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1、 国有土地使用权收购协议国有土地使用权收购协议1 委托人：_ 住所地：_ 受托人：_信托投资股份有限公司 法定代表人：_ 住所地：_ 受益人：_房地产开发有限公司 法定代表人：_ 住所地：_ 为托付人拥有的国有土地使用权的信托事宜，托付人与受托人依据中华人民共和国信托法及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。 第一条信托目的 托付人基于对受托人的信任，自愿将其合法全部的国有土地使用权(_市_区_街道_村_街北侧地块温土资挂-1号宗地)信托给受托人进展经营治理，猎取收益。 其次条受益人 托付人指定本信托的唯一受益人是_房地产开发有限公司。 第三条信托生效及信托合同的登记 本信托在本
2、合同经各方签字后即生效。本信托的登记由托付人负责办理。 第四条信托资产的交付 本信托项下的国有土地使用权在托付人取得国有土地使用权证之时起予以交付。 第五条信托期限 信托期限为月，自托付人取得关于上述地块的国有土地使用权证之时起计算。 第六条托付人的权利和义务 (一) 托付人的权利 有权了解信托财产的治理、运用、处分及收支状况，并有权要求受托人作出说明。 本合同及法律、行政法规规定的其他权利。 (二) 托付人的义务 保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益;本合同及法律、行政法规规定的其他义务。 第七条受托人的权利和义务 (一)受托人的权利 自信托期限开头之日
3、起，依据本合同全权治理、运用和处分信托财产，包括但不限于筹集建立资金、房地产开发、对开发房产的维护治理等。 本合同及法律、行政法规规定的其他权利。 (二) 受托人的义务 依据本合同的规定，为受益人的最大利好处理信托事务，恪尽职守，履行诚恳、信用、慎重、有效治理的义务;对托付人、受益人以及处理信托事务的状况和资料依法保密。 第八条受益人的权利和义务 除依据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、担当义务外，受益人还享有以下权利、担当以下义务： (1) 自本信托生效之日起依据本合同享有信托受益权。 (2) 受益人的信托受益权可以依据本合同的规定转让和继承。 第九条风险提醒与风险担当 受托人治理、
4、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括投资对象和投资工程的风险、法律与政策风险、市场风险、治理风险等。 受托人依据本合同的规定治理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产担当。 第十条信托的变更、解除与终止 本信托设立后，除本条下一款情形外，托付人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。 本信托在受益人同意解除的状况下，可以提前解除;本信托因信托期限届满而终止。 第十一条信托利益的安排与信托财产的归属 利益的安排：受托人根据本合同规定向受益人安排信托利益;信托解除之日或者期限届满后第十个工作日为信托利益安排日。 信托财产的归属：信托终止，信托财产归属于受益人。 第十二条
5、其他事项 合同项下的任何争议，若协商不成，任何一方均有权向受托方所在地人民法院起诉。 本合同一式五份，每方各持一份，其余用于办理审批、登记等。 托付人：_ 受托人：_ 受益人：_ 日期：_ 国有土地使用权收购协议2 抵押人（甲方）：_ 代表人：_ 抵押权人（乙方）：_ 代表人：_ 甲方依据中华人民共和国房地产治理法、_、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方_元债务的担保，为明确双方责任，遵守信用，双方遵循自愿、互利、公正、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同?。 第一条?抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于_区_街_号，面积_平方米
6、，土地用途_，使用年限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。土地使用证编号为_，土地使用权出让合同编号_。 经评估，并由_市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写)?_元，许可抵押限额为(人民币大写_元。 其次条?抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。 第三条?抵押土地使用权的保管方式和保管责任如下： 抵押土地使用权由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押土地，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。 第四条?在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土
7、地使用权的，应取得乙方书面同意。 第五条?本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。 第六条?本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第七条?消失以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第八条?抵押权的撤销：主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提
8、前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第九条?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十条?违约责任 1、根据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣
9、押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十一条?双方商定的其它事项： 第十二条?争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。 第十三条?本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。 第十四条?本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 国有土地使用权收购协议3 为盘活国有存量土
10、地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城市房地产治理法、湖北省土地治理实施方法、襄樊市土地储藏供给暂行方法等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同。 第一条 本合同双方当事人 收购方：_(以下简称甲方)，法定代表人：_ ，职务：_ ，住址：_，联系电话：_。 被收购方：_ (以下简称乙方)，法定代表人：_ ，职务：_ ，住址：_，联系电话：_ 。 其次条 甲方收购位于_ 的国有土地，面积 _平方米(合 _亩)，用途为_ 用地，其四至位置：东：_ ;南： _;西：_ ;北：_。国有土地使用证证号为： _ ，原土地取得
11、方式_ 。 第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币_ 万元/亩(_元/m2 )(小写) _万元/亩(_元/m2 )。总额为(大写)人民币_ 万元/亩(_元/m2 )(小写_ 万元)。 第四条 收购款支付方式 本合同经市政府批准后_ 日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即_ 万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。 本合同经政府批准后_ 日内，甲方一次性支付乙方土地收购款(大写) _万元(小写) _万元。 本合同经政府批准后 _日内开头甲方分 期付给乙方土地收购款。 第一期： _年_ 月_ 日前付给乙方土地收购款总额的 _%即_ 万元; 其次期： _年
12、_月 _日前付给乙方剩余土地收购款总额的_ %即_ 万元 第三期： _年_ 月 _日前付给乙方全部土地收购款即_ 万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条 甲、乙方的责任和义务 甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方担当。 3、甲方于 _年_ 月 _日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。 乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋全部权证等资料，并开头清理、搬迁、撤除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。_ 年_ 月_
13、日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。 2、乙方应帮助甲方办理土地使用权及房屋全部权的变更登记手续，并供应相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。 第六条 违约责任 本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。 若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3向乙方支付滞纳金。 若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的3赔偿甲方损失。 若因甲、乙任何一方缘由造本钱合同不能履行，违约方按本合同商定土地收购款总额的13向守约方支付违约金。 第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不
14、成的可向人民法院提起诉讼。 第八条 本合同于 _年_ 月_ 日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。 第九条 本合同经襄樊市人民政府批准后生效。 甲方： _乙方：_ (章) (章) 法定代表人：_ 法定代表人：_ (托付代理人) (托付代理人) 日期：_日期：_ 国有土地使用权收购协议4 甲方(抵押人)：_ 乙方(抵押权人)：_ 甲方依据中华人民共和国房地产治理法、中华人民共和国民法典、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，为明确双方责任，遵守信用，双方遵循自愿、互利、公正、诚信的原则，经共
15、同协商，特签定本合同。 第一条宗地坐落于_区_街_号，面积_平方米，土地用途_，使用年限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。土地使用证编号为_土地使用权出让合同编号_。 经评估，并由_市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写)_元，许可抵押限额为(人民币大写)_元。该宗地曾于_年_月_日抵押予_，期限为_年_月_日起至_年_月_日止，担保债务为(人民币大写)_元。_ 其次条甲方依据土地使用权抵押许可抵押的限额，将上述土地使用权全部(局部)抵押给乙方，土地范围已经双方确认(见附图)。 第三条担保价值为(人民币大写)_元。 第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、
16、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。 第五条抵押期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得转变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监视权。 第七条发生自然灾难造成抵押物和附着物毁损时，甲方应实行有效措施，削减损失并准时通知乙方。 第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人连续履行本合同。依据国家的有关规定，落实债务、债权关系、担当本合同的权利、义务，并于发
17、生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。 第九条违约责任：需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。否则为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。 第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。 第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。 第十二条乙方可实行转让方式处分抵押物，也可托付土地所在地的土地治理部门处分抵押物。 第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按以下挨次安排： 1、支付处分抵押物的费用; 2、扣缴抵押物应当缴纳的税费; 3、支付划拔土地
18、使用权应缴纳的土地出让金; 4、归还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所支付的律师费; 5、剩余价款交还抵押人。 第十四条双方商定的其它事项。 第十五条本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向土地治理部门申请抵押登记，领取土地他项权利证明书。 第十六条甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地治理部门申请调解，也可向人民法院起诉。 第十七条甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。 第十八条抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。 第十九条本合同
19、经双方签章，并经土地治理部门登记后生效。 其次十条本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份。 _以下无正文_ 甲方(盖章)_ 法定代表人 或托付代理人(签字)：_ 银行帐号：_ 法定地址：_ 托付代理人(签字)： 乙方(盖章)_ 法定代表人 或托付代理人(签字)_ 银行帐号：_ 法定地址：_ 签约地点：_ 签约时间：_ 登记机关(盖章) 国有土地使用权收购协议5 第一条本合同双方当事人 出让方：中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)土地治理局(以下简称甲方)，法定地址_;邮政编码_;法定代表人：姓名_;职务_。 受让方：_(以下简称乙方);法定地址_;邮政编码_;法定代表人：姓
20、名_;职务_。 依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租;抵押)_房产(或_局部房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租;抵押)。双方本着自愿、公平、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 其次条_房产使用土地位于_总用地面积为_。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，(或批准文件)，具有合法的土地使用权。 第三条乙方出售(出租;抵押)_整栋房产;甲方出让土地的面积为_房产总用地面积，即_
21、平方米。(或：第三条乙方出售(出租;抵押)_房产楼层_层，建筑面积_平方米，为_房产总建筑面积的_%;甲方出让土地的面积为_房产总用地面积的_%;即_平方米。) 本合同项下出让的土地使用权与_房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不行分割的，相邻各方必需相互合作，并依据需要为对方供应便利的条件。 第四条土地使用权出让的年限为_年，自_起算。 第五条_房产使用范围内 的土地，按原批准文件为_用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建立要求使用土地。 乙方如转变土地用途，必需征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。 第六条乙方按本合同规定向
22、甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。 第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。 本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_%共计_元人民币作为履行合同的定金。 合同签字后_日内(或乙方出售房产后_日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。(或：乙方出租_房产，每年应以租金的_%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或双方抵押_房产后_日内，以抵押所获收益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违
23、约赔偿。) 第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后_日内，办理土地使用权登记变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。 第九条乙方同意从_年开头按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币。 第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号，银行名称：_银行_分行，帐户号_。 甲方银行帐号如有变更，应在变更后_日内以书面形式通知乙方，由于甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。 第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进展转让、出租、抵押。
24、 房产全部人出售(出租;抵押)_局部房产时，亦就同时转让(出租;抵押)整栋房产使用土地中与出售(出租;抵押)房产占_ _房产总建筑面积比例一样的土地使用权。 第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时，应当签订转让合同(租赁合同;合同范文)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节，但不得违反国家法律法规的本合同规定。并依照规定办理转让(出租;抵押)登记。 第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物全部权由国家无偿收回，土地使用者应交还土地使用证并依
25、照规定办理注销登记。 第十四条假如一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到详细说明违约状况的通知后，应在_日内订正该违约。如_日内没有订正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。 第十五条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_%缴纳滞纳金。 第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。 第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。协商不成，可以提请仲裁机购仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第十八条本合同于_年_月_日在中国_省(自治区、直辖市)(县)签订。 第十九条本合同未尽事
26、宜，可由双方商定后作为合同附件。 甲方：中华人民共和国_省乙方：_(章) (自治区、直辖市)_ 市(县)土地治理局(章) 法定代表人_(签字)法定代表人_(签字) 国有土地使用权收购协议6 为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城市房地产治理法、湖北省土地治理实施方法、襄樊市土地储藏供给暂行方法等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同。 第一条本合同双方当事人 收购方：_供给中心(以下简称甲方)，法定代表人：_，职务：_，住址：_号，联系电话：_。 被收购方：_(以下简称乙方)，法定代表人：_，职务
27、：_，住址：_，联系电话：_。 其次条甲方收购位于的国有土地，面积_平方米(合_亩)，用途为_用地，其四至位置：东：_;南：_;西：_;北：_。国有土地使用证证号为：_，原土地取得方式_。 第三条经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币_万元/亩(_元/m2)(小写)_万元/亩(_元/m2)。总额为(大写)人民币_万元/亩(_元/m2)(小写_万元)。 第四条收购款支付方式 本合同经市政府批准后_日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的_%即_万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。 本合同经政府批准后_日内，甲方一次性支付乙方土地收购款(大写)_万元(小写)_万元。 本
28、合同经政府批准后_日内开头甲方分期付给乙方土地收购款。 第一期：_年_月_日前付给乙方土地收购款总额的_%即_万元; 其次期：_年_月_日前付给乙方剩余土地收购款总额的_%即_万元 第三期：_年_月_日前付给乙方全部土地收购款即_万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条甲、乙方的责任和义务 甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方担当。 3、甲方于_年_月_日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。 乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用
29、证、房屋全部权证等资料，并开头清理、搬迁、撤除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。_年_月_日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。 2、乙方应帮助甲方办理土地使用权及房屋全部权的变更登记手续，并供应相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。 第六条违约责任 本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。 若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3向乙方支付滞纳金。 若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的3赔偿甲方损失。 若因甲、乙任何一方缘由造本钱合同不能履行，违约方按本合同商定土地收购款总额的1
30、3向守约方支付违约金。 第七条本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条本合同于_年_月_日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。 第九条本合同经襄樊市人民政府批准后生效。 甲方：_乙方：_ (章)_(章)_ 法定代表人：_法定代表人：_ 日期：_ 国有土地使用权收购协议7 转让方：_法定代表人：_托付代理人：_ 受让方：_法定代表人：_托付代理人：_ 第一条 甲方依据_的有关规定，在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经_房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事
31、项，甲乙双方本着公平和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。 其次条 转让土地根本状况 1、国有土地使用证号：_ 2、国有土地使用权出让合同书号：_ 3、地号：_ 4、土地所在位置：_ 5、土地用途：_ 6、土地面积：_平方米 7、建筑面积：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。 8、现状：已三通一平，有_套需回迁安置，回迁安置总面积为_平方米，其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米，回迁日期为_年_月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。 9、抵押状况：_ 第三条 公开交易状况和结果 1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权 2、公开交易期限：_ 3、成交
32、确认书编号：_ 4、转让份额：_ 5、成交价格：人民币_元，大写人民币_元整。 第四条 甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。 第五条 甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权转让给乙方，乙方同意承受。 第六条 依照有关规定，全额转让的，由受让方单独猎取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。 第七条 甲乙双方应依照有关规定，在规定的时
33、间内向_房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取国有土地使用权交易证明书，并向土地治理部门申请土地权属登记。 第八条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决方式予以解决。 第九条 其他商定事项 1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。 2、付款方式及期限：国有土地使用权转让合同书签订后5天内一次付清。 3、移交地块及工程的相关资料： 国有土使用证 建立用地批准书 建立用地规划许可证 设计要点批文 回迁补偿安置协议书 4、
34、违约责任： 甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的缘由，需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。 乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_元。 第十条 本合同自甲乙双方签字后生效。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 国有土地使用权收购协议8 甲方(抵押人)：_ 乙方(抵押权人)：_ 依据中华人