土地转让合同范文.docx

《土地转让合同范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地转让合同范文.docx（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、土地转让合同范文 土地运用权转让是一项较为困难的法律行为，所以土地转让合同在土地转让中具有极其重要的意义。这里给大家共享一些关于土地转让合同范文，希望对大家能有所帮助。 土地转让合同范文1 转让方(以下简称甲方)_ 受让方(以下简称乙方)_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日

2、起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_. 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)时间为_. 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一

3、次性全部交付。 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财

4、产。 7、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_. 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_. 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有

5、管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)_ 乙方代表人(签章)_ 身份证号：_身份证号：_ 住址：_住址：_ _年_月_日_年_月_日 发包方(签章)_ 鉴证单位(签章)_ 法定代表人身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 土地转让合同范文2 甲方：_小学 乙方：雷自春，男，系芒章乡芒章村村民小组。 甲乙双方在同等互利的前

6、提下，经甲乙双方协商协定，乙方同意将自己承包的水田承包运用转让给甲方，并达成协议： 一、乙方土地四边界限及面积 乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学老师住房背后，东至：封波富英交界田埂为界限;南至：雷光荣旁边为界;西至：芒璋中心小学老师住房旁为界;北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5亩。 二、转让期限：永久性 三、转让费：1.5亩土地转让补偿费标准为：壹拾捌万肆仟元整(184000.00)。转让费因学校资金紧缺，将分批付清(以领款收据为准)，一年内付清。 四、互转方式 经甲乙双方协商并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。 五、甲乙双方责任 1、自签订合同之日起，转让

7、土地运用权归甲方，乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的运用权。 2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关，若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。 3、若乙方非法干预甲方运用权，分期付款期限内不得提高转让 价格，擅自变更或解除合同的，按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。 4、本村组所征收土地转让费由甲方担当。 5、土地转让后。办理该宗土地运用手续费由甲方担当 六、其他约定事项 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，芒章乡村委会见证存档一份。 七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 土地转让合同范文3 甲方：(户

8、代表人) 乙方： 为适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一样，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和运用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下： 一、转让土地座落、四至和面积 甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。详细位置(由双方现场认定)为：第一块，东至路，西至唐英田，南至国修田，北至唐英田。其次块，东至路，西至路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：287.5平方米。 二、转让价款 1、该土地承包经营和运用权的转让价为每平方米人民币70元。 2、该土地承包经营和运用权的转让款一次性

9、共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍元整(￥20_5.00元) 三、付款方式和运用权移交土地承包和运用权转让 款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和运用权即永久转为乙方全部。 四、双方的权利和义务 1、土地承包经营和运用权转让后，乙方有依据须要合理运用土地的权利。 2、土地承包经营和运用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和运用权的行使。 3、乙方承包经营和运用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。 五、违约责任 土地承包经营和运用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方 ，并赔偿由此引起乙方全部经济损失。 六、本

10、协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(户代表签名)： 乙方： 土地转让合同范文4 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 担保方： (以下简称丙方) 甲、乙双方经同等自愿、互利共赢、友好协商一样，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得址在 土地运用权，分别是：国有土地运用权证，面积 ，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。 甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为 ，其中已取得颁发房屋产权证，房屋全部权证，其中 未取得产权证。甲方对上述土地房屋享有

11、合法的运用权和全部权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地运用权及房屋全部权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。 其次条 土地房屋的售价 双方同意上述土地房屋售价为人民币 元(大写佰万元整)，该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋全部权证过户所需的一切税费(单指依据法律规定需由甲方担当的部分)。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。 第三条 付款方式 1、付款方式 (1)本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币 万元定金转首付款; (2)在甲方与乙方拟办理土地运用权、房屋全部权过户手续，

12、经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地运用权证及房屋全部权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地运用权证及房屋全部权证的 天向甲方再支付转让款尾款 万元。 2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号： 3、甲方收取乙方款项，应按规定开具一般的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。 第四条 土地房屋的交付 1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。 2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前运用的房屋商定在 之前交

13、付给乙方。 第五条 双方的权利义务 1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清晰，界址明确，甲方有权对该土地运用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。 2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全实力。 3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。 6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完

14、成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 7、甲方应自本合同签订之日起 个月内将本合同项下的地块及房屋全部权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的协作工作。 8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并担当相应的责任，乙方对此不负任何责任。 9、甲方应根据约定时间交付土地房屋及相关产权证件。 10、土地房屋交付日之前的水电费(其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费)、与土地房屋有关的税费由甲方担当，并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用(除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售

15、价中外)，由乙方负担。 11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他须要过户的手续，如水电户等。详细做法由双方另定。 第六条 税费的负担 因本案交易(过户)所需的税、费，由甲方担当;办理新证的税、费由乙方自理。双方根据约定各自交纳税、费。 第七条 转让的法律状况 1、甲方转让本协议所涉及之土地运用权及房屋全部权后，该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方; 2、在土地运用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方担当。 3、甲方为取得该地块的土地运用权房屋全部权所

16、需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第八条 违约责任 1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。 2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地运用权、房屋全部权主见权利或其他甲方缘由，致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款 % 的违约金。 第九条 特殊声明 本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需根据相关政府职能部门

17、要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内容不一样的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费担当者等。 第十条 保证责任 1、甲方法定代表人，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承 担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款供应连带保证担保，对上述民事责任担当连带责任。 2、丙方，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须担当的民事责 任包括土地转让款、违约金、赔偿款供应连带保证担保，对上述民事责任担当连带责任。 第十一条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。 2、本合同正本一式 份，双方各执 份

18、，具有同等法律效力。 第十二条 其他约定： 甲方： 法人代表：年 月 日 乙方： 法人代表：年 月 日 担保方(两人)： 年 月 日 土地转让合同范文5 甲方： 乙方： 经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在_至_马路西侧_江旁。东至马路;_沟至_华地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(_.00元)。 付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。

19、 1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小组各执一份，_村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字： _村村委会签章： _村民小组签章： 20_年_月_日 土地转让合同范文本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页