合作买地协议书(多篇).docx

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1、 合作买地协议书(多篇) 第一篇：买多网合作协议书 买多网直营商家合作协议书 买多网- 联营代销协议零库存 -无风险 -高利润 -守网待银欢送阅读买多网联营代销协议（下称“本协议”），您需要具体了解并自愿遵守本协议的全部内容，这是您成为买多网直营商家的前提。本协议具有合同效力。本协议适用于和买多网进展商品直营的商家、企业或个人，本网站有对协议的修订权，并将修订后的协议公告于本网站之上，修订后的条款内容自公揭发出24小时后起生效。您若在本协议修改之后，仍连续与本网站合作，则视为您承受并自愿遵守修订后的协议。 一、定义解释在(推举访问：)本规定中，除非另有明确规定，否则以下词语应具有如下含义： 1

2、买多网：指郑州市乐购信息有限 公司 开发的网上购物交易技术效劳平台。 2直营商家：与郑州市乐购信息有限公司签订协议，并对商品进展 销售 、推广、效劳的厂商或商家或代理商。 二、资费形式结款金额=（分销价-分销价*交易手续费比率-广告费）*销售数量类目 交易手续费比率 广告费 质量保证金 手机、数码、电脑 2% 会员价*（1%-30%）每个品牌201*元，用于购物保障规划的先行赔付，商家用销售货款保证，即在应结货款中帐扣并冻结保证金，解除合同后全额返还。家用电器 3% 户外运动 4% 服装、鞋帽、皮具 5% 清洁、洗涤用品 4% 化装品 6% 手表、珠宝 8% 家居用品、饰品 5% 休闲食品、酒

3、水、饮料 5% 保健品 8%广告费定义：直营商家自行核定成交量广告费作为给买多网会员的成交返利，买多网以广告百分比 （广告费/会员价）*100%竞价搜寻排名；预存广告费：同品牌一个单品100元广告费，最高封顶201*元，直营商家在签订协议后预付相应金额的广告费作为预存广告费，买多网以实际成交广告费扣除，扣完为止（备注：商品原有的广告费暂不扣除）；后续广告费根据商品的实际广告费扣除；假如一年广告费达不到相应金额的广告费，直接以保底广告费扣除，不再退还； 三、直营商家及商品要求 1资质要求 企业资质：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码品牌资质：商标注册证、品牌授权书、检验报告（注：家电需要3c

4、认证、保健食品需要国食健字批文） 2直营商家资质要求直营商家必需是具备完全民事行为力量的自然人，或者是具有合法经营资格的实体组织。买多网有权要求直营商家供应相关证件和证明材料，并保存其复印件；无民事行为力量、限制民事行为力量的个人以及无经营或特定经营资格的组织不能注册为买多网的直营商家。假如直营商家供应的材料存在虚假、违法的状况，一经发觉，买多网有权马上终止本协议。 3商品要求直营商家供应的商品必需满意以下条件：市场上可以合法流通，来源正规，无质量问题，具有符合国家标准的条形码或外包装。并供应相关能证明商品合法性的文件。假如直营商家供应的商品存在质量问题或来源非法，买多网有权马上终止本协议并要

5、求直营商家赔偿由此给买多网带来的损失。 四、直营商家的权利和义务 1直营商家有权拥有自己在买多网直营商家治理系统的用户名及密码，可以随时登陆买多网直营商家治理系统。直营商家将所需供应给买多网销售的商品相关资料上传至买多网（包括商品文字资料、图片、价格、实际库存等），直营商家所上传的商品经过买多网审核通过前方能实现网络销售。 2直营商家有权依据本协议的规定以及买多网上公布的相关规章利用直营商家治理系统查询自身所供商品信息、添加新商品、修改商品信息。在商品销售中，由于质量引起的客户投诉及相应的退换由直营商家担当损失。直营商家有义务答复用户提出的相关问题以及对所供商品供应售后效劳。 3直营商家保证供

6、应给买多网的商品会员价为市场最低价格。如遇商品降价状况，直营商家应对买多网该降价商品的现有库存赐予价格爱护。 4由于直营商家延迟送货给买多网造成损失的，由直营商家担当赔偿责任。 5在商品销售过程中产生的退换货如不影响二次销售直营商家应予以退货。对于有质量问题的商品，直营商家应无条件进展退换。就第三方因产品质量的真伪产生异议而造成外包装损坏或影响二次销售的，直营商家应依据实际状况协作买多网作出相应处理。 6直营商家所供的全部商品须来源于正规渠道、具备市场价格优势、具备全部商品相应合法手续等。直营商家所展现销售的商品，若因销售中消失商品质量等因素损害消费会员造成损失，本站将从直营商家所支付的质量保

7、证金中扣除该项损失金额。 7所供商品需供应相应退换货及其他售后效劳。 五、买多网的权利和义务 1买多网对直营商家进展有关直营商家治理系统操作的免费培训，直营商家使用买多网直营商家治理系统时所遇到的问题，买多网有义务准时做出回复及修改。 2买多网负责商城网站的建立、维护、运行和治理，为直营商家在买多网公布商品信息及销售商品供应技术效劳。 3买多网向直营商家供应网上销售平台，并帮助直营商家对商品进展市场推广，除此之外与直营商家销售商品有关的一切事务(包括但不限于修理、质量保证、退货等)均应由直营商家负责。无论由于何种缘由使买多网为直营商家担当上述责任而患病损失，直营商家均应向买多网供应全面足额的赔

8、偿。 六、营运治理 1直营商家将所需供应给买多网销售的商品相关资料上传至买多网（包括商品文字资料、图片、价格、实际库存等），直营商家所上传的商品需经过买多网审核通过前方能实现网络销售。 2直营商家应分析商品销售趋势、实际库存数量、补货周期等各种影响库存因素，保证在买多网上架的每款商品顾客购置时不发生缺货现象。因直营商家缘由造成商品缺货，买多网将扣除1倍缺货交易金额作为赔偿，并有权对其商品作下架处理。 3直营商家应保证其在买多网专柜中的商品信息合法、真实、精确。如因直营商家供应的商品信息存在问题而引起任何纠纷由直营商家负责解决，由此给中华生活造成的任何损失，直营商家应负责赔偿。 4直营商家必需根

9、据其经营范围在买多网销售相应的商品或效劳，并保证有关商品或效劳本身的合法性。如因直营商家非法经营而引起任何法律纠纷由直营商家负责解决；如给买多网造成损失，直营商家应负责赔偿。 5直营商家应依据顾客要求免费开具所售商品的销售发票，并随货物一起配送给顾客。 6直营商家自己选择物流商进展配送，如直营商家需要，买多网也可以向直营商家供应相应的物流商信息，但物流责任由直营商家自己负责。 7直营商家应确保自买多网订单审核通过开头24小时内完成发货。如有特别状况，需要提前通知并征得顾客同意，假如顾客在不知情的状况下延迟收到货物，买多网将扣除整单货物金额作为顾客的赔付，同时顾客收到货品不予以退货。 8直营商家

10、有义务保证商品的库存，如商品销售缺货率到达5%。买多网有权利单方面停顿承受订单，直营商家整改前方可重新承受订单。 9因配送缘由导致顾客拒签货品，顾客有权要求退款，损失由直营商家担当。 10直营商家有义务保证销售产品的品质，如销售产品由于质量问题退货率到达3%，买多网有权利单方面停顿承受订单，直营商家整改前方可重新承受订单。假如整改不好，买多网有权利单方面终止协议。 11直营商家一旦被发觉有卖假货、仿货（没有提示说明）状况，买多网将强行赐予顾客假一赔十处理，并强行将所赔款项从直营商家帐户中扣除，情节严峻者买多网可以强行做下架并停顿合作处理，由此对买多网产生的其他损失买多网有权依法追究。 12直营

11、商家不得直接与买多网客户或会员发生买卖关系，如被发觉，直营商家须支付予买多网交易额10倍的违约金，其中，买多网将拿出违约金的50赐予举报人，并将直营商家的全部产品下架； 13直营商家应帮助顾客获得商品的免费保修效劳。 七、货款的结算 1方式：双方据以结算的详细品种、价格和数量以准时间，以双方指定代理人签字的买多网的实际收货单和买多网店的退货单为准。 2时间：每周六结算上周六到本周五的货款，周一汇款。 八、其他规定 1由于以下不行抗力的缘由其中包括但不限于：政府行为、自然力、火灾、爆炸、地理变化、风暴、洪水泛滥、地震、潮汐、闪电或战斗，致使双方延迟或未能履约的，违约方不担当任何责任。 2本协议受

12、中华人民共和国法律管辖。如果本协议条款中任何规定被有关主管当局裁定为无效或不予强制执行，该项规定应被撤销，但不影响其余规定的执行。 3在执行过程中若有争议,应先以协商方式解决,如协商不成,双方都同意在买多网所在地的人民法院诉讼解决。 买多网-质量保证书 我公司承诺在买多网平台销售的全部商品均符合国家法律法规及政府相关标准规定，并在买多网平台创立后台前向郑州市乐购信息有限公司（以下合称“买多网”）供应与质量有关和市场销售相关证明文件（包括但不限于营业执照、生产许可证、卫生许可证、国家批准文号、商标证、税务登记证、组织机构代码证、产品质检报告、经营许可证、品牌授权书等）。如前述证明文件的有效期已满

13、，我公司保证提前30日向买多网告知，准时更新相关材料，并主动送达“买多网”。如我公司不能供应上述证明文件或未能准时更新，“买多网”有权马上终止双方缔结的买多网? 联营代销协议，同时我公司保证赔偿“买多网”因此产生的全部损失。1、我公司承诺向买多网供应的相关证件（营业执照、卫生许可证号、批准文号等）均真实、有效，若我公司供应的相关证件有伪造、变造的行为，一经查证，则我公司保证向“买多网”支付违约金壹万元，且我公司保证担当全部法律责任及相应连带责任。2、我公司保证做到商品流通各环节的质量掌握，严把产品质量关，确保到消费者手上的商品安全可信，如有商品质量疑问，买多网有权在不通知我公司的前提下，对我公

14、司销售的某个批次的商品进展送 检，相关费用由我公司担当。3、如确因产品质量问题引起消费者投诉，我公司保证根据买多网相关规章协作买多网妥当处理，由此发生的全部费用和赔偿由我公司担当，如情节严峻或媒体曝光的，我公司保证向买多网支付 其次篇：借名买地协议书 借名购房协议 甲方：，身份证号：。 乙方：，身份证号：。 甲乙双方经过充分协商，就甲方以乙方名义购置宅基地使用权事宜订立以下协议条款，以兹共同遵守： 第一条甲乙双方共同确认以下事实： 年月日，甲方以乙方名义从（身份证号码：） 处购置位于市县乡村的宅基地使用权，宅基地面积平方米，宅基地号：。 乙方同意甲方以自己的名义购置以上宅基地使用权。 其次条甲

15、方以乙方名义所购宅基地使用权归甲方全部，乙方不享有该宅基地的任何权利。 第三条购置上述宅基地所产生的款项均由甲方实际出资，乙方未进展任何出资；购置上述宅基地所产生的全部材料（包括但不限于上述宅基地的相关权利凭证和交款凭据等）均由甲方保管。 第四条甲方为上述宅基地使用权的实际购置人，享有对上述宅基地占有、使用、收益及处分的权利；在甲方行使上述权利的过程中，涉及必需乙方出面签名等事项的，乙方应赐予协作。 乙方及其亲属不得对该房屋主见任何权益，更不得作为遗产发生 继承关系。在任何状况下，乙方不得对该宅基地进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，若因乙方行为造成甲方损失的，乙方 应当担当赔偿责任

16、。 第五条 乙方负责将本协议商定的借名事宜告知乙方的全部利害 关系人，包括父母、子女及配偶。 第六条违约责任 1.乙方若对上述宅基地进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠 与等侵害甲方利益的行为，视为乙方违约； 2.若乙方违反本协议商定，则应向甲方支付上述宅基地转让价款的30%，作为违约金。 六、其他商定： 1、所购房屋建成交房后，甲方赐予乙方肯定数额的答谢酬劳； 2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议 义务至房产证办理妥当； 3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后马上生效。 甲方签名：乙方签名： 身份证号：身份证号： 签约时间：年月日 第三篇：共同出资买地协议书

17、共同出资买地协议书 xx、xx、xx、xx、xx五人一起出资购置xx村xx的一块荒地。该地座落在xx，面积约为xx平方米，总价钱为人民币xx万元整。其中，xx出资拾万元整，xx出资拾伍万元整，xx出资拾伍万元整，xx出资拾万元整，xx出资拾万元整。（款已全部交付卖主。）经五人协商，现做如下商定： 1、购置此块地，风险五人共担，按出资比例（11.51.511）安排利润、分担亏损； 2、今后无论出售该地的哪一块，均需经五个人全都同意，否则无效； 3、某个人绝不能以个人名义用该地作为抵押物，绝不能私自出售该块地或该块地的某一块，否则，视为无条件放弃该地的拥有权，并要负法律责任； 4、某个人要把自己的

18、股份转让他人的，需与其他人商议，并保证其承接人承受此协议； 5、xx、xx、xx手持的契约五人共同拥有； 6、此协议未尽事宜，五个人公平协商解决。 此协议五个人自愿签订，一式五份，每人各执一份，均具有同等的法律效力。此协议自签订之日起生效。 协议人： 年月日 第四篇：共同投资买地建房协议书 共同投资买地建房协议书 共同投资人：（以下简称甲方） 身份证号： 住址： 共同投资人：（以下简称乙方） 身份证号： 住址： 依据中华人民共和国合同法、民法通则及其它有关法律法规，甲、乙双方就共同投资买地建房事宜，在遵循公正公正、公平自愿和诚恳信用原则根底上共同协商全都订立本协议，以资共同遵守。 一、共同投资

19、买地建房概况 由甲、乙双方共同出资各占50%，以甲方的名义向xxx买地（面积：5分=333.5m2，规格：15m22.24m）。再以甲方父母（xxx、xxx）的名字办理宅基地证，由甲方负责进料、施工建房，该房地产全部权归甲、乙双方共同全部，各占50%。 二、甲、乙双方商定 1、甲、乙双方对该房地产的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利各占50%。 2、该房地产的转让、出租、使用、改造、修理等一切相关事宜须经甲、乙双方共同协商全都方可实施。 3、由甲方详细负责进料施工，完工后由甲方供应共同投资买地建房清单，乙方请专业人士进展评估后确定投资总金额，对明显与事实、行情不符款项，乙方将拒绝支付。

20、4、甲、乙双方共同投资买地建房遵守利益共享、风险共担原则，各占50%。 5、甲方的配偶、子女、父母、姐等全部利害关系人中，虽以其父母名字办理宅基地证，在政府拆迁安置中占用其名额但均与该房地产无任何利益关系，在甲、乙双方安排利益过程中不得有任何异议及干扰行为。 三、争议解决 全部因本协议引起的或与本协议有关的争议，本着互利互让的原则通过协商解决，协议不成的恳求有管辖权的人民法院做出裁决。 四、违约责任 甲、乙双方任何一方有违约或损害对方利益的行为时，违约方必需支付给对方本房地产政府拆迁补偿标准三倍以上的违约金；赔偿给对方造成的全部经济损失，并担当法律责任。 五、甲方利害关系人声明：本人声明经确认

21、该房地产属甲、乙双方共同投资买地建房，与本人无任何利益关系，虽 以本人名字办理宅基地证，在政府拆迁安置时占用本人名额，但该房地产全部权归甲、乙双方共同全部，本人保证在甲、乙双方利益安排时，无任何异议及干扰行为。声明人（签字按手印）： 年月日 六、本协议经甲、乙双方签名、按印后生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有法律效力。 甲方：乙方： 签订日期：201*年2月6日 第五篇：共同投资买地建房协议书 共同投资买地建房协议书 共同投资人：（以下简称甲方） 身份证号： 住址： 共同投资人：（以下简称乙方） 身份证号： 住址： 依据中华人民共和国合同法、民法通则及其它有关法律法规，甲、乙双方就

22、共同投资买地建房事宜，在遵循公正公正、公平自愿和诚恳信用原则根底上共同协商全都订立本协议，以资共同遵守。 一、共同投资买地建房概况 由甲、乙双方共同出资各占50%，在湖南省通道县万佛路购置转让地皮一块用于建房（该宗土地原使用权属为双江镇杨秀汉、曾邵林、姚含果，经协商同意转让给吴国富、杨保权建住宅楼，转让土地面积为384.25平方米）。共建五层，由甲方负责进料、施工建房，该房地产全部权归甲、乙双方共同全部，各占50%。 二、甲、乙双方商定 1、甲、乙双方对该房地产的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利各占50%。 2、该房地产的转让、出租、使用、改造、修理等一切相关事宜 1 须经甲、乙双方共

23、同协商全都方可实施。 3、由甲方详细负责进料施工，完工后由甲方供应共同投资买地建房清单，乙方请专业人士进展评估后确定投资总金额，对明显与事实、行情不符款项，乙方将拒绝支付。 4、甲、乙双方共同投资买地建房遵守利益共享、风险共担原则，各占50%。 三、争议解决 全部因本协议引起的或与本协议有关的争议，本着互利互让的原则通过协商解决，协议不成的恳求有管辖权的人民法院做出裁决。 四、违约责任 甲、乙双方任何一方有违约或损害对方利益的行为时，违约方必需支付给对方本房地产政府拆迁补偿标准三倍以上的违约金；赔偿给对方造成的全部经济损失，并担当法律责任。 五、本协议经甲、乙双方签名、按印后生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有法律效力。 甲方：乙方： 签订日期：年月日