有关办公场地租赁合同.docx

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1、有关办公场地租赁合同在人们越来越坚信法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面我给大家带来有关办公场地租赁合同5篇，盼望大家喜爱！ 有关办公场地租赁合同篇1 出租人甲方：_ 租用人乙方：_ 乙方因须要，租用甲方位于_小区私人住宅作办公场地用。双方在同等、自愿的根底上，就租赁事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商相同达成以下协议： 一、租金：每年人民币_元，另交押金人民币_元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用

2、具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计_人民币。 _年_月_日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，那么须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护修房屋内全部设施，不得破坏房屋原有构造，如乙方须要另行变更房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，假设

3、违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元1010.00元整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行担当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否那么违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。 八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。 甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_ 甲方签字：_ 乙方签字：_ 有关办公场地租

4、赁合同篇2 出租人甲方_ 承租人乙方_ 甲乙双方本着相互信任、互惠互利、共同开展的原那么，经友好协商，就甲方将局部场地租赁给乙方运用事宜，打成如下条款，双方共同遵守； 一、甲方出租给乙方场地面积约_平方米呼叫坐席88个，电脑50台，电话机101部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套供应一个坐席系统效劳器。 二、租赁场地用途：_ 三、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止，为期一年。 四、租金：小写：_元/月；大写：人民币_元/月。 五、押金：_万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方不计息如接着出租，乙方有优先权。 六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每

5、月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。 七、合同期间，乙方必需遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不担当任何经济纠纷和民事责任。 八、乙方负责担当并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。 九、乙方不得擅自对租赁场地进展装修，改造或转租，如需进展装修须报请甲方同意前方可进展。 十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方供应的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。 十一、合约解除： 1、乙方发生以下状况之一，甲方有权单方面提

6、前终止本合同； 1乙方不按约定支付租金的； 2乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的； 3乙方在租赁场所内进展违法活动的。 2、乙方依据自身经营状况，须要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否那么，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。 十二、合同生效： 本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。 甲方：_乙方：_ 签约代表：_签约代表：_ 日期：_日期：_ 有关办公场地租赁合同篇3 甲方：_出租方 乙方：_承租方 甲方：_乙方_：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_事宜达成如下协议： 一、租凭场地及用途

7、 乙方租用甲方_等，用于_。 二、租凭时间 乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起，租凭时间自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至年_月_日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、双方权利及义务 一在专用期间，甲方应确保场地设施平安 二在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 三乙方因办公须要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 一乙方不得利用租凭场地进展租凭用途以外的违法活动。 二甲乙双方因政策性因素不能接着履行协议，需提前30日书面通知对方。 甲方：_乙方_ 日期：_日期：_ 有关办公场地租赁合同篇4 甲方：_ 乙方：_ 依据

8、中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权利、义务关系，经双方协商相同，特订立本合同。 第一条：租赁条件 甲方同意将位于：_详细位置见附图全部出租给乙方作为商业经营运用。 其次条：租赁期限 1、本合同有效期为_年_月_日至_年_月_日，期限为五年。 2、合同期满，乙方具有优先续租权，双方应于期满前30天协商续约事宜。 第三条：租金标准及支付方式，支付时间，支付地点 1、租金标准为每月_元整RMB，水电费由乙方自理， 2、支付方式为现金； 3、每月五日前交纳当月房租； 4、支付地点：_。 第四条：甲方的权利和责任 1、甲方对乙方在租赁场地内经营工程有监视权； 2、甲方有

9、权要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交纳租金的状况下，甲方不得停顿乙方对房屋的运用权，不得影响乙方的正常教学。 3、本合同期内，在同一经营场所内本租赁大楼或院内甲方不得出租房屋给其他外语培训学校。 4、甲方负责为乙方供应装修期为_天。正式计租日期为：_年_月_日 5、甲方为乙方供应必备的设施，包括水、电的正常运用。因我方要运用空调，需甲方保证线路的用电负荷 第五条：乙方的权利和责任 1、乙方不得对场地进展破坏性装修，如需另行装修应经甲方同意。 2、乙方不得私自转让场地，如须转让他方，应到甲方指定部门办理过户手续。 3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的运用，如因此造成的乙方损失由甲方负责。

10、第六条：房屋设施修缮条款 1、合同有效期间，公共设施、场地的构造的正常运用维护由甲方负责管理、维护。 2、合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具，由乙方负责维护保养。 3、属甲方管理维护的，由甲方担当相应费用；属乙方管理维护的，由乙方担当相关费用。 4、甲方负责实施详细修理的工作，依据实际状况，经过甲方书面同意，也可以由乙方自行或托付他人代为修理，费用由甲方担当。 第七条：合同附件 本合同附租赁场地详细位置示意图一份。 第八条：违约金 甲、乙双方如有违反以上条款者，视为违约行为，违约金为：_万人民币。 第九条：争议的解决 履行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决，如协

11、商不能解决，提交辖区人民法院裁定。 第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_盖章乙方：_盖章 签约代表：_签约代表：_ 甲方联系电话：_乙方联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 有关办公场地租赁合同篇5 出租人甲方：_ 承租人乙方：_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_层/厅_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_平方米，库房位置为_。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_

12、月_日。 第三条租金 本合同租金实行一年/半年/季/月支付制，租金标准为_；租金支付方式为现金/支票/汇票/_；第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方是/否应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方那么以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 乙方自行投保的范围为：_。

13、第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；效劳质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_。 6、应对市场进展物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建

14、立及维护，包括：建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监视；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_。 7、做好市场的整体广告传播，并保证全年广告传播费用不低于市场全年租金总额的_%。 _。 第七条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并遵照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应遵照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视管理。 4、应按期支付

15、租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应遵照各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应遵照甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告传播。 _。

16、第八条合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应遵照_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。 2、未遵照约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节紧要或拒不听从甲方管理的。 _。 甲方或乙方因自身缘由需提

17、前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商相同后办理解除租赁手续，遵照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未遵照约定支付租金的，应每日向甲方支付耽搁租金_%的违约金。 _。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，

18、使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满

19、未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未遵照约定交还的，甲方有权采纳必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决只能选择一种： 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 _。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方签字盖章_ 签约日期：_年_月_日 乙方签字盖章_ 签约日期：_年_月_日