《商铺租赁商铺协议书商铺租房协议书(六篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺租赁商铺协议书商铺租房协议书(六篇).docx（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 商铺租赁商铺协议书商铺租房协议书(六篇)商铺租赁商铺协议书(推举)一 承租方(简称乙方)：_ 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租店面商铺座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面，120平方米及后面3间。 二、租赁期限：租赁期为7年，从2022年4月16日至2022年4月16日。房租租金共40万，分两次付清，2022年4月16日付商铺租金20万，明年过年前付余下商铺租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方
2、提出解除租赁合同。 四、在合同履行期内，乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺，甲方不得有意刁难乙方。 五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如商铺拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。 六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自撤除店面装修;要撤除须经甲方同意，方可撤除。 七、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁商铺协议书(推举)二 出租方(甲方)：
3、 承租方(乙方)： 电话： 电话： 为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行： 1、 租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途 2、 租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120; 3、 从第一年开头，商铺每月租金为2200元整 4、 乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租; 5、 乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进展协商。 二、租赁期限为一年 即从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定 三、租金支付 在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间
4、为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥ 。每年上涨金额不能超过150元整。 四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及四周路面改建筑成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20xx元。 乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。 八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜
5、双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁商铺协议书(推举)三 出租方(以下称甲方)： 营业执照号:_ 注册或居住地址：_ 邮编：_ 电话：_ 承租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号：_ 营业执照号:_ 注册或居住地址：_ 邮编：_ 电话：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_(使用面积_) 其次条 租期_年,自_年_月_
6、日至_年_月_日。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币_元，乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行：_ 收款人名称：_ 帐号：_ 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。 第四条 水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法： 1. 治理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门
7、交纳; 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4. 修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条 出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。
8、第六条 乙方的职责： 1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设
9、备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
10、因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： (1)对本合同商定期内设施进展修理保养，包括; (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和治理负责; (3)负责租赁房屋的构造性修理。 (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而
11、适当调整)。 第八条 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。 第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：_ 承租方：_ 签约日期：_
12、 签约日期：_ 商铺租赁商铺协议书(推举)四 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ 证件编号：_证件编号：_ 联系地址：_联系地址：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经公平协商，就租赁事宜签订本合同。 1、房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_路，建筑面积_平方米。 2、租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租金和押金 (1)每年租金为人民币_元整(_元)，经双方公平协商，预交半年租金为人民币_元整(_元)。 (2)必需根据商定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。 4、各项费用的缴纳 (1)电费：由承租方自行缴纳电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方
13、担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。 (2)使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 5、违约金和违约责任 (1)若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 (2)若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 6、续租 (1)出租方若要求在租赁期满后停顿租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 (2)租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先
14、租赁权。 7、合同终止 (1)本合同期限届满，双方不再续签合同的。 (2)双方通过书面协议解除本合同。 (3)因不行抗力致使合同目的不能实现的。 (4)在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的。 (5)当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。 (6)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 8、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。 9、争议处理方式 (1)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其
15、进展解释。 (2)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 10、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 11、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 12、合同效力 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方(签字)：_承租方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _
16、年_月_日_年_月_日 商铺租赁商铺协议书(推举)五 甲方(出租方) 身份证号码： 乙方(承租方) 身份证号码： 丙方(经纪方) 工商注册号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方充分协商全都，同意以下条例的房地产租赁事宜签订本合同，共同遵守： 第一条、产权状况： 1、房产座落：南宁市 _ _ 区 _ 路 _ 小区 号到 号商铺。 2、建筑面积(总和)： 。 其次条、 租期：租期自 年 月 日至 年 月 日止：共计 个月时间。 另注明：如乙方在租赁期内有以下状况，甲方可以终止合同收回房屋： 1、乙方利用承租房进展非法活动，损害公共利益; 2、乙方须按时交纳租金
17、，如拖欠甲方租金柒天按违约处理。 第三条、租金及付款方式： 1、甲、乙双方商定该房产的月租金为人民币(大写)： 万 仟 佰 拾 元整(￥： )。 2、每 个月 号前以( )现金/( )转账支付;户名： 开户行： 帐号： 。 3、甲、乙双方应支付给丙方的中介佣金：甲方应支付丙方中介佣金(大写) 元整(￥ ) 。 乙方应支付丙方中介佣金(大写) 元整(￥ ) 。 4、甲方收取乙方 元人民币(大写 万 仟 佰 拾 元整)，作为有关费用(如装修、设施、水电费、电话费等)的押金，待退租并经甲方验收房屋无损坏，全部费用结算清晰，出租方应把押金如数无息退还给承租方。但中途不得以押金抵租金。 第四条、在租赁期
18、内，甲方保证负责并担当以下责任： 1、甲方在签订合约时应具体了解乙方的来历身份等状况。 2、上述房产产权属合法，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务问题一概由甲方负责担当，并担当民事诉讼责任。乙方由此造成的直接经济损失，甲方负责赔偿。 3、如需出让或抵押房产产权，应提前壹个月告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;若甲方出售给第三方须帮助乙方在同等条件下续租，若第三方自己经营，甲方需同乙方协商赔偿装修费用;租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 4、在乙方不违反本合同规定的条例范围内，甲方不得中途收回房屋，否则按违约处理。 第五条、在租赁期内，乙方保证负责担当以下责任： 1、 必需严
19、格遵守国家及地方政府有关法规法令，准时到当地有关部门办理户口登记，自觉做好防火防盗安全以及规划生育工作，否则，一切后果自负。 2、 乙方不得随便拆变房屋构造，如需对此述房地产进展装修，应征得甲方书面同意，费用自理。如因私自装修造成原装修和设施损失，应修复并照价赔偿，如遇不行抗力的缘由使双方必需中止合同的，双方均不负责任。屋内设施、设备如因人为缘由造成损坏或丧失，则乙方负责修理或赔偿。 3、 按时缴纳租金：每逾期壹日由甲方按月租金的百分之一加收滞纳金。逾期七天(含七天)以上则违约处理(特别状况下征得甲方同意的例外);按时缴纳因乙方使用而产生的水、电、煤气、闭路、电话/宽带和物业治理等有关的一切费
20、用，并无条件听从小区物业公司治理制度。 4、 租赁期满时，应准时将房屋交还给甲方，如因延误时间给甲方造成损失，乙方负责赔偿。如需连续承租或提前解约，应提前壹个月与甲方协商，连续承租时双方应重新签订合同。 5、 承租期间乙方若遇经营不善或其他特别状况需转租必需向业主说明状况，在缴清物业、水电费用之前方可转租，否则按违约处理。 第六条、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同中规定的条款或违反国家有关法规法则的，另一方有权提前解除合同，因此而造成的损失，由责任方担当。 2、违约方应赔偿另一方 元(大写 拾 万 仟 佰 拾 元整)作为违约赔偿金，双方协商达成。 3、本合同如若在履行过程中发生争议，双方
21、应实行协商解决的方法，协商不成时，可向房地产仲裁机构申请调解或向人民法院起诉。 4、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 5、本合同壹式叁份，甲方、乙方、经纪方各执壹份具有同等法律效力。经甲乙丙三方签字后生效。 第七条、该房地产建筑物内的设施：无 交接底数：水( )吨、电( )度、煤气( )方 第八条、补充协议 甲方(代理人)： 乙方(代理人)： 联系电话： 联系电话： 丙方(签字盖章)： 负责人： 联系电话： 年 月 日 商铺租赁商铺协议书(推举)六 第一条订立合同双方 出租方(以下简称甲方)：_ 地址：_
22、 注册地点：_ 授权代表：_ 联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 授权代表：_ 联系电话：_ 其次条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围 专卖店位置：_ 出租面积：_ 经营商号：_ 经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关工程，需经甲方书面同意。 第三条租金、水电费 月租金：_ 押金：_ 水电费：_ 结账方式：_ 第四条租赁期间 双方同意本合同期限自_年_月_日至_年_月_日。 承租期限_年。 第五条甲乙双方权利与责任 乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权
23、无条件收回承租场地并没收押金。 在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。 甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优待。甲方可供应服装、旧球放在乙方场地代售(价格面议)。 乙方不得破坏甲方所供应的有关高尔夫店内设备。租约到期时，应完整交还甲方(更多精彩文章来自“秘书不求人”)，有损坏，照价赔偿。 甲方供应电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。 甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必需遵守甲方员工宿舍制度。(入住工作人员不得超过人) 乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。 第六条合同的履行、调解方式 本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签盖章之日起生效。 遇到甲方场地发生变动(如转让、整体出租等)，甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件协作甲方解除合约。 遇有不行抗拒缘由，如战斗、自然灾难，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随便收(退)回商铺或违约。 甲方代表：_乙方代表：_ 日期：_日期：_