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1、物业公司财务工作职责物业公司财务工作职责1 1、全面负责杭州公司财务的全面协调和管理工作、全面负责杭州公司财务的全面协调和管理工作;2 2、负责东南区域、负责东南区域(浙江、福建两省浙江、福建两省)内控管理工作内控管理工作;3 3、组织编制和审核事业部年度财务预、决算，并负责半年财务预算的调整;4 4、负责公司应收账款的催收，对资金的流入流出严格把关、合理调配，争取资金的_利用率;5 5、负责经营费用和对外付款的复核，尽可能降低公司的各项经营费用，保证付款的准确性、合理性，从而提高经营利润;6 6、负责财务人员的定位、分工和职责划分，并负责审核、督促其各项工作;7 7、准确及时提交管理报表给管
2、理层，负责向公司管理人员提供公司内部经营情况的分析;8 8、管理和监督各服务中心的财务管理工作，确保公司资金的安全与资产的完整;9 9、审核外报的税务报表，规划公司税务并主导年度税务稽核。、审核外报的税务报表，规划公司税务并主导年度税务稽核。物业公司财务工作职责（二）物业公司财务工作职责（二）1.1.负责审核有关的原始凭证，编制汇总记账凭证等有关会计核算工作;2.2.根据公司的业务需求，编制各类财务报表;3.3.根据国家税收法规和企业相关规定，负责每月纳税申报及发票抵扣工作;4.4.审核项目回款，每月提供回款计划执行情况;_处理公司其他与财务，税务，会计相关的事务。物业公司财务工作职责（三）物
3、业公司财务工作职责（三）1 1、进行财务分析和财务预测，掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况;2 2、负责财务稽核和指导工作，对财务流程提出合理化建议和改进措施;第1页共7页3 3、开展经营公司年度预算管理工作，制定资金使用计划并监控执行情况;4 4、组织与实施重要审计活动，与外部有关部门和机构保持良好的合作关系;5 5、领导交办的其他工作。、领导交办的其他工作。物业公司财务工作职责（四）物业公司财务工作职责（四）1 1、负责公司会计核算工作，及时、准确、真实地编制、报送各类财务报表。2 2、负责税务操作和业务处理，及时准确缴纳各项税费。、负责税务操作和业务处理，及时准确缴纳各项税费。3
4、3、负责费用报销单据的稽核工作。、负责费用报销单据的稽核工作。4 4、负责公司财务收支和预算执行情况台账的统计工作。、负责公司财务收支和预算执行情况台账的统计工作。5 5、负责公司各类财务票据的管理。、负责公司各类财务票据的管理。6 6、负责公司凭证、账簿的编制、装订、保管工作。、负责公司凭证、账簿的编制、装订、保管工作。7 7、负责公司审计接待及资料填报。、负责公司审计接待及资料填报。8 8、负责银行存款余额调节表的编制。、负责银行存款余额调节表的编制。9 9、负责每月各部门所提报资金计划的核对，提交。、负责每月各部门所提报资金计划的核对，提交。物业公司财务工作职责（五）物业公司财务工作职责
5、（五）1 1、负责集团公司下属单位新鑫物业财务制度建设、财务信息化建设;2 2、负责核算管理、预算管理、融资管理等事宜、负责核算管理、预算管理、融资管理等事宜;3 3、负责与集团总部财务对接相关工作事宜、负责与集团总部财务对接相关工作事宜;4 4、领导安排其它工作。、领导安排其它工作。物业公司财务工作职责（六）物业公司财务工作职责（六）1 1、财务管理：编制财务管理需求表格，为决策者提供财务分析及经营管理建议;严格执行财务管理制度，保证财务的正常工作。2 2、预算管理：参与公司全年全面预算;审核各项目预算合理性，并汇总合并，检查、跟踪预算执行情况。第2页共7页3 3、会计核算：组织物业项目财务
6、核算工作，复核会计凭证，各项收付款及成本费用;复核各项目财务分析表、经营报表等。4 4、资金：监督出纳做好现金、发票管理，银行对账，及时做好各种资金及集团下发相关报表。复核各项目单据支付。5 5、内控检查：完成各物业项目全面财务检查、专项检查，根据检查结果形成财务检查报告，并跟踪各项目整改反馈结果。6 6、其他工作：完成领导下发各项专项工作。、其他工作：完成领导下发各项专项工作。物业公司财务工作职责（七）物业公司财务工作职责（七）1 1、负责物业项目会计核算工作，准确及时编制及提交会计报表及分析报告;2 2、负责会计档案的保管工作，需合规、完整、安全、负责会计档案的保管工作，需合规、完整、安全
7、;3 3、负责项目预算管理，预算编制及时、准确，符合实际，并严格按预算规定进行管控;4 4、负责项目税务管理工作，需及时、准确、合法、负责项目税务管理工作，需及时、准确、合法;5 5、负责应收账款、费用管控、经营业绩等数据分析，并形成相应报表，为公司各部门提供准确的参考依据;6 6、领导或集团财务中心交办的其他事项。、领导或集团财务中心交办的其他事项。物业公司财务工作职责（八）物业公司财务工作职责（八）1.1.会计核算工作，按照权责发生制及时准确列支成本、确认收入。2.2.负责收入管理，对公司的经营收入进行全面的记录、反映、监督;协助业务部门完成应收账款的核对及回收。3.3.审核公司日常票据和
8、财务支出的合理性，监督各部门的成本、费用预算执行情况;积极配合各项业务，发挥监督职能，防范财务风险。4.4.负责工程资产管理，定期对公司的财产物资进行清查盘点。第3页共7页5.5.协助税务、审计等部门的检查工作，及时准确提供所需的各项资料。物业公司财务工作职责（九）物业公司财务工作职责（九）1.1.负责依据财务规章制度，收集、整理、审核本公司日常报账相关单据，及时清理各类往来款项;2.2.负责配合做好三公经费(差旅费、车辆使用费、招待费)、会议费、客户维系费、物管费、税费等费用报账工作，参与水电费支付情况进行监督审核;3.3.负责每日对本公司营收资金进行稽核，对存在的差异及时查明原因并跟进处理
9、，防范资金风险。负责每月进行本公司收入支出户银行对账工作，编制银行存款余额调节表;4.4.负责配合本公司资产综合管理工作，提高资产使用效能，牵头组织各资产实物管理部门对存货、固定资产等的检查工作，加强对各类不良资产的管理和监督;5.5.负责本公司税收管理工作，每月按时、足额缴纳各项税费;6.6.负责配合州分公司做好增值税专用发票的保管与监督检查;7.7.负责会计档案的清理，并将当月整理好的报账原始单据及报账单编制清册并交州公司财务部归档管理;8.8.配合各类内外部财务、会计、税务等检查工作。9.9.按照国家财经法规和公司规章制度要求，督促落实本公司内部控制管理等各项规定的落地执行，加强本公司各
10、类营销资源及资金资产使用的风险管控，防范“小金库”等各类管理风险。10.10.县分公司各类资金支出报账应当全部经由财务支撑人员进行事前审核。财务管理员对审核事项的真实性、合法合规性负责。财务支撑人员履行审核职责时，应严格审核资金支出报账相关的预算、_、合同、原始单据等。第4页共7页物业公司财务工作职责（十）物业公司财务工作职责（十）_月末负责协助总部完成月结工作，根据月结时间进度要求处理完毕相关节点工作。2.2.负责费控系统单据的会计审核，确保费用系统中单据的会计科目核算无误。3.3.内勤人员的月度工资计提、实提、发放审核，确保薪酬核算的准确性。4.4.约定及时摊销房屋租金及网络费用，上报AD
11、I 至总公司导入。5.5.内勤人员工会经费、职工教育经费及企业年金的计提及上划。6.6.原始会计凭证整理，确保附件齐全并及时提至档案管理岗进行装订。7.7.领导的其他工作安排物业公司财务工作职责（十一）物业公司财务工作职责（十一）1 1、负责编制上报公司的各类财务报表(包括月报、季报和年报)并进行财务分析;2 2、负责公司的纳税申报工作、负责公司的纳税申报工作;3 3、负责编制报送公司各项对外统计报表、负责编制报送公司各项对外统计报表;4 4、负责公司财务凭证和相关账簿的审核、负责公司财务凭证和相关账簿的审核;5 5、负责公司各项费用的财务审核工作，并负责费用分析工作，负责费用控制的具体措施执
12、行;6 6、完成上级交办的其他工作事项，工作作风严谨细致,核算工资、提成，办理社保、证照等部分人事行政工作。物业公司财务工作职责（十二）物业公司财务工作职责（十二）负责全盘总账账务处理、纳税申报、出口退税等工作第5页共7页处理企业外汇收支、申报、核销、进口及非进口增值税抵扣手续各类证书的年度申报手续，工商变更、工商年检、海关年检、外汇年检、税务年度所得税汇算清缴、留底税退税等保管好公司各类证件、证书、补贴文件、申报文件、发票、往来合同、国地税申报凭证、会计原始凭证等重要文件年度审计、税审、高企相关数据维护、外部尽调等完成上级交付的临时工作和其他任务。物业公司财务工作职责（十三）物业公司财务工作
13、职责（十三）1.1.严格遵守国家的法律法规和本公司的各项规章制度，恪守优秀的职业道德，努力学习专业技术知识，勤于钻研、善于思考,不断提高业务水平。2.2.在总经理的领导下,全面负责公司财务部的日常管理工作,组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务。3.3.制定和完善公司财务管理制度体系,建立科学的财务工作秩序，制定、维护和改进财务管理的流程和政策，贯彻落实本部门岗位责任制和工作标准。4.4.负责组织和领导编制、实施年度财务计划、月/季/年度财务报告。组织和领导本部门员工按照公司规定做好财务决算工作。会计报表及各项数据必须及时、准确和完整。5.5.全面负责公司资金调配工作,当好领导
14、的参谋和助手,对资金做好科学管理和运用，量入为出、统箬兼顾、合理安排、保障重点,保证企业正常运营的现金流。_对预算的执行情况进行基本的数量分析，检查资金的使用效果，挖掘企业增收节支的潜力。及时清理债权、债务及往来事项。第6页共7页_组织公司的成本核算管理工作,进行成本预测、控制、核算分析和考核，降低消耗、节约费用，提高财务监督水平,确保公司利润指标的完成。8.8.做好公司账务的税收筹划工作，合法合理避税。9.9.定期向总经理汇报财务状况和经营成果,汇报各项财务收支和盈亏情况，以便领导及时决策，能够提出切实可行的建议和措施。10.10.健全会计档案,按照财政部门规定的保管办法保管好会计档案,以备
15、查核。物业公司财务工作职责（十四）物业公司财务工作职责（十四）1.1.负责会计核算制度拟订，展开会计核算工作;2.2.负责建立健全财务管理体系，对日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制;3.3.负责财务报告分析，向集团管理层及董事会提供经营决策分析参考;4.4.负责制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求;5.5.负责财务预算管理，根据业务发展的计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况;6.6.负责公司固定资产、库存的财务管理，定期或不定期的组织清产核资工作;7.7.负责规范成本核算体系，合理控制成本;8.8.负责执行财务管理流程，监督制度流程的执行情况与考评分析;9.9.负责对公司税收进行整体筹划与管理，落实有效税务风险控制;10.10.负责不断完善公司其他业务系统与财务系统的对接与优化工作;11.11.负责规划和管理公司财务信息化工作，制定财务信息化管理制度并监督执行;12.12.负责管理与政府机构的工作，落实财税政策。第7页共7页