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1、篇一：【建设工程合同】建设工程施工合同的概念、特征及主要内容要求【建设工程合同】建设工程施工合同的概念、特征及主要内容要求1.建设工程施工合同的概念.如前所述，建设工程施工合同是建设工程合同体系中最重要，也是最常见的一种,是指建设单位与施工单位为完成商定的土木工程，设备安装,管道线路敷设,装饰装修和房屋修缮等建设工程项目明确双方相互间的权利义务(完成工程建设、支付价款等)关系的协议。，2.特征。建设工程施工合同，除了具备合同的一般特征外，还具有自身的特征：(1)有着特殊的“标的物”。该类合同为完成特定的建设项目需要大量的建筑产品。这些建筑产品除具有一般商品的特性外，还应根据不同的工程选用特殊的
2、材料.（2）建设工程施工合同条款多。现在通常包含很多通用条款和专用条款,对于招、投标的许多文件及补充文件，也是合同的重要组成部分。因涉及双方的权利义务内容非常丰富，所以除必备的书面形式要件外，其涉及的内容十分繁杂，条文少则数十条，多则上百条。（3）该类合同涉及法律、法规多。工程项目建设是十分重要的经济活动，对国家和社会的生产生活具有重大影晌，其中建设工程质量更是直接关系到人民群众的生命财产安全，因此，国家发布大量的法律，法规及部门规章,来加强对工程项目建设的严格监督和管理。(4）建设工程施工合同具有严格的计划性要求.(5）签订建设工程施工合同，除符合法律有关一般性合同成立的要件外，还需符合一些
3、特定条件。根据建设工程施工合同管理办法（建建199378 号)的规定，签订建设工程施工合同必须符合以下条件:第一,初步设计已经批准;第二，工程项目已经列入年度建设计划;第三,有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料;第四，建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实;第五，投标工程的中标通知书已经下达。3.此类合同的主要内容要求合同法第 275 条在借鉴原有立法经验的基础上,根据施工合同（即建筑安装合同）今后的发展要求,规定了这类合同的内容，包括以下几个方面：（1)工程范围。此内容是施工合同的主要条款，包括工程的具体地点，占地面积，结构特征(如钢筋混凝土的规格，工程跨度、层数等),是否包括土建,设
4、备安装，装修装饰等。（2）建设工期.包括开、竣工日期以及延期开工的责任、工期延误的责任、工期提前的条件等。（3）中间交工工程的开工和竣工的日期.中间交工工程属于阶段性工程，它制约着整个工程的进度，所以必须明确载明其开、竣工时间。(4）工程质量。建设项目是百年大计，必须做到质量第一。发、承包人必须遵守建设工程质量条例的有关规定,保证质量符合工程建设强制性标准。在此前提下，可以约定工程应达到的等级，即合格或者优良。还应约定质量达不到要求的违约责任及争议的解决办法等。(5）工程造价。或称工程价格，由成本(直接、间接成本)、利润(酬金）和税金构成。包括合同价款、追加合同价款和其他款项.实行招投标的工程
5、应当通过工程所在地招投标监督管理机构采用招投标的方式定价;对于不宜采用招投标的工程,可采用以审定施工图预算为基础，甲乙双方商定工程变更增减价的方式定价。（6）技术资料交付时间。发包人应当在合同约定的时间内向承包人按时提供与本工程项目有关的全部技术资料,否则造成的工期损失或工程变更应由发包人负责。(7)材料和设备供应责任。首先应约定由哪一方负责材料设备的供应，其次应约定材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等和供应的时间、地点;最后还要约定验收、保管和违约责任。(8)拨款和结算。拨款是指银行在接到发包人的通知后向施工人拨付的工程款。结算是指在工程交工后，计算工程的实际造价与已经拨付的工程款之间的
6、差额。工程价款的支付可以由发包人先行部分预付，竣工结算后付清；也可以由施工人先垫付后结算拨付。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(以下简称解释）第 20 条规定，当事人约定发包人在收到竣工结算文件后，在约定的期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的,按照约定处理，承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持.建筑工程施工发包与承包计价管理办法（2001 年 12 月 1 日起施行)第 16 条第二款又规定，“可认为其约定期限均为28 日”.(9)竣工验收。验收是工程交付使用前的必经程序，也是发包人支付价款的前提.应该包括验收范围和内容，标准和依据，验收人员的组成
7、，验收方式和日期.建设工程竣工后，发包人应根据施工图纸及说明书、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。按照解释第 13 条的规定，如建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。第 14 条规定，承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收，以承包人提交该报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收的，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。(10)质量保修范围和质量保证期。保修范围应当包括基地基础工程，主体结构工程，屋面防雨工程，以及电气管线，上下水管线的安装，供热、冷工程等项目。质量保证期又称保修期，是指工程各部分正常使用的期
8、限,当事人可以约定该期限，但不能低于国家规定的最低标准。(11）相互协作条款。即当事人根据诚实信用的原则，约定有关通知，协助，保密，施工准备工作的分工，工程变更时的处理办法等。篇二：工程合同管理试题(带答案)一、单项选择题（本大题共 20 小题,每小题 1 分共 20 分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1建设单位甲就拟建的新办公楼与设计单位乙签订了一份工程设计合同,该合同关系的内容是指【】a.拟建办公楼 b甲单位和乙单位c甲单位与乙单位签订合同的行为 d甲单位的权利和乙单位的义务2要式合同必须采用【】a口头形式 b法律
9、规定的形式 c口头或书面形式d书面形式3根据我国合同法的规定，以下关于合同的表述不正确的是【】a合同是当事人意思表示一致的协议 b合同的签订也可以经由当事人一方完成 c合同的当事人具有平等的民事主体资格 d合同是各种主体之间民事权利义务关系的协议4合同当事人一方将合同权利、义务全部或部分地转让给第三人,称为【】a合同变更 b合同生效 c合同转让d合同无效5合同的保全发生在【】a合同未生效时 b合同生效期间 c合同被判定为无效后d合同被撤销后6根据合同法规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起到其消失的行使期限是【】al 年内 b2 年内 c3 年内d4 年内 7下列表述中,不属于无效
10、合同的是【】a一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 b损害社会公共利益 c以合法形式掩盖非法目的 d乘人之危订立的合同8建设工程竣工验收应具备的条件不包括【】a完整的施工管理资料 b完整的施工技术人员资质证件 c施工单位签署的工程质量保修书d主要建筑材料的进场试验报告9按照建筑工程施工合同的规定，工程预付款的比例是(）a安装工程一般不超过合同价的10 b建筑工程一般不超过合同价的10 c建筑工程一般不超过当年建筑工程工作量的30 d安装工程一般不超过当年安装工程工作量的3010工程师可以对已经验收的隐蔽工程提出重新检验的要求,若重新检验发现工程质量不合格时，则应【】a由承包人承担其全部
11、费用,工期不予以顺延 b由发包人承担其全部费用，工期不予以顺延 c由承包人承担其全部费用，工期应予以顺延 d由承包人和发包人共同承担其全部费用，工期应予以顺延11在建设工程项目中，监理单位与施工单位之间的关系是【】a代理与被代理关系 b雇佣与被雇佣关系 c委托与被委托关系d监理与被监理关系12依据施工合同示范文本规定,索赔事件发生后的 28 天内，承包人应向工程师递交【】a索赔意向通知 b现场同期记录c索赔报告 d索赔证据13下列关于不可抗力事件造成的工期延长及损失处理中,说法正确的是【】a工期不顺延,业主承担与工程有关的损失 b工期不顺延，承包商承担与工程有关的损失 c工期顺延，损失按一定比
12、例由双方共同分担 d工期顺延，各自的损失各自承担,工程的损失由业主承担14被工程师要求暂停施工的工程，承包人要求复工时，应书面向工程师提出复工要求，工程师应当【】a立即给予答复 b在 24 小时内给予答复c在 48 小时内给予答复 d提出处理意见15根据建设工程施工合同文本中相关条款，关于延期开工，下列表述正确的是【】a承包人不能按时开工，应不迟于协议书约定的开工日期前5 天向工程师提出申请 b工程师在接到延期开工申请后 48 天内应以书面方式答复承包人 c承包人的延期开工申请得到同意后，可延期开工，但工期不能顺延 d承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延b国际工程施工c国际和国内
13、询价采购 d有限国际招标17在 fidic 合同条件下,有权将部分工程项目的施工任务发包给指定分包商的是【】a总包单位 b承包商c雇主 d设计单位18签订保证合同的当事人应该是【】a.债权人与债务人 b保 16fidic 合同条件在传统上主要适用于【】a国内工程施工证人与被保证人c债权人与保证人 d保证人与债务人19在解决建设工程施工合同争议的四种方式中,实行一裁终审制的是【】a和解b调解 c仲裁 d诉讼20建筑工程合同信息管理具有的特点不包括【】a准确性b综合性c时效性 d复杂性二、多项选择题（本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要
14、求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分.21依据合同的分类，下列合同中的归类正确的是【】a运输合同为无偿合同 b工程施工合同为双务合同c寄存合同为实践合同 d勘察设计合同为要式合同e赠与合同为有偿合同22当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任包括【】a合同继续履行 b采取补救措施 c支付双倍违约金d返还财产恢复原状e赔偿损失23某工程施工中由于业主提出设计变更，导致工程量增加和工期延误，则承包商可索赔的费用包括【】a人工费 b材料费 c机械费d管理费 e利润24建设工程施工合同按合同的计价方式可划分为【】a专业承包合同 b可调整价格合同
15、 c分包合同d成本加酬金合同 e固定价格合同25建设工程施工合同由哪三部分组成？【】a协议书 b通用条款 c专用条款d工程质量保证书 e承包人承揽工程项目一览表三、名词解释题（本大题共 4 小题，每小题 4 分，共 16 分）26双务合同27缺陷通知期28建设工程监理29不安抗辩权四、简答题（本大题共 4 小题,每小题 6 分共 24 分）30简述无权代理的主要表现形式31通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类?32简述建设工程施工合同）中工程进度款支付的程序。33fidic 施工合同文件由哪几部分组成？各组成部分的解释顺序是什么？五、计算分析题（本大题共 2 小题，第 34
16、小题 10 分，第 35 小题 20 分，共 30 分】34在某工程的基础施工过程中，土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，工程师指令承包商进行处理。承包商因排除孤石，土方工程量由原来的2700m3 增至 3600m3，原定工期 30 天。合同中工程量增减的约定幅度为10%.请问针对这一事件，承包商是否可以提出索赔？承包商可索赔的工期为多少天？35甲单位拟投资 2 亿元建设 6 栋职工住宅楼。通过招投标，甲与建设公司乙签订工程总承包合同，并约定乙可以将部分住宅楼进行分包。乙随后将 2 栋住宅楼合法分别分包给了丙公司与丁公司，并签订了分包协议书。在施工过程中，乙保质按期完成了自己承包的
17、施工任务。丙将工程转包给了一个具有施工资质的施工单位，并收取 lo%的管理费.丁将工程的基础部分分包给了临时组建的农民施工队。工程竣工验收时发现丁施工的住宅楼存在质量问题，必须进行整改，给甲带来了损失,丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。问题：(1)丙与丁的行为是否合法？各属于什么行为？这起事件应该由谁来承担责任?(2）建筑法中关于分包行为的规定主要有哪些？建设工程合同(含 fidic）条款试题答案及评分参考（课程代码 04231)一、单项选择题（本大题共 20 小题，每小题 1 分，共 20 分）1 d 2b
18、 3b4c 5b 6 a 7d 8b 9c 10 a 11 d12 a 13 d 14 b 15 d 16 b 17 c 18 c 19 c20 a二、多项选择题（本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分）21 bcd 22 abe23 abcde 24 bde 25 abc三、名词解释题(本大题共 4 小题，每小题 4 分，共】6 分）26双务合同一一是指合同双方当事人相互享有权利和相互承担义务的合同。27缺陷通知期一一指从竣工日期算起，通知工程或分项存在缺陷的期限，在此期间应完成工程接收证书中指明的扫尾工作以及完成修补缺陷或损害所需的工作。28建设工程监理-是指具有相应资质的监理单
19、受工程项目业主的委托，依据国家有关法律、法规,经建设主管部门批准的工程项目建设文件建设工程合同和建设工程委托监理合同，对工程的建设实施的专业化监督和管理.29不安抗辩权一一是指在双务合同中,有先为给付义务的一方，在另一方财产显著减少，有难为对待给付可能时，享有中止履行的权利.四、简答题(本大题共 4 小题，每小题 6 分,共 24 分）30答：无权代理主要有以下几种情况：(1)根本无权的代理。（1 分）(2)授权行为无效的代理。（2 分)(3）超越代理权范围进行的代理.（1 分）(4）代理权消亡以后的代理。（2 分)31答：可分为五类:设计变更、施工措施变更、计划变更、条件变更及新增变更。（每
20、项 1分,要点答完整 6 分）32答：工程款的支付程序为：(1）在确认计量结果后14 天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款）同期结算.（2 分）（2）调整的合同价款,工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。（1 分)(3）发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15 天起应付款的贷款利息。（2 分）（4)发包
21、人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行,承包人可停止施工，由发包人承担违约责任.（1 分)33答:fidic 施工合同文件的主要组成及解释顺序为:合同协议书；中标函；投标函；合同专用条件；合同通用条件;规范；图纸；资料表。（每项 0.5 分，共 4分）应当说明的是，合同履行过程中,双方补充的新协议、新文件是最具有优先解释权的.(2分)五、计算分析题（本大题共 3 小题,第 34 小题 10 分,第 35 小题 20 分，共 30 分）34答:承包商可以提出索赔.因为施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的，施工地质条件的变化应由业主承担责任
22、。（2 分）可索赔工期的工程量为：3600-2700(1+10%)=630（m3）（4 分）按比例法计算可索赔工期为：630306.362700（110）=+7（天）（4 分）35（1)丙与丁的行为不合法（2 分）。丙的行为属于非法转包（2 分）；丁将工程再分包给没有资质的农民施工队属于违法分包行为（2 分）丁施工的工程质量问题,给甲带来了损失，乙和丁对工程质量问题同甲承担连带责任。（3 分）（2)建筑法关于分包行为的规定主要有：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。（2 分)建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分
23、工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可（2 分）。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成(2 分）.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。（3 分）禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。（2 分篇三：建设工程合同管理_模拟题三_2013 年版1、在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是（)。a：建筑物b：施工工程技术c:施工工程款d：工程施工行为答案：a解
24、析:本题考查合同法律关系的客体。2、合同法律关系包括（)三要素所构成.a：主体、客体、内容b：当事人、经济行为、经济利益c：法人、经济合同、经济权利d:经济管理、经济协作、法律责任答案:a解析：本题考查合同法律关系的的三要素。3、无权代理行为属于（）。a:无效行为b：可撤销的行为c:效力待定的行为d：可变更的行为答案:c解析:对于无权代理行为,被代理行为可以行使“追认权”或“拒绝权”,行使追认权后,可以转化为合法的代理行为，所以无权代理行为属于效力待定的行为。4、担保与所担保合同的关系属于()。a：平等关系b:从属关系c:相对独立关系d：无关系答案:b解析:担保合同是被担保合同的从合同。5、甲
25、与乙订立一买卖合同，甲又与丙订立一保证合同，约定丙对乙履行债务承担连带保证责任，则下列说法正确的是(）。a：在买卖合同纠纷未经审判或者仲裁，并就乙的财产依法强制执行仍不能履行债务对,丙对甲可拒绝承担保证责任b:买卖合同履行期限届满,乙不履行债务，则甲即可请求丙承担保证责任c：此保证合同属于共同保证d:此保证属于对将来债务的保证答案:b解析:连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其吧保证范围内承担保证责任。6、经过公证后，具有强制执行效力的文书是（）。a：遗嘱文书b：施工合同文书c:保险合同文书d：追偿债款的债权文书答案：d
26、解析:对于追偿债款、物品的债权文书,经过公证后，该文书具有强制执行效力.7、订立合同时，当事人对价款约定不明确,合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照(）的市场价格履行.a:订立合同时履行地b：订立合同时订立地c：履行合同时订立地d:履行合同时履行地答案：a解析:价款或者报酬不明的，按订立合同时履行地的市场价格履行.8、由于合同一方当事人的法人因资产重组而变更，则原法定代表人签订的合同将().a:自行终止b：仍然有效c:归于消灭d:双方重新协商另签合同答案:b解析：当事人名称或者法定代表人变更不对合同效力产生影响。9、在下列几种情形中，(）合同是可变更的合同。a:损害公共利益的b:以合
27、法活动掩盖非法目的的c：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的d:以欺诈、胁迫等手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的答案：d解析：可变更或可撤销合同的种类.10、工程建设合同纠纷的仲裁由(）的仲裁委员会仲裁。a:工程所在地b：建设单位所在地c：施工单位所在地d：双方选定答案:d解析：仲裁协议的内容,仲裁没有法定管辖，需要在仲裁协议中选定的仲裁委员会.11、依据合同法,下列有关承担违约责任的说法中，错误的是(）.a：赔偿损失是承担违约责任的主要形式b:违约金和定金不能同时选用c：违约金是承担违约责任的必备形式d:违约金和赔偿损失不能同时使用答案：c解析:承担违约责任的方式.12、依法必须进行招标的项目，评标委员会成员人数为(）人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。a：3b：5c:7d：9答案:b解析:评标委员会。13、工程项目招标时,经评标小组评议后,确定中标人的单位是（)。a：招投代理机构b:评标委员会c:招标人d:监督管理部门答案:c解析:招标人应该根据评标委员会提出的评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。14、某项目的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力,则招标人()。a:可以采用直接委托方式发包b：可以自行招标,但应当备案c：可以自行招标，无需备案d:必须委托中介机构代理招标