商场摊位转让的合同.docx

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1、 商场摊位转让的合同 转让方(甲方)：_ 身份证号码：_ 顶让方(乙方)：_ 身份证号码：_ 依据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。 其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部， 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙全部，其

2、它归乙方全部。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘

3、由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。 第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有一样法律效力。 甲方签字：_ 甲方盖章：_ 乙方签字：_ 乙方盖章：_ 公证人签字 ：_公证人盖章：_ 签字日期： 签字地点： 商场摊位转让的合

4、同2 甲方：_法定代表人：签订地址:_ 乙方：签订日期:_年_月_日法定代表人： 甲乙双方本着公平自由原则，经过友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，就乙方购置甲方所拥有的_商场事宜，在互惠互利的根底上达成以下条款，并承诺共同遵守： 第一条 标的物、价款及价款的支付 1.商场的位置：商场位于_市_路_号； 2.转让金额：甲方同意以人民币_万元将_商场转让给乙方； 3.转让的商场包括如下设备（见设备清单）； 4.本转让包括商场所在的房屋产权在内，该房屋产权证号为：_。 5.本协议签订后乙方即向甲方支付定金人民币_万元； 6.乙方在办理完移交手续后_日内向甲方交付人民币_万元。 其次条

5、 员工的安置 商场原有员工除乙方同意接收留用的之外，由甲方负责安置补偿。 第三条 权证的变更 1.在乙方交付定金后，甲方即开头帮助乙方尽快办理营业执照及其他证照的变更登记手续，全部变更手续应当在_个月内完成； 2.商场房产权证的变更登记手续在营业执照变更登记手续完成之日起三日内向房产所在地的交易登记部门办理。 第四条 交接时间 双方打算于_年_月_日开头清点移交。甲方应保证商场经营合法、手续齐备。 第五条 库存品的处理 1.库存品是出厂日期应在_日以内的有质量、安全保证的商品，不包括过期、变质及使用期限将至的商品。 2.甲方的商场存货，甲乙双方移交之日依据清点数量按_价格由乙方在_日内根据双方

6、确认的金额向甲方支付。 第六条 债权债务 甲方将商场移交给乙方经营前的债权债务由甲方担当，移交后的债权债务由乙方自行担当。 第七条 违约责任 1.甲方应当根据协议商定交付标的物及办理有关变更登记，由于甲方缘由致使不能按商定时间交付或办理变更登记的，甲方向乙方支付违约金_元；超过_日的，乙方有权解除协议，甲方应将收取的款项退回给乙方，并向乙方支付违约金_元。 2.乙方应根据协议商定按时支付有关款项及履行协议商定的其他义务，乙方违反本协议商定的，应向甲方支付违约金_元。 第八条 权利的保存 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的 放弃或对追究违约责任的放弃。任

7、何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。 第九条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商全都对本协议进展修改或补充，但应实行书面形式。 第十条 通知 1.本协议要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住宅）的法定地址或住宅或指定的通讯地址范围。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知

8、另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十一条 保密责任 任何一方对因商场转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十二条 协议终止 1.甲方或乙方如要提前终止本协议,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清全部费用及担当相应责任后本协议才能终止。 2.协议终止后,协议双方仍应担当原协议内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。 第十三条 补充与变更 本协议可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有一样法律效力。 第十四条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使

9、全部或局部不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十五条 争议的解决 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。 第十六条 生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 第十七条 其他 本协议式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）

10、： 授权代理人（签字）： 授权代理人（签字）： 单位地址： 单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： _年_月_日 商场摊位转让的合同3 转让方(以下称甲方) ： 身份证： 顶让方(以下称乙方) ： 身份证： 甲乙双方友好协商吗，就商铺转让事宜达成以下协议： 一、 甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的根底上将甲方位于 (原 为：)转让给乙方使用建筑面积为 平方米，并保证 乙方等享有甲方在房屋租凭合同中全部的权利与义务。 二、 商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人(房

11、东)方重新签订租 凭合同或转让协议。 三、 经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写 万元整，如乙方因其他原 因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲 方收到定金单方反悔， 那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。 四、 转让后商铺现有装修、装饰既其他全部设施全部归乙方全部。 其中包括：XX 等。乙方接 手前该商铺全部的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方商定乙方于 20xx 年 6 月 日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店全部 设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损

12、失。 五、 该商铺转让金兑价为小写元整、大写 元 整、 六、 经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方 支付小写 元整、大写 元 整、则乙方有权对该店进场装修( )如 乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方全部装修损失费用 等。 七、 乙方在 201X 年 6 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 小写 元整、大写元整、上述 费用以包括装饰、装修、设备及其他相关全部费用。此外甲方 不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押 1 万元(大写：壹万 元整) 给乙方三个月， 三个月 内甲方解决全部在此之前的债权、债务、 (如：酒水、物管、水电、 )等，甲方需把该店办理的所 有相关证件注销

13、后，乙方则退换甲方 1 万元(壹万元整) 。 八、 甲乙双方商定 20xx年 6 月xx日向乙方交付商铺，并且甲乙 双方与房东签订协议或合同，假如到期甲方未交付或未协作签订三方协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给 乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样 担当违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。 九、 本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。 十、备注： 甲方(签字) 联系电话： 签订日期： 乙方(签字) 联系电话： 签订日期： 商场摊位转让的合同4 甲方：XX电话： 乙方：XX电话：XX身份证号码： 一、经甲乙双方协议全都，同意将自

14、己位于街兴民巷40号1号的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签订了房屋租赁合同，租期到20xx年11月20日止，年租金为33500元整（人民币大写：叁万叁仟伍佰元整XX），第三年的租金乙方提前一个月支付给房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。水表期初数：XX，电表期初数XX。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。 四、乙方在XX年XX月XX日一次性向甲方支付转让费共计人民币元XX4

15、0000。00元整（大写：肆万元整）；20xx年11月1日至20xx年11月20日租金1767+33500元=35267元（大写：叁万伍仟贰佰陆拾柒）。 五、乙方在未办理工商营业执照时，可暂用甲方现的有关证照，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方有对商铺转让权。

16、 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：XX乙方签字： 日期： 商场摊位转让的合同5 转让方：(以下称甲方)身份证号码： 转接方：(以下称乙方)身份证号码： 甲乙双方经友好协商，就摊位转让达成以下协议，并共同遵守： 1：甲方将位于_号摊位转让给乙方使用。 2：该摊位的租金已由甲方一次性支付给产权人(房东)，为保障乙方的权益，甲方需在转让后无偿联系房东与乙方另签租赁合同。 3：双方商定转让费为人民币_元整(￥：_元)，此金额包含：剩余房租(剩余房租至)、押金及库存货物。 4：转让费须签在订合时乙方一次性支付

17、给甲方，以甲方开具的收款证明或银行转账发票为据。 5：签订合同并完成付款后，该摊位的合同期内使用权及剩余货物的全部权即归乙方全部，甲方不再参加和干预乙方的商业活动。该摊位即由乙方使用自主经营，摊位使用者的权利、义务等一切事务皆由乙方负责。 6：由于是带货转让，甲方需向乙方无偿供应产品的进货渠道，以便乙方尽快了解行情，正常经营。 7：此合同一式两份，签字付款后起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商场摊位转让的合同6 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 丙方：_ 甲乙双方经友好协商，就摊位转让达成以下协议，

18、并共同遵守： 第一条甲方于_年_月_日前将位于 _的摊位(面积为_平方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有摊位租凭合同中所享有的权利和义务。 其次条该摊位的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租为_元人民币。摊位交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费用(摊位租金仍由甲方续交)。甲与丙的租凭合同期满后(或者其他缘由终止后)由乙的名义与丙续签租凭合同。 第三条摊位现有产品以_元人民币转归乙方全部，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第四条乙方在_年_月_日一次性

19、向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_ _元整(￥_元)，上述费用已包括甲方交给乙方经营该摊位的全部品牌，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条租期内乙方连续以甲方名义办理相关手续，但相关费用由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该摊位所欠一切债务(包括货款、水电费、摊位费、人员工资及其他费用)由甲方负责归还，与乙方无关。甲方应当帮助乙方办理该摊位相关证件的过户手续。 第六条甲方应保证丙同意甲转让摊位(并时至 年 月 日)，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回摊位，一切后果由甲方担当赔偿。 第七条如因自然灾难等不行抗因素导致乙方受损的与甲方无关，但遇国家规划等一切利益补偿归乙方。 第八条本合同一式二份，甲乙双方个持一份，自签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日