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1、小区施工人员管理制度小区施工人员管理制度一、任何施工队进入本小区施工，都要承受资质审查，并提供：1.市室内装饰企业营业执照。2.市建立局发执业许可证。3.市装修企业资质等级证书。4.法人企业技术状况情况表。同时，要承受处对其进行的小区装修根本要求、行为标准、考前须知和违规处分等方面的 和管理。二、本小区内装修队实行凭装修施工许可证进场和施工人员凭出入证进出。各施工队还必须加强内部管理，不得使用“三无”人员，政府要求需持证上岗的技术工种人员要证件齐全。三、装修施工时间：，。超时施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具；如需延长施工工期必须向管理处申报。四、施工队在取得进入本小区施工资格并在接到工
2、程后需办理如下手续：1.交纳施工押金，按施工人数乘以元计收。2.交纳施工管理费，按施工人员每人每天元计收。3.办理装修施工许可证，每份交纳工本费元。4.办理施工人员出入证，每位施工人员需交 1 寸免冠相片两张；办理一个出入证需交纳工本费元。五、施工人员只能在“装修施工许可证”指定的现场作业，不得乱串场地，违者每人每次罚款元；更不得私下再接工程而不办手续，违者除补交有关费用外，每队每次罚款元。六、施工过程中要注意垃圾袋装清运，每天垃圾应按指定地方放置并当天清运，楼梯、过道、天台、道路及其他公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方，不得损坏公用设备、设施，保持公用地面、墙壁完好和整洁。七、施工队
3、应绝对按市住宅装修管理规定、小区装修管理规定及附件和小区消防管理规定执行。八、施工后施工队和业户共同向管理处申请验收时交回进场装修施工许可证和出入证；如丧失装修施工许可证者每证罚款元，丧失出入证者每证罚款元。九、每项工程验收后，经 1 个月再复验，确定无质量问题和其他违章现象时，可退回施工押金。小区装修管理规定 xx-09-07 8:49为了使业主顺利进行室内设计与装修，防止在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，物业管理根据中华人民共和国建立部第号令住宅室内装饰装修管理方法、西安市城市居住区物业管理条例等法规，特制定本装修管理规定：一、装饰、装修程序物业公司将严
4、格执行建立部第号令，对无资质证书的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。装修申报购房有效证件。申请人身份证。施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。装饰装修方案。包括：施工图纸（平、立面图）。地面设计资料。厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。电器施工图。装修期限。增加楼面荷载，应向原设计单位（新省略 612 字，正式会员可完整阅读）不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准前方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。禁止将没有防水
5、要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过公分。室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查 维修。各类计量表阀门不得包封。天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不平安隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。装饰、装修时间装修时间为每天上午至，下午至。双休日、节假日为上午至，下午至不得延长施工时间，以免影响他人休息及平安。施工规那么装修人员必
6、须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。为确保小区平安，装修人员一律不准在小区留宿。装修人员携物出小区，需到平安保卫部办理放行条。施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。进入小区运送材料的车辆，应遵守小区车辆管理规定，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接
7、倒在路上。装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由效劳管理中心统一运出小区。装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承当。、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。监理、验收装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监视管理。装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。所有装修工程只限在装修施工许可证指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交元的违约金。