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1、 商业房房屋租赁合同范本（8篇） 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式和
2、甲方的权利和义务。 1、租金为 元年（大写： 元整）。 2、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 3、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。 4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后_日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，
3、不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务等由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 六、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3
4、、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的
5、租赁合同。 八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期_日，乙方应按_元平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超过15天以上的。 （2）在租赁期
6、内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁门面房的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的.，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。 （4）租赁门面主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁
7、期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： （一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该门面
8、因社会公共利益或_市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 （三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的； 十一、违约责任及赔偿 1、符合本合同第九条第 1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
9、 十二、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有
10、同等法律效力。 出租方（甲方）：联系地址： 承租方（乙方）：联系地址： 电话：电话： 证件号：证件号： 签约日期：签约日期 商业房房屋租赁合同2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 (一)甲方将位于 市 区 商业门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已
11、设定了抵押。 (二)甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 (三)甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条 租赁期限 (一) 甲方为乙方供应的运营筹备期自 年 月 日至 年 月 日(包括店面布置、门头、装修等)，运营筹备期不计入房屋租赁期且不产生房屋租金。 (二)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 月 第三条 租金及其它费用 (一)合同有效年度租金共计为人民币。 (二)甲方收取店面租金时间定为每年 月 日。 (三)水电费按日常
12、实际使用数(计量)收费，水电费承租期内由乙方支付，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 一、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙
13、方全额赔偿。 (五) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (六)上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 二、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营活动。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用(工商税务所征费从承租日起由乙方担当)。 (四)乙方放弃或不租店面，全部流淌资产和库存货物，由乙方自行处理，甲方无权干预。 (五)乙方假如放弃或终止甲方店面，需提前两个月向甲方提出异议，达成协议
14、前方能 放弃，如合同期满不清仓，甲方有权处理乙方货物。 第五条 房屋装修 (一)乙方如需要对所租赁房屋进展装修时，必需先征得甲方书面同意，装修的费用由乙方自行担当。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)，乙方装修所花费用为 元，甲方需按每年 元折旧后作价补偿乙方。如乙方中途退租，全部装修费用由乙方自己担当。 第六条 续租 (一)在本合同期满后，乙方有优先续租权。乙方有意续租，但甲方将房屋转租他人时，甲方应赔偿乙方 元。 (二)乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。新租赁合同年度租金不得超过本协议所商定的年度租金 万元 第七
15、条 违约 (一)甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 (二)在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 (三)任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 (四)乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 (五)因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已
16、预交的租金退还给乙方。 (六)因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第八条 合同生效、纠纷解决 (一)本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 (二)在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 (三)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 (四)甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 (五)本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第九条 其他 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签
17、字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业房房屋租赁合同3 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法 及有关法律 、法规 的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商全都，订立如下合同： 一、租赁范围与期限 1、乙方承租甲方位于xx市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。 2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。 二、租金及付款方式 1、经双方议定，每年租
18、金为 (小写 )，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。 2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。 3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。 三、权利和义务 1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。 2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。 3、如乙方因商业用房使用权受到侵害时，由甲方负责处理。 4、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。 5、在经营活动中，乙方应承受甲方的治理，并按时向小区物业缴纳水、电
19、、暖等各种治理费用。 6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。 7、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架构造及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。 8、乙方可依据需要对商业用房进展简洁装潢，其费用自行担当，合同终止时，该装潢局部应无偿移交给甲方。 9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。 四、争议的解决方式 本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。 五、其它事项 1、甲方收取乙方租赁商业用房
20、押金 元整。 2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金 元。 3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。 4、在合同履行过程中因其它不行抗力因素，双方协商可终止合同。 5、租赁期满，甲方连续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同 。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。 6、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。 7、本合同未尽事宜，双方协商解决。 8、本合同一式
21、两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。 甲方： 乙方： 年 月 日 商业房房屋租赁合同4 订立合同当事人双方： 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙劳动合同方)： 依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建合同格式标准筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权治理机关核定的面劳动合同积为准。 其次条：租赁期限 租赁租房合同电子版本期从 年
22、月 日起至 年 月 日止，共计年个月。 本合同格式标准图片合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面合同格式标准申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再连续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方租房合同(保证金不计息)。 第四条：租金价格与租金劳动合同交付时间 每平方米月租金单价为 元，月租金租房合同怎么写共计(按
23、产权建筑面积计) 元(大写：)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，爱护房屋原构造和设备不合同大全受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主租房合同同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外) 2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造和外观的前提下，可以对所承租商铺进展装修，装修费用由乙方担当，但其合同格式标准装修方案应事先得到甲方同意后再向物备注：房屋水电和物业等费用由乙方担当并负责办理业治理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： (
24、1)合同下载租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙租房合同怎么写方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施恢复责任。 (2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设施复原。 (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原租房合同没到期退房押金退吗签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与甲方重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。 2、乙
25、方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。 3、甲方在本合同签订前与物业治理公司签订的前期物业治理效劳协议及相关物业治理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业治理费、水电气费、公合同格式共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业治理合同、相关文件作为本合同附件。 4、甲方出售房屋应当通知乙方，合同大全若乙方在7日内未表示购置的，视为乙方放弃优先购置权。 5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它治理制度。并与物业治理公司签订房屋装饰、装修治理协议、物业治理效劳协议、合同格式标准消防安全责任书
26、及其它物业治理文件租房合同书，以上文件作为本合同附件。 6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。 第七条：违约责任 1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利： (1)擅自转变租赁商铺的经营范围; (2)利用承租商铺进展非法活动，损合同怎么制作害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。 2、甲方不得无故提前终租房合同书止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终
27、止合同，但甲方应租房合同没到期退房押金退吗向乙方一次性支付 元的违约金，并赔偿乙方装修损失。 3、乙方不得无故提前终止合租房合同同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方合同怎么制作，经双方同意方可租房合同电子版本终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知租房合同简洁版甲方并征得甲方同意。 4、因甲方转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方租房合同电子版本的经营权受国家相关法律法规的爱护。 第八条：免合同格式责条款 如有不行抗力缘由导致房屋损毁，租房合同造成甲、乙双劳动合同方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全
28、额保证金。 第九条：解租房合同怎么写才能合法有效决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向房屋所在租房合同电子版本地人民法院诉讼解决。 第十条：本合同未尽事宜 1、甲合同简洁、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合合同图片同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。 第十一条：补充条款 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商业房房屋租赁合同5 出租方（以下简称甲方）：住宅： 承租方（以下简称乙方）：身份证号： 住宅：
29、甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法和其他律、法规之规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同条款如下： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：乐山市五通桥西坝镇民主街，商铺面积约平方米（以产权证面积为准）。 其次条：租赁用途 乙方租赁该房屋作为商铺使用。 第三条：租赁期限 1.租期壹年： 年 月 日至 年 月 日。 2.续租：本合同商定租赁期届满前1个月，乙方书面对甲方提出房屋续租函，甲方收到乙方续租函后15日内回复是否同意续租，若超过时间未回复的，视为同意续租。甲方同意后乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，
30、在同等条件下乙方享有优先承租权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1.租赁金额：每年 元。 2.付款方式： 甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。 3.乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金 万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的担当 1.承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业治理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按房屋所在地相关标准的执行。 2.租赁房屋产生的税金和使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方担当（其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、
31、宽带、有线电视等设备的费用） 3.租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1.甲方房屋交给乙方后，乙方在使用期间的装修及修缮有乙方自行负责。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2.乙方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要构造时应当向甲方申请，得到甲方同意前方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1
32、.有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2.监视乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3.甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4.在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进展违规及违章经营和非法活动的，损害公共利益或甲方利益的，拖欠租金的等行为，甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。 5.甲方有权监视乙方安全使用房屋，若发觉乙方租赁期间存在安全隐患时，甲方有权要求限期整改。 6.在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 7.在乙方没有违反使用水、电等设施治理制度时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：
33、乙方权利和义务 1.根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方擅自改造用途的除外。 2.确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。 3.根据本合同商定交纳房屋租金及其他费用。 4.不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5.甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1.若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。 2.若甲乙双方在没有违反本
34、合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失且有权同时收取违约金万元。 第十条：争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起诉。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定。甲、乙双方也可以共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方（盖章）乙方（签字） 法定代表人（签字）身份证号： 联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址： 年 月 日 年 月 日 商业房房屋租赁合
35、同6 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方经协商签订本房屋租赁合同书，共同遵守。 一、租赁地点： 二、租赁期限： 自 年 月 日至 年 月 日 三、租赁金额： 1、月租金额： 元 2、租金每年依据周边房租市场价为参数双方协商打算， 四、乙方房租支付(半年)，(全年)。 五、在签订合同时，乙方一次性付足房租押金 元。押金不计息，合同到期时，押金如数归还乙方。 六、水、电费：每月结算一次，按安庆市规定价计收，主表损耗按有用度数均摊。不按时交费，甲方停顿供给水、电。乙方若经营需要用水、电增容，其费用自理。 七、甲方义务： 1、按时向甲方交付租房，供应正常用水、用电条件，进展房屋及外水、电管
36、线的正常修理，但不负责修理期间的乙方经营损失。 2、合同期满允许乙方在同等条件下可优先承租，但必需提前15天签订续租合同。 八、乙方义务： 1、按合同规定交纳押金、租金、水电费、滞纳金。 2、室内外装潢费用自理。不在承租房内做固定性广告，不破坏房屋构造。终止合同时，其附着于墙面、天棚、地面、门窗等处的装璜不得撤除，无代价转给甲方。若撤除必需恢复承租时的原状。 3、租赁房屋不得私下转租。否则视为乙方单方提前终止合同。 4、按市政府有关规定，实行“门前三包”。 5、合法经营，按章纳税。 九、违约责任 1、任何一方提前终止合同，均视为违约。违约金为伍万元。 2、乙方若因故不能按时交纳租金、水电费，需
37、交滞纳金。滞纳金按所欠房租额的1%按日计算。房租迟交达5天和不按规定时间签订合同，甲方停顿供电、供水、房租迟交一个月，视为乙方终止合同，乙方除交纳应交的租金、水、电费和滞纳金外，并按终止合同条款处理，乙方在五天内完好交还承租的门面房给甲方。 十、本合同未尽事宜，双方协议处理。协议条文与本合同书同等效率。 十一、本合同一式叁份。甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商业房房屋租赁合同7 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经仔细商定，就房屋出租协商同意，签订本
38、合同并共同遵守执行。 一、甲方将坐落在的平方米租给乙方做生意，租期为 年，从20_年_月_日起至20_年_月_日止。 二、没有预付款，每个月租金 元，甲方出具收据，后每月1日收取当月房租。 三、乙方每月向甲方缴纳月租金人民币月1日交清，甲方出具收据，月租金在租赁期内不得转变。 四、乙方依约交付租金时，甲方无故拒收，乙方不负迟交租金责任，乙方如拖欠房租，甲方有权收回所出租的房屋。 五、出租房屋的房产税和土地使用费由甲方负担，其他费用均由乙方负担。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然终止。 七、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋构造，乙方因故造成房屋或设备的损坏，乙方负责赔偿
39、损失，乙方若需装修，需先征得甲方同意方能施工，乙方装修的装饰物，迁出时可拆走，但需恢复原状。 八、房屋如因不行抗拒的自然灾难而导致损坏，本合同自然终止，互不担当责任。 九、本合同到期，乙方必需在3日内迁出全部物资，如房屋中仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理，如乙方逾期不搬，视乙方违约，并赔偿甲方经济损失每日100元。 十、租赁期满乙方无论续租与否，都应在租赁期终了前半个月告知甲方，在租赁期间房子水电由乙方自行负责。 十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同签订之日起，即具有法律效力，原合同一律作废。 十三、在合同期内，甲方无权利干预
40、乙方经营。 本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商业房房屋租赁合同8 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于_ _ _的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_ _平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租
41、赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、租金为 元/年(大写： 圆整)。 2、甲方应在乙方支付_ _租金之后，将上述门面钥匙交付乙方。 3、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进
42、展装修。 2、乙方在对门面进展装修或增设设备时，因违反物业治理部门(冠鲁)治理要求产生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的致使装修押金无法退还的损失由乙方担当。 3、在租赁期内，乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、等由乙方自行担当，每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用。 4、按冠鲁物业要求，乙方应将装修保证金、水电保证金20xx元交付甲方，甲方将押金条收据转交乙方，乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方全部。 六、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时 ， 应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的2日内进展修理。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面房屋及其附属设施损坏或发生故障的