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1、编号:ZS-2021082862021新版买房合同三篇Any amendment to this contract shall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B.甲方:乙方:签约地点:买房合同三篇说明:本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的项规定,用 以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本,可新增或删除文档 中的内容,切勿直接套用。买房合同篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:、甲方自愿将坐落在市区路 小区
2、号楼单元室（建筑面积 平方米,储藏室平方米,产权证号）房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币4三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款（定金从中扣除）,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所 在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地 出让金）.六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待 房产
3、过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房 产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、 入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向 对方支付元罚金,逾期日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适 用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的 物件。十、本协议一式两份,具有同等法律效,自双方签字之日生效
4、。十二、附加条款:甲方（卖方）：身份证号:住址:电话:年月乙方（买方）：身份证号:住址:电话:年 月买房合同篇2委托人（甲方）：经纪人（乙方）：依据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协 商一致的基础上,就甲方授权委托乙方,乙方接受甲方委托从事地产经纪事项 达成一致,订立本合同。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介;代理;咨询;向乙方提供以下有效证明:1 .身份证;国籍 编号2 .营业执照;编号3 .房地产权证;编号4 .商品房预售许可证;编号5 .他项权利证书;编号6 ,其他证明或资料甲方提供的上述证明和资料,证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。第二条乙方向
5、甲方出示下列有效证明:1 .身份证;国籍编号2 .营业执照;编号3 .房地产权证;编号4 .商品房预售许可证;编号5 .他项权利证书;编号6,其他证明或资料乙方提供的上述证明和资料,证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共项;1 .房地产经纪事项内容。2 .具体要求:03 .其他要求:。第四条甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托的各房地产 经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。1 .居间介绍、代理房地产转让,按成交价的%计算支付;居间介 绍、代理房地产租赁的,按月租金的%一次性计算支付;2 .居间介绍、代理房地产交换的
6、,按房地产评估价值的%计算支 付;3 .咨询服务的支付 元。4 .服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,甲、乙双方在 本合同补充条款中约定履行。第五条本合同履行期间。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三条乙方服 务的各房地产经纪事项的,乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务 费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的,则相应减少甲方应 支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签 订本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约,甲方已支付 给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的,乙方有权按双方约定偿付 服务费的标准,向甲方追索。第
7、六条本合同履行期间,甲、乙双方任何一方须变更本合同的,要求变更 的一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内（书面通 知发出天内）签订变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第七条本合同履行期间,乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经 纪纪事项履行情况及时告知甲方,甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有 权随时逬行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项 转委托其他房地产经纪人的,必须事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费 用和法律责任,由乙方承担第八条甲、乙双方商定,乙方有下列情况之一的,按本合同第十六条约定, 追偿因乙方过失所造成的经济损
8、失;1 .未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要 求和标准的;2 .未经甲方书面同意,转委托他人代理的;3 .利用为甲方服务的房地产经纪事项,为自己牟取不当利益的;4 .违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与他人恶意串 通,损害当事人利益的;第九条甲、乙双方商定,甲方有下列情况之一的,乙方有权按本合同第十 六条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失:1 .要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或提供的有关证件和资料不实;2 .甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付 约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;3 .违反本合同第四条及
9、补充条款的约定,不按期给付或拒付服务费的;第十条甲、乙双方商定,乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务, 必须自本合同生效之日起至年月日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。第十一条本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及 其它书面的文件,均为本合同不可分割的一部分。本合同内空格部分填写的, 及本合同补充条款中书面的文字,与铅印文字具有同等效。第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关 法律、法规和本市有关规定执行。第十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全的民事行为能力。对各自 的权利、义务清楚明白,自愿按本合同严格执行。一方违
10、反或不履行合同,另 一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。第十四条本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定。申请办 理公证有关手续。第十五条本合同经甲、乙双方签署生效,自本合同生效之日起的十天内, 由乙方按规定,将本合同交上海市区县房地产交易中心（交易管理所）备案。第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决:1 .向仲裁委员会申请仲裁;2 .向签订合同所在地法院提起诉讼。第十七条本合同一式份,甲、乙双方各执份,上海市区县房地产交易中心（交易管理所）执 份, 具有同等法律效。甲方（签章）：乙方（盖章）：身份证7
11、营业执照号码:法定代表人（签字）：住址:法定代表人住址:邮政编码:营业执照号码:联系电话:注册地址:委托代理人（签字）：承办经纪人员（签字）：（资格证编号:）年 月一日签订地点：买房合同篇3卖方:（简称甲方）身份证号码:买方:（简称乙方）身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面）,建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为:
12、单价:人民币元/平方米,总价:人民币元整（大写:佰拾万一仟佰拾一元整）。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款（含定金）人民币拾万一仟佰拾一元整给甲方, 剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）,并于银行放款当 日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税 费当日支付首付款（含定金）人民币拾万一仟佰拾一元整 给甲方,剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四
13、条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付 给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办 理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲 方,甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归 甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起一日内应以 乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是共人,委托代理人 即甲方代表人。2、乙方是代表人是0第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关一公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人份,甲方委托代理人份,乙方一份, 房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通 过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章 与本合同同具法律效。第十二条双方约定的其他事项:出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码:身份证号码:地址:地址:由G编:由B编:电话:电话:日期:_年_一月日年月日