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1、 商品房购销合同备案登记表商品房购销合同和商品房买卖合同(十六篇)商品房购销合同备案登记表 商品房购销合同和商品房买卖合同篇一 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销_度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购置坐落在_度假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规章为准。 其次条商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条付款方法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_，计人民币_元，（其中_为定金）。待房屋建立工作量完成一半时再预付_。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清
2、尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条交房时间 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。 第六条乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 第七条违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒缘由外），每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同
3、意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 第九条乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及度假村治理方法。 第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范围图（略） 2._度假村别墅暂行治理方法（略） 甲方：（盖章）_ 代表：_
4、 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 乙方：（盖章）_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ _年_月_日 商品房购销合同备案登记表 商品房购销合同和商品房买卖合同篇二 销方(甲方)合同编号： 签订地点： 购方(乙方)签订地点：年月日 甲方在开发商品房，乙方要求购置，现依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经协商全都签订 本合同，以资共同遵守。 第一条购房地址数量户型及分布状况 购房地址： 数量：乙方购置(套、间)，每(套、间)建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。 户型及分布 住宅房间厅分布在单元楼号 住宅房间厅分布在单元楼号 住宅房间厅分布在单元楼号 办公用房间分布在单
5、元楼号 经营性用房间分布在单元楼号 其次条价格 住宅房建筑面积元/m，乙方购置平方米，合计金额元办公用房建筑面积元/m乙方购置平方米，合计金额元经营性用房建筑面积元/m，乙方购置平方米，合计金额元总计价款(人民币大写) (预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。 第三条房屋质量 房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监视部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。 第四条付款方式 乙方购置现货房屋，必需在签订本合同后十日付足购房款。 乙方购置在建、未建房屋必需在签订本合同十日内预付(房款、定金)元。余款在房屋交付使
6、用前十日内付清。 第五条交付时间 乙方购置的房屋，甲方应于年月日之前交付给乙方使用，如因不行抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期顺延。 2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。 1、房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购置发票等证明材料。 第六条保修时间 土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方缘由推迟交房。保修期不顺延。 第七条违约责任 甲方应在合同规定的时间内将乙方所购置房屋交给乙方，如不能按时交会付(含因工程质量或设计变更造成逾期交付的)，应比照中国人民银行有关延期付款的规
7、定，按逾期交房局部房款总值计算，向乙方偿付违约金。乙方接到甲方交房通知后，应准时办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续,应根据中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权恳求返还定金。甲方不履行合同，依据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。 4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房局部房款总值%的违约金。 5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房局部房款总值%的违约金。 6、乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。 第八条其它商定事项 第九条争议解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，
8、协商不成时，向_工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向_人民法院起诉。 本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商品房购销合同备案登记表 商品房购销合同和商品房买卖合同篇三 销方(甲方)： 购方(乙方)： 签订地点： 签订地点：_年_月_日 甲方在开发商品房，乙方要求购置，现依据中华人民共和国民法典及有关规定，经协商全都签订本合同，以资共同遵守。 第一条购房地址数量户型及分布状况 购房地址： 数量：乙方购置(套、间)，每(套、间)建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。
9、户型及分布 住宅房间厅分布在单元楼号 住宅房间厅分布在单元楼号 住宅房间厅分布在单元楼号 办公用房间分布在单元楼号 经营性用房间分布在单元楼号 其次条价格 住宅房建筑面积元/m，乙方购置平方米，合计金额元 办公用房建筑面积元/m乙方购置平方米，合计金额元 经营性用房建筑面积元/m，乙方购置平方米，合计金额元 总计价款(人民币大写) (预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。 第三条房屋质量 房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监视部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。 第四条付款方式 乙方购置现货房屋，必需
10、在签订本合同后十日付足购房款。 乙方购置在建、未建房屋必需在签订本合同十日内预付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日内付清。 第五条交付时间 乙方购置的房屋，甲方应于_年_月_日之前交付给乙方使用，如因不行抗力因素造成不能按期交付使用，交付期顺延。 2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。 房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购置发票等证明材料。 第六条保修时间 土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方缘由推迟交房。保修期不顺延。 第七条违约责任 甲方应在合同规定的时间内将乙
11、方所购置房屋交给乙方，如不能按时交会付(含因工程质量或设计变更造成逾期交付的)，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房局部房款总值计算，向乙方偿付违约金。 乙方接到甲方交房通知后，应准时办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续，应根据中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。 乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权恳求返还定金。甲方不履行合同，依据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。 4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房局部房款总值%的违约金。 5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房局部房款总值%的违约金。 6、乙方超过两个月不办理接收手
12、续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。 第八条其它商定事项 第九条争议解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向_工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向_人民法院起诉。 本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。 销方(甲方)(章)：购方(乙方)(章)： 单位地址：单位地址： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 鉴证意见： 鉴证机关(章) 经办人： 有效期限：_年_月_日至_年_月_日 监制部门：印制单位： 商品房购销合同备案登记表 商品房购销合同和商品房买卖合同篇四 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双
13、方为购销_度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购置坐落在_度假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规章为准。 其次条商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条付款方法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，(其中_%为定金)。待房屋建立工作量完成一半时再预付_%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条交房时间 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
14、届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/_日计取)。 第六条乙方从接收所购房屋之_日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 第七条违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 第九条乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵
15、守国家有关房屋治理规定及度假村治理方法。 第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._度假村别墅暂行治理方法(略) 甲方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 乙方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ _年_月_日 商品房购销合同备案登记表 商品房购销
16、合同和商品房买卖合同篇五 商品房购销合同（三） 商品房购销合同说明 1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。 2.本合同所称现房是指已经过工程质量监视部门验收，并取得质量合格证明文件，可以马上交付使用的商品房。 3.本合同所称预售商品房是指尚处于建立期，不能马上交付使用的商品房。 4.本合同第一条，必需填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。 5.本合同其次条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购置方独立使用的空
17、间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。 6.中内容为并列的选择项，须依据实际状况选择。 7.本合同的局部条款，当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 8.乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业治理规定。 9.本合同条款由中华人民共和国建立部和国家工商行政治理局负责解释。 商品房购销合同 合同编号：_ 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_ 托付代理人：_职务：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构：
18、_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_ 买方（以下简称乙方）：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号码_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置 甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。 土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_。
19、土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在上述地块上建立商品房，现定名暂定名_，主体建筑物的性质为_，属_构造，建筑层数为_层。工程建立规划许可证号为_。 其次条乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购置商品房（以下简称该商品房）建筑面积共_平方米（其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），共_套间。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。 该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的： 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房。 上述面积为
20、甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征 该商品房为现房预售商品房。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 该商品房为内销外销商品房。 外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。 第四条价格与费用 该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为（_币）每平方米_元，总
21、金额为（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定收取以下税费： 1.代收_，计（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 2.代收_，计（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 3.代收_，计（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 商品房购销合同备案登记表 商品房购销合同和商品房买卖合同篇六 商品房购销合同范本 甲方(卖方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 乙方(买方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 姓名：_性别：_年龄：_ 地址：_邮码：_电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民
22、共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以_方式取得位于_，编号为_的地块的土地使用权。 (土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_。 土地使用权证号为_，土地面积为_，地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在上述地块上建立商品房，(现定名)(暂定名)_，主体建筑物的性质为_，属_构造，建筑层数为_层。工程建立规划许可证号为_。 其次条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购置
23、商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。) 该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的： 第_(幢)(座)_层_号房， 第_(幢)(座)_层_号房， 第_(幢)(座)_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权
24、，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征。 该商品房为(现房)(预售商品房)。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 该商品房为(内销)(外销)商品房。 外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。 第四条价格与费用。 该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米_元，总金额为(_币)_元。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费： 1.代收_，计(_币)_元； 2.代收_，计(_币)_元； 3.代收_，计(_币)_元。 上述代收税费合计(_币)_元。 第五条实际面积与暂测面积差异的
25、处理。 该商品房产交付时，_房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_(不包括_)时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_(包括_)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第六条价格与费用调整的特别商定该商品房消失以下状况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最终核定的价格与本合同第四条规定的价格不全都，按政府有关部门最终核定的每平方米
26、价风格整。 2.预售商品房开发建立过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 3._。 第七条付款优待。 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_的，甲方赐予乙方占付款金额_的优待，即实际付款额为(_币)_元。 第八条付款时间商定。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(帐户名称：_，帐号：_)： 1._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_元。 2._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_元。 3._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_元。 第九条交接商品房时的付款额商定。 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的
27、_，计(_币)_元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任： 1.终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第十一条交付期限。 甲方须于_年月_
28、日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必需的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期： 1.不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难； 2._。 3._。 第十二条甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第十一条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不
29、履行本合同，乙方有权按以下第种商定，追究甲方的违约责任： 商品房购销合同备案登记表 商品房购销合同和商品房买卖合同篇七 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销_度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购置坐落在_度假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规章为准。 其次条商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条付款方法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，(其中_%为定金)。待房屋建立工作量完成一半时再预付_%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾
30、款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条交房时间 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 第六条乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 第七条违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意
31、提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 第九条乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及度假村治理方法。 第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._度假村别墅暂行治理方法(略) 甲方：(盖章)_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 乙方：(盖章)_