商铺租赁意向书合集.docx

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1、商铺租赁意向书合集 意向书是指当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。今日给大家带来一些商铺租赁意向书合集，希望可以帮助到有须要的同学! 商铺租赁意向书合集【1】 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号码：_ 商业登记号码：_ 联系人：_ 联系电话：_ 联系地址：_传真：_ 一、乙方有意以下列条件向甲方承租_商铺 1、品牌名称：_ 2、经营范围：_ 3、意向商铺位置：第_层第_号铺位 4、建筑面积：_平方米，套内建筑面积_平方米 5、租期：_年 6、意向租金：_ 二、乙方同意向甲方支付人民币_元整为租赁该铺位的认租意向金。 三、乙方享有

2、在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署租赁确认书或正式租赁合同，_所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 五、本承租意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。 甲方： 乙方： 招商代表： 代表： 地址： 地址： 日期年月日 日期年月日 招商经理审批看法：_。 商铺租赁意向书合集【2】 _商场美食广场租赁意向书 出租人： (以下简称“甲方”) 地址： 承租人： (以下简称“乙方”) 地

3、址： 经甲、乙双方协商后，就条款(一)所指定的物业单位(以下简称“租赁单元”)之租赁事宜达成一样协议，甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方运用，乙方同意向甲方承租租赁单元，该等租赁之主要条件如下： (一)租赁单元 租赁单元位于 省 市 项目，参见附件一平面图标明的部分(仅作识别租赁单元坐落运用)。四层建筑面积约 平方米，套内面积约 平方米;顶层运用面积 平方米。 甲乙双方同意依据上述建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。 (二)期限 租赁期限为 8 年，自 20_ 年 6 月 1 日起至 20_ 年 5 月 31 日止。 起租日为 20_ 年 6 月 1 日。 (三)租金方式(实行纯扣点于

4、保底+扣点两种形式) 3.1纯扣点：自本租期的 20_ 年 6 月 1 日至 20_ 年 5 月 31 日，按税后营业额10%计提租金(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。营业额于其次个日历月5日或之前进行结算。 3.2保底+扣点：依据双方关于合作方式实行保底租金与营业额(税后)提点两者取高的原则，约定租赁单元自本租期的 20_ 年 6 月 1 日至 20_ 年 5 月 31 日，保底租金：四层部分租金单价为每月每平方米人民币 元，顶层部分租金单价为每月每平方米人民币 元(按建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。扣点租金：按税后营业额 12 %(不包括物业管理费

5、、公共事业费及其他有关费用)，实行先交租后经营原则，即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金，营业额于其次个日历月5日或之前进行结算，最终依据约定两者取其高的原则进行结算租金。 (四)物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币 元(按建筑面积计算)，包括空调费用，如不包含空调费用，物业管理费为每月每平方米人民币 元(按建筑面积计算)。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业管理公司交纳下个月的物业管理费。物业管理费按每两年5%递增进行核算。 (五)公用事业费 乙方用电、用水、电信，将另行向乙方开列帐单，且不包含在租金和物业管理费中。 (六)租赁单元用途 租赁单元仅限乙方在其

6、营业执照所规定的经营范围内以 _食馆 的商号名称经营各餐饮 品牌做 美食广场 之用。如乙方未经甲方书面同意而变更品牌、用途，甲方有权终止租赁关系。 (七)装修期 在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下，租赁单元将暂定于 20_ 年 3 月 1 日交付给乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起为期 3 个月的装修，即 20_ 年 3 月 1 日起至 20_ 年 5 月31 日止(即“装修期”)。如因特别缘由不能按期完成装修应以双方签订正式租赁合同约定为准。装修期内，乙方不需交纳租金，但乙方必需遵守租赁合同全部的条款。 (八)保证金及预付费用 乙方应当于签署本意向书之时5

7、日内向甲方交纳人民币 元作为租赁定金 (九)租赁单元的交付 9.1交付标准 租赁单元交付标准以双方租赁合同附件约定为准。 9.2交付日 交付日暂定在 20_ 年 3 月 1 日交付租赁场地，如有调整则根据甲方书面通知的日期为准，甲方应在暂定交付日七日前作出该通知。 9.3交付延期或不能的处理 若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元，甲方应在交付日前书面通知乙方，则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方，则乙方有权在之后三十天的期间(即交付日

8、之后六十一天至九十天的期间)内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期接着再自动顺延最长不超过三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最终的顺延期内仍未能交付租赁单元，则本意向书当作由双方协议终止。本意向书按本条终止时，甲方应在三十个工作日内无息退还乙方履行本意向书所付之定金，并且甲方需赔偿乙方 万元损失费。 (十)签署租赁合同 甲乙双方应于本意向书生效日起30日内(含签字日)依据本意向书的主要和实质性条款签署完整版本的中文版租赁合同(租赁合同由甲方供应)及甲乙双方同意之修改及补充条款。若双方最终签署的租赁合同与本意向书有不同约定的，应以甲

9、乙双方签订的正式租赁合同为准。 (十一)违约 本意向书系甲、乙双方同意租赁租赁单元之协议，对甲、乙双方均具约束力。除非甲方和乙方另行达成一样书面同意，如乙方未根据约定支付定金或未在约定的时限内签署租赁合同，甲方有权终止本意向书，没收定金，并向第三方出租租赁单元，无需向乙方担当任何赔偿责任。如甲方未在约定的时限内签署租赁合同，应向乙方双倍返还定金。 (十二)本意向书生效 仅当乙方在 20_ 年 1 月 10 日当日或之前将其签署的本意向书的原件交还给甲方且甲方签署本意向书，乙方于甲方签署本意向书之后5日内向甲方交纳 万元定金后，本意向书方生效并对甲方和乙方有约束力。 (十三)其他 本意向书正本一

10、式两份，甲乙双方各执一份。双方同意对本意向书条款与条件严格保密，且不向任何第三方(向各方之关联方及专业顾问且该等关联方及专业顾问也同样地遵守保密义务的除外)披露。假如任一方违反该项保密义务，守约方有权马上终止本意向书。 其他租赁条款和条件按双方签署的租赁合同之约定执行。 甲 方 ： 乙 方： 授权代表签署： 授权代表签署： 签约日期： 签约日期： 商铺租赁意向书合集【3】 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号码：_ 商业登记号码：_ 联系人：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 传真：_ 一、乙方有意以下列条件向甲方承租_商铺。 1.品牌名称：_ 2.经营范围：_ 3.意向商铺位置：第_

11、层第_号铺位。 4.建筑面积：_平方米，套内建筑面积_平方米。 5.租期：_年。 6.意向租金：_。 二、乙方同意向甲方支付人民币_元整为租赁该铺位的认租意向金。 三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署租赁确认书或正式租赁合同，_所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 五、本承租意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。 招商经理审批看法：_。 甲方：_ 招商代表：_ 地

12、址：_ 日期：_ 乙方：_ 代表：_ 地址：_ 日期：_ 商铺租赁意向书合集【4】 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在同等一样的基础上达成如下协议： 1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的商铺，面积预料为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_元。 2.本楼_楼平均租赁价格为rmb_元/天/平方米;_楼厅房平均租赁价格为rmb_元/天/平方米;_楼柜台按每月rmb_元/个起租。 3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应主动协作甲方的审查并照实供应必要的资质证明。 4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_年_月_日前通知

13、乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。 5.假如乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_年_月份被全额退还，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 6.倘如乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应刚好通知甲方。届时，甲方将在_年_月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 7.甲方将于_年_月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。假如乙方未能通过甲方的审查，则乙方须听从甲方的审查不通过确定

14、，对审查结果没有任何异议。 8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的恳求(该恳求必需有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的恳求，则甲方有权不予退还上述意向金。 9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法人代表(签字)：_ 法人代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁意向书合集【5】 甲方(出租方)： 乙方(承租方)

15、： 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为_。(正式合同的面积经双方测量为准) 二、乙方接受以下租赁条件： 1、租金人民币 元/年. 2、付款方式：以现金方式支付 当保证金。 3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营_。 4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行担当。 6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币 元的租赁保 证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。 7、租期： 年 月 日至 年 月 日。 8、甲

16、方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。 三、在相关单位检查核实期间，甲方假如将场所租给第三方，必需赔偿十倍的违约保证金。 四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，假如乙方因其他缘由，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。 五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 签约代表：_ 签约代表： _ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ 签约日期：年 月 日 商铺租赁意向书合集本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页