商业用房租房合同样板商业房租租赁合同样板(8篇).docx

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1、 商业用房租房合同样板商业房租租赁合同样板(8篇)商业用房租房合同样板 商业房租租赁合同样板篇一 承租方(以下简称乙方)： 担保方 (以下简称丙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于广东省东莞市xx大厦6a01房。 2、出租房屋面积共_ 平方米(建筑面积/使用面积)。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)

2、等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3.租赁房屋用于经营水芙蓉美容养生馆，乙方转变用途要经甲方同意。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 元(大写叁万伍仟零佰零拾零元整)。 2、 房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方缴纳当月的租金。不能以任何理由迟付或拒付。迟付五天，甲方有权停水停电，迟付十天

3、，甲方有权单方面解除合同，收回物业，并没收金。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用并且爱护好其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 3.乙方如转变房屋的内部构造、装修或增加设施均须事先征得甲方的书面同意前方可施工，费用由乙方自行担当。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发

4、生的费用。 第七条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_ 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第八条 甲方违约责任 甲方因不能供应本合同商定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，应支付本合同押金的双倍退还乙方。 第九条 乙方违约责任及担保 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并没收押金。若支付的押金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转

5、借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)拖欠房租累计十日以上的; (4)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展非法经营或违法活动的。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方无权要求退还押金。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 _倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 4.合同签定日，乙方向甲方缴交当月租金 元(大写 元整)，同时缴交相当于两月的租金的承租押金 元(大写 元整)，在合同有效期内，本押金不能作租金使用。合同期满，乙方在缴清一切费用的前提下，甲方将承租押金退回乙方(

6、不计息)。 5.丙方对乙方全部法律责任担当连带担保责任，甲方有权直接向丙方追究责任。 第十条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼. 第十一条 其他商定事项 甲方按xx大厦 的现状供应给乙方，户外及电梯广告位可免费使用壹年(未经甲方同意，乙方不准自行将广告位转租他人)。壹年期满，双方可就广告位租赁进展协商。 第十二条 本合同自双方签(章)后生效。 第十三条 本合同及附件一式 _份，由甲、乙，丙三方各执 _份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 营业执照号： 身份证号： 身份证号： 房产证号： 日期： 年 月

7、日 商业用房租房合同样板 商业房租租赁合同样板篇二 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商全都，订立如下合同： 1、甲方自愿将位于xx租赁给乙方使用，租赁期为xx年，从xx年x月x日至x年x月x日止。 2、乙方在租赁期间所从事的。一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。 1、经双方议定，每年租金为（大写）xx，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

8、2、付款方式：自本协议生效日起，乙方每年交纳房屋租赁费一次，提前一个月交付租金，乙方不得拒交或迟交租金，租金拖欠满一个月，甲方有权终止协议并收回本房屋。 3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。 1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方使用。 2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。 3、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。 4、在经营活动中，乙方应承受甲方的治理，乙方按时缴纳水、电等各种治理费用。 5、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。 6、乙方在使用过程中，不得随便

9、转变和损坏商业用房框架构造及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。 7、乙方在征得甲方的同意后，可依据需要对商业用房进展简洁装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢局部应无偿移交给甲方。 8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。 1、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。 2、本合同未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。 甲方： 乙方： 商业用房租房合同样板 商

10、业房租租赁合同样板篇三 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公正、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。 一、甲方将座落于安定区西河村126号 1 楼 11 号铺面建筑面积为 平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、上述经营用房的月租金为 元/,共计 元，大写 。 三，承租房的水、电、暖气等费用，由乙方向甲方按政策规定按时交付。 四、租赁期内，除给排水、供热管道的修理由甲方负责，乙方担当费用外，其他的修理和费用均由乙方负责并担当。 五、租赁期内，乙方

11、不得随便转变房屋构造，增加房屋的固定设施，如对房屋进展装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方全部，甲方不向乙方折价补偿。 六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。 七、违约责任： 1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。 2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方担当5的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。 3、在特别条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。 九、租赁期内，如乙方未消失本合同商定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。 十、本合同一式二份，双方各执一份。 注：

12、乙方需向甲方提交个人身份证复印件，作为合同的附件。 甲方： 乙方： 电话： 20_年 月 日 商业用房租房合同样板 商业房租租赁合同样板篇四 出租方： (以下简称甲方)_ 承租方： (以下简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。 三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时

13、，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院

14、提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章)：_ 签订时间： _ 代表人(签章)： _ 乙方(签章)：_ 代表人(签章):_ 签订时间：_ 商业用房租房合同样板 商业房租租赁合同样板篇五 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 依据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 甲方将位于_营业用房出租给乙方作为_场地使用，建筑面积_平方米。 二、租赁期限 该房屋租期为_月_日

15、至年_月_日止，共计续租，在同等条件下有优先承租权，必需在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金重新协商后，签订新的租赁合同。否则，视为乙方不再连续租赁。 三、租金及支付方式 1、该房屋的年租金总额：第一年租金为人民币签订合同时付清房租_元。 其次年租金为元整，于_月_日前付清； 第三年租金为元整，于_月_日前付清； 第四年租金为于_月_日前付清； 第五年租金为于_月_日前付清； 第六年租金为于_月_日前付清； 第七年租金为于_月_日前付清； 第八年租金为于_月_日前付清；以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 2、租金交付期限：支付方式为年付

16、，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。每逾期一天，则甲方有权向乙方根据每月租金的百分之三收取滞纳金。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币_万元整，作为履约保证金。乙方必需按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对房屋无损坏，并且将房屋撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 四、租赁双方的变更 按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；

17、在转移给第三方时，如非乙方购置，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 五、其它费用 依法在租赁期间，实际使用经营所产生的全部费用应由乙方自行担当，其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等），并按单如期缴纳。 六、甲方义务 1、甲方应保证所出租的房屋权属清晰。 2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。 3、租赁期间，甲方担当租赁房屋构造的修理，保养。 七、乙方义务 1、在租赁期内保证在该租赁屋内的全部活动均能符合国家及地方的法律法规，无任何违法行为。不得干扰和影响四周居民的正常生活。乙方应按本合同的商定合法使用

18、租赁房屋，不得存放危急品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方担当全部责任。 2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。 3、未经甲方同意，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人或转变用途，一经发觉，甲方有权收回房屋，乙方担当违约责任；如局部转租，须通知甲方参加并同意，转租人不得再转租。 4、在合同履行期间，乙方不能转变全部租赁的构造，应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 5、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

19、。 八、终止及解除规定 1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，甲乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。 2、在租赁期满后，乙方应准时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、撤除后无法保证完整的设施无偿归甲方全部，并有权拒绝乙方的任何要求。 九、违约的处理 1、甲乙双方任何一方如未根据合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方商定为 万元整；同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、撤除后无法保证完整的设施无偿归甲方全部，并有权拒绝乙方的任何要求。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。 3、房屋因不行抗力（如

20、地震、洪涝灾难、战斗）及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互不担当责任。其租赁费按实际使用时间计算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金，本合同即终止。如乙方治理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方担当全部责任。 十、其它条款 1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿根据合同规定严格执行；如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。 3、本合同连附件共_页，一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力，自签字之日起生效，合同到期后自行作废。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_

21、 _年_月_日_年_月_日 商业用房租房合同样板 商业房租租赁合同样板篇六 出租方： （以下简称甲方）_ 承租方： （以下简称乙方）_ 甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房130 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。 二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为xx元。 三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至年 月 日。在此

22、期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与

23、本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 代表人（签章）： _ 代表人（签章）:_ 签订时间： _ 签订时间：_ 商业用房租房合同样板 商业房租租赁合同样板篇七 出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_; 邮政编码：_ 联系电话：_; 传真：_; e-mail:_ 承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_; 邮政编码：_ 联系电话：_; 传真_; e-mail:_ 依据中华人民共和

24、国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止

25、。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的

26、，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原

27、状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业治理费; 5._; 6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回

28、房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7._。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定自本合同生效之日起_日内，甲、

29、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中

30、华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字） _ _年_月_日 _年_月_日 商业用房租房合同样板 商业房租租赁合同样板篇八 出租方： (以下简称甲方)_ 承租方： (以下简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

31、 一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。 三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 代表人(签章)： _ 代表人(签章):_ 签订时间： _ 签订时间：_