售房转让合同协议书简短房产转让协议书范文(2篇).docx

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1、 售房转让合同协议书简短房产转让协议书范文(2篇)售房转让合同协议书简短一 身份证号: 地址: 联系人： 联系电话: 乙方(受托方)： 地址:联系人： 联系电话: 甲方为以下房屋的全部者，因个人近期需要回流现金，托付乙方对以下房屋进展销售，并协作第三方购房者办理购房手续。双方在公平互利的根底上，就托付代理之有关事宜达成如下合同条款： 第一条 托付代理工程的位置、面积 1、托付房屋位置：; 2、托付销售房屋编号： 。 其次条 销售价格 1、销售面积按套内面积计算; 2、合同所商定的销售房屋最低成交价格为： 3、以上价格为甲方要求最低成交价，乙方成交价不得低于以上价格，假如成交价高于上述价格，超出

2、底价局部的 %归乙方。 4、在房屋成交后，乙方需要协作甲方、第三方购房者办理房屋过户、按揭、税费缴纳、房款监管等买卖手续。 第三条 甲方权利与义务 1、供应有效的房产证明和身份证资料。甲方保证以上房屋准确、真实，并担当连带责任。 2、甲方托付乙方销售，负责审定售房合同、办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、房款银行监管等手续，落实购房人的合理要求等工作，后续合同、按揭、办证手续由乙方帮助进展。第三方购房者定金、首期款、按揭款等款项存入甲方指定账号： 3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款项时，由甲方负责填写和供应相应款项收据。 4、甲方对托付销售面积内的房屋进展抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房

3、、司法冻结、行政限制和自售的状况必需书面告知乙方;并保证供应的房源产权合法、有效。假如因甲方以上过错，责任由甲方担当。 5、在房屋胜利销售后，由甲方单方支付乙方佣金，佣金按成交房价的 %结算，假如房屋成交价低于以上最低价格，乙方必需取得甲方认可方可销售，乙方免责，且按上述条件支付乙方佣金。 6、甲方必需准时缴纳政府相关税费，否则因时间拖延导致相应手续延后，其责任由甲方担当。 7、甲方必需将房屋钥匙、房产证复印件或相应产权证明、身份证复印件供应给乙方，以协作销售。同时甲方托付乙方允许进展产权查档。 8、在与第三方购房者办理买卖合同、按揭合同、过户、房屋修理基金过户时，涉及契税(原业主已缴纳则无需

4、办理)、房屋修理基金、交易手续费、个人所得税、营业税、房产税及滞纳金、支付给乙方的佣金、拖欠的物业治理费、水电费、电视电信宽带等费用由甲方担当，新的契税、交易手续费等政府规定由第三方购房者支付的费用时由第三方购房者支付。 第四条 乙方权利与义务 1、本合同签署后，经甲方同意，乙方即刻开展销售实际运作，乙方负责查找第三方买家，并积极开展洽谈业务。 3、严格执行销售价格及付款方式，尽可能提高房屋销售价格实现甲方最大利益。对于特别状况须经甲方书面同意。 4、不得以甲方的名义进展本合同商定之外的业务。 5、不得超出甲方认可的范围进展宣传和推广。 6、依据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价根底上，

5、甲方溢价或跌价应准时书面告知已方，否则乙方免责。 7、帮助甲方与第三方购房人签订商品房买卖合同、按揭合同、过户、缴纳相应费用。 8、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资。 9、乙方应当为甲方保守相关商业机密。 第五条 托付代理销售佣金按以下方式计算 1、佣金=销售合同总金额 第六条 代理销售佣金结算方式 1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理胜利，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第五条计算佣金。 2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金赐予乙方，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。 第七条 甲方违约责任 1、若第三方购房人购置的该工程房产的实际状况与甲方供应

6、的材料不符或产权不清，以及因交房、质量、典当抵押、法院查封等问题产生的纠纷，均由甲方负责。 2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的 1%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过两个月，视甲方违约，违约金为十万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全担当违约责任。 第八条 乙方违约责任 1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸张之词哄骗购房人，只能在甲方允许的范围内对购房人进展宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方担当。 2、乙方不得私收房款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权马上终止

7、乙方承销权，并追究其法律责任。 3、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失 万元人民币。 第九条 退房处理方式 1、甲方责任;乙方执行退房指令，所退之房屋乙方连续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金; 2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方担当赔偿责任。 第十条 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。 在合同有效期内，任何一方不得随便单方面终止本合同。 第十一条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，由当地法院诉讼解决 ： 第十二条 本合同一式四份，甲、乙双方

8、各执二份，双方签字盖章即刻生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 合同范文(10) 加工合同是承揽人依据定作人要求的品种、数量、质量及规格等内容，使用定作人供应的原材料，利用自己的设备、劳动为其加工特定的产品，下是小编为大家细心整理的托付加工合同模板，欢送参考阅读。 托付加工合同模板一 托付方：江阴市恒业锻造有限公司 (以下简称甲方) 承揽方： (以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商，就乙方承揽甲方加工业务所涉的有关内容，达成如下条款，以资双方共同遵守： 一、乙方拟承揽甲方的产品加工业务，承揽期间，乙方将以自己的人员、设备、技术完成加工业务。 二、合

9、同期限：暂定一年，自 年 月 日起至 年 月 日。期限届满，双方可以顺延期限。 三、本合同系双方之间建立加工承揽业务的框架合同，详细的操作程序如下： 1、甲方有外协加工业务，通知(一般以电话通知)乙方，乙方应在接到通知 天内到甲方，乙方确认其能够按甲方要求(包括交货时间、质量等)完成加工业务的，应派人到甲方接收待加工工件(或原材料)，办理交接手续，在外加工通知单及工艺质量文件上签字确认(如有特别工艺质量要求，双方可另行签订书面协议)。外加工通知单、工艺质量文件等系双方的结算依据，同时外加工通知单作为乙方的签收凭证。 2、完成加工业务后，乙方应制作(或填写)送货单，将送货单及与送货单数量相符的加

10、工件(及铁屑等)送至甲方，堆放在甲方指定地点，并根据甲方的要求对产品进展标识。 3、甲方工作人员依据乙方送货单数量进展数量点清，并对乙方交货的数量进展签收，但数量签收不作为双方结算加工费的依据。 4、甲方检验人员在乙方交付工件后三个工作日内对产品的外观质量(如尺寸、外表状况)等进展检验，并在交货单上签字，甲方仓库人员凭甲方检验人员的检验凭证，对合格的加工工件予以入库，并向乙方开具入库凭证或在送货单上签字。 四、工件交付在甲方进展，在途责任及费用由乙方担当。 五、保证金及加工费标准。 1、若乙方系首次承揽甲方加工业务，应在接收第一批代加工工件时，向甲方交纳保证金，保证金在 个月后视乙方履行合同的

11、状况归还。 2、若乙方在甲方留存足额加工费，则乙方所留存的加工费即作为保证金。 3、保证金金额不低于 元，缺乏局部乙方应准时补足。若乙方违约或给甲方造成损失，相关违约金或损失甲方可直接在保证金中扣除。 4、加工费按甲方外协加工费结算规定进展结算，甲方外协加工费结算规定见附件。如有特别加工要求，价格另行结算的，双方另行就加工费达成补充协议。 六、甲方权利、义务： 1、根据商定支付加工费。 2、对于乙方的加工的进度及质量进展跟踪及监视，若乙方未按要求履行加工义务，甲方可以单方面解除本合同。 3、合同期间，甲方有权与乙方以外的其他单位发生加工业务。 七、乙方权利、义务： 1、根据外加工通知单、加工图

12、纸的要求完成加工业务，并且遵守甲方的外加工治理制度。 2、按时、保质完成加工业务，制止将承揽的业务转发给第三方完成。 3、对在加工过程中所得悉的甲方的商业隐秘及技术隐秘(包括图纸等)必需予以保密，且在完成每件加工业务后，将图纸等资料随工件交还甲方，未经甲方书面同意，不得复印、复制。 4、乙方人员到甲方公司，须遵守甲方的规章制度，否则由此所致的一切损害均由乙方担当。 5、乙方在工件加工前，应当检查待加工工件的外观、尺寸、所标明的材质、工作令号、件号是否与外加工通知单及加工图纸相符，若不相符，则应马上通知甲方。若由于乙方怠于检验就加工，后续所发生的损失，由乙方担当。 6、乙方对于所加工工件的内在质

13、量保证期为自交货之日起两年，在保质期内，甲方因乙方所加工的工件存在质量问题(无论甲方或其客户是否使用)所致的损失(包括但不限于工件本身的材料费、加工费、运费等)均由乙方担当。甲方检验人员对工件的检验不能免除乙方因加工工件存在质量问题所应担当的责任。 八、加工费的支付： 乙方每月月底凭外加工通知单及有甲方检验人员和库管签字的托付 加工送货单到甲方财务进展结算，依据结算确定金额开具相应的增值税发票，甲方在收到发票后90个工作日内付款。 九、违约金及损失计算： 1、若乙方逾期交货，每逾期一天，支付违约金1000元，逾期超过十天的，自第十一天起，每天支付违约金20_元。 2、乙方必需根据甲方的工艺要求

14、、质量要求进展加工，若乙方未根据甲方的工艺要求、质量要求进展加工的，按所加工工件本钱价格的 5%-30%支付违约金。因质量问题给甲方造成损失的，另行赔偿损失(损失计算按本条第3、4款计算)。 3、对于加工存在质量问题的工件，可以返工的，全部返工费用(包括运输费)均由乙方担当，且因返工造成延期交货的，乙方另行按本条第一款的商定支付违约金。 4、对于存在质量问题报废的工件(锻件补焊即视为报废)，乙方应赔偿甲方的全部损失，损失计算方法如下：原材料损失(按工艺下料重量计算)+工件交付乙方前所产生的加工费(加工费标准按合同附件进展结算)+甲方向客户支付的违约金及赔款+预期利润(按工件价格20%计算)-报

15、废工件残值(按该材质市场废料价格折算)。 十、其他： 1、合同附件：外协加工费结算规定。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。 (以下无正文) 甲方： 乙方： 授权代表： 授权代表： 日期： 日期： 售房转让合同协议书简短二 合同编号： 甲方(托付方)： 身份证号： 乙方(托付方)： 身份证号： 丙方(受托方)： 工商注册号： 以上三方经过友好协商，甲、乙双方托付丙方为其办理有关物业买卖(交易)手续。托付时限至交易完毕为止。 第一条 房屋的根本状况 1. 甲方愿将座落于新余市 的房产，合同备案号： ，土地性质为 国有出让 ，建筑面积 m，地下室(车库)面积 m的房屋，

16、包括附属设施 让给乙方，转让总价为 元整。小写：( 元)。 2. 乙方已对上述房产的所处位置、权属、用途、环境、建筑年月、土地性质及内部设施(含装修)状况均已看过了解，并和甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产。 其次条 物业交割 甲方情愿在 前完成物业交割手续，并将上述房屋交乙方验收使用。(甲、乙双方自行办理物业交割内容有：甲方将该房产内户口迁出，并将交房前甲方已发生的该房各项费用由甲方结清。包括物业等付讫凭证及房屋钥匙交乙方并办理完附属设施更名过户手续和验收。)房屋买卖居间合同范本第三条 支付方式准时间 1. 甲、乙双方同意以以下一次性人民币支付方式支付房款，并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银

17、行监管账户中房款划转支付给甲方。(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付。) 乙方在签订合同当日付定金 元给甲方，甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。 2. 本次交易甲方付丙方中介费 元，乙方付丙方中介费 元。合同签订(办理 过户手续前)当天交付给丙方。 3. 如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清，甲方愿付交房保证金 元由丙方代收， 待甲方物业交给乙方并按本合同商定条件交割验收完毕次日前，丙方将保证金全部退还给甲方。 4. 本次交易甲方担当房产过户税费有 乙方担当房产过户税费 元， 于合同签订 天内(办理过户手续前)交由丙方代收。 第四条 甲、乙、

18、丙三方的权利及义务 1. 甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利。所提交的房产资料真实。并承诺该房产无被非法 抵押、查封、涉讼等纠纷事项;如有共有权人，已征得共有权人同意出售。如有租约人，租约人已放弃优先购置权。甲方愿在签订本合同 个工作日内，将房产过户所需资料(证件)交于丙方，并到房产交易中心办理原件校验手续。否则影响本合同履行的，甲方愿担当全部责任。 2. 甲方凭物业交割完毕手续(交验单)至丙方领取房款及后续的签字确认完结手续。如甲方 房产为共有的，则任意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签字确认完结手续等。 3. 乙方有权按商定日期，至丙方领取权属证书。如乙方为共同购置的，则任意

19、一个共同购置 人均有权代表其他购置人至丙方处领证及签字确认完结手续。 4. 乙方承诺供应的过户资料如不真实或递交过户资料、支付房款及其他费用不准时，影响本 合同履行进程的，由乙方担当全部责任。 5. 丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及相关证件，应妥当保管，并开具收款收据和收件凭 证，如造成遗失证件丙方担当遗失所造成的损失。在交易完成后，应将相关税费(凭国家相关部门收费凭证收取)凭证分别转交甲、乙双方，如有余款分别退回各方。 6. 丙方承诺在甲、乙双方将相关交易所需资料、全部房款、交易所需税费、足额中介费等交 付齐全后开头计算， 个工作日办妥 (如政府节假日、政策法规更改等其他缘由延误过户、发证

20、时间，丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)。 第五条 违约责任 1. 如开发商或政府部门缘由导致商品房买卖合同不能更名，本合同作废，七天内退还全 部款项。 2. 甲方如违约导致本合同无法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付违约金，和由此产 生的相关费用(包括但不限于乙方诉讼引起的律师费、交通费等)由甲方担当。乙方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易供应效劳的赔偿金。 3. 乙方如违约导致本合同无法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付违约金，和由此产 生的相关费用(包括但不限于甲方诉讼引起的律师费、交通费等)由乙方担当。甲方同意将其所收违约金

21、的40%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易供应效劳的赔偿金。 4. 本合同签订即属居间胜利。丙方享有按本合同商定收取中介效劳费的权利。任何口头承诺 以本合同商定为准。甲、乙双方如自行解除合同，甲乙双方仍情愿向丙方支付本合同商定的一样数额中介费作为丙方本次交易供应效劳的赔偿金(包括但不限于丙方诉讼引起的律师费、交通费费等)。赔偿金丙方可在收款(房款或定金)中优先扣除，缺乏局部由违约方补足。 5. 乙方所交付的定金 元，如甲方违约，则甲方愿返 元给乙方，另再赔 偿 元给乙方。如乙方违约，则乙方愿赔偿 元给甲方。 6. 丙方如在商定的时间内未能完成过户手续，每逾期一天，愿向甲、乙双方赔

22、偿效劳费的 2%，直至退完为止。(如政府节假日、政策更改等其他缘由延误过户、发证时间，丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延) 7. 甲、乙双方如未按合同日期付款或交房，没有正值理由并且没有另行书面双方协议，超过 十天则视为违约。 第六条 遇以下状况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状 不行抗力的因素;本合同签订后，市房地产交易中心受理前， 该房产被通知列入动迁或政府成套改造范围的;法律法规更改，使本合同无法履行的。已产生费用甲、乙双方各自担当。丙方退还已收款项(不计利息)及证件。 第七条 特殊商定 1. 合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。合同履行过程中，若甲、乙双

23、方发生争议，导致丙方无法连续办理权属过户手续的，在争议未能协商解决之前，甲方同意暂不取回上述房产的主要证明材料，乙方同意暂不取回由丙方代保管的款项局部。 2. 本合同所涉房产成交价格由甲、乙双方协商确定。甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价 格。丙方按此价格向房地产交易治理部门进展申报。如在审核过程中，被认定报价过低的， 或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按该部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。 3. 甲、乙双方可以就房产转让事宜订立补充条款，其补充条款的执行以甲、乙双方商定为准。 并具有同等法律效率。 第八条 争议解决 如本合同发生争议，甲、乙、丙三方协商解决。若三方协

24、商不成，可依法向该房产所在地的人民法院提起诉讼。 第九条 附 则 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力，签字盖章后生效。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 甲方电话： 乙方电话： 甲方地址： 乙方地址： 丙方(盖章)： 经 办 人： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 三 出卖人(以下简称甲方)：_ 身份证件号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 身份证件号：_ 中介人(以下简称丙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条 本合同项下，甲方

25、所出售的房屋坐落于武汉市_区_，为_构造，建筑面积_平方米，房屋全部权证号为_字第_号，土地使用权证号为_字_号。 其次条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购置该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商全都，上述房屋交易成交价为人民币(大写)_元。 第三条 付款方式商定： 1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_元整给甲方，甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付; 2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续; 3、乙方尾款人民币

26、_元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于_日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。(贷款_元整，由贷款银行直接打入甲方账户) 第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用担当方式为：甲方担当_，乙方担当_。房屋买卖居间合同范本第五条 甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方供应居间信息及询问效劳，促本钱合同依法签订，并帮助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_

27、%，计人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_%，共计人民币_元整。 第六条 本合同签订之日起_日内，甲乙双方须供应相关证件资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙供应相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手续，在：(1)_内，(2)贷款审批通过_日内，帮助办理过户手续(遇节假日顺延)。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。 第七条 甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况告知乙方，并自行解决。如上述缘由导致本合同项下房屋交易发生

28、如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。 第八条 甲方应在收到：(1)乙方全部房款后_日内;(2)房屋过户完成后_日内，与乙方进展物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和构造及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后) 第九条 房屋内水、电、自然气、电话费、宽带、有线电视、物业治理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。 第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的_%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还

29、乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。 第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。 第十二条 丙方在甲乙双方供应资料齐全状况下，帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定准时进展房款交割，应担当经纪代理费每日_%的违约责任。 第十三条 甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应担当赔偿责任。 第十四条 本合同未尽事宜，由

30、甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按以下第_种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。 第十六条 本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。 第十七条 如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不担当违约责任。 甲方(卖方及配偶)： 乙方(买方) 房产全部权人： 代理人： 房产共有权人： 身份证号： 身份证号： 丙方(经纪代理方)： 盖章： 合同签订时间： 年 月 日 附加条款： 1、 2、 3、 4、 房屋移交清单： 1、 2、 3、 4、 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 丙方(经纪代理方)： 代理人： 代理人： 经纪人： _年_月_日