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1、1/8 2014 洪山区社区绿化提档升级工程 施工质量监理评估报告 2014 洪山区社区绿化提档升级工程施工质量监理评估报告是根据监理工程师对施工全过程的旁站、巡视、平行检查、复验、见证及对施工资料的审核等所掌握的情况；依据相关的技术规范、验收标准等，对该工程施工质量作出以下评估。一、工程概况：1、项目名称：2014 洪山区社区绿化提档升级工程 2、建设地点：武汉市洪山区 3、参与工程建设各有关单位：建设单位：洪山区园林局 设计单位：洪山区园林局技术科 施工单位：洪山区园林局绿化队 洪山区南湖公园幸福湾管理处 洪山区关山公园管理处 洪山区黄家湖公园管理处 监理单位：湖北信业建设项目管理有限公司
2、 4、占地面积：19，963.6m2 （共 31 个社区）5、工程投资：264.997 万元 6、开工日期：2014 年 5 月 1 日 7、竣工日期：2014 年 6 月 30 日 8、工 期：61 日历天 2/8 9、设计要求：本次 2014 洪山区社区绿化提档升级工程设计主导思想是“以人为本”，以简洁、大方、便民、美化环境为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成，使环境成为社区文化的延续。10、项目组成：序号 项目名称 工程规模 施工单位 开工时间 完工时间 01 老铁机小区、防暴队宿舍、兆丰苑小区、星力路、严西湖渔场、新世纪四期、高创社区、张黄新村、星光苑小区、山泉居小区、三官殿小区、新
3、家园社区、区直机关宿舍、和平街养老院。其中：新家园社区、区直机关宿舍由于现场不具备施工条件未完工。占地面积：4837.1 m2 工程投资：96.27 万元 洪山区园林局绿化队 51 520 02 成宝社区、方桂圆社区、方桂圆社区（学雅芳邻）、珞桂社区、劝业场社区、狮城社区、元宝林社区。占地面积：5650 m2 工程投资：70 万元 南湖公园幸福湾管理处 52 528 03 鲁磨路南望社区（大业花园）、关西社区、气象局阳光小区、鲁磨路南望社区（科技苑小区）、康居园社区。占地面积：5459 m2 工程投资：29.33 万元 关山公园管理处 423 621 04 南湖社区、张家湾小区、市农科院社区、
4、湖北省农业科学院、青菱社区。其中：湖北省农业科学院由于现场不具备施工条件未完工。占地面积：4017.5 m2 工程投资：69.377 万元 黄家湖公园管理处 521 610 3/8 二、工程质量评估依据：1、设计图纸，设计变更通知，图纸会审纪要；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；3、园林绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-2012）；4、园林绿化技术规程（DB33/TI009-2001）；5、工程测量规范（GB50026-93）；6、各类试验、检验、检测报告；7、国家现行有关法律、法规、规定、办法及强制性条文；8、工程施工合同及委托监理合同约定工程质量控制目标。
5、三、工程质量受控状态：1、施工单位在施工现场成立了项目部，制定了较完善的质量、安全保证体系，认真编制了施工组织设计及施工方案；配备了项目经理等施工管理人员；各工种人员配备能满足施工需要。在施工过程中能按设计图纸、施工规范及批准的施工组织设计（方案）组织施工，能遵守和执行国家现行有关法律、法规、规范及标准；能主动接受各级监管部门及现场监理工程师的监督和管理，并在工作上较好地给予了配合；施工过程规整有序，对施工质量控制较为严格。2、受建设单位委托，监理单位对该工程施工阶段实施全过程监理。监理过程中，本着“严格监理、热情服务、以监为主、监帮结合”的理念；运用日常巡视、旁站监理、平行检验、复验、复核、
6、见证等方式；以事前、事中控制为主，以事后控制为辅的工作方法；对该工程实施全方位、全过程动态监理。根据监理合同要求，监理的主要工作目标是严格控制工程质量，加强过程控制，保证工程始终处于受控状态下有序进行。为此，由项目总监主持编制了4/8 监理规划、监理实施细则等；明确监理人员职责，规范监理人员质量行为；同时，组织监理人员认真学习，熟悉工程图纸及有关资料，了解工程特点，掌握工程信息，做到“执行有规范、操作有标准、监理有方式、工作有方法”，确保监理工作顺利进行。在建设单位的大力支持、设计单位的帮助、施工单位的积极努力和配合下，该工程施工质量得到了较好的控制。四、施工质量监理控制及验收情况：1、质量控
7、制：以施工图纸、施工及验收规范、工程质量验评标准、合同等为依据，督促承包单位建立安全、质量保证体系，全面实现工程质量管理。从人员、材料、机械、方法及环境等五个方面进行全面控制、督促承包单位的质保体系正常运行。首先对施工单位的企业资质、人员资质、机构设置、人员和机械配备及质量管理体系进行全面核查；严把材料关，对进场材料使用；审查批准施工单位申报的施工组织设计或施工方案；严格工序报验制度，上道工序不合格，不得进行下道工序施工；对关键部位，关键环节进行旁站监理，并特别强调预控措施，针对隐蔽工程必须经过验收合格后方可进入下一道工序施工。结合有目的的巡视检查，确保分项工程施工质量，预防质量通病的存在。对
8、施工存在的问题及时进行跟踪检查、落实，确保工程质量不留隐患。绿化养护，在完成任种植后，及时地督促施工方进行养护，合理安排人员清理杂草、灌水、加固扶树柱、修剪，病虫的防治。要求施工单位严格按照 园林绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-2012）的规定操作。种植树穴的开挖，基肥的施放，种植土回填，土壤改良，苗木品5/8 种，规格等，我们都进行了跟踪监理，确保了施工过程控制。2、进度控制：根据工程合同工期，要求承包单位编制详细的施工总进度计划、月计划，对承包单位实际进度跟踪检查，及时收集实施情况，解决施工过程中遇到的问题，发现偏差及时采取纠偏措施。3、投资控制：以合同、招投标文件和国家有关规定为
9、依据，及时审核工程量报表，及时拔付工程进度款，如实反映工程的实际投资情况。并认真审查技术联系单、设计变更和施工方案。根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）要求，结合施工单位上报本监理部的有关工程质量控制报验资料，各专业监理工程师即时组织了检查验收，结果全部合格。现将施工质量验收记录汇总如下：子单位 工程 分部工程 分项工程 检 验 批 验收 批数 验收 结果 绿化工程 地面绿化 栽植基础 种植地基层处理检验批质量验收记录 种植土材料检验批质量验收记录 62 合格 植物材料 植物材料工程检验批质量验收记录 62 合格 植物种植 植物种植工程检验批质量验收记录 31 合格 修
10、剪养护 植物修剪检验批质量验收记录 31 合格 绿化附属工程 园路与广场工程 基层 基层检验批质量验收记录 16 合格 面层 面层检验批质量验收记录 16 合格 五、资料审查情况：经监理审核，施工单位编制的工程技术资料、质量控制资料及施工管理资6/8 料内容真实、准确，签章齐全，符合园林绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-2012）要求。六、工程质量综合评估：本工程有较完整的工程技术资料、质量控制资料及施工管理资料；工程实体质量满足设计及施工验收规范要求，观感质量“较好”；完成了施工合同约定的全部内容，符合验收条件。综上所述，我项目监理部认为 2014 洪山区社区绿化提档升级工程施工质量“合格”；现提请对该工程进行验收。总监理工程师：刘 兵 湖北信业建设项目管理有限公司 洪山区社区绿化提档升级工程项目监理部 二零一四年七月七日 7/8 2014 洪山区社区绿化提档升级 工程施工质量 监 理 评 估 报 告 编 制 人（签章）：总监理工程师（签章）：公司技术负责人（签章）：8/8 湖 北 信 业 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 二零一四年七月七日