土建工程施工合同11篇.docx

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1、 土建工程施工合同11篇 甲方业主：身份证号码： 乙方施工方：身份证号码： 甲方现将在通羊镇黄金咀村陈家湾的一幢四层私人住宅楼承包给乙方。以包工不包料形式施工，乙方包工工程：泥工、模板工、钢筋工、要包以下材料：即模板、顶木、方条、升机架和一切施工机械等。经双方友好协商如下： 一、工程质量要求：施工方必需根据严格的建筑施工标准来施工、工人不能穿拖鞋上班、垃圾要准时清好、不能有意损坏财物、保质保量完成工程工程。 二、乙方承包工程如下：乙方需要供应工人住宿、或工棚，施工队工人进场后肯定听从甲方治理。严格按图纸保质保量施工，甲方如有更改图纸，应提早通知乙方，需双方协议后才进展施工。 三、乙方工价：进场

2、施工、甲方供应水电、乙方按建筑实际面积计算、每平方米按：贰佰伍拾元计算（￥250.00元）。 四、甲方付款方式：乙方建筑工程进场后开工，每倒好一层楼面甲方须付工程款壹万伍仟元人民币。 五、装修工程严格按图纸施工，批好内外墙水泥档，甲方须付工程款壹万伍仟元人民币。以上工程按85%结算、完工验收合格后三个月内一次付清全部工程余款。 六、竣工时间：每层按15天的工程量计算，从8月15日开头到10月15日封顶，不得延迟。 七、以上协议甲、乙双方各执一份，都具有同等法律效力，如有工程质量问题或其它问题，乙方负责解决。 注：工程施工责任：乙方施工队应当按正规建筑操作程序施工、不得马虎，如施工队工人发生工伤

3、或安全事故都由施工方负责，施工队、工人自己担当一切费用与一切后果，一切与甲方无关，施工队和工人也自愿承诺放弃一切民事与法律追究责任。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 土建工程施工合同2 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了甲、乙双方更好履行合同条款，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着公平互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围及具体部位： 本工程按甲方供应的施工图纸全部根底土建、隐秘设施及

4、护栏走道板的施工。（包括撤除、打桩、回填、清理、三通一平、主体工程、施工报建手续）。 二、承包方式： 本工程在承包范围内以包工包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量到达甲方检验标准及竣工验收合格、包施工中乙方工人安全爱护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。 三、承包价格： 承包总价格为：380，000.00元（大写：_万元整）。 承包价说明： 1、包材料使用的定额损耗率； 2、包根底施工前的施工预备、协作工作，如施工放线等工作； 3、甲方增派杂工帮忙乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除； 4、甲方增派

5、机械帮助乙方进展工程施工，人工费在乙方工程款中扣除。 四、付款方式： 1、土建施工进场支付 2、土建施工全部完工后支付 3、待整个工程工程验收合格并办理结算手续后支付剩余 4、支付方式：付款时采纳支票或现金。 五、施工工期： 1、经甲、乙双方协商，总工期历时25天，开工时间_年4月1日，竣工时间_年4月25日。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 3、乙方应在签订合同后2日内，供应本工程的施工进度表及施工组织规划。 4、按施工进度表每个分项工程规划最终完成时间每拖延1天，对乙方处以违约金100元，累计并罚，竣工每拖延一天，甲方对乙方处以合同总价5违约金，

6、按双方确认进度规划延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方担当。 5、若乙方工程工期明显与掌握点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改良，或乙方无力量担当工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，且乙方担当甲方的工期损失。 6、如遇下述状况： a）甲方、建立单位重大设计变更影响； b）不行抗力严峻影响施工； c）其他； 由乙方向甲方在24小时内办理延期签证。 六、质量条款： 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收标准，作为检查、抽检或

7、验收的依据和标准。 2、乙方必需听从甲方治理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格根据以上商定的标准进展施工；因乙方缘由施工消失质量问题，乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况打算是否解除合同；甲方也可以不要求乙方实行补救措施，直接解除合同，由乙方担当补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失 3、浇筑砼垫层时，乙方必需先派人现场设置标高掌握点，否则甲方现场施工员有权按每工日200元另派工人设置标高掌握点，派工费用由乙方负责，砼垫层平坦度必需掌握在+2CM之内，否则由乙方担当全部材料、人工损失。 4、乙方应提

8、前4小时通知甲方办理隐藏工程、中间工程的检查和验收手续，未阅历收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应担当相应责任。 5、分项工程施工完毕之后，乙方必需先进展自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以500元违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方其次次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。 6、工程质量要求到达甲方检验的“优良”标准，若工程质量评定为“合格”，则按合同总价的95%结算。 七、定岗定员要求：

9、乙方的施工治理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进展定员、按建筑物部位进展定岗。具体的施工小组人员名单在开工前必需书面报甲方，如不按此要求执行，甲方对乙方处以承包产值5%的违约金。 乙方按甲方要求定员定岗，如随便调换工人充数，每次处以违约金60元/人。 八、甲、乙双方职责： （一）甲方职责： 1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员赐予的金钱以及其他财物，不得承受乙方工作人员的请客进展吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相的受贿行为；甲方工作人员消失

10、索贿行为的，乙方应准时向甲方监事会投诉。 2、进场前五天，甲方必需向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。 3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地治理制度及详细治理人员名单向乙方交底。 4、供应施工图一份。 5、甲方无偿供应施工场地、生活场地。 6、甲方供应总水、电接驳点和各施工构造层的水、电接驳点各一个，其它部位用水由乙方自行接通。 7、甲方指派代表，对工程质量、进度进展检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。 （二）乙方职责： 1、乙方不得对甲方工作人员赐予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结

11、算员等有关人员，不得对其以各种名义赐予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进展吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相行贿行为，一经发觉甲方对乙方处以合同总价5%的违约金，工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权连续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。 2、乙方队伍进场时，供应“三证”（身份证、流淌人口规划生育证、劳务证），须按当地政府外来人口的有关治理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方担当。 3、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行担当。 4、乙方自带施工工具和用具，工人安全防护用品等；费用包括在承包单价内。

12、5、乙方如需到甲方仓库领用由甲方供应的材料，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。 6、乙方应遵循甲方公司成品爱护的有关规定，加强施工人员的成品爱护教育，不得在构造物上随便钻打、剔槽、撤除构造物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。 7、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，给甲方造成损失的，担当赔偿责任。 8、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的场地清理（包括临时生产和生活设施）。 9、乙方新工人进场，必需于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方工程部办理登记。 10、乙方工人必需持证上岗，如有发觉无证上岗，每人每次处以违约金2

13、00300元；造成严峻安全事故的由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。乙方工人必需按规定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次罚款200元。 11、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处100020xx元违约金，情节严峻者报送公安机关处理；乙方工人必需留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金每人每晚200元，因此而造成治安问题的，由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。 12、在执行合同期间，乙方对全部发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必需属实，如发觉签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则按分项工程价款的100%进展惩

14、罚。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严峻者，送司法机关追究刑事责任。 13、乙方委派的现场治理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。 14、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其全部施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权实行任何强制措施，强行责令乙方退场，所生费用（包括甲方垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全担当，与甲方无关； 15、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方工程部验收签证结算为准；若乙方有异议，可书面要求甲方

15、审定，审定结果作为乙方结算的最终依据。 九、安全条款： 1、人员进场必需做好安全教育工作，准时做好书面安全交底及安全措施工作，严格根据现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（惩罚标准），用电机具要专人治理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。 2、施工现场乙方必需有专人负责安全治理和监控工作，准时做好安全自检与整改工作。 3、因乙方自身治理不善造成的安全事故，均由乙方担当全部责任，甲方一概不负责。 4、对于乙方雇用的工人的损害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类损害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。 5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发觉

16、每人次处以违约金200元整，从工程款中扣除。 6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。 7、特别工种施工人员必需持有效证件上岗，如电焊工等。 8、由于乙方施工治理不善，造成任何第三方的损害，由乙方担当一切责任。 十、解决合同纠纷的方式： 因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。 十一、工程保修： 本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不行抗拒或自然灾难缘由或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。 十二、其他： a）施工过程中如发觉与本合同未提及的事项，双方另行协商； b）本合同自双方签字

17、、盖章之日起生效，保修期满并结清余款后自行终止； c）本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每份均具同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 土建工程施工合同3 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：土建 4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完成量为准。 其次条：承包方式 1、包

18、工包料，乙方负责选购施工所需的建筑材料、施工，并负责全部施工用具设备； 2、施工费用：依据20xx定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完成面积结算（不含税） 3、乙方在施工时消失工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算。 4、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的意见建议，甲方在不影响施工的前提下可随时对工程进展检查监视，因质量问题造成返工的全部损失由乙方全部担当。 第三条：工程工期 1、自合同签订90天。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不行抗力缘由交工日期可顺延，若因乙方人为

19、缘由工期延时，甲方有权按200元/日从应付款中扣除。 第四条：工程质量 1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并到达合格。 2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 第五条：施工费结算方式 1、合同签定的，乙方应积极组织施工人员进展施工，桩根底工程完工后，甲方付给乙方30%工程款；根底到正负零付30%；工程竣工验收合格付30%；剩余10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金。保修期内如消失质量问题，乙方应准时进展处理，否则甲方有权自行修理，人工及材料费从保修金中扣除。 2、甲、乙双方必需共同遵守以上商定。

20、 第六条：材料供给 施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙方自行担当。 第七条：工程验收 工程质量必需到达合同所定的标准及标准要求。工程竣工30日内，因甲方缘由未进展验收视为本工程已阅历收合格。 第八条：安全生产及其它 1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必需系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切担心全事故，如果发生伤、亡等一切安全事故，由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。 2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解决。 甲方： 年月日 乙方： 年月日

21、土建工程施工合同4 定义及解释 1定义 以下措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所给予的涵义： （a）“工程”是指协议书附录中指定的并为之建筑的工程。 （b）“效劳”是指监理工程师依据协议书所履行的效劳，包括正常效劳、附加效劳和额外效劳。 （c）“工程”是相为完成工程所实施的永久工程（包括供应给业主的物品和设备）。 （d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。 （e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行效劳的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人 （f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三

22、方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。 （g）“协议书”是指包括土建工程施工监理效劳协议书条件及协议书附录、附件a（监理效劳范围）、附件b（业主供应的人员、设备、设施和其他人员的效劳）、附件（c）（酬劳和支付）、中标函和正式协议书。 （g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （i）“月”是指依据阳历从一个月份中任何一天开头的一个月的时间段。 （j）“当地货币”（lc）是指工程所在国的货币，“外币”（fc）是指任何其它的货币。 （k）“商定的补偿”是指协议书附录中规定的依据协议书应支付的额外款项。 （l）“适用法律”是指工程所在国或地区公布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

23、2解释 （a）本协议书中的标题不作为其内容的局部。 （b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。 （c）假如协议书中的规定之间产生冲突，按时间挨次以最终编写的为准。 监理工程师的义务 3效劳范围 监理工程师应履行与工程有关的效劳。效劳的范围在附件a中规定。 4正常的、附加的和额外的效劳 （a）正常的效劳是指附件a中所述的那类效劳。 （b）附加的效劳是指附件a中所述的那类效劳或通过双方的书面协议另外附加于正常效劳的那类效劳。 （c）额外的效劳是指那些既不是正常的也不是附加的，但依据第28条监理工程师必需履行的效劳。 5仔细地尽职和行使职权 （a）监理工程师在依据本协议书

24、履行其义务时，应运用合理的技能，慎重而勤奋地工作。 （b）当效劳包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应： （1）依据合同进展工作，假如未在附件a中对该权力和职责的具体规定加以说明，则这些具体规定必需是他可以承受的。 （2）在业主和第三方之间公正地证明、打算或行使自己的处理权，假如被如此授权的话。但不作为仲裁人而是依据自己的职能和推断，作为一名独立的专业人员进展工作。 （3）可变更任何第三方的义务，假如被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批准（除非发生任何紧急状况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主）。

25、6业主的财产 任何由业主供应或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当效劳完成或终止时，监理工程师应将履行效劳中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的效劳。 业主的义务 7资料 为了不耽误效劳，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师供应他能够猎取的并与效劳有关的一切资料。 8打算 为了不耽误效劳，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面打算。 9帮助 在工程所在国，业主应尽一切力气对监理工程师和他的职员以及他的下属根据详细状况供应如下帮助； （a）供应入境、居留、工作和出境所需的文

26、件； （b）供应效劳所需要的畅通无阻的通道； （c）个人财产和效劳所需物品的进口、出口以及海关结关； （d）发生意外大事时的遣返； （e）供应如下权力：允许监理工程师因效劳目的和他的职员因个人使用将外币汇入； 允许将履行效劳中所赚外币汇出； （f）供应与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要猎取的信息。 1o设备和设施 业主应为效劳之目的，免费向监理工程师供应附件b中所规定的设备和设施。 11业主的职员 在与监理工程师协商后，业主应根据附件b的规定，自费从其雇员中为监理工程师选择和供应职员。凡涉及到效劳时，此类职员只应从监理工程师处承受指示。 12其他人员的效劳 业主应根据附件b的说明，

27、自费安排其他人员供应效劳。监理工程师应与此类效劳的供应者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。 职员 13职员的供应 由监理工程师派往工程所在国工作的职员应 承受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。 业主根据第11条供应的职员应得到监理工程师的认可。 假如业主未能供应他应负责供应的业主的职员或其他人员的效劳而双方均认为此类供应对于圆满地履行效劳是必需时，监理工程师可安排此类供应，以作为附加的效劳。 14代表 为了本协议书的治理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。 假如业主要求的话，监理工程师应指定一人与工程所在国内的业主代表建立联络关系。 15职员的更换 假如

28、有必要更换任何人员，则负责任命的一方应马上安排，代之以一位具有同等力量的人员。 此类更换的费用应由负责任命的一方担当，除非此类更换是由另一方提出的。 （a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且 （b）假如渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应担当更换费用。 责任和保险 16双方之间的责任 16.1监理工程师的责任 假如确认监理工程师违反了第5条第（a）段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。 16.2业主的责任 假如确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。 16.3赔偿 假如认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在

29、以下条件下支付赔偿； （a）此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它； （b）在任何状况下，此类赔偿的数额应限于第18.1款规定的数额； （c）假如认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那局部比例。 17责任的期限 除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何大事所引起的任何损失或损害负责。 18赔偿的限额和保障 18.1赔偿的限额 依据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于

30、协议书附录中规定的数额。此限额不影响依据第31条第（a）段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。 假如可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。 假如任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。 18.2保障 假如适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔： （a）除非此类索赔被包括在依据第19条规定办理的保险中； （b）此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。 18.3例外 第18.1和18.2款不适用于

31、由以下状况引起的索赔： （a）有意违约或马虎引起的渎职； （b）与履行合同义务无关的事宜。 19对责任的保险与保障 业主可以书面要来监理工程师： （a）对第16.1款规定的监理工程师的责任进展保险； （b）在业主首次邀请监理工程师为效劳提交建议书之日进展保险的根底之上，对第16.1款规定的监理工程师的责任追加保险额； （c）对公共的或第三方责任进展保险； （d）在业主第一次邀请监理工程师为效劳提交建议书之日进展保险的根底上，对公共的或第三方责任追加保险额； （e）进展其它各项保险。 假如这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可承受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。 此类保

32、险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。 20业主财产的保险 除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可承受的条件对以下各项进展保险： （a）依据第6条供应或支付的业主财产的损失或损害； （b）由于使用该财产而引起的责任。 此类保险的费用应由业主负担。 协议书的开头、完成、变更与终止 21协议书生效 从完成正式协议书所需的最终签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。 22开头和完成 在协议书附录所规定的时间或期限内效劳必需开头和完成，但依据协议书的延期例外。 23更改 当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进展更改。 24进一步的建议 假

33、如业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更效劳的建议。此类建议的预备和提交应作为一项附加的效劳。 25延误 假如业主或其承包商使效劳受到阻碍或延迟，以致增加了效劳的工作量或持续时间，则 （a）监理工程师应将此状况与可能产生的影响通知业主； （b）此增加局部应被视为附加的效劳； （c）完成效劳的 时间应相应地予以延长。 26状况的转变 假如消失根据本协议监理工程师不应负责的状况，以及该状况使监理工程师不负责或不能履行全部或局部效劳时，他应马上通知业主。 在此状况下，假如不得不暂停某些效劳时，则该类效劳的完成期限应予以延长，直至此种状况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复效劳。 假

34、如履行某些效劳的速度不得不减慢，则该类效劳的完成期限由于此状况可能必需赐予延长。 27撤销、暂停或终止 27.1业主的通知 （a）业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或局部效劳或终止本协议书，监理工程师应马上安排停顿效劳并将开支减至最小。 （b）假如业主认为监理工程师无正值理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。若业主在21天内没有收到满足的答复，他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。 27.2监理工程师的通知 在下述（a）、（b）状况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进一步的通知，在进一步通知发出

35、至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的状况下，可以自行暂停或连续暂停履行全部或局部的效劳。 （a）当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一局部款项时，或 （b）当依据第26条或第27.1款已暂停效劳并且暂停期限已超过182天时。 28额外的效劳 当第26条所述状况发生时，或撤销或暂停或恢复效劳时，或并不是依据第27.1款第（b）段终止本协议书时，除正常的或附加的效劳之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的效劳。 监理工程师有权得到为履行额外的效劳所需的额外的时间和费用。 29各方的权利和责任 本协议书的终止不应损害或影响各方应有

36、的权利或索赔以及责任。 支付 30对监理工程师的支付 （a）业主应按协议书条件和附件c中规定的细则向监理工程师交付正常的效劳酬劳， 并且根据附件c规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加效劳的酬劳，只要此费率和价格适用，否则根据第23条商定的费率和价格支付。 （b）除非另有书面协定，业主就有关额外的效劳向监理工程师交付： （1）监理工程师的职员在履行效劳当中所花费额外的用于附加的效劳的时间的酬劳； （2）监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。 31支付的时间 （a）给监理工程师的到期款应快速支付 （b）假如在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项，则应根据协议书附录规定的利率支付

37、商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开头计算。 该商定的补偿不应影响第27.2款规定的监理工程师的权利。 32支付的货币 （a）适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。 当使用其它货币进展支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。 除非在附件c中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的与履行效劳有关的那局部当地货币或外币快速汇往国外。 （b）假如在签订本协议书之日或履行效劳期间，业主国内的状况与协议书中规定的状况可能相反时，如： （1）阻挡或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇往国外，

38、或 （2）在业主所在国内限制得到或使用外币，或 （3）当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额一样的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻挡监理工程师履行效劳或导致他财务上的损失，此时若没有作出其它令监理工程师满足的财务上的安排，业主应保证此种状况为适用于第26条规定状况。 33第三方对监理工程师的收费 除在第39条、协议书附录或附件c中规定外 （a）在任何可能时，业主都应为监理工程师及其通常不居住在工程所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括： （1）他们的酬劳； （2）除食品和饮料外，他们进口的物品

39、 （3）用于效劳的进口的物品； （4）文件。 （b）当业主未能胜利地办理上述豁免时，他应偿付监理工程师合理支付的此类款项。 （c）当不再需要上述物品用于效劳且上述物品不是业主的财产时，规定： （a）没有业主的批准，不得将上述物品在工程所在国内卖掉； （b）在没有向业主支付从政府或授权的第三方处可回收并收到的退款或退税时，不得出口上述物品。 34有争议的发票 假如业主对监理工程师提交的发票中的任何工程或某工程的一局部提出异议，业主应马上发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其它工程。第31条第 （b）段应适用于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额。 35独立的审计 监理工程师应保存能清晰证

40、明有关时间和费用的最新记录。 除了协议书规定固定总价支付外，在完成或终止效劳后12个月内，业主在提前七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进展审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进展。 一般规定 36语言和法律 在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以及协议书所遵循的法律。 37法规的变更 假如在订立本协议书之后，因履行效劳所在的任何国家（协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外）的法规发生变动或增加而引起效劳费或效劳期限的转变，则应相应地调整商定的酬劳和完成时间。 38转让和分包合同 （a）除支付款的转让外，没有业主的

41、书面同意，监理工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。 （b）没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。 （c）没有业主的书面同意，监理工程师不得开头实行、更改或终止履行全部或局部效劳的任何分包合同。 39税收 监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以及其它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的全部税收。 40版权 监理工程师对于由他编制的全部文件拥有版权。业主仅有权为工程师和预定的目的使用或复制此类文件，在为此目的使用而复制此类文件时不需取得监理工程师的许可。 41利益的冲突 除非业主另外书面同意，监理工程师及其职员不应有也不应承受协议书规定以

42、外的与工程有关的利益和酬劳。 监理工程师不得参加可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。 42通知 本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效。通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。 43出版 除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和效劳有关的材料。但假如在效劳完成或终止后三年内出版有关材料的，则须得到业主的批准。 争端的解决 44对损失或损害的索赔 依据第17条的规定，因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔，应在业主与监理工程师之间达成全都意见，如未能达成全都，应按第45条的规定，提交仲裁。 45仲裁 由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约、终止协议书或使之无效，均应依据协议书附录所订的、在协议书生效期限生效的规章，通过仲裁解决。 双方同意镇守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要此种弃权实际有效。 土建工程施工合同5 甲方：_