《商业街商品房买卖合同书(16篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商业街商品房买卖合同书(16篇).docx（81页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 商业街商品房买卖合同书(16篇)商业街商品房买卖合同书篇一 地址： 电话： 购置方： 姓名： 性别： 诞生日期：年月日 国籍： 身份证号码： 电话： 地址： 第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。 其次条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地全部权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属构造，定名为，由甲方出售。 第三条乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第座楼单元，建筑面积为平方米，占地平方米。由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是： 1.人力不行抗拒的自然灾难; 2.施工中遇
2、到特别的困难及重大技术问题不能准时解决; 3.其他非甲方所能掌握的大事。 上述缘由必需以市有关主管部门的证明文件为依据。 第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整。 付款方式由乙方按指定收款银行： 账户名称：账号：付款方法： 第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方全部。 第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次
3、天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇
4、所占用的土地，按有关土地治理规定缴纳土地使用费。 第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市房产治理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效。 第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按以下第种方式解决; 1.向仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉， 本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处留存一份，均具有同等效力。 出售方：购置方： 法定代表人：法定代表人： 商业街商品房买卖合同书篇二 出卖人(以下简称甲方)：_ 法
5、定代表人：_ 联系电话：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_ 账号：_ 托付代理人(房地产经纪机构)：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_ 账号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍/法定代表人：_ 身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、_市商品房治理条例、_市房地产交易治理条例、_市房
6、屋权属登记条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条商品房状况 该商品房销售许可证号：_ 商品房座落：_区、县_路、道、街_。 设计用途_，建筑构造_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等状况见附件二。 商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元(币种：_)，计_(大写)。 第三条
7、商品房交付及交付日期 商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付使用。 甲方于_年_月_日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不行抗力，不能履行合同的，按以下第_种方式处理： 1、变更合同。 2、解除合同。 3、_。 第四条乙方付款形式及付款时间 双方商定，乙方按以下第_种形式付款，商品房正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号：_ 1、一次性付款的，乙方应于_年_月_日前，一次性存入商品房全部价款_元。 2、贷款付款的，乙方应于_年_月_日前，一次性存入商品房首付款_元，其余价款办理贷款。 3、分期付款的，乙方
8、应于_年_月_日前，一次性存入商品房首付款_元;_年_月_日前，一次性存入商品房二次付款_元;_年_月_日前，一次性存入商品房尾款_元。 第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同时，还有权根据以下第_种商定，追究甲方违约责任： 1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此
9、外，甲方还应每日按商品房价款的_?向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_?向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。 3、_。 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，甲方有权根据以下第_种商定，追究乙方违约责任： 1、合同连续履
10、行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的_?向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的_?向甲方支付违约金。 3、_。 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方商定如下： _ 第八条商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见
11、附件三)，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。 在乙方正常使用状况下，甲方应根据如下商定履行保修责任： 1、地基根底和主体构造_。 2、墙体_。 3、防水_。 4、墙面、地面_。 5、门窗、五金件_。 6、电梯_。 7、消防设施、设备_。 8、通讯设备_。 9、供冷热系统设备_。 10、二次供水设施_。 11、电器插座、开关、管线_。 12、精装修_。 13、_。 因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 第九条商品房配套设施运行的商定 以下商用配套设施运行日期商定如下： 1、上水_。 2、下水_。 3、供电_。 4、燃气(气源种类)_。 5、暖气_。 6、_。 上述配套设施未按商定
12、日期运行的，甲方应在_日内实行补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十条商品房设计变更的商定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十一条商品房交接 商品房交
13、付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，交接房屋钥匙。 第十二条商品房权属登记 双方商定，在以下第_种期限内，办结房屋权属转移登记： 1、自初始登记完毕之日起_日。 2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。 3、_。 由于甲方的缘由，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按以下第_种商定处理： 1、合同连续履行。甲方应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_%向乙
14、方支付违约金。 3、_。 第十三条商品房预报登记 双方按以下第_种商定，办理房屋权属预报登记： 1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预报登记。 2、_。 第十四条前期物业治理 甲方已向乙方明示已经备案的_市前期物业治理效劳合同及业主公约，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。 第十五条权属纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十六条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第_种方式处理： 1、向_仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第十七条合同附件 本
15、合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件六)。 附件一至附件六均为本合同不行分割的局部，具有同等效力。 第十八条合同份数 本合同连同附件共_页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十九条合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，从其商定。 甲方：_ _年_月_日 托付代理人：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 托付代理人：_ _年_月_日 商业街商品房买卖合同书篇三 合同编号： 甲方：(售房者) 乙方：(购房者) 年月日，甲方与乙方签订商品房买卖合同(合同编号：_，下称购房合同)。因甲方未能在商定期限内交房，本着实
16、事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于年月日对购房合同的履行状况进展了沟通和评估，并对解除购房合同事项进展友好协商，达成如下全都意见： 1、经双方协商同意，购房合同于年月日予以解除。 2、甲方退回乙方已付房款人民币元整，该款项必需于年月日前全部退清。 3、乙方协作甲方到房产治理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。 4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿恳求。 本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。 甲方： 法定代表人：(签字) 乙方： 法定代表人：(签字) 年月日 商业街商品房买卖合同书篇四 出售方(称甲方)： 地址：电话
17、： 购置方(称乙方)： 姓名性别诞生日期 年月日 国籍身份证号码电话地址 第一条本合同依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产治理规定制定。 其次条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自 年月日至年 月日止共计年，土地全部权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属构造，定名为，由甲方出售。 第三条乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分摊面积平方尺)由甲方于 年月日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是： 一、人力不行抗拒的自然灾难; 二、施工中遇到特别的困难及重
18、大技术问题不能准时解决的; 三、其它非甲方所能掌握的大事。 上述缘由必需经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万 千百拾元角整。 付款方式由乙方按指定收款银行： 账户名称：帐号：付款方法： 第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。 第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规
19、定交付日其次天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金()退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优待待遇。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 乙方所
20、购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地治理规定缴纳土地使用费。 第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产治理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 代表人：代表人：
21、年月日 商业街商品房买卖合同书篇五 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_地址：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_地址：_ 依据民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的塬则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 商品房状况 该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途 _，建筑构造_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共局部分摊建筑面积 _平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。 商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自
22、_年_月_日至_年_月_日止。 其次条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工，阅历收合格后，_方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按以下第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第叁条商定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已
23、付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第_种商定，追究甲方违约责任： 1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应煺还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方煺还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金
24、时，甲方还应担当赔偿责任。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第_种商定，追究乙方违约责任： 1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以
25、房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多煺少补。 面积差异超过3%的，双方商定如下： 第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。 在乙方正常状况下，甲方应根据_市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 第九条 商品房配套设施运行的商定 以下配套设施运行日期商定如下： 1、上水_。 2、下水_。 3、供电_。 4、燃气(气源种类)_。 5、暖气_
26、。 上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在 日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十条 商品房设计变更的商定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应煺还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十一条 商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供
27、应天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。 第十二条 商品房产权登记 商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。 甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。 第十三条 物业治理 关于物业治理的效劳内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业治理企业订立物业治理合同。 第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十五条 争议处理 本合同发生争议
28、，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第_种方式处理： 1、向_仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院提起诉讼。 第十六条 合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。 第十七条 合同份数 本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十八条 合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 商业街商品房买卖合同书篇六 出卖人(乙方)：买受人(甲方)：签订地点：签订日期：_年_月_日依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，本着公平互利、等价有偿的原则，经双方协
29、商全都，订立本合同。1 标的物(具体描述) 1.1 品名: 1.2 规格型号: 1.3 产地: 1.4 制造商:2 数量 2.1 数量: 2.2 供货内容：3 质量要求和技术标准 3.1 质量要求: 3.2 技术及设计制造标准:(可详见技术附件)。4 价款和支付 4.1 合同价款:小写:大写: 4.2合同价款构成： 4.3验收合格后_日内，乙方应携带相关资料到甲方办理付款履行审查审批手续。付款履行审查审批过程中，一个审查审批部门审查完毕后_日内，乙方应将相关资料提交甲方下一个审查审批部门审查。 4.4外部合同、非封闭结算关联交易合同付款履行审查审批程序： 4. 4.1 网下审查程序：买受人所属
30、单位承办部门买受人所属单位价格治理部门买受人所属单位审计部门买受人概预算与定额治理中心买受人审计处(需审计处审查工程)网下审查需出卖人提交：合同结算资料网下送审记录表、结算资料。 4. 4.2网上审查程序：买受人所属单位业务主管部门买受人所属单位财务部门买受人所属单位合同主管部门单位领导(机关职能处室、直属部门已经领导审批的不经过此步骤)买受人企管法规处(需企管法规处审查工程)网上审查时，出卖人应在买受人所属单位承办部门网上提交结算资料后将相关资料送交至买受人所属单位合同主管部门。 4.5乙方逾期办理付款履行审查审批手续或因乙方缘由延误甲方办理付款履行审查审批手续时，每逾期_日或延误_日应当担
31、当合同价款 %的违约金。违约金的支付由甲方合同主管部门直接扣除。 4.6本买卖按以下第 项方式支付 4. 6.1 一次总付：验收合格，甲方在付款审查审批手续完成后_日内向乙方全额付款。 4. 6.2 分期支付：验收合格，甲方在付款履行审查审批手续完成后_日内支付合同价款的 %，其余 %作为质量保证金，质保期满且无任何质量问题后_日内支付。 4. 6.3本买卖封闭结算关联交易治理范畴，按辽河油田关联交易封闭结算治理暂行方法中的规定付款。 4.7甲方向乙方支付价款前，乙方应先将符合甲方财务要求的发票提交给甲方。 4.8 乙方应对其指定的以下账户信息的真实性、安全性、精确性负责，甲方不担当此信息外的
32、任何责任。开户银行：账 号：5 交付 5.1 交付方式: 5.2 交付时间和内容: 5.3 交付地点: 5.4 出卖人应供应的单证和资料:产品合格证、质检证、说明书、商检证 。 5.5 随机的必备品、配件、工具数量及供给方法：随机备品详见清单。 5.6 合理损耗标准及计算方法：6 包装 6.1 包装标准: 6.2 包装物的供给与回收及标识的详细要求: 6.3 包装费用由出卖人担当,双方另有商定除外。 6.4 包装不符合标准或商定,造成货物毁损灭失或其他后果的,由出卖人担当相应责任。7 运输 7.1 运输方式:发货地点:到达地点：收货人: 7.2 运费及相关费用担当: 7.3 出卖人交由承运人运
33、输的在途货物，毁损灭失的风险由出卖人担当。 7.4 出卖人根据商定将货物交运后,买受人变更到达地点或收货人的，由此产生的费用和风险由买受人担当。8 验收与安装调试 8.1 验收 8. 1.1买受人应在货到后_日内，确定验收日期，并提前_日通知出卖人，出卖人应委派人员参与验收。假如出卖人接到买受人通知后未根据通知确定的时间参与验收，视为已同意买受人单方进展验收并承受验收结果。假如买受人逾期未进展验收，视为已完成验收。 8. 1.2验收应依据本合同商定的相关要求和标准，如合同未明确商定的，根据合同法的有关规定办理。 8. 1.3 验收结果与合同商定不符，出卖人应负责 。 8.2 安装调试 8. 2
34、.1出卖人安装与调试。 8. 2.2出卖人应在验收后_日内完成对设备的安装与调试，到达合同商定的要求和标准，并保证设备正常运转。买受人在安装与调试过程中应供应必要的帮助和协作。 8. 2.3安装工作完全符合合同要求和标准，并且运行胜利，双方代表可在_日内现场签署安装竣工书。但不免除出卖人在安装调试过程中和质量保证期内所应担当的责任。 8. 2.4 设备整机经联运测试完全符合商定的技术指标,经双方代表签字确认后，即完成了对全部设备的最终验收。 8.3 在安装调试期间，假如出卖人供应的设备、材料有缺陷或由于出卖人技术人员的指导错误或出卖人供应的技术资料、图纸、说明书的错误造成买受人设备、材料损坏，
35、出卖人应实行必要的补救措施，并赔偿买受人的损失。 8.4 双方对验收与安装调试过程中因设备技术和质量等方面消失异议，应提交 产品质量和技术监视机构进展鉴定。9 质量保证 9.1 质量保证期限自完成 8. 2.4商定事项之日起 个月。 9.2质量保证期内，由于出卖人责任导致设备停用时，则质量保证期应按实际停用时间相应顺延。 9.3质量保证期内，消失质量问题，出卖人不能按买受人的要求无偿返修或返修后质量仍不符合商定的，质量保证金将不再返还。 9.4买受人派员或托付第三方监造设备,并不替代或解除出卖人对产品质量的责任。10 保密双方因本合同所知悉的商业隐秘担当保密义务。未经对方同意,不得以任何形式泄
36、露给第三方或使用。11 技术效劳及培训1 1.1出卖人负责买受人进展与本机电设备有关的技术培训。培训的目的是保证设备能够正常运行，使买受人把握设备的整体构造和操作规程，到达能够独立进展设备治理及日常维护，具有初级故障诊断与处理力量的技术水平。1 1.2培训内容1 1. 2.1 为维护及安装工作所必需的全部工作文件的讲解;1 1. 2.2 设备的安装和测试;1 1. 2.3 设备的操作和维护;1 1. 2.4设备的构造及与系统有关的学问。12 违约责任1 2.1 出卖人未按期交付货物，每逾期_日，应向买受人支付拖延交付局部货款金额 %的违约金，同时负责赔偿给买受人造成损失。1 2.2 买受人未按
37、合同商定付款，每逾期_日，应向出卖人支付未付货款金额 %的违约金。1 2.3 如发生1 5. 3.3情形, 买受人有权要求出卖人支付 违约金，如给买受人造成损失的，出卖人还应担当赔偿责任。1 2.4 出卖人未在商定的期限内完成对设备的安装调试,应赔偿由此给买受人造成的损失。1 2.5 一方违反本合同第10条商定,应向对方担当赔偿责任。1 2.6 发生其它违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错，应各自担当相应责任。13 不行抗力1 3.1 由于不行抗力，如火灾、地震、台风、洪水等自然灾难及其它不行预见、不行避开、不行克制的大事，导致不能完全或局部履行本合同义务，受不行抗力影响的一方或双方不担当违约责任，但应在不行抗力发生后 小时内准时通知对方，并在其后_日内向对方供应有效证明文件。1 3.2 受不行抗力影响的签约一方或双方有义务实行措施，将因不行抗力造成的损失降低到最低程度。14 争议的解决1 4.1因合同发生争议，双方应协商解决。1 4.2如协商不成，可选择以下第 项确定：1 4. 2.1向 仲裁委员会申请仲裁;1 4. 2.2向 人民法院提起诉讼;1 4. 2.3因关联交易