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1、 土地租赁合同协议书样本房屋及土地租赁协议书范本(3篇)最新土地租赁合同协议书样本(推举)一 甲方(转包方、出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就场地承包经营租赁事宜，订立本合同。 一、承包土地地点、面积、承包期限及用途 1、甲方将自己承包及开荒所得的耕地，坐落在县 亩，土地地名：。 流转(发包)给乙方从事现代农业(含旅游、观光农业)及其它农业生产经营使用。 交地时间：2022年 月 日前。 2、承包期限年：从年月日起至 3、土地用途：现代农业(含旅游
2、、观光农业)及其它农业生产经营使用。 二、土地承包费用及承包费缴纳方式 甲方的耕地通过以下方式取得：以家庭承包方式及开荒所得的耕地。 1、承包费用： 土地租金2022年至2022年月每亩1100元/年，2022年至2022年 月每亩 元/年，2022年 月至2022年 月每亩 元/年，2022年 月至2022年 月每亩 元/年，2022年 月至2022年 月每亩 元/年，2022年2022年元/年。 2、缴纳方式： 每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后经营，第一年租金在签订合同后五天内付清第一年租金;其次年起乙方在每一年的2月1日。 3、如因甲方的银行帐户查封、冻结、拒收等缘由，造
3、成乙方无法按时足额支付承包金的，乙方不担当责任。如甲方的银行帐户发生变动，应准时书面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不担当责任。 三、甲方的权利和义务 1、甲方必需按合同规定的时间供应场地给乙方经营，不得随便终止。甲方不得干预和破坏乙方正常的生产与经营活动，不得重复将场地租赁给第三方。 2、甲方必需保证所承包土地不存在权属，甲方出租地内不能有新葬坟墓，如出租前已经有坟墓的，测量地时不计入测量面积内。 假如在出租地内有新葬坟墓而甲方不提前通知乙方，造成乙方在耕地内正常耕作过程当中，挖到耕地地底下的坟墓，所造成的损失和影响，由甲方全部担当。 3、乙方经营期间因权属纠纷问题造成的经济损
4、失由甲方负责全部赔偿责任，投资的总金额三倍赔偿，并双倍退还当年已交付的土地承包费。 4、甲方确保大路到乙方承包地车辆进出通畅，不设卡不收费。 5、甲方需帮助乙方安装供电、供水工程涉及事宜，办理农业用电开户申请等手续，费用由乙方负责。 6、甲方负有主要责任与乙方一起做好周边环境治安工作，包括原承包场地不得让其他人侵占等。 7、甲方应准时按农村土地承包经营权流转治理方法等法律规定办理有关批准报备工作。 8、甲方有义务协调好村民的关系，共同维护乙方的合法权益。 四、乙方的权利和义务 1、乙方承包土地后，依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益、自主经营、自负盈亏。乙方有权在所承包场地上经营
5、除国家法律、法规制止外的全部作物，甲方不得干预乙方的经营行为。 2、乙方有权在承包地内重新进展场地统一规划使用(包括生产房子、生活建筑、蓄水池、排水沟、打包棚、工作路、钻探地下水井、拉电、立杆、货车通道、生产经营、搭建临时性房屋等)。 3、租赁期间，如遇到政府开发征收、占用土地，青苗补偿和投入建立的地上附着物赔偿款归乙方全部，土地补偿收益归甲方全部。 4、为保证生产经营正常运行，乙方需在场地内建房子、挖水池、铺沙石路。 5、合同承包到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。 6、承包期满后，若乙方不续承包，则地上附着物如房屋水电设施设备等固定设施由乙方自行处理。乙方负责清理并保证恢复原耕地。 7
6、、依法享受国家和当地政府供应的各种支农政策补贴和效劳。 五、声明与保证 1、甲方保证承包给乙方的场地，地界清楚、无争议，保证无第三方干扰乙方的经营、使用权。 2、甲方签订本合同前，已征得全部家属的同意，是甲方全部家属的托付。保证无甲方群众或继承人对合同提出任何异议。 六、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的; 2、国家政策发生重大调整和变化的; 3、乙方丢失经营力量使合同不能履行的; 4、因不行抗力使合同无法履行的。 七、共同商定 1、承包期内，甲方不得以任何理由提高土地承包价或以其他方式干预乙方的生产、生活和经营
7、。 2、承包期内，甲方不得以任何方式摊派任何费用。 3、未尽事宜，双方协商解决，协商全都以书面形式作为合同的附件执行。 4、不因双方的法定代表人(或代表)变更而影响本合同的履行，也不影响本合同的法律效力。 八、违约责任 1、甲方保证该土地权属无纠纷，如因场地权属纠纷造成损失的，甲方须担当赔偿责任; 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3、以上合同条款，甲乙双方必需共同遵守，如需更改合同内容，必需经双方协商全都并以书面补充条款方可实行。如有违约，违约方要赔偿守约方经济损失，按实际损失三倍赔偿。 九、争议的解决 发生争议的双方应协商解决，协商
8、不成的可由县级农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以诉讼至签约地的人民法院。 十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营治理部门各备案一份。自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 鉴证单位： 鉴证人： 年 月 日 年 月 日 最新土地租赁合同协议书样本(推举)二 甲方：_ 乙方：_ 甲方与乙方经友好协商，现就大学城_号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，爱护双方的合法权益，依据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平自愿的原则，签订以下协议： 一、乙方租凭地点和用途 1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木
9、乔、灌木和花苗的培育、假植等。 2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。 二、租用时间 从_年_月_日至_年_月_日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。 三、租用标准 甲方在第一年内免收租金，其次年起按实际面积以每亩元标准收租金。 四、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方拥有所租用土地的全部权，乙方在租用期内有租用土地使用权。 2、在租地期间，甲方不干预乙方在合法范围内的正值经营，但甲方有权就地内局部种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，限度做好绿化栽植工作。 3、甲方应将该地块的红线图供应给乙方。 4、乙方不得擅自转租，
10、如经发觉擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。 5、乙方因生产治理需要，经与甲方及政府相关治理部门同意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建立手续由乙方自行协调处理，临时建立用房不得从事与绿化无关的经营活动。 6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。 7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地全部绿化工作，要求乙方供应规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具详细的绿化布置方案，报甲方审批。 8、土地回收 (1)租期到期回收：租约期满时甲方提前3个月通知乙方，乙方必需在租期满前运走全部属于乙方的设备、
11、苗木等，协议到期后乙方如有物品在场地内的，视作乙方放弃的材料，连同临建归甲方全权处理。 (2)当政府规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前中止本协议。 五、甲、乙双方土地交接时间 双方土地交接时间：_年_月_日，一旦土地交接后，乙方将马上进展该地的绿化工作。 六、其它商定 1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。 2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 最新土地租赁合同协议书样本(推举)三 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据相关政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的
12、面积、位置 甲方自愿将位于_镇_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东至_，西至_，北至_，南至_。 附图已经甲乙双方签字确认：_。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上全部农作物及秸秆均由甲方在合同生效之日起_日内自行去除，逾期则由乙方进展去除。 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2.第一年交付方式：协议生效
13、_日之内支付定金人民币_元，剩余租金_元于_年_月_日前支付; 3.其余每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发
14、包该地块。 9.甲方帮助乙方做好架设电线等根底工作。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的优待政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容
15、。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的
16、补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向沛县人民法院提起诉讼。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_