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1、第一篇：敬老院租赁合同第一篇：敬老院租赁合同敬老院租赁合同出租方：*人民政府 甲方法人：承租方：*乙方法人：为从分发挥公共养老服务资源优势，甲方自愿将*敬老院租赁给乙方经营管理，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。第一条、乙方租赁甲方经营管理权限为：五保老人供养、社 会老人代养。第二条、租赁经营期间，*敬老院甲方不收取租金，乙方为独立核、自负盈亏、独立承担民事责任的“公建民营”养老服务机构，乙方经营活动及业务范围受甲方监督，乙方不得改变其性质及业务范围，乙方若从事与养老服务无关的活动，甲方有权责令整改，乙方在限期内整改不彻底，甲方有权终止本合同，收回租赁经营管理权。甲乙双方若一方不按合同履行职责
2、，另一方有权终止合同。第三条、甲方每年组织敬老院老人对乙方经营管理服务质量进行一次民主测评，凡满意率低于80%，甲方有权单方终止合同。第四条、租赁经营期限为3 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。满意率测评连续三年超过80%，合同期满后在同等条件下，乙方可以优先续签租赁合同。第五条、甲方权利义务（一）、签订合同之日起 3 日内，甲方负责组织至少30 名五保供养对象入住敬老院。（二）、按照*农村五保供养服务机构考核评分标准（见附件），甲方每月对敬老院安全、生活、卫生、财务、管理等进第 1 页 共 4 页 行一次计分考核。（三）、按照*民政局关于进一步提高农村敬老院集中供养率的通知（*民发20
3、1343 号）要求，甲方对敬老院入住率进行考核，考核办法与其他公办敬老院一视同仁。（四）、甲方及时将上级业务主管部门划拨的五保供养金拨付敬老院，不得截留、挪用。（五）、五保对象住院，经医保报账后差额部分，由甲方负责解决。第六条、乙方权利义务（一）、乙方按照国家有关规定，全面负责并做好敬老院老人的生活、卫生、安全、财产及管理工作。（二）、乙方应保证在院老人吃饱、吃好，不得降低生活标准，挪用生活资金，并做好账目管理。（三）、乙方应保证在院老人人身安全，不准出现侮辱、歧视、虐待、遗弃老人等现象；保证食品安全，杜绝中毒事件发生；保证取暖安全；老人寝室内严禁抽烟、使用明火。因管理不善导致发生意外事故，由
4、乙方负责相关法律责任。（四）、乙方不得改变房屋及附属设施现状。敬老院设施、设备如有损坏，乙方应主动及时维修，保持设施、设备完好，维修费用由乙方自行负责。如敬老院设施、设备有损毁、遗失，而乙方未及时维修、购买，甲方有权在履约保证金中扣减相关费用。（五）、乙方聘请的工作人员，必须持有健康证方能上岗。租赁期间至少保证有3 名工作人员在岗（其中管理人员 1 名，护理人员 2 名）。如在院老人超过 30 人，乙方应按照 10:1 的比第 2 页 共 4 页 例配齐工作人员。（六）、乙方应优先保证五保对象入住敬老院，辖区五保对象集中供养率不低于50%；床位使用率不低于 85%。（七）、乙方每月 10 日定
5、时为五保对象按照30 元/人/月的标准发放零花钱，禁止降低发放标准，禁止随意改变发放时间，发放时应有领取人签名。（八）、乙方每年至少为五保对象添臵夏、秋、冬三套衣裤，随时保障五保对象衣裤、鞋袜、棉被、生活用品、床上用品、取暖等物质不缺乏。（九）、在院老人患病，乙方应主动及时送往医疗机构治疗（并护理）。（十）、乙方应与社会代养对象的委托代表人签订代养协议书，细化委托代养人的责任，凡出现代养纠纷均由乙方自行负责。第七条、乙方在合同签订当日向甲方交纳拾万元履约保证金。甲方向乙方出具*敬老院财产登记清单，合同期满后，由甲方组织对敬老院设施、设备检验、无遗失、损毁或设施、设备正常损毁乙方已经维修，且无其
6、他规定应扣减的履约保证金事项，甲方应全额无息还乙方缴纳的履约保证金。第八条、无不可抗力因素，甲乙双方不得单方终止合同，如乙方单方终止合同，甲方不予退还拾万元履约保证金。第九条、乙方出现安全隐患不整改，出现安全事故，出现侮辱、歧视、虐待、遗弃老人，不按月对象零花钱，内部管理混乱，不按时上岗，老人上访闹事影响甲方声誉，甲方有权随时终止本第 3 页 共 4 页 合同，履约保证金不退返，不足部门甲方依法向乙方追偿。第十条、租赁经营期间，乙方的代表人*行使 巴中市农村五保供养工作实施细则 规定的院长职责。第十一条、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。*农村五保供养服务机构考核评分标准（附件）及补充协议是
7、本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本合同内容不一致，以补充协议为准。第十二条、因本合同引起争议，约定由*法院管辖。第十三条、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。另一份送甲方上级业务主管部门备案，具有同等法律效力。甲 方：乙 方：法定代表人：贴身份证复印件年 月 日 年 月 日第 4 页 共 4 页第二篇：个人车位租赁合同第二篇：个人车位租赁合同 租赁合同租赁合同 个人车位租赁合同租赁合同 个人车位租赁合同-租赁合同关键字:租赁合同,合同,租赁,甲方,车位,租金,出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方经充分协商，现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆(车牌号
8、)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、本车位租金_元整/月，大写:_.支付方式为_.乙方到期如需续租，需提前 1 个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。二、租期为_年_月_日至_年_月_日止。三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务:1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方 1 个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)
9、场地维修所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务:1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1 个月租金后退还乙方剩余租
10、金。3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租人:承租人:电话:电话:_年_月_日阅读相关文档:厂房租赁协议合同 个人房子租赁合同 租赁合同简单版本 美容院租赁合同模板_租赁合同 游乐园场地租赁合同 机动车租赁协议 个人住房租赁协议书 住房租赁协议书 房产租赁协议书 住房租赁协议模板_租赁合同 教学场地租赁合同 通勤车租赁协议 店铺出租合同版本 场地临时租赁协议 住房出租合同协议 私家车出租合同 标准版工程机械租
11、赁合同书 2016 最新房屋租赁协议书 个人汽车租赁模板_租赁合同 厂房委托出租合同 物业公司车库租赁协议 花卉租摆合同 简单住房出租合同 厂房出租合同怎么写 单位车租赁协议 临街商铺出租合同 小轿车出租合同 土方车租赁协议 最新最全【学术论文】【总结报告】【演讲致辞】【领导讲话】【心得体会】【党建材料】【常用范文】【分析报告】【应用文档】免费阅读下载*本文若侵犯了您的权益，请留言。我将尽快处理，多谢。*第三篇：服装店租赁合同租赁第三篇：服装店租赁合同租赁服装店租赁合同租赁合同服装店是为顾客设计的,在设计要求上,会存在着不少差异。那么服装店租赁合同又是怎么一回事呢?以下是在_为大家整理的服装店
12、租赁合同，感谢您的阅读。服装店租赁合同 1出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：1.甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，使用面积_平方米，出租给乙方作_使用。2.租赁期共_个年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00 元整(一仟元整)，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿
13、违约金_元.6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。13.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权
14、向违约方要求赔偿违约金_元.甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日服装店租赁合同 2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定甲，乙双方在资源，平等，互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一.出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在(感王镇石桥村)，出租使用面积为()平方米，厂房为框架式砖混结构。二.厂房出租期限1.厂房租自年月日起，至年月日止，租赁期年。2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需承租的，应于出租期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订
15、出租合同。三.租金支付方式1.甲，乙双方约定该厂房租赁每月()，年租金为()，一年租金不变。2.甲，乙双方一旦签订合同，乙方在每月()前向甲方支付租金，一月一次。四.其他费用1.租赁期间。使用该厂房岁发生的水，电的费用由乙承担，并在收到收据和发票时，应在三天内付款。五.厂房使用要求和维修责任1.租赁期间。乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修，逾期不维修的乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不放或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修，乙方拒不维修
16、，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，甲方对该厂房进行检查，养护。应提前三日通知乙方，检查养护时，乙方应予配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六.厂房转租和归还1.乙方在出租期间，如将该厂房转租，要求事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让则甲方不再退还租金。2 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七.出租期间其他有关规定1.租赁期间里，甲，乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房出租进行非法活动。2.租赁期间甲方有权督促并邪祖乙方做好消防，安全，卫生工作。3.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用
17、，如拖欠不付满二个月，甲方有权增收5%滞纳金。并有权终止出租协议。4.出租期满后甲方，如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失后后果都由乙方承担，八.其他条款1.出租期间，如果提前终止合同而违约，应赔偿乙方十个月租金，出租期间，如乙方提前退租而违约应赔偿甲方十个月租金。2.租赁合同签订后，可由甲乙双方签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九.本合同未尽事宜，甲，乙，双方必须依法共同协商解决，十.本合同一式四份，双方各执两份，合同经签字后生效，甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月
18、_日服装店租赁合同 3出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则就甲乙双方租赁事宜，经协商一致，特签定本合同，以共同遵守。1.承租地址区域：衡水市枣强县大营镇邢德路南侧_行西北大恒购物广场四层。2.经营范围：_3.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共_年。4.本合同规定租金为:前三年元/年,合计租金为(大写):元/年,租金交付方式为。乙方需在年月日前一次性5.续租权：租赁合同到期前1 个月，甲方和乙方商讨续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。6.装修要求：甲方负责为乙方提供租赁区域的上下水等基本物业。7.费用：承租区域的电费(一次照明、制冷
19、取暖费用、电梯由甲方提供)、水费由乙方承担(备注：二次照明电费收费标准为 1 元/度，水费收费标准为48.购物卡管理：购物卡由甲方统一办理，并可在乙方超市刷卡消费，销售款甲方以现金或转账形式每10天结算一次。如遇销售高峰经双方协商销售额达到10 万元即可随时对账结款(对账结款期限为 2 天，如甲方未按时给予乙方结9.甲方的权利和义务(1)、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。(2)、应对其商业场所进行商业管理，包括：服务质量管理;形象设计;公共关系协调;维护并改善商业场所的整体形象。(3)、应对其商业场所进行物业管理，并负责除乙方租赁区域外的商业场所内的安全防范和经营设施的建设及维护，
20、包括：建筑物的管理及维修保养;水、电、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、及系统的管理、维修及保养;消防管理;内外各种通道、道路、停车场管理。乙方承租区域自租赁合同生效开始由乙方自行负责维护保养，保证建筑及设备的正常运转，不影响正常营业。(4)、甲方保证其乙方经营期间的正常商业用电，如偶遇停电事件，甲方须保证其乙方正常照明。(5)、甲方负责协调消防的施工和验收，并和相关部门处理好关系，在消防要求验收合格的情况下保证乙方在合同期内正常经营。(6)、甲方在楼体外立面给乙方预留广告位。10.乙方的权利和义务(1)乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务(2)乙方应自觉遵守甲、乙双方制订的各项规章制度。
21、(3)乙方应按期支付租金并承担产生的各项费用。发票由乙方自行开具，所产生的相关费用由乙方自行承担。(4)乙方应爱护并合理使用商业场所内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。(5)乙方应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，因质量、价格、服务等原因造成的顾客投诉，由乙方承担一切后果。(6)乙方租赁区域内如发生任何法律纠纷均由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。(7)严格按照中华人民共和国消防法对租赁区域进行消防安全管理，消防第一责任人为乙方法人代表_，若因乙方消防安全管理不善所造成的损失应由乙方承
22、担全部责任及连带责任。11.合同的解除：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同。(1)、在租赁期限内因违法经营触犯相关法律法规情节严重被有关行政部门管理部查封的。(2)、将整个场地擅自转租、转让、转借给第三方的(乙方经营期间不得招商招租)。(3)、逾期 30 日内未支付租金或水电等相关费用的。12.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 60 日书面通知对方，经协商一致，须双方同意后可办理解除租赁手续。13.违约责任：1、乙方未按照约定支付租金或水电等相关费用的，每天向甲方支付1500 作为违约金。2、如合同期内乙方单方解除本合同须向甲方支付违约金30 万元。3、如合同期内甲方单方解除本
23、合同须向乙方支付违约金30 万元。14.租赁场地的交还租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满前30 日将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。乙方清退前须和甲方沟通，并在甲方物业管理部的监督下进行清退事宜。乙方拒不交还的，甲方有采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。15.争议解决方式：本合同签订后如甲乙双方发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交甲方所在人民法院诉讼解决。16.本合同自签订之日起生效，一式四份，甲方执二份，乙方执两份。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
24、甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第四篇：租赁合同第四篇：租赁合同写字楼租赁合同房 屋 租 赁 合 同本租赁合同（以下简称合同），根据中国有关法律和法规，由下列双方签订：出 租 方：？承 租 方：依本合同所定条件，乙方拟向甲方承租租赁标的物（租赁标的物定义如下），甲方拟出租租赁标的物予乙方。双方签订本合同并共同遵守约定如下：第一条 租赁标的物定义(以下简称乙方)(以下简称甲方)1.1 本大楼：指座落于【？】之办
25、公大楼。1.2 租赁标的物：指本大楼第【九】层、【3、4、5、6】号房间，建筑面积为【976.35】平方米（详附件A 之平面图），上述面积为预估建筑面积，计租面积以房地局最终出具的实测报告为准。1.3 双方同意依本合同所定之条件，甲方系依签约日时租赁标的物之现状出租予乙方，而乙方系依租赁标的物现状承租之，但以乙方仅得用以办公使用为限。第二条 租赁期间2.1 本合同之租赁期间自【2012】年【7】月【25】日起至【2017】年【7】月【24】日止，共计【伍】年（以下简称租赁期间）。2.2 乙方保证该租赁房屋仅作为办公用途，未经甲方书面同意，乙方改变或超范围经营属违约行为，甲方有权解除本合同。2.
26、3 甲方保证租赁房屋没有产权纠纷，保证在租赁期间对租赁房屋拥有合法的财产权益。如因租赁房屋权利瑕疵给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。2.4 租赁期内，如甲方将租赁房屋抵押，仅需通知乙方，乙方无权干涉。乙方在租赁期内的承租权仍为有效。2.6 租赁期间届满，乙方有优先续租权。但应于本合同到期前六个月书面告知甲方，逾期提出视为放弃优先续租权。甲方应于收函后 三十 日内向乙方提出续租条件。双方并应于租期届满前两个月签署新租赁合同后，乙方即得续租本租赁标的物。甲方：乙方：写字楼租赁合同第三条 租金3.1 租赁标的物之租金（未税）如下：1.双方同意自【2012】年【7】月【25】日起至【2012】年【
27、10】月【24】日止为免租期，乙方无需支付免租期间内之租金予甲方，但乙方仍应遵循本租约之其他所有条款，包括但不限于本租约第十条所定乙方应负担之费用。2.第一年:自【2012】年【10】月【25】日至【2013】年【7】月【24】日租金为【70】元/平方米/月；3.第二年:自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日租金为【】元/平方米/月；4.第三年:自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日租金为【】元/平方米/月；3.2 租金缴付方式1.租金采按 支付方式,由乙方一次性足额向甲方缴纳.2.乙方应于本季度租期届满20 日前，缴纳下一季度的租金予甲方。乙方应将租金付至甲方所指定之银行账号如下:银行名
28、称：账号：账户名称：3.甲方于依前款收到租金后，应开立当季租金收据并交付予乙方。4.以上租金为不含税。租赁期限内，如乙方需开具发票，乙方应按出票时有关税费标准（税费包含但不限于营业税、房产税等）向甲方支付税款后，由甲方办理税票；或由甲方出具应由租赁方提供的开票资料后，由乙方自行缴纳税款后开具税票。乙方应在本会计（一年内）内向甲方提供完税证明，如逾期提供或不提供造成的一切后果由乙方承担。第四条 保证金4.1 为确保乙方确实履行本合同之各项义务，乙方应于签订本合同时，支付相当于首期 月租金之保证金计人民币【大写：】元整(RMB)（以下简称 保证金）予甲方，甲方于收到保证金后，应开立收据为凭。若乙方
29、以汇款方式缴付保证金，应汇入甲方指定之银行账户：银行名称：账号：账户名称：4.2 保证金应于租赁期间届满或本租约提前终止日后十四日内，乙方依约交还租赁标的物及履行本租约规定之所有义务后，乙方以凭本租约第四条第（一）项之收据以书面通知甲方,甲方将保证金余额无息退还予乙方。4.3 当乙方有以下情况出现时，甲方有权视情况扣除乙方的履约保障金中的相应部分：甲方：乙方：2写字楼租赁合同1、迟延交付租赁费用及滞纳金；2、迟延交付水电费及滞纳金；3、违反对租赁房屋的管理义务或损坏租赁房屋及附属设施；4、租赁期满迟延退还房屋且没有续期等情况发生时，甲方有权从该保证金中扣除乙方应承担的相应部分。合同终止后，双方
30、结算支付该履约保证金（不计利息）。第五条 到期与终止5.1 租赁期间届满若未经双方依本合同第二条第6 项约定方式续约，本租约当然终止。5.2 除本合同另有约定外，乙方如欲提前终止租约，应于终止日【】个月前以书面方式通知甲方，并须支付相当于当【】个月租金之违约金予甲方。5.3 除本租约所明定之终止事由及本条情形外，租赁期间内任一方不得提前终止本租约，但经双方另行以书面协议终止者，不在此限。第六条 双方权利义务6.1 甲方有权根据整栋物业业态规划和经营要求，制订房屋管理规定，乙方应予以遵守。乙方应以善良管理人之注意义务使用并保管租赁标的物。6.2 租赁标的物不得有供作赌博等非法经营或目的之使用。6
31、.3 租赁标的物之公共用地及公共设备等，乙方不得放臵物品或为居住、加装设备等任何方式之占用，遵守大楼规约并遵守大楼相关安全规则。6.4 由于不可抗力（不可抗力是指无法预见或虽可预见但无法控制或避免且不能克服所发生的事件，包括但不限于地震、战争。）的发生致使本合同项下各项义务无法正常履行时，其履行可以减免或延迟，直至影响其正常履行的因素消失；如不可抗力的发生致使本合同无法继续履行，本合同终止，双方不承担责任。第七条 转租与权利转让7.1 租赁期间，乙方如欲将租赁标的物进行房屋转租或分租，必须征得甲方的书面同意且乙方仅限于向其分公司和其全资子公司转租租赁标的物的使用权。7.2 甲方于租赁期间内将租
32、赁标的物之所有权移转与第三人时，甲方应以书面通知乙方所有权移转一事，乙方在接到通知后六个工作日未给予书面回复，即视为放弃优先购买权。本租约之权利义务依法将一并移转给该受让之第三人，甲方同意配合办理本租约移转程序与相关文件之签署。除三方另有约定外，甲方应将本租约第四条所述之保证金一并移转予该第三人，使乙方将来得依本租约之规定请求该三人退还保证金。7.3 若甲方依本租约收取租金之权利转让予第三人、或将租赁标的物出售第三人时，乙方不得异议，乙方同意配合签署相关文件，惟不得影响乙方依本租约享有及应履行之权利及义务。第八条 甲方之终止事由甲方：乙方：3写字楼租赁合同乙方有下列各款规定情事之一者，甲方得以
33、书面通知乙方限期改善，逾期未改善者，甲方得终止本契约，乙方应赔偿甲方因此所生之一切损失：8.1 乙方延迟支付或拒付租赁费用达 30 日及以上或欠交租赁费用达应付租赁费用 20%及以上时。8.2 乙方迟延支付其他各项目费用（包含电费、水费、空调使用费等达 万元以上。8.3 乙方自行携入、存放或同意第三人携入、存放任何武器、弹药、硝石、煤油、液化瓦斯等易燃、爆炸之违禁物或危险物品于租赁标的物内。8.4 未经甲方事前书面同意，乙方违反本租约约定之使用用途。第九条 乙方之终止事由9.1 因不可归责于双方之事由，致租赁标的物之全部或一部遭受天灾、地变、战争、内乱或其他不可抗力事故等原因而不能使用者，经双
34、方确认后乙方可就已不能使用部分之面积与本租赁标的物之面积之比例，减少租金，直至受损部分完全恢复使用为止；或得经双方书面同意后终止本租约。甲方应于租赁标的物损毁后一个月内，决定是否应予修复该毁损部分，并书面通知乙方；如甲方决定不修复时，乙方得以书面通知甲方终止本租约。9.2 因不可归责于乙方之事由致本租赁标的物毁损，而剩余部分已不符合乙方使用之目的者，乙方得以书面通知甲方终止本租约。9.3 因前两项情形而终止本租约时，甲方应于确认乙方已履行本租约规定之所有义务后，于本租约终止【】日内由乙方以书面通知甲方,甲方将乙方已付但未到期之租金及保证金，无息退还乙方。第十条 物业管理10.1 于租赁期间内，
35、乙方应该遵守大楼物业服务公司的各项规定，并按照规定向大楼物业管理部门缴纳物业管理费（依其承租建筑面积计算）、电费、水费、气费、公共能耗费、车辆场地使用费、垃圾清运费等费用直接公布标准，或与物业同时签订合同及其他因使用该房屋所产生的费用。上述费用之交纳，以物业公司出具的缴款通知书为准。如乙方不按时交纳上述费用，导致甲方先行承担的，乙方不但应及时返还，还应赔偿甲方的实际损失。10.2 双方确认，物业管理公司所出具缴款通知书所载明的物业收费建筑面积,以本合同约定的最终的计租面积为准。10.3 乙方应尽善良管理人注意义务，妥善使用租赁标的物，如因乙方之故意或过失而造成租赁标的物损毁时，乙方应负担一切修
36、缮费用并负赔偿之责。10.4 因租赁标的物房屋结构之修缮而直接、间接致乙方人之身体或财产受损害者，甲方应负损害赔偿责任。第十一条 租赁标的物之装修甲方：乙方：4写字楼租赁合同11.1 鉴于甲方租赁房屋为现房，乙方已实地勘察，租赁房屋的水、电、照明及其它必要的条件和设施以现状为准，并签订交房确认单。11.2 租赁期间内，乙方在不影响房屋结构体安全范围内，得以自费装修租赁标的物之内部。11.3 乙方装修、改装房屋，应向甲方及物业管理公司报送书面方案，征得甲方及物业管理公司的书面同意，并在有关行政职能机构办理相关审批手续，取得有关批准文件后方可开始装修批准后方可施工，装修费用由乙方自行承担。租赁房屋
37、的二次消防由乙方负责办理审批及验收手续，否则因此造成的损失由乙方自行承担。11.4 租赁期间内，租赁标的物及附属设备，除因非可归责乙方之事由所致之毁损，由甲方负责修缮外，其余均由乙方自行负担。11.5 甲方应负责租赁标的物房屋结构之修缮。第十二条 租赁期间的经营管理12.1 乙方保证其一切经营活动遵守国家和地方有关的法律法规，并遵守甲方及物业管理公司有关房屋管理的规定。12.2 承租期内乙方应保持租赁房屋及各项附属设施设备清洁完好，在租赁期满时，将其以正常使用状态（正常磨损除外）交还甲方。合同期满后，若乙方不续租或合同提前终止，乙方对租赁房屋的装修、改善增设物，乙方应在不破坏房屋主体结构、原配
38、套设施及公用设施和内墙面平整的情况下，对可拆卸物品予以拆除，恢复原状。不能恢复或者不能拆除的附合物无偿归甲方所有。租期届满后，乙方在约定的搬离期限届满后不予搬离，或搬离后仍遗留在租赁房屋内乙方的所有物品、设施等视为乙方抛弃物，甲方有权自主搬离或处臵，因此发生的费用和损失由乙方承担。在乙方未付清房屋租赁费用、水电等费用或应承担违约责任的情况下，甲方对乙方的装修、装饰添附物及内部经营物品有留臵权。12.3 乙方不得自行或允许他人在租赁房屋内存放有毒有害、易燃易爆、腐蚀性的危险物品，亦不得自行或允许他人在租赁房屋内放臵超过楼层设计载荷的物品，或装设可能引起震动、噪音、干扰的机具，乙方应对由此造成的安
39、全责任、人身伤害、财产损失（包含甲方房屋）承担赔偿责任，并且甲方有权解除合同。12.4 乙方自行负责所经营货物、物品及其他设施、消费客户的安全，包括对自然灾害的保险及治安防盗等。乙方应对在其经营场地范围内发生的安全责任、人身伤害、财产损失（包含甲方房屋）承担责任并赔偿损失。12.5 乙方架设或悬挂店招、广告牌应经甲方及物业管理公司同意，遵守政府有关管理规定并承担有关费用后方可实施。乙方对所架设或悬挂店招、广告牌承担管理及维护责任，应对由此造成的安全责任、人身伤害、财产损失（包含甲方房屋）承担责任。12.6 乙方在租赁期限内须为租赁房屋购买受益人为甲方的商业财产保险，对租赁期限内乙方甲方：乙方：
40、写字楼租赁合同经营过程中可能发生的火灾、爆炸、治安事件、安全事故等对租赁房屋可能造成的毁损投保，并应对由此产生的一切责任均由乙方承担。第十三条 保密条款13.1 非经甲方书面同意，乙方不得揭露本租约租金信息事项予任何第三人;但双方的员工、律师、代理、借贷方、财务人员或其他咨询人员或政府人员除外，法律另有要求的除外。13.2 乙方依本条所负之保密义务，于本租约终止或租赁期间届满后一年内仍继续有效。第十四条 迟延给付租金14.1 除有任何法定或本租约约定之乙方得减付租金情形外，乙方未依本租约第三条规定缴付租金时，应按日依年息百分之五计算迟延利息支付予甲方。14.2 乙方应给付之租金或前项迟延利息如
41、未获清偿时，甲方得在保证金内扣抵之，不足之金额及甲方所遭受之损失，甲方仍得依法追偿之。第十五条 租赁标的物之返还及保证金扣抵15.1 本租约提前终止或租赁期间届满时，乙方应将租赁标的物内属乙方之物品迁移，将租赁标的物回复原状返还甲方，且乙方就甲方所提供之空调设备及电力装臵，应保持正常运作。15.2 乙方于本租约终止或租赁期间届满时，未返还租赁标的物予甲方，自本租约终止或租赁期间届满之次日起，乙方应按日给付依日租金两倍计算之违约金。15.3 乙方依本租约应给付之费用、违约金、迟延利息及损害赔偿金额，甲方得由保证金先行扣抵之。保证金扣抵后，甲方得通知乙方有关保证金之抵偿事宜，乙方应于收到通知后十日
42、内补足甲方扣抵之保证金金额。保证金不应被视为系乙方提前支付租金、或乙方违反本租约之行为之损害赔偿总额。若保证金无法全额补偿乙方违约情事所造成甲方之所有损失、损害和费用，乙方应另为赔偿。第十六条 违约责任16.1 租赁期内，任何一方无故自行终止合同，构成违约。违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。16.2 甲方若迟延交付租赁房屋，逾期每日按月租赁费用的千分之一支付违约金。16.3 乙方逾期交付租赁费用的，除应及时如数补交外，逾期每日按照应付本合同约定的 一个交租周期的租赁费用额的千分之一支付滞纳金。16.4 乙方违反合同，擅自将租赁房屋转租给第三人使用或变更实际经营人（包括以股权转让或公司转
43、让、承包等方式，但不包括乙方内部人员调整发生的负责人变更），甲方有权解除合甲方：乙方：写字楼租赁合同同且乙方应向甲方支付同期一年的房屋租赁费用作为违约金。16.5 违约金、赔偿金应于明确责任之日起十日内支付给对方。第十七条 联络方式17.1 有关本租约之联络或书面通知事宜，悉以本租约签名页所载之地址为准。17.2 一方之地址如有变更，应以书面通知他方，否则他方按本租约所载之最后地址所发送之通知，视为已送达予该一方。第十八条 其他规定18.1 本租约经双方签字、盖章之日起生效。本租约效力及于双方之受让人、承受人、管理人及其法定继承人。18.2 本协议的订立、生效、解释及争议，均适用中华人民共和国
44、法律。18.3 本协议履行过程中如发生争议，应通过甲乙双方协商解决；如协商不成或不愿协商时，任何一方均应向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方的营业执照、组织机构代码等经营证照复印件、租赁房屋面积位臵附图、附属设施设备清单以及双方在履行本合同中，以书面形式所发出的书面通告及其它书面文件，作为协议附件。双方的住所地及办公地点如有变更，须及时以书面通知对方，否则对方按照协议所载明地点发送，视为送达，因此造成的后果及损失由责任方承担。18.4 本合同一式贰份，以中文语言书就，双方各执壹份，具有同等的法律效力。本合同未尽事宜，双方可通过友好协商订立补充协议。18.5 本合同附件构成本合同不可分割
45、的一部分，并与本合同具有同等效力，附件 A:平面图 附件 B:交房标准 附件 C:租金明细表出租人（甲方）：承租人（乙方）：法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：地址：地址：联络电话：联络电话：甲方：乙方：写字楼租赁合同日期：日期：附件 A：甲方：8乙方：写字楼租赁合同附件 B：甲方：9乙方：写字楼租赁合同附件 C：甲方：10乙方：第五篇：租赁合同第五篇：租赁合同.三骏天河路 683 号【2016】004（岗顶酒店）租补安租赁合同安全生产、消防补充协议出租方（以下简称“甲方”）：广州市骏亨企业管理咨询有限公司 承租方（以下简称“乙方”）：广州源发投资管理有限公司 基于乙方承租了甲方位
46、于广州市天河区天河路683 号地上十五层（部分4 层）地下三层总建筑面积约为 21850 平方米（该建筑面积最终以房管局出具的产权证上登记的建筑面积为准）的物业，双方并于 年 月 日就上述物业租赁事宜签订了租赁合同（三骏天河路 683 号【2016】004（岗顶酒店）租合），租赁期限二十年，从2017 年 1 月 1 日起至 2036 年 12 月 31 日止。为了加强安全生产及防火工作管理，明确甲、乙双方在安全生产和防火工作上的管理责任，根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法、特种设备安全监察条例、广州市区分所有建筑物消防安全管理规定等法律法规及有关地方法规的规定，为切实维护石牌
47、村内安全生产、消防安全特种设备安全等到工作，为保障乙方的合法权益，确保租赁物业及乙方的人身财产安全，结合租赁物业的实际情况，经双方协商一致，订立本协议，甲、乙双方必须共同遵守。甲、乙双方责任一、甲方主要职责：1、贯彻执行安全生产和消防法律、法规的精神。2、把安全生产和消防工作列入经营管理内容。3、定期对出租物业进行安全生产、消防安全检查，督促乙方整三骏天河路 683 号【2016】004（岗顶酒店）租补安改安全隐患。4、协助政府有关部门调查安全生产事故和火灾原因。5、履行对租赁物业的安全监督管理职责，定期、不定期对出租房屋进行消防安全检查，发现安全隐患是提出整改意见，并督促乙方整改。二、乙方（
48、使用人）主要职责：1、乙方对租赁物业的安全生产、消防安全负直接责任，对租赁物业内的生产、经营活动的安全生产、消防安全负完全责任。2、乙方应认真贯彻执行安全生产和消防法律、法规、规章和安全技术标准。3、组织制定并落实承租范围内的安全生产、消防安全管理制度和操作规程。4、把安全生产、消防工作列入日常工作、经营管理内容，实行逐级安全生产责任制、防火责任制和岗位防火责任制，完善安全生产条件，确保安全生产。5、承担在承租物业范围内的安全生产和消防责任。6、全面负责承租物业的消防安全管理工作，定期对承租物业进行自查自检安全生产，及时整改消防隐患，并做好一切检查台账记录，定期向甲方汇报安全生产和防火工作情况
49、，没月一次以上。7、定期对次承租人/员工进行安全生产和消防安全的学习和培训，提高次承租人/员工的安全生产意识。对安全生产和消防培训不合格或擅自离职守的员工严肃警告或不得招聘和录用，对不遵守消防三骏天河路 683 号【2016】004（岗顶酒店）租补安安全和安全生产规定的次承租人应收回物业（包括承租场内的分租单位、个人）。8、订立在经营范围内的安全生产“直接责任人”和“防火责任人”，以及责任人的岗位职责和管理制度。9、按国家、省、市现行有关安全生产、消防安全法律、规章制度和标准对承租物业配租设施、器材等。10、定期对承租物业内消防设备、设施、器材，防雷、供用电设备、特种设备等设备进行维护保养测试
50、、更新及年检工作，确保消防设备、设施、器材、防雷、供用电设备、特种设备等设备能够始终保证正常运行、完好的工作状态，严禁遮挡或挪作他用，如有丢失损坏应及时购置或维修。11、接受甲方提出的安全生产、消防隐患整改意见，协助甲方搞好安全生产工作。12、发生安全生产事故时，应立即实施救援，发生人员伤亡事故向就近医院和区急救中心120 报告。发生火情时应及时组织扑救初起火灾和指导人员安全疏散，并向119 报警。13、协助政府有关部门调查安全生产事故原因或火灾原因，如实汇报一切情况不得隐瞒。14、定期对承租物业的安全生产设备设施及消防水池、供水水池、化粪池、给排水管道进行清洁和清理及维护保养、更新，确保安全