商铺租赁合同中文版.docx

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1、 商铺租赁合同中文版 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方协商达成如下合同： 一、甲方将所属位于_一楼的两间店铺房租赁给乙方使用。 二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前） 三、租赁期限为叁年整，从_年二月一日起至_年元月三十一日止。 四、乙方租赁该店铺房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自转变该房屋主题构造，未经甲方许可不得擅自转租给他方。 五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需连续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

2、若乙方停顿续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。 六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同经甲乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同中文版2 甲方(出租方): 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法的有关法律法规,现甲方将 住房一间有偿出租给乙方,为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务,经甲、乙双方协商全都,特签订以下条款,

3、以便双方共同遵守. 一. 甲方与乙方签订三年合同期,即_年_月_日至 年月 日止. 二. 甲方与乙方签订 年合同期,年租金: 元,(大写: ),一次性付给甲方,在合同期内,甲方不准以任何理由加收租金. 三. 在合同期内,乙方不得从事违反国家明确规定出租房治理条例,如消失违法活动所造成一切后果由乙方自行担当. 四. 甲方与乙方签订本合同书后,甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用,合同期内产生的一切费用乙方自行交纳. 五. 在合同期内,乙方无转让权,如乙方收取该房转让费,甲方有权解除本合同。 六. 本合同一式两份,甲、乙双方签字后各执一份,甲、乙双方具有同等协商权力,如有未尽事宜,双方另行协商

4、并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同中文版3 甲方：_ 身份证号： _(以下简称甲方) 电话：_ 联系乙方：_ 身份证号：_ (以下简称乙方) 联系电话：_ 鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方在友好合协的根底上，愿签以下协议： 一、甲方将位于：贵州省兴义市奇妙西咱46号店铺出租给乙方，作为经营烟花爆竹使用，面积为40平方米，租金每年为捌仟元整(￥：8000.00元)，缴纳租金为每年一交，租期为XX年1

5、0月15日至2023年10月15日止。 二、甲方将店铺租给乙方使用的过程中，甲方不得干预乙方的各种正值经营，在合同有效期内，店铺的使用权由乙方全权拥有，甲方将店铺交给乙方使用前必需保证店铺的水、电能正常使用。 三、在甲方将店铺交给乙方使用的过程中，乙方必需维护好甲方的原有设施，乙方必需按时交纳店铺每个月的水、电费给甲方。 四、在合同期满时，在同等状况下，假如乙方有需要连续承租此店铺，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租店铺，但必需经甲方知道方可转租。 五、甲方规定贵州省兴义市奇妙西路46号 不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回店铺终止合同。 六、如乙方将店铺转租，乙方将偿甲方损失费1000元

6、整。 七、乙方必需向甲方交押金XX元整，在店铺到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗)，甲方全款退还乙方押金XX元整。 八、乙方必需在租房到期一个月前将一年的房租交清，假如没有交清，甲方有权在到期日收回店铺。 九、在店铺到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。 十、本合同有效期为3年，自XX年10月15日至2023年10月14日止，自甲、乙双方签字之日生效。 十一、本合同的适用法律为中华人民共和国合同法及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应担当本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。 甲方(公章)：

7、_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同中文版4 _：(以下简称甲方) _：(以下简称乙方) _公司将位于_路_号_间店铺承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下店铺出租协议： 一、乙方承租甲方的店铺前，必需取得由工商行政治理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的店铺押金，该押金不得用来抵减店铺的租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将

8、押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后，中途不允许将店铺退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将店铺转让他方经营，如因特别状况需要转让店铺，必需经甲方同意，甲方每次收取_元的转让治理费。如私自转让，则对乙方处以_元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。 四、店铺租金为每月_元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的店铺租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予_元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回店铺另行出租，并没收押金。 五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各治理部门的治理，在

9、经营范围内合法经营，如违法乱纪，不听从治理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，工商治理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资来疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到治理部门惩罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保

10、管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对店铺的整体构造进展改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对店铺进展外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回店铺，没收押金。 九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回店铺时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对店铺招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方(公章)：_

11、乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同中文版5 甲方：xxx 乙方：xxx 经甲乙双方协商达成如下协议： 一、甲方将所属位于xxx一楼的两间店铺房租赁给乙方使用。 二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前) 三、租赁期限为叁年整，从xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。 四、乙方租赁该店铺房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自转变该房屋主题构造，未经甲方许可不得擅自转租给他方。 五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由

12、乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需连续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停顿续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。 六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。 七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本协议经甲乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同中文版6 甲方(签名)： 乙方(签名)： 出租方(以下简称甲方)身份证地址，号

13、码: 承租方(以下简称乙方)身份证地址，号码: 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下: 一，租赁地点及设施: 1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内附属设施: a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b:家俱: 二，租用期限及其商定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金:每月 元人民币; 3.付款方式:按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息. 第一次付款计 元人民币; 4.租赁期内的.水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙

14、方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失. (1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (4)连续三个月不付全部费用的. 三，双方责任及义务: 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

15、 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复. 四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁. 本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效. 五，其它说明: (如:入住时

16、的水电煤字数.) 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同中文版7 甲方： 乙方： 咀、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方将自有位于，建筑面积平方米出租给乙方，协议详细内容如下： 1、租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元/年整，大写。以后租金随四周其他房屋的租费随行就市上调或下降，房产税由甲方担当。 2、甲方为乙方供应畅通的水、电、暖等设施，乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方担当，甲方概不负责。 3、乙方要疼惜出租房屋内的一切设施，因此造成的损坏，由乙方担当修理或恢复原状;乙方保证不在该

17、房屋内存放危急物品，否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 4、乙方不再租用甲方的房屋时，所装修的固定设施，如门、窗、地面、墙面、屋顶不得撤除。 5、在租期内，乙方不得从事非法经营活动，甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同，否则赔偿一切损失。 6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人，在征得甲方书面同意后可以转租。 7、合同到期后，假如出租方将此房连续出租，在同等条件下，乙方有优先使用权，但乙方必需在租用期满二个月前提出，租金重新商定并签订合同。 8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜双方另行商定。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_

18、法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同中文版8 甲方： 乙方： 甲方现回龙食品站有店铺两弄对外出租，乙方依据业务需要，情愿租用，双方就门而租用事直达成如下协议： 一、租用范围：一楼整层(过道除外)。 二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干预权，请搬出，不属违约)。 三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整(不含税金)，其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，其次年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的根底上优先租给乙方。 四、付款方式：自签订合同起

19、，每年租金一次付清，(不含水电、卫生费、全部税收)。 五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从店铺上经过，乙方不得干预。 六、其他事项，乙方在租用期间，必需爱惜甲方全部财产，保持内外洁净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。 七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体构造，合同到期时，全部装修好的东西不能搬动。 八、合同到期，乙方无权转让。 九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切)，如没损坏，甲方退还乙方全部押金。 十、违约责任：双方签订合同后，必需按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。 十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签

20、字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同中文版9 甲方（出租人）：（联系电话：） 乙方（承租人）：（联系电话：） 身份证号码： 经甲、乙双方协商并达成全都协议甲方将其座落于xx县雍阳镇花竹园的自有店铺房租给乙方经营，为了维护双方的合法权益，特订立合同如下： 一、该店铺租期为xx年，租期从xxxx年xx月xx日算起至xxxx年xx月xx日止。 二、第一年租金为元整（小写￥元），房租应在签订该合同时当日付清。其次年房租为元整（小写￥元）。第三年租金甲乙双方以当年行情进展协商，在同等条件下，以原租房者优先

21、，当双方协商不成时，乙方应无条件交房给甲方。店铺房租金付款以甲方收据为凭。 三、乙方在经营期间，此店铺房所产生的一切经营税费和户外广告牌、空调调备等设施及水煤电气的安全责任及经济责任由乙方全部担当，甲方概不负责。（备注：地税局应上的土地使用税等，由乙方负责纳税，每年待乙方完税后，乙方以完税证凭据交给甲方留存）。 四、乙方在租期如需对该房进展重新装修，只要在不破坏房屋主体构造和对邻舍的安全，在征得甲方的同意下，可以进展，但全部一切经济和责任均由乙方全部负责担当，无论在租期还是在租期满后，装修费在任何时候都不得向甲方主见任何权利。租期满后，乙方应将房屋完好交还给甲方，不得撤除已有装修及损坏，否则，

22、需进展修复或赔偿。若乙方在租期要对该房进展转租，需与甲方协商并经甲方同意方可，否则甲方有权马上终止合同，并不退回剩余房租款。 五、房屋交款方式：每年房租都应在当年租期满前提前一个月整乙方一次性交清下一年的房租款，否则，视为乙方自动放弃执行该合同，甲方有权另行出租该店铺房。乙方不得持异议。 六、关于续租与否，双方均应在租期满前提前一个月整告知对方，如需续租，甲乙双方经协商后，乙方也应提前一个月整交清下一年的房租给甲方。（关于续租问题：在同等条件下，以原租房者优先）。如乙方确定不续租，甲方有权在剩余的一个月租期之内，在该店铺上张贴招租广告，乙方不得反对。 七、乙方在交当年租金时，应一并向甲方交纳押

23、金贰仟元，小写元，该合同期满后，乙方将房屋完好的无条件地交还给甲方，而甲方也应无条件退还乙方押金，而当房屋受损时，甲方将从乙方押金中扣除，当损失超出押金金额时，乙方应按实际损失进展赔付。 八、在遇不行抗拒因素可双方协商解决除外，甲乙双方必需仔细履行合同，不行以任何借口和理由毁约，如有违者，处违约金元整（小写￥元）。 九、按社会治安治理条例及房屋租赁的有关规定，签订本合同时，乙方应向甲方照实供应其本人身份证原件及原件复印件1份，复印件给甲方留存。 十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日