合作开发合同范文七篇.docx

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1、 合作开发合同范文合集七篇合作开发合同 篇1 甲方：XX实业进展有限公司 住宅： 法定代表人： 乙方：XX置业参谋有限公司 住宅： 法定代表人： 鉴于： 甲方拥有“XX”工程（下称该工程）用地，乙方拥有资金上的优势，为了促进XX市城市建立的进展，适应城市规划的要求，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务，甲、乙双方本着公正、诚恳信用的原则，经友好协商就合作开发该工程达成如下协议，以资共同遵守。 第一条 工程用地根本状况 1、工程名称： “XX” 2、地籍号： 3、土地座落：XX市湖里区 4、总用地面积： 平方米 5、土地性质：出让 6、该地块目前所具备

2、的文件： 1) ； 2) ； 3) 。 其次条 工程总投资约人民币 元。 第三条 甲、乙双方对工程投入方式 1、甲方以地块出资，乙方以现金出资，作为对该工程的合作条件。 2、甲方地块作价 元，占该工程总投资的 %；乙方出资 元，占该工程总投资的 %。 3、投入方式 1）乙方依据双方工程合作框架合同，已实际借给甲方20xx万元人民币整，现乙方以上述全部借款作为乙方对上述工程的投入； 2） 略 第四条 合作方式 1、甲方权利义务： 1）办理开发本工程手续； 2）同意将甲方在工程的经营治理权全权托付乙方代理，并出具正式的书面授权托付书； 3）供应印鉴使用的便利； 4）根据商定比例分取利润。 2、乙方

3、权利义务： 1）依据本合同商定履行出资义务； 2）帮助甲方办理政府部门审批手续； 3）根据商定比例分取利润； 3、设立工程部，负责工程独立运作与核算。工程部运作模式： 1) 工程部设工程经理一人，工程实行工程经理负责制；工程经理由乙方指派或更换。 2) 工程经理有权依据实际状况自主任命副经理及成立详细经营部门、人事治理；工程经理签署的一切文件皆需向协议双方报备。 3) 甲方公章及财务章的治理： 4) 工程部的财务部会计由甲方指定，出纳由乙方指定。 5) 工程部设立工程共管专用银行帐户， 。 6) 工程部发生的费用及担当： 7) 工程部职责： a、略 b、略 4、权益及风险： 1) 工程销售收入

4、应先行担当工程设计、施工、监理等工程开发本钱，担当工程融资本钱及其他因工程运行发生的诸如销售费用、广告宣传费用、行政审批费等费用； 2) 双方商定工程运作后续仍需要连续投入的资金由双方按股权比例连续注资。如其中一方不能履行连续注资的义务，则不能履行的一方将自身拥有的工程股权按未付应注资额大小按比例转让另一方，同时另一方应担当相应注资。（转让比例详细计算方式为：转让比例=未付应注资额/5000万） 3) 在“金色XX”工程完成最终的结算工作后，甲、乙双方对余款按使双方出资比例予以安排。 第五条 违约责任： 1、除本合同另有商定外，发生一方较对方拖延出资或因任何一方缘由致使延迟清偿对外债务等情形的

5、，则每逾期一日一方应按千分之一向对方支付逾期违约金，并对工程因此而增加的损失（包括逾期利息、违约金等）担当全部赔偿责任；对方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按千分之二向对方支付逾期违约金。 2、甲方如未根据本合同第四条之1所规定履行义务，则每逾期一日应向对方支付 万元违约金，并对工程因此而增加的损失（包括违约金等）担当全部赔偿责任；另一方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按 万元向对方支房地产工程合作开发合同样本提要：合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务付违约金。 3、一方违约期限超过 个月的，另一方有权解除

6、本合同，同时商定如下：如系甲方违约，则甲方必需在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时按乙方已支付金额的30%一次性向乙方支付违约金；如系乙方违约，则甲方可在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时乙方应按甲方应支付金额的 %一次性向甲方支付违约金。 4、若本合同生效后，任何一方要求退出本工程的，应向守约方支付 万元的违约金。 5、本合同商定的违约金缺乏以弥补对方因此而患病的损失的，还应赔偿缺乏的局部。 第六条 在该工程合作期间，如甲方有其它地块需开发，在同等条件下选择乙方作为合作对象。 第七条 合同的解除： 1、 依据法律规定解除； 2、 依本合同商定解除； 第

7、八条 合同的终止 1、本合同履行完毕； 2、合同解除； 3、双方协商全都终止本合同； 本合同的终止不影响违约责任条款的执行。 第九条 甲、乙双方在本合同的履行过程中如有争议，首先应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 第十条 本合同未尽事宜，双方另行协商，所签订的补充协议须经各方签字或盖章，为本合同之有效组成局部。 第十一条 本合同一式 份，双方各执 份，自各方签字或盖章之日起生效。 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 签约日期： 年 月 日 合作开发合同 篇2 我国合同法第三百三十六条 合作开发合同的当事人违反商定造成讨论开发工作停滞、延误或者失败的，应当担当违约责任。本

8、条是对合作开发合同当事人违约责任的规定。 合作开发合同的当事人违反商定造成讨论开发工作停滞、延误或者失败的，应当担当违约责任。假设;当事人一方逾期不进展投资或者不履行其他商定的义务，另一方或者其他各方当事人有权解除合同。当事人一方应当赔偿因此给另一方或者其他各方造成的损失。 第三百三十七条 因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同。本条是对解除技术开发合同条件的规定。 合同的解除，是指合同有效成立后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或者双方的意思表示而使合同关系毁灭的一种行为。 合同法第九十三条、第九十四条规定了解除合同的条件。依据技术

9、开发合同的特点，合同法又规定了技术开发合同可以解除的另一种情形，即作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使履行技术开发合同没有意义，当事人可以解除合同。 在合同法起草时，很多科研部门及有关同志提出，技术开发合同的标的虽然已经公开，但合同订立后，技术讨论开发人已经有所投入并付出了肯定的劳动，在这种状况下，合同可以解除，但应当明确规定赔偿技术讨论开发人已经付出的有关费用。还有的同志建议，从实际状况动身，对合同订立后，技术开发合同的标的已经由他人公开的两种不怜悯况分别规定赔偿责任。第一，合同订立后马上发觉技术开发合同的标的已经公开;对此，合同的另一方当事人可以不赔或者少赔讨论开发人的损失。其次

10、，技术开发人在实施技术开发工作过程中，技术开发合同的标的被公开，对此，合同的另一方当事人应当依据讨论开发人的实际损失进展赔偿。考虑到这些同志的意见可以解决实践中的一些纠纷，因此合同法草案曾规定，“因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同。当事人应当根据商定担当因解除合同产生的赔偿责任。没有商定或者商定不明确的，由有过错的一方担当，双方均没有过错的，由当事人合理分担。”又考虑到合同解除后产生的不仅仅是赔偿问题，还有解除权的行使等问题，合同法总则对合同解除后产生的问题已有明确规定，故对此不再在技术合同一章中重复规定。 在托付开发合同中，假如讨

11、论开发人明知受托付的技术开发合同的标的是已有技术，应改为技术转让或者技术效劳合同。 在合作开发合同中，合作开发的各方当事人有义务将自己知道技术开发的标的已经公开的状况准时通知另一方当事人，以削减或避开不必要的损失。 合作开发合同 篇3 工程名称： 甲 方： 乙 方： 丙 方： 签订时间： 签订地点： 有效期限: 中华人民共和国科学技术部制 填 写 说 明 一、本合同为中华人民共和国科学技术部制定的技术开发（合作）合同示范文本。 二、本合同书适用于当事人各方就共同进展新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的讨论开发所订立的技术开发合同。 三、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行商定，并

12、可作为本合同的组成局部。 四、当事人使用本合同书时商定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。 技术开发（合作）合同 甲方： 住 所 地： 法定代表人： 工程联系人： 联系方式 通讯地址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 乙方： 住 所 地： 法定代表人： 工程联系人： 联系方式 通讯地址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 丙方： 住 所 地： 法定代表人： 工程联系人： 联系方式 通讯地址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 本合同合作各方就共同参加讨论开发 工程事项，经过公平协商，在真实、充分地表达各自意愿的根底上，依据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由合作各方共同遵守。

13、第一条 本合同合作讨论开发工程的要求如下： 1、技术目标： 2、技术内容： 3、技术方法和路线： 其次条 本合同合作各方在讨论开发工程中，分工担当如下工作： 甲方： 1、讨论开发内容： 2、工作进度： 3、讨论开发期限： 4、讨论开发地点： 乙方： 1、讨论开发内容： 2、工作进度： 3、讨论开发期限： 4、讨论开发地点： 丙方： 1、讨论开发内容： 2、工作进度： 3、讨论开发期限： 4、讨论开发地点： 第三条 为确保本合同的全面履行，合作各方确定，实行以下方式对讨论开发工作进展组织治理和协调： 第四条 合作各方确定，各自为本合同工程的讨论开发工作供应以下技术资料和条件： 甲方： 乙方： 丙

14、方： 本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理： 第五条 合作各方确定，按如下方式供应或支付本合同工程的讨论开发经费及其他投资： 甲方： 1、供应或支付方式： 2、支付或折算为技术投资的金额： 3、使用方式： 乙方： 1、供应或支付方式： 2、支付或拆算为技术投资的金额： 3、使用方式： 丙方： 1、供应或支付方式： 2、支付或折算为技术投资的金额： 3、使用方式： 第六条 以供应技术为投资的合作方应保证其所供应技术不侵害任何第三人的合法权益如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的，供应技术方应当。 第七条 本合同的变更必需由合作各方协商全都，并以书面形式确定但有以下情形

15、之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的恳求，其他合作方应当在 日内予以答复逾期未予答复的，视为同意： 1、 2、 3、 4、 第八条 未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同工程局部或全部讨论开发工作转让给第三人担当但有以下状况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同工程局部或全部讨论开发工作转让给第三人担当： 1、 2、 3、 合作一方或多方可以转让的详细内容包括： 第九条 在本合同履行中，因消失在现有技术水平和条件下难以克制的技术困难，导致讨论开发失败或局部失败，并造成合作一方或多方损失的，合作各方商定按以下方式担当风险损失： 1、 2、 3、

16、合作各方确定，本合同工程的技术风险按 方式认定认定技术风险的根本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等认定技术风险的根本条件是： 1、本合同工程在现有技术水平条件下具有足够的难度。 2、乙方在主观上无过错且经认定讨论开发失败为合理的失败。 一方发觉技术风险存在并有可能致使讨论开发失败或局部失败的情形时，应当在 日内通知其他合作方并实行适当措施削减损失逾期未通知并未实行适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失担当赔偿责任。 第十条 在本合同履行过程中，因作为讨论开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在 日内通知其他合作方解除合同逾期未通知并致使其他合

17、作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。 第十一条 合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下： 甲方： 1、保密内容（包括技术信息和经营信息）： 2、涉密人员范围： 3、保密期限： 4、泄密责任： 乙方： 1、保密内容（包括技术信息和经营信息）： 2、涉密人员范围： 3、保密期限： 4、泄密责任： 丙方： 1、保密内容（包括技术信息和经营信息）： 2、涉密人员范围： 3、保密期限： 4、泄密责任： 第十二条 合作各方确定按以下方式交付讨论开发成果： 甲方： 1、讨论开发成果交付的形式及数量： 2、讨论开发成果交付的时间及地点： 乙方： 1、讨论开发成果交付的形式及数量： 2、讨论开发成

18、果交付的时间及地点： 丙方： 1、讨论开发成果交付的形式及数量： 2、讨论开发成果交付的时间及地点： 第十三条 合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的讨论开发工作成果进展验收： 甲方： 乙方： 丙方： 第十四条 合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的讨论开发工作成果进展验收： 第十五条 合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关学问产权权利归属，按第 种方式处理： 1、 （完成方、合作各方）方享有申请专利的权利。 专利权取得后的使用和有关利益安排方式如下： 2、按技术隐秘方式处理有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下商定处理：

19、（1）技术隐秘的使用权： （2）技术隐秘的转让权： （3）技术隐秘的安排方法： 合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性成果及其相关学问产权权利归属，特殊商定如下： 第十六条 合作各方确定，因履行本合同所产生的.最终讨论开发技术成果及其相关学问产权权利归属，按第 种方式处理： 1、 方享有申请专利的权利 专利权取得后的使用和有关利益安排方式如下： 2、按技术隐秘方式处理有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下商定处理： （1）技术隐秘的使用权： （2）技术隐秘的转让权： （3）相关利益的安排方法： 合作各方对因履行本合同所产生的最终讨论开发技术成果及其相关学问产权权

20、利归属，特殊商定如下： 第十七条 合作各方分别独立完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的讨论开发人员，享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、嘉奖的权利；合作各方应以协商方式确定最终讨论成果的完成人员名单此完成人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、嘉奖的权利 第十八条 合作一方或多方利用共同投资的讨论开发经费所购置与讨论开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归 方全部。 第十九条 合作各方确定：任何一方或多方违反本合同商定义务，造成其他合作方讨论开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下商定担当违约责任： 甲方： 1、违反

21、本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 2、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 3、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 乙方： 1、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 2、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 3、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 丙方： 1、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 2、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 3、违反本合同第 条商定，应当

22、（支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 其次十条 合作各方确定，任何一方有权利用本合同工程讨论开发所完成的技术成果，进展后续改良由此产生的具有实质性或制造性技术进步特征的新的技术成果，归 （完成方、合作各方）方全部详细相关利益的安排方法如下： 其次十一条 为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方工程联系人，乙方指定为乙方工程联系人，丙方指定 为丙方工程联系人工程联系人担当以下责任： 1、 2、 3、 一方变更工程联系人的，应当准时以书面形式通知其他各方未准时通知并影响本合同履行或造成损失的，应担当相应的责任。 其次十二条 合作各方确定，消失以下情形，致使本合同的履行成为

23、不必要或不行能的，可以解除本合同： 1、因发生不行抗力和技术风险 2、 3、 其次十三条 合作各方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决协商、调解不成的，确定按以下第 种方式处理： 1、提交 仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院起诉 其次十四条 合作各方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下： 1、 2、 3、 4、 5、 其次十五条 与履行本合同有关的以下技术文件，经合作各方以 方式确认后，为本合同的组成局部： 1、技术背景资料： 2、可行性论证报告： 3、技术评价报告： 4、技术标准和标准： 5、原始设计和工艺文件： 6、其他： 其次十六条 合作各方商定本合

24、同其他相关事项为： 其次十七条 本合同一式 份，具有同等法律效力 其次十八条 本合同经合作各方签字盖章后生效 甲方： （盖章） 法定代表人/托付代理人： （签名） 年 月 日 乙方： （盖章） 法定代表人/托付代理人： （签名） 年 月 日 丙方： （盖章） 法定代表人/托付代理人： （签名） 年 月 日 工程负责人： （签字） 年 月 日 印花税票粘贴处： （以下由技术合同登记机构填写） 技术合同登记证书 登记号*： 依据技术合同认定登记治理方法和江苏省技术合同登记治理方法的有关规定，经审查，贵单位签订的 合同属于中华人民共和国合同法所称的技术合同，合同协议金额为人民币 元，其中，技术交易额

25、为人民币 元，现予登记。 请在协议本登记证书之日起30日内，向 科技行政部门申请认定 登记机构： （签章） 主审登记员编号： （签名及签章） 复核登记员编号： （签名及签章） 登记证书签发人： （签名及签章） *登记证书号码应当根据1999年5月国家科技部全国技术市场统计调查方案确定的编码方式编号。 合作开发合同 篇4 甲方： 乙方： 鉴于甲方拥有 _技术，鉴于乙方对甲方_技术的了解，情愿实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着公平自愿、互利有偿和诚恳信用的原则签订本合同，共同遵照履行。 一、甲方所供应技术的内容、要求和工业化开发

26、程度： _。 二、甲方所供应技术乙方可使用的范围以及将来产品的销售范围：_。 三、技术隐秘的范围和爱护期限：_。 四、技术指导的内容：_。 五、技术指导的人员由甲方派出，差旅费、询问效劳费有乙方担当，详细费用标准，甲乙双方另行订立协议进一步明确。 六、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式： _。 七、验收的标准和方法： _。 八、技术使用费及支付方法： （1）按利润分成，甲：乙 ：_ 的比例分；（2）销售额提成 _% 。 九、合作方式：甲方根据本协议商定供应符合要求的技术以及相关的技术询问效劳，甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的本钱、销售、利润设立单独的帐目，由双方派人共同监管。在条件

27、成熟时，由乙方或甲、乙双方设立该技术生产工程的工程公司。 十、合作期限：_ 。 十一、后续改良的供应与共享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改进或革新以及由此技术而得到的其他技术，全部权仍旧归甲方全部，但乙方在合作期限内有权免费连续使用。 十二、其他商定：甲方在与乙方就该技术进展合作时，并不限制甲方和其他有条件实施该技术的企业或个人进展合作。 十三、违约责任：_。 十四、争议的解决方法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应当进展友好协商，协商解决不成的全都同意提交技术供应方所在地的仲裁委员会进展仲裁。 十五、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式二份，双方各执一份。 十六、本协议未尽事

28、宜，双方可进一步协商后订立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 签章：_ 签章：_ 签约地点：_ 签约日期：_ 合作开发合同 篇5 一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进展房地产工程开发，工程名称暂定为 。 二、合作条件： 1、甲方供应待开发土地的使用权，乙方供应本房地产合作开发所需的全部资金。 2、乙方保证对外供应全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。 3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以帮助。 4、房地产开发过程，乙

29、方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。 5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。 三、甲方供应本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积 亩，使用期限 年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以帮助。 四、本房地产开发工程自本合同签订之日起启动，自 年月 日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工治理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并担当相应的法律责任。 五、收益安排。本合同履行期间，由甲、乙

30、双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元/提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付 元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。 六、违约责任 1、因甲方供应土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。 2、因乙方资金不到位或其他乙方缘由造成甲方损失或造本钱合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。 3、因乙方经营、治理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同商定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。 甲 方： 乙 方

31、： 法定代表人： 年 月 日 合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政治理，有着众多房地产治理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上排解了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同表达出如下法律特征。 1、主体的简单性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进展房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要简单得多。我国城市房地产治理法等相关法律法规对特地的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发供应了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为简

32、单的形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未制止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产工程公司（非中外合作经营房地产开发企业）的股东参加合作开发，而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。 2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要表达在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑治理等方面行政法律法规的诸多限制。详细说来，包括土地使用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作（合资）开发房地产合同应履行的审

33、批及登记制度等。对房地产开发进展规划方面的限制是世界各国通例，而土地制度和外资准入的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政干预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论讨论中不能回避的问题。 3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产工程公司，也可以是不成立工程公司而是由两个以上民事主体联合进展开发，各方对其开发所得房地产属共有关系；既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发既可

34、以是成立中外合作经营企业进展开发，也可以是成立中外合资经营企业进展开发。固然，不管合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地使用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特别的出资，即以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的制止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，由于在合作各方拥有开发工程土地使用权的状况下，房地产开发企业资质可直接申请获得，因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。 合作开发合

35、同 篇6 合作人：XXX公司(以下简称甲方) 合作人： (以下简称乙方) 第一条 甲、乙双方为增加友情、改善环境，在风险共担、利益共享的根底上，订立本合同。 其次条 合伙经营工程和范围 甲方出名下的XXX北侧临街 平方米土地。双方在此土地上建筑二层商业门脸，以出租的方式获得经济效益。 第三条 合伙期限 合作期限为自 年 月 日起至 年 月日止。 第四条 出资额及出资方式、期限 第五条 利润安排及债务担当 第六条 合伙人的权利 1、甲方权利： 2、乙方权利： 第七条 合伙人的义务 1、甲方义务： 2、乙方义务 第八条 合伙的终止 合伙因以下事由之一终止：合伙期满。 第九条 违约责任 第十条 本合

36、同如有未尽事宜，应由合伙人充分协商争论补充或修改，补充和修改的内容作为本合同的附件与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同正本一式 份，合伙人各执 份。 合作开发合同 篇7 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 签于： 甲方在山西省开展的综合再生利用废弃矿渣(山)，整治修复压占损毁土地，建立工业农业循环联产是省综合改革示范重点工程。在浑源规划区内，现有权属于浑源东邦露天煤业有限责任公司正在生产的露天煤田内杨湾D采区1100亩尚未开采。为了协作解决甲方整体工程的总体规划和工程工程施工冲突经有关部门多方协商，东邦露天煤业有限责任公司于20xx年*月*日与甲方签订了露天矿杨湾D采区股权

37、转让合同书，(同时甲方另行给东邦做出了有关其它合作承诺)取得了东邦露天煤业有限责任公司杨湾D采区1100亩露天煤田的全部权。本工程分两个工作程序完成：煤炭开采;采后综合治理;煤田开采权已具备如下合法文件。 1.煤矿名称：山西浑源东邦露天煤业有限公司。见山西省煤矿企业兼并重组整合工作领导组晋煤办(20xx6号文件。 2.矿区名称：东邦露天煤矿杨湾D现采区。 3.矿区面积：股权转让煤田开采面积1100亩，见D采区坐标图。 4.采矿许可证号(C1400002023121220236325)，见(山西省国土资源厅20xx第0391号采矿许可证。 5.甲方与浑源东邦露天煤业有限责任公司股权转让合同(20

38、231年8月24日) 因此甲、乙双方本着公平互利的原则，经过友好协商，依据合同法， 就合作经营山西浑源东邦露天煤矿杨湾D现采区500亩，达成如下条款： 本协议合作条件 1.因甲方缺乏开采和经营治理阅历，愿与乙方合作。 2.乙方应有足够的工程资金，情愿前期按股比出资。 3.甲方向乙方出示的有关露天矿开采手续及股权转让合同合法有效。 4.甲方取得的煤田面积和位置坐标精确无误。 本协议合作方式 1.甲方所取得的500亩煤田，每亩造价25万元，总价为人民币1.25亿元。 2.乙方出资3000万元人民币，用于支付前期工程开支，占40%的股份,分两次支付甲方。甲方占60%的股权，用于矿区农村，农夫，占地，

39、拆迁，坟墓，树木，水，路补偿及采煤后填坑，整治，复垦，植被修复等工程支出。 3.工程开工后甲乙双方在浑源开设存款账户，乙方保证第一个月的工程费用。 4.甲方保证500亩煤田内，乙方的股份资源不低于140万吨(煤及矿石)超出局部按股比分成。 5.资源采完后乙方提走分红双方合作解散。 本协议双方责任和义务 1.双方成立现场指挥部，有甲方出任总指挥，全面负责工程安全生产，经营治理。 2.由工程工程指挥部制定生产方案，雇佣工队工人，由指挥部审批后执行。 3.双方团结在工程总指挥四周，维护煤田及全部产权不受任何不良侵害。 本协议甲方的责任和义务 1.甲方在本煤田效劳期内长期负责协作东邦露天煤业有限公司，完成采矿手续的年检，换证等工作。 2.甲方负责接待政府行政治理部门对煤矿生产及经营治理的随时检查指导与相关的协调工作。 3.甲方负责煤矿所涉土地，村庄，树木，房屋，坟墓，电，水，路，农夫安置及才坑填埋，采区土地修