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1、 回迁房房屋买卖合同正规版本回迁房买卖合同范本(十三篇)回迁房房屋买卖合同正规版本 最新回迁房买卖合同范本篇一 买方: 身份证号码： 买卖双方经过友好协商，达成如下协议： 第一条：卖方是坐落于 的房屋产权人。卖方自愿将房屋及房屋享有的权力出售给买方，出售价款为： ; 其次条：房屋建筑面积为 平方米，房屋性质为平房地区腾退拆迁安置回迁房，房屋尚未办理产权证，房屋未出租(注：房屋能变更为国家成认的大产权房，可办理产权证。办理时间目前尚未有明确的期限,此状况买方已认可)，买方同意按房屋现有状况购置该房屋。 第三条：买卖双方担当的义务： 第一款：买方在验房后，于本合同签订当日将全部房款 通过银行转给卖
2、方，卖方在收到银行打印对账单后，将房屋及房屋相关手续原件交给买方，本合同签订且房款已到卖方账户后，坐落于 房屋归买方全部. 其次款：自卖方将房屋交付买方之时起，假如消失违法、违纪、违规行为以及安全事故同时包括房屋市场的价格波动或其他人力不行为的因素造成的损坏，应由买方担当。 第三款：当国家或拆迁单位出台关于此房屋可以办理产权的文件或政策时，卖方应积极协作买方办理房屋产权过户手续，但不担当任何费用。在卖方取得产权证时，如因政府政策变化或其它缘由导致卖方不能过户给买方时，卖方应帮助买方过户给买方指定符合政策的第三方,如卖方拖延或不能履行此义务，应担当房款二倍的违约责任。(注：必需是在符合国家法律法
3、规和国家政策状况下) 第四条：违约责任 第一款：买卖双方不得以由于房屋市场价格变动造本钱合同的房屋升值或贬值终止此合同，如违约应担当房款一倍的违约责任。 其次款：买方在此合同签订时，已详知此房屋的产权性质，属自愿购置，如发生产权性质延迟转变、房屋 价格变化等问题，买方不得以上述理由终止此合同。 第三款：买方、卖方在本合同签字生效后，不得以任何理由废止此合同，否则视同买方、卖方违约。买方、卖方有权通过相关法律渠道申诉，并自违约之日起按每日5000 元(伍仟元整)向对方提出索赔。 第四款：买卖双方认可本合同所述内容是双方真实意思表示，买卖双方任何自然人对本合同项下的义务相互担当连带责任，买卖双方中
4、任何人均不得在本合同签订之后毁约，不得主见合同无效、局部无效或变更合同。 第五条：本合同一式两份，双方各持一份。 第六条：本合同自双方签字后，本合同生效。 第七条：本合同生效后，此房屋办理过户发生的任何费用与卖方无关，均由买方担当。 第八条：补充条款: 律师姓名: 身份证号码： 电话： 律师签字: 卖方姓名： 身份证号码： 电话： 卖方签字: 买方姓名： 身份证号码: 电话： 买方签字: 年 月 日 回迁房房屋买卖合同正规版本 最新回迁房买卖合同范本篇二 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双
5、方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。 一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 小区 栋 室， 建筑面积为 (平方米)，使用面积 (平方米)自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。 二、上述房屋包括附属设施，经双方商定房屋单价(人民币)： 元/平方米;总价： 。 三、双方商定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至年 月 日，乙方付给甲方首付款(含定金)大写： (小写： )，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。
6、乙方在 年 月 日前向甲方支付(其次次)房款 万元，剩余房款 万元在房产证办理完毕 日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进展，甲方声明以下作为本次交易银行账 户： 户名： 开户行： 账号： 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此
7、乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。 七、甲方应协作争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事 宜后，应准时通知乙方，或接到乙方通知后，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故挟制推辞
8、，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方担当赔偿责任。 八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。 九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。 十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方担当。 十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，
9、甲方不得反悔，不得再对该房屋主见任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。 十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应根据5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。 十四、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧
10、应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任 一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。 十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。 甲方(签字) 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号 通信地址： 通信地址： 电话： 电话： 日期： 日期： (法定继承人意见/签字)： 第三方(律师)(签字)： 身份证号： 身份证号 通信地址： 通信地址： 电话： 电话： 日期： 日期： 回迁房房屋买卖合同正规版本 最新回迁房买卖合同范本篇三 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙
11、方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。 二、经双方商定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。购置安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。 三、全部拆迁补偿均属乙方拥有。 四、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置
12、房房款。安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。 五、甲方必需保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。 六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产全部权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应当准时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。通知甲方马上帮助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方担当。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助乙方。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使
13、乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 八、双方签订本合同后，双方应当共同遵守。甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本商定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。 九、乙方不得以任何形式拒绝购置甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。 十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。 十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院仲裁。 十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。附双方身份证复印件。 十三、本协议自双方签字之日起生效。 甲方
14、(签字)： 乙方(签字)： 电 话： 电 话： 年 月 日年 月 日 附件：双方身份证复印件 回迁房房屋买卖合同正规版本 最新回迁房买卖合同范本篇四 甲方(出售方)：_ 身份证号：_ 乙方(买受方)：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第1条 房屋根本状况 乙方同意购置甲方拥有的坐落在_市_区_街_巷_号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为 _平方米(详见土地房屋权证第 号)。 第2条 房屋权属状况 2.1 该房屋全部权登记证证号为：_ 。
15、2.2 该房屋性质属于以下第 种情形。 商品房; 已购公有住房; 向社会公开销售的经济适用房; 其他房屋 2.3 该房屋抵押状况为：_ 该房屋未设定抵押; 该房屋已设定抵押，抵押权人为：_ 抵押登记日期为：_年 _月 _日，他项权利证号为：_ 。 2.4 该房屋租赁状况为 ： 甲方未将该房屋出租。 甲方已将该房屋出租， 乙方为该房屋承租人 承租人已放弃优先购置权。 第3条 成交价格、付款方式及资金划转方式 3.1 经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为：_人民币(大写) (￥ _元)。 3.2 乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写) (￥ _元)。 3.3 关于购房款的支付，甲、乙双方同意根据
16、下述第 项方式履行： 3.3.1 一次性支付，在房屋全部权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。 3.3.2 分两次支付，乙方于_将首付款人民币(大写) (￥ _元)(含前期支付全部定金人民币 _元) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写) (￥ _元)，乙方在房屋全部权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。 3.3.3 关于贷款的商定：_乙方向( 银行 公积金治理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写) (￥ _元)。乙方因自身缘由未获银行贷款或公积金治理中心批准的，双方同意根据第 方式解决。 乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。 乙方连
17、续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。 本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方担当。 第4条 房屋产权及详细状况的承诺 4.1 甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当担当相应责任。 4.2 出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。 4.3 房屋交付之日前所产生的物业治理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费全部费用由甲方担当，交付日以后(
18、含交付日)所产生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至乙方名下。 第5条 房屋的交付 甲方应当 前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下第 项手续： 5.1 交付时间：_年 _月 _日 5.2 甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品; 5.3 甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字; 5.4 移交该房屋房门钥匙。 第6条 违约责任 6.1 逾期交房责任除不行抗力外，甲方未根据第六条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据以下方式处理; 根据逾期时间，
19、分别处理和，不做累加。 逾期在15日之内，自第六条商定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之 的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同连续履行。 逾期超过15日(该日期应当与第项的日期一样)后，乙方有权退房。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款，并根据乙方全部已付款的 _%向乙方支付违约金。 6.2 逾期付款责任 乙方未根据商定的时间付款的，根据以下方式处理： 根据逾期时间，分别处理和，不做累加。 逾期在15日之内，自商定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之 的
20、违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金，合同连续履行。 逾期超过 15_日(该日期应当与第项的日期一样)后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起15日内根据累计的逾期应付款的 _%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。 第7条 税、费相关规定 本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳;政策中未明确规定缴纳方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(买受人)缴纳。 第8条 权属转移登记 当事人双方同意， _年 _月 _日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。 若甲方不帮助办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并
21、要求甲方返还乙方支付的全部费用，并有权要求甲方支付该房款的_%作为违约金。 第9条 签约承诺 本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应根据所签署的本合同第六条商定和定金规章向对方担当责任。本条款独立生效。 第10条 不行抗力 因不行抗力不能根据合同商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起30_日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋 ( )全部权转移、( )转移占有) 之日起转移给乙方。 第1
22、1条 争议解决方式 本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第12条 其他 12.1 对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 12.2 本合同一式三份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。 12.3 本合同经各方签署后生效。 12.4 双方商定的其他事项： 签署时间：_年 _月 _日 签署地点：_ 甲方(签字)：_ ; 联系方式：_ ; 地址：_ ; 乙方(签字)：_ 联系方式：_ 地址：_ 回迁房房屋买卖合同正规版本 最新回迁房买卖合同范本篇五 卖房方： 买房方： 经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方
23、所属产权房产事宜，达成以下条款： 一、甲方同意将位于约平方米 二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必需保证拥有该房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该房屋手续真实有效。 三、乙方情愿在本合同第一条款和其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种状况下签订才具有法律的效力。 四、乙方将购置房屋款项一次性交清后，甲方将房屋全部手续交付乙方。 五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方担当过户费用。 六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方供应有效证件和准时到场时，甲方无条件负责协作，不得以任
24、何理由推脱，如不协作，属违约行为。 七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。 八、协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。此协议自签订之日起马上生效，并永久有效。 甲方产权人： 乙方签字： 公证人签字： 年月日 甲方共同全部人： 回迁房房屋买卖合同正规版本 最新回迁房买卖合同范本篇六 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 依据其他有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第1条房屋根本状况 乙方同意购置甲方拥有的坐落在_市_区_街_巷_号拥有的房产，建筑面积为_平方米。 第2条房屋权属状况 2.1该
25、房屋全部权登记证证号为：_。 2.2该房屋性质属于以下第种情形。 商品房; 已购公有住房; 向社会公开销售的经济适用房; 其他房屋 2.3该房屋抵押状况为：_ 该房屋未设定抵押; 该房屋已设定抵押，抵押权人为：_抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证号为：_。 2.4该房屋租赁状况为： 甲方未将该房屋出租。 甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购置权。 第3条成交价格、付款方式及资金划转方式 3.1经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为：_人民币。 3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币。 3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意根据下述第项方式履行： 3.3.1一次性支付，在
26、房屋全部权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。 3.3.2分两次支付，乙方于_将首付款人民币以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币，乙方在房屋全部权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。 3.3.3关于贷款的商定：_乙方向申办抵押贷款拟贷款金额为人民币。乙方因自身缘由未获银行贷款或公积金治理中心批准的，双方同意根据第方式解决。 乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。 乙方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。 本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由
27、乙方担当。 第4条房屋产权及详细状况的承诺 4.1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当担当相应责任。 4.2出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。 4.3房屋交付之日前所产生的物业治理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费全部费用由甲方担当，交付日以后所产生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额转移至乙方名下。 第5条房屋的交付 甲方应当前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下第项手续： 5.1交付时间：_年
28、_月_日 5.2甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品; 5.3甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字; 5.4移交该房屋房门钥匙。 第6条违约责任 6.1逾期交房责任除不行抗力外，甲方未根据第六条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据以下方式处理; 根据逾期时间，分别处理和，不做累加。 逾期在15日之内，自第六条商定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同连续履行。 逾期超过15日后，乙方有权退房
29、。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款，并根据乙方全部已付款的_%向乙方支付违约金。 6.2逾期付款责任 乙方未根据商定的时间付款的，根据以下方式处理： 根据逾期时间，分别处理和，不做累加。 逾期在15日之内，自商定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金，合同连续履行。 逾期超过15_日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起15日内根据累计的逾期应付款的_%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。 第7条税、费相关规定 本合同履行过
30、程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳;政策中未明确规定缴纳方的，由甲方乙方缴纳。 第8条权属转移登记 当事人双方同意，_年_月_日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。 若甲方不帮助办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还乙方支付的全部费用，并有权要求甲方支付该房款的_%作为违约金。 第9条签约承诺 本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应根据所签署的本合同第六条商定和定金规章向对方担当责任。本条款独立生效。 第10条不行抗力 因不行抗力不能根据合同商定履行本合同的，依据不行抗力的
31、影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起30_日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋之日起转移给乙方。 第11条争议解决方式 本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第12条其他 12.1对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 12.2本合同一式三份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。 12.3本合同经各方签署后生效。 12.4双方商定的其他事项： 签署时间：_年_月_日 签署地点：_ 甲方：_; 联系方式：
32、_; 地址：_; 乙方：_ 联系方式：_ 地址：_ 回迁房房屋买卖合同正规版本 最新回迁房买卖合同范本篇七 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 经甲乙双方公平自愿协商全都，就房屋买卖事宜达本钱协议内容如下： 一、甲方在_年_月_日购置了_村村民_的回迁楼房一套(现该房产未抽号分房)，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购置。 甲方在本协议签订时将甲方与原卖方_签订的卖房协议等原件交付给乙方。 二、卖方的房产是_村_协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。 三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。 乙方在合同签
33、订、收到甲方与原卖方_签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。 四、甲方帮助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。 五、本协议自甲乙双方签字之日生效。 协议一式两份，双方各持一份。 甲方 ：乙方：(签字按手印) (签字按手印)_ _年_月_日 回迁房房屋买卖合同正规版本 最新回迁房买卖合同范本篇八 卖房方(简称甲方)：_ 买房方(简称乙方)：_ 经过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方全部在建回迁房产一事,达成以下条款： 一、甲方同意将位于_区域约_平方米回迁楼房以_万元人民币的价格出售给乙方。 二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及_市房屋上市的有关规定及
34、政策法规;甲方必需保证拥有该回迁房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在_区域，甲方保证该回迁房屋有效挨次为第 _号。否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，详细赔偿数额按合同第四项。 三、乙方情愿在本合同第一条款和其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种状况下签订才具有法律的效力。 四、乙方将购置房屋款项一次性交清后，甲方将房屋全部手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币_万元作为违约赔偿。 五、乙方负责办理过户各种手续，并
35、担当过户费用。 六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方供应有效证件和准时到场时，甲方无条件负责协作。不得以任何理由推脱，如不协作，属违约行为。 七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方全部，如需领取甲方予以协作帮助。 七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起马上生效。并永久有效。 甲方产权人：_ 乙方签字：_ 甲方共同全部人：_ 回迁房房屋买卖合同正规版本 最新回迁房买卖合同范本篇九 卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信
36、守执行。 一、甲方承诺并自愿将坐落于省市区小区 栋室，建筑面积为(平方米)，使用面积(平方米)自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。 二、上述房屋包括附属设施，经双方商定房屋单价(人民币)： 元/平方米;总价：。 三、双方商定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至年 月日，乙方付给甲方首付款(含定金)大写：(小写：)，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在年月日前向甲方支付(其次次)房款万元，剩余房款万元在房产证办理完毕日内支付给
37、甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进展，甲方声明以下作为本次交易银行账户：户名：开户行： 账号：。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，
38、甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。 七、甲方应协作争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应准时通知乙方，或接到乙方通知后，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故挟制推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记
39、，因而使乙方患病损失的，由甲方担当赔偿责任。 八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。 九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。 十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方担当。 十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主见任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相
40、当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。 十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应根据5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。 十四、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。 十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。 甲方(签字)乙方(签字)： 身份证号：身份证号 通信地址：通信地址： 电话：电话： (法定继承人意见/签字)： 身份证号： 通信地址： 电话：年月日 回迁房房屋买卖合同正规版本 最新回迁房买卖合同范本篇十 卖房方(简称甲方)： 买房方(简称乙方)： 经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，达成以下条款： 一、甲方同意将位于 约 平方米 二、甲方保证该房是