土地使用权转让协议篇.docx

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1、 土地使用权转让协议15篇 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、贵州省实施方法和国家有关规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 平方米，建筑占地面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。 其次条 本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同商定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。 第三条 本合同项下的转让地块，根据

2、批准的总体规划是建立商住工程，乙方受让后根据规划进展建立。 第四条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿担当该局部土地转让双方发生的全部税费。 第五条 该地块的土地使用权转让价款为每平方米 元人民币，总额为 元人民币。 第六条 本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。 乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。 第七条 在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该局部土地使用权过户手续。 第八条 乙方同意从签订合同之年开头，按政府规定逐年缴

3、纳土地使用费。 第九条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行： 。 第十条 乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。 第十一条 任何一方对于因发生不行抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。 遇有不行抗力的一方，应在48小时内将大事的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且大事发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行以及需要延期履行理由的报告。 第十二条 假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。 第十三

4、条 乙方在本合同签定后必需在一年内开工修建。 第十四条 如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。 第十五条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条 本合同要求或允许的通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到起生效。 第十七条 本合同经双方法定代表人或托付人签字后生效。 第十八条 本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。 第十九条 本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。 甲方(签章) 乙方(签章) 甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人 (签章) (签章) 年 月 日 年 月 日

5、土地使用权转让协议2 转让方（甲方）：宁茶芬，女65岁，汉族，农夫，小学文化，宣威市人，住落水镇黄路村委会6组。 受让方（乙方）：徐应碧，男40岁，汉族，农夫，小学文化，宣威市人，住址同上。 经双方在一起公平协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地使用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）永久转让归乙方全部，特将有关事项拟订如下。 一、该地不计精确面积，该地四址界限：东至王世扩地埂；南至王继伟地埂；西至大路；北至徐应碧地交界。 二、乙方将上述转让费于20xx年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、治理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方全部。 三、乙方对

6、该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的优待安置待遇由乙方享受。 四、本协议一式二份，各方保存一份，双方均系完全民事行为力量人，签字后当即生效。 甲方： 乙方： 见证人： 20xx年12月5日 土地使用权转让协议3 订立合同双方： 甲方（出让方）： 地址： 乙方（受让方）： 地址： 为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

7、二、流转土地用途 乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定 。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方商定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级 甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩，（可详细列表说明）。 五、流转价款及支付方式、时间 合同双方商定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元。流转土地的农业税费由方担当。 六、甲方的权利和义务 1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同商定的期限收回流转的土地。

8、 2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，帮忙调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地（荒地、林地等）进展有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 八、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；一方违约

9、，使合同无法履行的；乙方丢失经营力量使合同不能履行的；因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒凉土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营治理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同治理部门申请仲裁，不服仲裁打算的，可在收到裁决书之日

10、起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。 十一、其他商定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同治理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方商定的其他事项。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方（出让方）签字：年月日 乙方（受让方）签字：年月日 土地使用权转让协议4 合同编号：_ 甲方(转让人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 乙方(受让人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 通讯地

11、址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本合同所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下合同，供双方共同遵照执行。 第一条转让土地根本状况 1、土地座落位置：_ 2、土地使用权面积：_ 3、已批准的容积率为：_ 4、已批准的建筑面积：_(其中：_非住宅_平方米，住宅_平方米。) 5、土地规划用途：_ 6、土地使用期限：_ 7、土地现状：_ 8、国有土地使用证号：_ 9、国有土地使用权出让合同书号：_ 10、地号：_ 其次条其他

12、权利状况 1、甲方确认本合同所转让的土地使用权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵; 2、甲方确认为取得本合同所转让的土地使用权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。并担当转让前所产生的债权债务及一切法律经济责任。 第三条文件的供应 1、甲方应向乙方供应以下文件：工商行政治理部门核发的甲方营业执照(出示原件或供应复印件)。 2、乙方应向甲方供应以下文件：工商行政治理部门核发的乙方营业执照(出示原件或供应复印件) 第四条转让期限 1、本合同所述土地使用权转让期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、自合同生效之日起上述第一条所述土地使用权归乙方全部，其合法权益

13、受国家法律爱护。 3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。 第五条转让价格 1、甲乙双方确认本合同的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_元，计人民币_元; 2、上述转让价格包含甲方转让该土地的使用权应付的一切款项、费用; 3、乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。 第六条支付方式 1、支付 (1)在本合同生效之日起_个工作日内，乙方应支付本合同转让价款_%给甲方。 (2)在甲方将涉及转让地块的使用权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图等原件资料交付后_个工作日内，乙方应支付本合同转

14、让价款的_%给甲方; (3)在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权办理到乙方或其指定人名下后_个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的_%给甲方。 (4)在乙方依据工程开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的_%给甲方。 (5)在乙方获准开工后_天内，乙方应支付本合同余下转让价款给甲方。 2、甲方收取本合同转让价款的开户银行为：_帐号为：_;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的.新的银行及帐号：_。 3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。 第七条资料的交付及手续的办理 1、在本合同

15、生效后_个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图等原件资料给乙方。 2、在本合同生效后_天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本合同所指土地的使用权转让登记手续更名过户手续。 第八条税费的负担 在本合同土地使用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的局部，已由其以转让价款方式表达在支付给甲方的价款中。 第九条转让的法律状况 1、甲方转让本合同所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给

16、乙方; 2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方担当。 3、甲方为取得该地块的土地使用权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行担当，不因本合同的生效及转让登记手续的办理而转移。 第十条甲方的违约责任 1、在本合同生效后，甲方单方面解除本合同，或拖延履行本合同应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。 2、因甲方隐瞒事实真相，消失第三人对本合同所指的土地使用权消失权利或

17、其他甲方的缘由，致使本合同不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。 3、甲方拖延履行本合同的规定义务未到达根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。 4、因甲方缘由，在转让给乙方的土地使用权设定或债务，影响乙方工程的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主见权利的债权人，并追究甲方的违约责任。 第十一条乙方的违约责任 1、在本合同生效后，乙方单方面解除本合同，应按本合同总价款的_%赔偿甲方的经济损失; 2、乙方拖延支付转让价款给甲方，应按拖延额每日万分之_支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方应按本合同总价款的_%赔偿甲方

18、的经济损失。 3、消失上述状况造本钱合同终止，乙方需将从甲方处取得的有关本工程的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。 第十二条声明及保证 甲方： 1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全力量。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。 5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已

19、完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1、乙方有权签署并有力量履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十三条保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本合同过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐

20、秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十四条通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十五条合同的变

21、更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更合同，该合同将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十六条合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十七条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双

22、方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十八条不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合

23、理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3、不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但

24、不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十九条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 其次十条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 其次十一条合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖

25、单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 土地使用权转让协议5 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经甲乙双方协商全都，现就甲方集体全部的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议： 第一条：甲方将位于_，面积为_平方米，地上附着物为_的甲方集体全部的闲置非农用

26、土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。 其次条：乙方支付甲方转让费共_元（大写_元），支付方式为_。 第三条：甲方权利义务 1、如因不行抗力缘由给乙方造成损失甲方不予赔偿。 2、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金_元。 3、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不行单方无故解除合同。 第四条：乙方权利义务 1、乙方依据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干预。 2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分

27、，甲方无权干预，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。 3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权 4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_元。 5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。 第五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地治理部门留档备查一份。 第六条：本合同自双方签字盖章后生效。 甲方： （公章） 乙方： 年月日 土地使用权转让协议6 甲方：_村民组村民_身份证号码_ 乙方：_ 经甲乙两方共同协

28、商，按国家土地法相关规定，甲方自愿将位于龙井责任地，田_亩，土_亩，林地_亩的土地使用权转让给乙方，达成如下协议： 1、该土地四大界分别为：东抵_界，西抵_界，南抵_界，北抵_界。按田_元/亩，按土_元/亩，按林地_元/亩的价格转让给乙方使用，合计金额_元(大写：_元整)。 2、甲方在出让该土地使用权，经营权后，应马上交付乙方使用，地面全部农作物一律不做赔偿。 3、今后乙方需要甲方帮助办理该土地全部相关事宜时，甲方不得推诿、拒绝、拖延等状况;否则必需赔偿双倍转让金及乙方造成的相关损失。 4、甲方必需供应乙方拥有该路段大路使用权。 5、甲方向乙方承诺，现转让土地属于根本农田地以外的土地，如消失第

29、三者追索的事宜或拖延交地违约状况消失，需装备赔偿乙方给付的土地转让金并每天按乙方总投资(一千万元人民币)的国家银行贷款利息(月息10%)赔偿相关损失。 6、本协议签订后，乙方一次性全部付清土地使用权、经营权的转让费。 7、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，自签订之日起生效，违约者依据中华人民共和国有关法律法规依法执行。 甲方： 中证人： 乙方： 法人代表： 年 月 日 土地使用权转让协议7 甲方： 乙方： 为进展经济，盘活存量资产，加大招商引资力度，甲方将其权属的*内土地使用权，变更转让给乙方。经双方协商全都达成如下全都协议： 一、变更转让范围：*的土地使用权，（包括房屋及院墙），总面积约*亩

30、（含代征）。 二、转让、变更费总额：*万元（含土地出让金）。 三、现金支付方式：经甲、乙双方协商，达成如下支付方法：即签定合同之日乙方支付甲方现金*万元，乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款*万元整。 四、甲方的权利和义务 （一）甲方的权利： 1、依照相关法律法规，对乙方实施宏观治理，有权制止乙方的违法经营行为。 2、依照本协议第三条，按期收取转让、变更费用。 3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随便转变土地用途，甲方有权无条件收回土地使用权。 （二）甲方的义务： 1、在乙方交纳转让变更费*万元后，甲方负责*天内将*全部土地交乙方使用，并且确保原水电设施不变。甲方应在*个月内负责办齐相关土地变

31、更手续，并担当变更费用。 2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。 五、乙方的权利和义务 （一）、乙方的权利 1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自主权（不得从事房地产开发）。 2、不担当原厂（原*厂）遗留的任何债权、债务。 3、本协议签定后，乙方有权撤除破旧厂房和处理其它附属设施。并且依据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。 （二）乙方的义务 1、在享受优待政策的前提下，依法纳税、合法经营。 2、乙方所取得的土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办*文化产业的开发、传播、经营，乙方不得在任何时候转变土地用途。 3、*年*月底前

32、，乙方必需新增固定资产投入*万元以上，以后逐年有所增加。 4、企业运作正常且取得肯定利润时，要主动支持乡镇的经济建立，积极参加当地政府发起的各项社会公益活动。 六、甲方负责在双方均履行合同的前提下，保证乙方的房地产全部权不受他人侵害。 七、违约责任：对比合同法相关条款处理，双方各自担当相对应的法律责任。 本合同以双方代表人签字生效，一式五份，双方各执两份备用，一份交合同签证机关存档。 甲方代表： 乙方代表： 签证机关： 土地使用权转让协议8 转让人（以下称甲方）：_ 身份证号码：_ 受让人（以下称乙方）：_ 身份证号码：_ 一、依据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿公平的

33、原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。 二、甲方带租约转让给乙方的土地位于_，土地面积为_平方米，土地证号为新府国用（_）第_号、地_号，土地用途为城镇混合住宅用地，其四至见宗地图，并给双方签字确认。原租赁合同随之转让（地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方全部）其剩余租期（至_年_月_日）的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。 三、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币_元整（￥_元）。 四、乙方向甲方在合同签订时支付_拾万元，合同签订后五天内支付_万元，剩余局部在本合同签订日后_天内支付完毕。 五、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生

34、的一切税费和办证费用由乙方担当，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。 六、甲方向乙方转让的土地使用权，其土地全部权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。 七、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。 八、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。 九、本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力

35、。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 土地使用权转让协议9 甲方：（原土地使用人）姓名：身份证： 乙方：（转让后使用人）姓名：身份证： 经双方自愿协商达成全都，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 一、转让土地的根本状况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。 二、转让价格：双方商定该土地（包括建立车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：xxxx拾xxxx万xxx

36、x仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。 三、付款方式：双方全都同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。 四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。 五、甲乙双方保证不得违反本合同商定，该房屋所发生的20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。 甲方签字： 乙方签字： 20xx年12月19日 收款证明 今收到付宝东（土地、房屋使用权

37、）转让费：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。 收款人签字： 20xx年12月19日 土地使用权转让协议10 甲方（出让方）：地址： 乙方（受让方）：地址： 为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方商定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩，（可详细列表说明）。 五、流转价款及支付方式、时间 合同双方商定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计元。流转土地的农业税费由方担当。 六、甲方的权利和义务 1、权利。根据合同规定收取土地