应于本合同签定后7 日内与甲方签定安全协议书并服从甲方的现场管理落实好甲方提出的各项要求。4.2.2 乙方指定为该项目的驻工地负责人联系电话:负责施工界区内的临时设施、临时道路、水、电管线的修建与安装及该项目的日常施工管理工作。如乙方更换驻工地代表需提前7 天报甲方批准。4.2.3 乙方应严格遵循国家规范及行业标准保证产品质量并提供完整的相关产品的材质、性能检测等证明文件,免费提供产品说明书、产品安装规
8、范和技术指导如需要负责现场培训甲方技术人员。4.2.4 负责编制施工组织设计、施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划并于合同签订后3 日内报送甲方审查批准。施工中严格按照甲方批准的施工方案或施工组织设计和依据合同发出的指令、要求进行施工。经甲方核准的总进度计划具有法律效力,见本合同第七条违约责任,。4.2.5 按施工图纸、施工说明、图纸交底会议纪要、设计变更通知单等设计文件和-4-国家现行的施工技术验收规范和建筑安装质量评定标准组织施工。4.2.6 乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育采取防患措施施工安全管理严格按照江苏省的有关文件及规定执行确保施工安全和第三者安全凡施工中发生
9、的一切安全事故均由乙方负责发生安全事故应立即报甲方并按规定上报主管单位备案。4.2.7 乙方临建位臵须经甲方同意后方可搭建否则影响甲方施工时甲方有权要求乙方无条件拆迁。4.2.8 在施工中注意文明施工遵守省政府和有关部门对施工现场交通、施工噪音、卫生、排污、防火、用电等有关管理规定保持现场整洁,因乙方责任造成的罚款由乙方承担。4.2.9 在施工中由于乙方本身的原因造成停工、返工、材料物件的倒运、机械设备的二次进出场或造成甲方及第三方物品、建安成品的损坏费用均由乙方承担。4.2.10 施工中如发现设计错误或严重不合理等问题乙方应立即书面通知甲方在设计变更尚未办理前乙方不得强行施工。4.2.11
10、做好施工现场周围建筑物、构筑物,含文物保护建筑,、古树名木和地下管线的保护。4.2.12 乙方应做好施工区域防火措施施工区域2.5 米范围内严禁堆放易燃物。4.2.13 乙方必须健全质量检验制度设立质量保证体系建立一整套自检、互检、交接制度测试、材料试验等制度贯穿整个施工过程。4.2.14 在工地保存齐全的技术资料供甲方代表随时查阅。在工程竣工时免费提供 4 套属于乙方工作范围的竣工资料。4.2.15 已竣工程未交付甲方之前乙方负责已完工程的成品保护工作保护期间发生损坏乙方自费予以修复。4.2.16 工程竣工后三日内清理完现场的建筑垃圾和其他堆积物拆除生产、生活的临时设施交工前清理现场达到工完
11、场清的要求。4.2.17 乙方具体负责本项目的施工不得再行转包或分包否则乙方将承担由此产生的一切后果。4.2.18 乙方负责处理因雨篷自身质量缺陷引起的渗漏问题并对维修及其造成的损害负全部责任。第五条:验收规定5.1 乙方供货安装前须在甲方指定地点进行样板施工经甲方及监理验收合格后签字确认并封样保存,封样作为后续供货、施工验收的重要依据。5.2 验收标准:5.2.1 为保证栏杆雨篷的质量乙方必须遵守下列规范:玻璃幕墙工程技术规范,JGJ102-1996,铝合金建筑型材,GB5237-2000,中空玻璃,GB11966,5.2.2 为保证质量乙方必须提供下列资料:?五金配件的材质证明?型材的材质
12、证明?各型玻璃的材质证明?检测报告?材料出厂合格证5.2.3 检测报告须由国家指定权威部门出具检测费用由厂家负责承担。5.2.4 五金配件:按甲方确认乙方提供的样品进行验收。-5-5.3 验收程序:5.3.1 乙方材料设备货到现场并自检合格后 1 日内填写单项验收单书面报请甲方及监理验收。由甲方及监理抽查观感、质量并抽样送检。验收合格后签字确认。5.3.2 乙方单项工程安装完毕并自检合格后 3 日内填写单项工程验收单书面报请甲方及监理验收。若乙方产品安装达不到以样品为依据的验收标准则甲方有权要求供方重新安装直至达到验收标准由此引起的一切费用及给甲方带来的相应损失由乙方承担。5.3.3 甲方及监
13、理在接到验收申请后 5 日内依据国家颁布的施工验收规范、质量检验标准及第5.2 条验收标准组织初步验收,验收合格后签字确认。第六条 付款与洽商6.1 付款:6.1.1 本合同规定的栏杆、雨篷主要材料进场,不包含玻璃,后支付至合同暂定总价的 30%。6.1.2 本合同规定的栏杆、雨篷框架安装完成后支付至合同暂定总价的 60%。6.1.3 本合同规定的栏杆、雨篷,含玻璃,工程全部竣工并经甲方初步验收合格后支付至合同暂定总价的80%。6.1.4 本合同规定的栏杆、雨篷办完结算后两个月内甲方支付至合同结算金额的 95,。6.1.5 余款 5,作为保修款按第九条保修条款规定执行。6.1.6 如施工过程中
14、,合同约定范围内的工程需分阶段进行施工,工程进度款支付参照上述约定进行调整;6.1.7 甲方支付乙方工程款前乙方须提供工程所在地税务门出具的建筑安装工程发票。6.2 洽商:6.2.1 如因设计变更引起材料设备数量、规格、型号等变化时双方依据本合同雨篷报价明细表、雨篷报价明细表办理洽商后按重新核定的价格结算。6.2.2 乙方应在收到甲方洽商单后10 日内向甲方申报洽商预算书,如乙方未能按规定时间申报洽商预算书则洽商预算书申报时间每延误一天扣减洽商总造价的 2%扣完为止。6.2.3 甲方如有设计变更应及时向乙方下发洽商单并在收到乙方洽商预算书后的 12 日内对洽商提出审核意见且和乙方核对工程造价。
15、如甲方未能在规定时间内对洽商提出审核意见乙方有权按其申报的洽商预算作为结算金额。第七条 违约责任:7.1 乙方责任:7.1.1 如乙方提供的产品证明文件不齐全或不符合标准则相应的货物视为不合格产品乙方必须无条件退货工期不予顺延。7.1.2 如乙方不能按甲方要求确保工程质量及施工进度甲方有权要求乙方调整人员素质、数量及驻工地负责人乙方不得延误如三天内乙方还未实施甲方有权终止合同并按质量、进度情况追究乙方的经济责任,执行本条第 4 款,。7.1.3 因乙方产品质量、安装质量不符合验收标准的由乙方无条件退货、返工并承担由此发生的一切费用及给甲方造成的一切损失工期不予顺延。7.1.4 除经甲方批准外任
16、何理由的工期拖延每延期一天甲方有权按,1,，n1,总合同价,n 为延迟的天数,计算乙方的违约金,若延迟的天数超过 15 天甲方有权单方终止合同同时乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金。-6-7.1.5 已开工程若中途停建、缓建甲方有权中止合同甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位并按实际合格工程量进行结算。7.1.6 若甲方连续两次因同一事项要求乙方进行整改而乙方仍没有采取明显措施进行整改则可视为乙方无力或没有意向继续履行合同甲方有权要求乙方在48 小时内退场由此发生的费用由乙方自行承担。合同规定由乙方完成或提供配合的工作经甲方催告24 小时内无法达到合同约定标准甲方有权安排第三方单位进行施
17、工所发生的费用由乙方承担如因此给甲方造成损失一切责任由乙方承担。7.1.7 书面警告。乙方未履行或未按时履行义务时监理工程师、甲方或项目管理单位有权向乙方发出书面警告每次书面警告乙方应当支付违约金人民币1000元经甲方。7.1.8 限期改正。乙方受到书面警告后仍不改正监理工程师、甲方或项目管理单位有权向乙方发出违约责任通知书要求乙方必须在监理工程师或甲方限定的时间内履行义务同时乙方应当向甲方支付违约金人民币2000 元。7.1.9 一般违约责任。乙方违反合同的约定须承担一般违约责任时必须主动向甲方交纳违约金人民币5000 元/次,若乙方再犯性质相同的违约行为第2 次 1万元 2 次以上,不含本
18、次数,2 万元/次。7.1.10 严重违约责任。乙方违反合同的约定须承担严重违约责任时必须向甲方交纳违约金人民币5 万元/次。7.1.11 赔偿损失。因乙方原因造成甲方经济损失的乙方应向甲方赔偿因其造成的直接经济损失。7.2 甲方责任:7.2.1 甲方如未按合同规定向乙方付款逾期支付货款按同期人民银行贷款利率支付利息。7.2.2 甲方违反合同规定无故拒绝接收货物时应承担由此造成的一切费用和损失。第八条 不可抗力8.1 本条款所定义的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况如战争、严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因素对于经营状况严重恶化及安排不周等情形无论严重程度如何均不理解
19、为不可抗力。8.2 当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行本合同的责任时一方有权通知另一方解除合同或双方协商将履行合同的时间予以顺延延长期与不可抗力影响期相同但合同价格不因此而改变。8.3 不可抗力发生后受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方并在不可抗力发生后十四天内出具事故发生地区的有关证明并取得另一方认可。上述情况发生后双方应努力采取必要措施密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。第九条 保修条款9.1 本合同中栏杆雨篷、玻璃、其它材料及配件在正常使用的情况下保修期为两年保修期从安装完毕并竣工验收合格之日起开始计算,最长不超过 24 个月,。9.2 保修范围:
20、9.2.1 凡本合同工程范围内的相关维修工作均由乙方负责。9.2.2 凡是乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题均由乙方负责保修并承担全-7-部费用。9.3 保修责任:9.3.1 在保修期内乙方应设专人联系,联系人 电话 或,传真,如人员有变化乙方应立即以书面形式通知甲方,如因联系中断有关维修工作甲方有权雇请第三方完成费用从乙方保修金中扣除。9.3.2 如在保修期内出现维修问题乙方应在收到甲方及监理书面通知后24小时内赶到现场向甲方提交维修方案办理维修手续并在48 小时内完成维修和完善工作。特殊情况下在第一时间必须修复的可
21、经甲方及客户签字后由甲方安排其它队伍进行修理所发生的费用凭单据从保修金中扣除。9.3.3 因乙方不能按要求及时到位进行维修或因一次维修不能满足使用要求的甲方或物业公司有权雇请第三方进行维修所发生的费用以市场价为原则根据甲方或物业公司与第三方维修单位之间所发生的实际费用在乙方保修款中给予扣除。如该金额不足甲方有权向乙方提出进一步索赔。9.3.4 因甲方使用不善造成的质量问题乙方负责维修维修费由使用方负责。9.3.5 在保修期外若出现质量故障乙方应在接到甲方通知后24 小时内到达现场进行维修只收取工本费。9.3.6 乙方应对产品实行终生维修并长期提供优惠服务。9.4 保修款:合同结算金额的 5%。
22、保修期为一年按结算价返还保修金全部尾款。保修期满六个月内乙方须与甲方办理结算手续,过期视为乙方自动放弃甲方不再支付剩余款项。第十条 解决合同纠纷的方式本合同执行中发生纠纷时双方应先协商解决。如协商达不成协议时任何一方均可向建筑物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1 本合同所定一切条款甲、乙任何一方不得擅自变更或修改如一方单独修改本合同对方有权拒绝供货或收货并要求单独修改合同的一方赔偿一切损失。11.2 甲、乙双方的任何一方未经另一方同意不得将与合同有关或执行合同有关的资料文件、往来信函以及合同文本以任何时间、任何方式转给与执行合同无关的任何单位或人士。第十二条合同生效与终止12.1
23、本合同自双方签字盖章之日起生效一式四份甲乙双方各执两份具有同等法律效力。12.2 自本合同签定之日起双方以往的一切与本合同有抵触的函电和文件等均告失效。12.3 本合同在执行期间如有未尽事宜须根据实际需要在甲乙双方协商同意的基础上另订附则附于本合同之内所有附则在法律上均与本合同有同等效力但不得与本合同相抵触。12.4 本合同至工程材料、设备进场验收并履行完成全部工作保修期满结算付清余款后终止。第十三条合同附件13.1 合同附件作为合同整体的一部分具有同等法律效力。13.2 合同附件包括:-8-?招标文件?栏杆雨篷方案图-9-甲方单位名称:乙方单位名称:法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:单位地址:单位地址:电话:电话:开户银行:开户银行:银行帐号:银行帐号:签订合同代表,签字,:签订合同代表,签字,:年 月 日 年 月 日-10-