土建建设工程施工合同通用.docx

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1、 土建建设工程施工合同通用土建建立工程施工合同通用1 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就 建立工程施工事项协商全都，特订立合同如下： 一、工程概况 1、工程构造：_ 2、建筑面积：约(按实际建筑面积计算为准)。 二、承包方式 土建工程总单包(即包工不包料)。 三、甲方负责范围 甲方应供应水、电、路三通及全部建筑材料、回填。 四、乙方承包范围 1、基地平坦、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。 2

2、、乙方自备机械、脚手架。 五、承包价格 按每平方米 元结算，隔热层按 计算。 六、质量要求 七、付款方式 1、根底完工付款 2、每层砌体完工付款 3、内粉完工付款 4、外粉完工付款 5、竣工验收合同后付清余款。 八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。 九、安全问题 乙方应安全、文明施工，如消失大小事故由乙方自负。 十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土建建立工程施工合同通用2 发包方：_ 承包方：_ 依照中华人民共和国合同法及中华人民

3、共和国建筑法及有关行政法律法规遵循公平、自愿、公正、诚恳守信的原则在双方自愿的根底上达成以下协议，如下： 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 构造类型：_ 二、承包范围。 三、承包内容。 1、根底土方开挖，含机械、清土、换沙层、土方回填夯实。主体工程根底部份至上部构造钢筋，混凝土，砖砌筑，内外墙粉刷，外墙砖，层面砖，楼面找坪层，楼梯花岗石，屋面保温层，爱护层，植筋工程，构件及构筑物工程，室外散水，散水沟，化粪池及施工图纸的全部内容，砼养护工作等等。 2、钢管脚手架模板，钉子，铁丝，拉片，铗子，扣子，安全网，含材料费及一切费用。 3、机械吊机，含机械备案，砂浆搅拌机，闪光对焊机，切断机，竖

4、焊机，弯曲机，调直机，平板振动机，振动机棒，电缆线，灯线，三级配电箱，打夯机，电缆线及灯线含材料费及一切费用。 4、井吊，搅拌机操作人员，由乙方供应，人工费由乙方支付。 四、设计变更及图纸修改增减工程。 图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工程量大于1000元以上的按市场单价计算，小于1000元的不计。削减工程大于1000元的按市场单价扣减，小于1000元的不扣。 五、合同单价及结算付款方式。 1、单价：按建筑面积计算 / 2、结算方式和付款方式：建筑面积按云南省建立厅颁发的现行工程，结算定额及有关规定的建筑面积计算标准进展计算。乙方进场根底工程施工完，按工程量的”80%支付上部构造

5、，按每月进度工程量的80%支付，工程竣工验收后支付95%。其余款项保修期满一次性付清。 六、工期要求。 1、总工期： 天，进度按甲方与业主签订合同工期为准，同时必需按工程部的旬、月、周进度规划要求执行。 2、延误进度惩罚条款：按甲方的总进度规划，月规划，周规划要求。在施工中，按分部，分项工程进展周规划计算。拖延一天罚款1000元，提前不奖。停电、停水、下雨、材料不到位则工期延误，无论以任何理由乙方擅自停工，罚款5000元。 七、工程质量要求 1、质量标准：根据国家现行建筑施工技术及安全技术施工标准建筑工程。施工质量验收标准，单位工程，一次性验收合格，如工程质量不合格产生二次验收。验收的一切费用

6、及损失由乙方担当费用，从工程款中扣除。 2、分项工程质量要求惩罚：模板顶板为清水模，在施工中，如消失崩模及撑不稳垮塌，顶板不平。损失的材料费及其它经济损失由乙方担当。 3、混凝土分项工程：浇筑时消失空洞麻面、脱节，不干整，裂纹，振动不密实，影响质量外观及公司形象惩罚5000-10000元。严峻者清出工地现场赔偿一切经济损失。 4、砖砌筑分项工程：在施工中，未按图纸标准施工的消失工程质量问题或大面积返工，破坏，修补，材料按定额的3倍赔偿单价，按材料进展计算并惩罚。 5、室内外墙体抹灰工程：未按施工技术人员底方案操作的，消失墙面空鼓，开裂造成大面积反工，修补，每平方米扣材料费100元并惩罚1000

7、-5000元。外墙砖，施工消失外表不干整，空壳，砂浆不饱造成反工。赔偿材料费的3倍，并每栋惩罚5000元。 6、消失任何质量事故，不听施工技术人员指挥整改修补，屡次发生质量问题，甲方有权对乙方进展经济惩罚直至。终止施工合同一切损失乙方自负。全部工程款，待交工验收后再进展结算。 八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相关要求到达建立局示范工地标准要求。 九、甲方安全生产职责：按法律法规要求进展安全教育，并催促和供应安全所需要的生产条件。仔细执行各项安全标准，催促现场施工人员必需根据安全技术规程作业，做好班前安全技术沟通并作记录进展安全检查。并提消失时整改意见及措施标准，把安全生产放至首位，杜

8、绝重大安全事故。乙方安全生产职责：确保进场人员必需具备满意安全生产所需的根本技能和承受过安全学问培训教育，必需按相应的安全技术规程作业，严禁违章作业，违章指挥和野蛮施工。遵守劳动纪律，参与安全交底会并作记录，参与安全检查并对提出的隐患定人定时整改正确使用三宝，四口，把安全生产放在首位杜绝发生重大安全事故，若违章操作，违规作业，发生任何安全事故由乙方担当一切经济损失。 十、质量保证金 签订施工合同日，乙方需缴纳工程质量保证金5万元，如在施工过程中消失重大质量事故导致工程大量反工，影响工期，损坏公司形象返工的材料费。从工程款扣除公司形象损失费不够的从保证金中扣除，每处现一次扣10000元。不够的，

9、从工程款中扣除。. 2、保证金退还：竣工验收后，一年不消失质量问题全部退还。 十一、保修责任。 1、工程竣工验收后保修期一年属乙方承包合同内。 2、若在保修期内，墙体消失空鼓，开裂，不平，由乙方负责修理。 3、乙方接到甲方修理通知，24小时内乙方若不派人修理，甲方有权指派他人修理，费用从乙方尾款中扣除，若尾款不够，从保证金中扣除。 4、不属乙方修理部位，因其它缘由造成的质量问题，乙方无权修理，由甲方担当修理 十二、其它事项。 1、乙方在根底开挖施工中，必需掌握标高，若消失根底挖深的换砂费用由乙方担当。 2、乙方进入施工现场必需配一名施工技术人员协作甲方施工人员治理施工，在施工放线中乙方各班组必

10、需配和施工人员放线，钢筋，模板，主体，各1人，缺席1人每次罚款200元。 3、材料规划由乙方在使用前一周供应材料规划，超出预算定额损耗的材料费由乙方担当。 4、在施工过程中，乙方应做到材料节省，砖，砂浆，混凝土在运输途中发觉乱泼乱倒，不听施工治理人员的指挥发觉一次罚款100-500元，若干次消失赐予重罚，并请消失场。 5、各施工班组严守把关维护人格尊严，如发觉偷盗行为将所偷盗的材料款按10倍进展赔偿。并赐予经济惩罚，致严峻的移交执法部门处理。 6、乙方进入施工现场必需进展安全三级教育及技术交底方可施工上班，必需佩带安全帽，施工现场严禁穿拖鞋，发觉一次罚款20-50元。外来施工者，发觉一次罚款2

11、0元。 7、乙方进场，甲方不供应食宿，由乙方自行安排，工地现场不允许搭建工棚和食宿。 8、外粉施工中，砂浆落地灰必需早晚清收，如发觉不收的施工治理人员赐予经济惩罚，并以每小桶50-100元罚款。 9、材料进入施工现场，由甲方指定堆放，工地内现场二次搬运由乙方担当。 10、电泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人为损坏，丧失，被盗，由乙方赔偿。 十三、未尽事宜，双方友好协商解决。 本合同双方签字日具法律效力，工程完后，双方履行合同义务后，自动失效，如乙方违反合同规定，甲方有权解除或终止合同更换施工班组，造成的损失由乙方担当全部责任。 十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程完毕后，付清尾款，合同终

12、止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土建建立工程施工合同通用3 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，现就本建立工程详细施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商全都，达成如下合同条款： 一、工程概况工程名称：_工程地址：_承包范围和内容：_ 二、合同价款：金额(大写)：_ 三、双方一般权利和义务 甲方责任： 1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监视。 2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。 3.甲方应

13、按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。 乙方责任： 1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量.做好现场文明施工、安全生产。 2.组织施工治理人员和材料、施工机械进场。 3.在施工过程中，乙方缘由造成的事故由乙方负责。 4.听从甲方统一安排指挥。 5.由乙方缘由造成工期拖延每天支付应付货款违约金。 四、合同工期本合同工期总日历天数天。以合同签订之日起开头计算。如遇以下状况，工期相应顺延： 1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度; 2.一周内非乙方缘由停电、停水8小时以上，影响正常施工; 3.甲方缘由影响下一道工序施工; 4.未按合同

14、规定支付工程款而影响施工工期; 5.不行抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期; 6.甲方代表同意工期顺延的其它状况。 五、工程质量乙方必需严格根据施工方案图施工，承受监理方及甲方代表监视。乙方在施工中若发生质量问题，就准时报告甲方代表，协同解决。 六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。 七、施工与设计变更 1.经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。 2.甲方需要变更设计的，必需作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，由于设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，必需另行协商。 八、纠纷解决方法任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁机关或人民法院诉讼途径解决。 九、附则本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清工程款后终止，保修责任仍旧保存。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 负责人(签字)_负责人(签字)_ 【土建建立工程施工合同】