《售楼部施工方案.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《售楼部施工方案.pdf（20页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、目 录一、编制依据一、编制依据.1 1二、工程概况二、工程概况.2 2三、施工部署三、施工部署.3 3四、施工准备四、施工准备.4 4五、五、土建工程主要项目施工方法及技术措施土建工程主要项目施工方法及技术措施.5 51 1、测量施工：、测量施工：.5 52 2、土方开挖：、土方开挖：.6 63 3、独立基础施工：、独立基础施工：.6 64 4、钢筋工程钢筋工程:.7 75 5、模板施工：、模板施工：.1 11 16 6、混凝土施工：、混凝土施工：.1 13 37 7、砌体施工：砌体施工：.1 15 5六、六、质量管理质量管理.1 17 7七、环境保护目标七、环境保护目标.1 18 8八、安全
2、施工管理八、安全施工管理.1 18 8九、附表：售楼部网络计划：九、附表：售楼部网络计划：（见下页（见下页).2 20 0一、编制依据编制依据1.建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-20012.建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-20083.建筑结构荷载规范 GB50009-201214.混凝土结构设计规范 GB50010-20105.建筑抗震设计规范 GB5001120106.建筑地基基础设计规范 GB5000720117.地下工程防水技术规范 GB5010820088.钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20129.钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-201010.建筑施工扣
3、件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-201111.工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分 2009 年版）12.混凝土结构耐久性设计规范（GB/T504762008）13.预应力混凝土管桩（04ZG207)14.框架轻质填充墙构造图集西南 G701（一、四）15.建筑物抗震构造详图03G32916.对本工程施工现场的实地踏勘二、工程概况二、工程概况1 1、设计概况、设计概况本项目为高度小于 24m 的多层建筑，无地下室，采用纯框架结构。此售楼部为两层建筑，位于 A1-1#楼与绵州大道之间，售楼部，两层,建筑高度为 14。15M，建筑面积约为 1892。79 平方米,占地面积 1174.39
4、 平方米。此售楼部集销售、办公于一体：销售大厅位于一层，建筑面积为 394 平方米；办公区位于二层，建筑面积约为 254 平方米；消防设备用房,位于一层,建筑面积约 128 平方米;另建样板间三套，分别位于一、二层，建筑面积合计275 平方米。根据建筑工程抗震设防分类标准,本工程为丙类建筑.根据 建筑结构可靠度设计统一标准，本工程的建筑结构安全等级为二级。根据建筑地基基础设计规范（GB50007-2011），本工程的地基基础设计等级为丙级。本工程的耐火等级为一级，主要构件的耐火极限不应小于以下值：承重墙3.0 小时,柱 3.0 小时,梁 2。0 小时，楼板及疏散楼梯 1.5 小时.主体框架抗震
5、等级为三级。售楼部平面布置图详下图:2 2、施工概况、施工概况本售楼部基础与地下室基础相邻，售楼部基础基底标高高于地下室基底标2高，且先于地下室基础施工。因此地下室基础开挖时必须在售楼部基础周围进行严格的基坑支护，确保基底土体不发生移位和承载力降低。临电电源没有接入，临时用水也无接驳点,施工用电用水困难。故现场采取暂时抽用鱼塘水、租用发电机发电的方法来满足现场施工用水用电需求。售楼部与 1#楼交界处，已预留 15m 宽土方后挖带，作为售楼部材料运输通道,具体布置详见售楼部施工平面布置图。三、施工部署三、施工部署1 1、施工平面布置图概要、施工平面布置图概要A、围挡施工:售楼部施工阶段，其临街一
6、侧钢围挡按最新设计图纸一次施工到位,售楼大厅正面临时砖围挡暂保留，用作施工围护。售楼部竣工并交付建设方使用后,拆除其大厅正面临时砖围挡，其不临街钢围挡，待相邻部位完成地下室结构施工并回填后，再按图施工。B、场地平整：售楼部正对绵州大道部位,根据现场实际情况，须待市政水管完成铺装并回填基槽后，方可进行场地平整。C、临时料场及发电机布置:如售楼部施工平面布置图所示，因市政管线影响及场地限制,钢筋加工房与木工加工房均须设置于开挖基坑内，为避免影响主楼结构施工，售楼部主体施工完成即予以迁移。现场设置两个材料堆场，临时钢筋堆场位于钢筋加工房旁，便于钢筋加工；固定材料堆场位于设计水箱旁，须进行场地硬化，售
7、楼部竣工后，可用于主楼施工材料堆放。为便于临电布置，一组发电机组置于木工加工房与钢筋加工房之间，另一组发电机置于围挡内侧。D、材料运输布置：塔吊租赁单位还未进场施工，因工期要求及市政管线限制，现场材料采用50t 汽车吊垂直运输至钢筋加工房、木工加工房、材料堆场及结构施工工作面，材料运输成本较高，现场管理人员须合理组织施工，控制材料运输费用。本工程所有子项工程的混凝土全部采用商品混凝土，混凝土浇筑全部采用臂架泵输送。2 2、管理目标、管理目标质量目标：确保分项工程一次验收合格率 100%；工期目标：总工期为 50 天，按期完成土建施工；工期计划详附图。现场文明安全管理目标：确保绵阳市“标准化工地
8、”，杜绝伤亡事故、杜绝传染病的发生；现场环境管理目标：营造绿色环保型施工环境，并采取有效措施降低施工生3产过程中各类环境因素对周围居民的影响,杜绝扰民事件的发生。3 3、劳动力计划、劳动力计划根据本工程特点、主要工程量及总工期要求，计划在基础及主体结构施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约 150 人；二次结构施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约 60 人.4 4、施工顺序、施工顺序根据本工程的特点，总体施工程序划分为四个阶段：施工准备（测量标高引入及定位等）土方开挖基础工程(独立基础）主体结构二次结构。注：装饰装修部分详专业分包方案.四、施工准备四、施工准备1 1、施工准备、施工准备a、组织各部门
9、有关人员认真学习施工图纸,领会设计意图，组织图纸会审。掌握本工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑、难点,及早提出并解决,积极主动与建设单位、监理公司以及设计院沟通，把设计单位及建设单位的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。要求分包单位出具在工程结构施工中需要配合预留的各类洞口、预埋件、管件等的埋设位置详图、构造详图，以便于施工。b、组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十项新技术，积极学习，吸收国内外先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量.c、采用项
10、目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接,积极作好各项技术交底，在保证各项工程质量的前提下，做到钢筋混凝土结构、机电安装交叉施工立体作业，做好实际控制。d、对于所选用的钢筋、水泥、砂石料、防水材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划，以利于施工组织与生产。2 2、机械准备、机械准备及时准备好各种钢筋加工、运输、混凝土工程所用的各种中小型机械以及木加工所用电锯、电刨、压刨和手持小型机具;作好机械设备满负荷运转工作，保证机械使用状态良好.43 3、劳动力准备、劳动力准备办理劳务队伍的各种备案手续，安排好工人进场后的生活，按队组编制，组织上岗培训，主要有：规
11、章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面,进行总动员，开展“比、学、赶、帮、超的劳动竞赛活动，现场实行全封闭式军事化管理.4 4、材料准备、材料准备根据材料计划，对部分主材及关键性材料等请建设、监理、设计单位考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保质量好、服务好、价格合理，有足够的供货能力.本工程中的部分材料，如主体结构所用的商品混凝土、水泥、砂、石、钢筋、砌筑工程所用的页岩砌块等,都是影响工程结构安全和使用功能的重要因素,必须严把质量关。5 5、现场准备、现场准备在施工以前,首先进行临水、临电的布置，由于现场实际情况，临时用水采用水泵抽取池塘水，水泵规格及水管长度，根据现场
12、实测实量后由机电部门提供。临时用电可采用柴油发电机提供。临水、临电安装完毕后，进行临时设施搭建.现场围挡建设单位已施工完成，可直接投入使用。材料堆场地面硬化采用 C20 混凝土。施工现场建立控制网,根据测绘局给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量,设立永久性控制桩。对已给出的控制网点进行校核，办理交接手续，并经建设单位、项目管理公司和监理公司等单位的确认。五、五、土建工程主要项目施工方法及技术措施土建工程主要项目施工方法及技术措施1 1、测量施工、测量施工:测量控制在工程技术质量管理中极为重要。坐标采用绵阳市独立坐标系,高程采用黄海高程系,售楼部0。000 相当于绝对标高 44
13、5。4 米，由业主提供控制点的坐标值和高程值，根据现场情况，埋设现场施工控制点,共设 4 个控制点组成控制网，形成一级控制网，实测出控制网点的坐标和高程值；外业测量成果合乎要求后进行内业平差处理。在项目部技术负责人和技术质量部门的领导和协调下组成本项目测量小组.测量工程师：负责测量方案及测量计划的制定与实施、检查验线监控测量、检查放线工的工作质量、测量结果的复核和测量资料编制和测量纪录的整理。负5责放线及复验工作，并交付监理工程师验收.测量员:负责测量放线工作的具体实施.2 2、土方开挖：、土方开挖：2 2。1 1、土方开挖方式、土方开挖方式本工程整个土方工程量较小，结合场地标高局部偏低及工期
14、紧张的特点，充分考虑现场条件、工程总体部署等各种因素，采用机械挖土-人工清土方式，场地内原位弃土回填.开挖时需合理安排土方工程机械设备，保证尽快为后续基础施工提供作业面.根据现场土质及地下水位情况，参考本地同类工程施工经验，3、5m 基坑按自然放坡,坡比 1：0。4，低于4.0m 的其余基坑，按 1：0。6 放坡,且基坑底部边缘须留设 30mm 工作面。紧靠主楼标高低于4.0m 基坑，整体开挖为槽；伸入挡土墙独立柱，按1:0.6 放坡。具体如下图所示:图中粗实线仅表示开挖前轮廓线。基坑开挖时,基坑开完上口线交叉时，处理如下:标高较高的基础底面作为相交平面。2 2。2 2、土方开挖施工要点、土方
15、开挖施工要点基坑开挖时,应防止底土受扰动，施工时应控制挖土深度，并在基底设计标高以上保留 200400mm 厚原土层,采用人口清土至设计标高.土方开挖完成后应及时组织有关方面对基坑进行验收，合格后及时打垫层封闭，防止水浸和裸露暴晒.独立基础基坑开挖后，若水位较高，须会同设计,研究并采取降水措施，保证基坑满足验收要求。基坑开挖至持力层时，采用钎探等方法查明下卧层情况,若发现地基实际情况与设计要求不符时须通知有关单位共同研究处理。3 3、独立基础施工、独立基础施工:3 3。1 1、独立基础施工要点、独立基础施工要点本工程地基基础设计等级为丙级，采用独立柱基，基础持力层为粉土层，地基承载力特征值为
16、140kpa混凝土强度等级:基础垫层为 C15,基础 C30主筋接头采用闪光对焊或机械连接，接头位置宜设在受力较小处并错开排列，同一截面接头钢筋的面积不得超过钢筋总面积的 50%。基础施工时配合电施图的防雷要求做好钢筋连通工作,防雷要求柱钢筋至少两根应在建筑物全高焊接，基础焊接钢筋网焊牢.位置及做法详电施.基础大样如下所示:独立基础大样图独立基础大样图6基底标高分为多种，靠近 A11#主楼一侧独立基础为7.100m、-6700m、6550m、-6400m、6100m，其余基础为3。500m。相邻的柱下独立基础，其基础相邻边的水平距离必须大于 1.1 倍基础高差,如图所示：若基底标高不满足上述要
17、求,则在较高基础下用 C15 垫层加厚至满足要求。基础外圈将设置地梁，具体布置如下图所示:地梁主次梁相交处（或集中力作用处)，主梁上次梁两侧（或集中力两侧）均设 6d50 附加箍筋，每侧 3 根。附加箍筋直径 d、肢数同梁箍筋。交叉梁相交处，各梁两侧均设 6d50 附加箍筋，每侧 3 根.附加箍筋直径d、肢数同梁箍筋。地梁抗震等级为非抗震.梁侧纵向构造筋除图中注明者外,应按 11G1011 的要求设置,当梁宽350时，钢筋规格为123.23.2、基础施工质量控制、基础施工质量控制基础上插筋的直径、数量、长度和位置必须与墙、柱详图仔细核对固定，经验收合格后方许浇筑混凝土地下部分混凝土经验收合格，
18、达到设计强度后应立即进行周围土的回填工作。工程基槽应采用容重为 18.022.0 kN/m3的土方回填，回填压实系数不小于 0.95。回填施工应均匀对称进行,分层夯实。基坑回填土不得采用淤泥、耕植土、膨胀土、生活垃圾及有机质土。4 4、钢筋工程：钢筋工程：4 4。1 1、钢筋施工要点、钢筋施工要点A、钢筋锚固：现浇板底部钢筋伸至支座梁中心线并不小于 10d，当为 HPB300 级钢筋时，端部加弯钩，当为 HRB335 级钢,支承于钢筋混凝土墙的楼板底部钢筋应伸入墙对边且不小于 100mm。筋时，端部不加弯钩板的边支座负筋伸入支座未注明时,一般应伸入至梁外皮留保护层厚度，锚固长度为 La，直钩长
19、度同另一端,如不能满足要求，直钩长度加长至满足锚固要求 La。框架梁、柱、剪力墙（含连梁、暗柱）纵向受拉钢筋最小锚固长度 为 LaE当主次梁高度相等时次梁钢筋应置于主梁钢筋之上。在任何情况下，纵向受拉钢筋最小锚固长度 La 及 LaE 不应小于 250mm。B、钢筋接头：板、次梁、水池池壁内纵向受拉钢筋的搭接长度 LL=1。4La（同一连接区段内钢筋搭接接头面积百分率不大于 25）.水池池壁纵向受力钢筋应于结构较小受力区段搭接接长。7框架柱、梁及剪力墙暗柱的纵向受拉钢筋宜采用机械连接或焊接接头,机械连接或焊接接头的类型和质量应符合 混凝土结构工程施工质量验收规范 及 钢筋机械连接通用技术规程的
20、要求;当纵向受拉钢筋采用绑扎搭接时，搭接长度LlE=1。2LE 受拉钢筋搭接接头面积百分率不大于 25）。任何情况下，纵向受拉钢筋的绑扎搭接长度 Ll 及 LlE 不得小于 300mm对于直径25 的钢筋宜采用机械连接或焊接接头，对于直径25 的粗钢筋应采用机械连接接头。梁的底部纵向钢筋应尽可能不设接头,若无法避免时，其接头应在支座或支座两侧的 1/3 跨度范围内（但应避开梁端箍筋加密区），不应在跨中的 1/3 范围内接头,梁的上部纵向钢筋可选择在跨中 1/3 范围内接头，不应在支座处接头；预应力梁的非预应力纵向钢筋应采用机械连接或焊接接头。梁、柱受力钢筋搭接长度范围内箍筋间距不应大于搭接钢筋
21、较小直径的 5倍,且不应大于 100mm。当相邻两跨梁下部纵筋直径相同时，宜将纵筋连续通长设置以避免节点区钢筋过密,保证混凝土浇注质量。框架梁底部纵向钢筋不应在跨中采用绑扎搭接接头。C、现浇板钢筋施工要点板的底部钢筋，短跨钢筋放下排,长跨钢筋放上排，并尽可能沿板跨方向连跨通长配置。板面钢筋在角部相交时，短跨钢筋放在上排，长跨钢筋放在下排。底部钢筋需要截断时断点应设在支座处.当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内，并置于梁下部第一排纵筋钢筋之上。板上孔洞除结施图已标注的大洞外，尚应配合各专业图预留，当孔洞尺寸不大于 250 时,钢筋绕过洞口,孔洞尺寸大于 250 小于 800 时，洞边每侧应设不
22、小于214 的附加筋，且每侧的附加筋不能少于被切断钢筋总面积的一半.短跨方向附加筋伸至支座梁内锚固.水、电管道井范围内，楼板钢筋预先布置，板混凝土可待设备管道安装完毕后浇筑封板，便于上下管道的安装.楼面板负筋的架立筋采用8200.屋面板无负筋范围均应设置8200(双向)分布钢筋与板负筋搭接或交错连通。当板短向跨度3m 时，模板应起拱跨度的 23。填充墙下无梁时，应在板中增设314 通长钢筋(置于板底），两端锚入支座La。悬挑板阳角处增设阳角放射筋，悬挑板阴角设置附加钢筋8D、现浇梁钢筋施工要点当梁与柱墙外皮齐平时，梁外侧的纵向钢筋应稍作弯折,置于柱墙主筋内侧，构造详见下图：主次梁相交处应于主梁
23、每侧附加3d50的箍筋（d为该跨梁的箍筋直径），箍筋肢数同该跨梁；等高梁相交处应于各梁每侧附加 3d50 的箍筋（d 为该跨梁的箍筋直径),箍筋肢数同该跨梁。次梁高度大于主梁高度时次梁下部纵筋伸至支座梁截面远侧,然后向上伸至梁顶并水平弯折 20d 锚入主梁内,再另外附加216”U吊筋。梁侧纵向构造筋除图中注明者外，应按 11G1011 的要求设置，当梁宽350 时，钢筋规格为12；当 350梁宽450 时钢筋规格为14；当梁宽500时,钢筋规格为16。多根框架梁在同一根柱内交汇处，各梁的各排上部负筋，应利用梁上下各排钢筋之间的间隙穿筋交错布放，不得放完一根梁的各排钢筋后再布放另一根梁的钢筋。配
24、筋多的梁筋布放在最外排，以保证其有效高度,当穿过柱的梁弯折角 5。0m 时应在 1/3 和 2/3 墙高处，且间距2m，设置通长的 C25 砼现浇带，截面及配筋同上.当外墙为干挂花岗石墙面时,应于每层设置两道 200X200 混凝土圈梁，圈梁纵筋 4_12，箍筋!6.5200。前述现浇带及圈梁纵筋必须锚入两端混凝土墙或柱内 La。填充墙与柱、墙拉结措施详见 02SG614 第 21 页各节点大样。洞口与柱(混凝土墙）边距离300mm 时，可按图 10。4 做成现浇墙垛。填充墙沿柱、墙全高设置 26。5600 拉结钢筋，拉结钢筋沿墙长贯通设16置。柱边有隔墙的框架柱内应预先埋设用于焊接隔墙拉墙筋
25、的钢筋，见图 10.6”柱内拉墙筋预埋筋以及图 10.6a，拉墙筋预埋筋与锚固筋预先焊成骨架，在柱筋绑扎完成后放入,其位置由柱边隔墙确定。拉墙筋与预埋的 2_16 钢筋焊接,避免隔墙拉墙筋在柱上的植筋。填充墙顶与楼、屋盖的拉结措施详见 02SG614 第 15 页各节点大样。门、窗洞过梁参照本图表 10.8 洞口过梁配筋表”选用.当门窗洞与柱边距离300mm 时，应从柱中预埋过梁钢筋,过梁改为现浇,浇灌前应将柱面打成槽齿状。当洞顶离结构梁（板)底的距离小于过梁高度时，过梁与结构梁（板）浇成整体。砌体电梯井道在导轨支架安装处（具体位置详电梯样本）应设置 200X300的混凝土圈梁，内配主筋 41
26、4，箍筋6。5200；砌体电梯井道门洞应采用现浇过梁且应与构造柱连通.当填充墙门窗洞口与柱(混凝土墙）边距离300mm 时,可按图 10。4 做成现浇墙垛。楼梯间周边填充墙均应采用双面满布钢丝网砂浆抹面。六、六、质量管理质量管理本工程专业工程由专业公司负责施工，由项目工程指挥部统一指挥,统一管理，质量总体控制。各工种间做到质量相互监督,成品共同保护,确保工程质量.我方对分包方施工提供所须的配合，包括施工运输设备、脚手架、施工预留、预埋等。分包方的工程质量纳入总承包方的管理中,质量严格要求，施工资料及时收集整理，保证工程总体质量与进度.6。1、最终检验和试验的前提条件、本工程在按工程设计文件和合
27、同规定的内容全部完成后;、单位工程所有进货检验和试验及具备条件的过程检验和试验全部完成，且满足规定要求;、质量控制资料的收集、整理，符合现行有关法规性文件的要求和总公司技术质量部的有关规定。6.2、工程记录施工过程中的现场检查、检验和试验记录由项目经理部资料员负责收集、整理、保存、归档。6。3、最终检验17、当工程具备竣工条件时，首先由施工单位进行产品预验;、预验通过后，由本工程项目经理部将单位工程验收资料提交给监理公司,并提出竣工验收申请；、竣工验收由建设单位组织设计、监理、总包方、分包方、监督站等相关部门进行。七、环境保护目标七、环境保护目标1、噪音控制噪音排放达到中华人民共和国建筑施工场
28、界噪声限值的要求。2、现场扬尘排放达标现场施工扬尘排放达到当地环保机构的粉尘排放标准要求.3、运输遗撒达标确保运输无遗撒。4、施工现场夜间无光污染施工现场夜间照明不影响周围环境。5、杜绝施工现场火灾、爆炸的发生.6、固体废弃物实行分检制，在内部回收利用。7、合理运用资源，降低能耗.八、安全施工管理八、安全施工管理1、安全管理方针:“安全第一、预防为主”2、安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝传染病的发生。3、安全组织保证体系：针对该工程的规模与特点,成立以项目经理为具体实施安全保证体系(见图）。4、安全检查内容分包安全管理外脚手架检查形式定期定期参加人员安全总监安全总监会同分包
29、单位考 核月考核记录周考核记录备注检查分包单位自检18三宝、四口防护定期安全总监会同分包单位安全总监会同分包单位安全总监会同分包单位安全工程师会同分包单位分包单位自检周考核记录施工用电定期周考核记录分包单位日检垂直运输机械作业人员的行为和施工作业层施工机具定期周考核记录分包单位日检日检日检记录现场指令,限期整改安全工程师检查分包自检记录日检日检记录5、安全管理制度、安全技术交底及入场教育制根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员须亲自逐级进行书面交底,每道分项工程均要有安全技术交底。、班前交底检查制安全工程师和安全总监必须督促与检查施工方，专业分包方对安全防护措施是否进行了检查。、大中型机
30、械设备实行验收制凡不经验收的一律不得投入使用。、周一安全活动制项目经理部每周一组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结,对本周的安全重点和注意事项做必要的交底,使广大工人能够心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦.、定期检查与隐患整改制项目经理部每周组织一次安全生产检查,对查出的安全隐患必须制定措施,定时间、人员整改，并作好安全隐患整改记录。、管理人员和特殊作业人员实行年审制每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员和特殊作业人员的安全考核，增强安全意识,避免违章施工.、实行安全生产奖罚制度与事故报告制。、危急情况停工制一旦出现危及到职工生命的安全险情，立即停工，同时即可报告公
31、司，及时采取措施排除险情。19、持证上岗制特殊工种必须持有上岗操作证,严禁无证上岗。6、安全管理工作、项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。、安全工程师要对分包方进行检查，认真作好分部分项工程安全技术交底工作,被交底人要签字认可.、在施工过程中对薄弱部位环节予以重点控制，大型施工设备如塔吊等，从设备进场检验，安装及日常操作要严加控制与监督,凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用.、防护设备的变动必须经项目经理部安全总监批准，变动后要有相应有效的防护措施,作业完成后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全总监管理。、对安全生产设施进行必
32、要的合理的投入，重要劳动防护用品必须购买定点厂家认定产品。、分析安全难点,确定安全管理重点.在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法,预测分心施工安全重点和事故隐患，确定管理点和预控措施，在结构施工阶段,安全难点集中在：a.施工防坠落，主体交叉施工防物体打击;b。脚手架工程安全措施等;c。各种电动工具施工用电的安全等；d.现场消防等工作.7、考核上岗对工人进场必须进行三级安全教育，并经考核合格后才能上岗.根据施工进展进行针对性的安全技术交底并做好记录。施工前对施工班组详细阐述所施部位的安全技术要求，严格履行签字手续。8、严格执行安全施工条例。在施工过程中,遵守“先防护、后施工的规定，严禁在没有任何防护的情况下违章作业。九、附表九、附表:售楼部网络计划：售楼部网络计划：20