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1、 商用门面租房简单合同 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本门面租房合同书。 一、房屋根本状况 1、门面位置:甲方出租的门面坐落于_市_区_路,位于第_层_号。 2、门面范围:甲方出租的商铺总建筑面积为_平方米,使用面积为_平方米。 二、房屋用途 该门面用途为_。除双方另有商定外,乙方不得任意转变该门面用途。 三、合同租赁期限 双方商定房屋租期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金 该房屋月租金为_(人民币),大写为_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政
2、策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 五、付款方式 乙方以现金形式向甲方交付租金,按_(年/季/月)支付给甲方。 六、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 七、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 八、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间,乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时,应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进展修理。逾
3、期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。 3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。 4、在租赁期间,甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。 九、关于房屋租赁期
4、间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1、水、电费; 2、煤气费; 3、供暖费; 4、物业治理费; 十、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 十一、租赁期满 1、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 十二、违约责任 1、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_/日支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还
5、应赔偿经济损失。 2、租赁期满,乙方应如期交还该门面,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有权要求乙方按当年租金的_/日支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 3、如系甲方单方面的缘由中止合同的,除退回交纳的租金的”剩余局部外,还应赔偿同等金额的赔偿金并担当乙方由此造成的经济损失。 十三、争议纠纷解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。 十四、其他商定 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。 3、本合
6、同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。 出租方(签字盖章):_ 承租方(签字盖章):_ 日期:_年_月_日 商用门面租房简洁合同2 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据合同法及有关法律规定,甲、乙方本着公平互得的原则经双方充分协商,达成如下协议: 一、标地 乙方自愿租赁甲方座落于_门面房,建筑面积_平方米,以用于_。 二、租赁期限 房屋租赁期限为
7、_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金 房屋租金每年为_人民币,第_年租金在签订合同的当日内_次付清,于_年_月_日_次性交清第_年的租金,以_方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当,与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得转变房屋内部构造。 六、在履约期间,乙方务必治理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。 八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。 九、本合同一式_份,甲乙双方各执_份。 甲方签字:_乙方签字:_ 住址:_住址:_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日