标准企业资产转让协议书.docx

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1、标准企业资产转让协议书留意好合同才会省掉许多不必要的麻烦哦，今日我就给大家来共享一下转让合同，盼望大家参考哦 有关企业资产转让协议书 转让方：_(以下简称“甲方”) 受让方：_(以下称“乙方”) 甲方、乙方经过友好协商，同意共同进展协作和协作，就甲方资产转让事宜，达成协议如下： 1、甲方同意将位于XXXXXXXXX甲方全部的资产转让予乙方。 2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： (1)列载于资产评估报告内的有关企业的全部机器设备、建筑物及在建

2、工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地运用权。 3、双方协商相同的转让交割日为：20xx年12月 日 4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法全部者，享有并担当与转让资产有关的一切权利和义务。 5、甲乙双方协商相同，依据资产评估结果，甲、乙双方相同同意，以_万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于 年 月 日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准) 6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 6.1甲方是依据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及实力订立及履行本协议项下的全部义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 6.

3、2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前接着拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的实力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。 6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进展的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何局部为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。 6.4甲方在交割日之前对其所运用的土地的运用是合法的，并不须要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日

4、前对土地的运用而须要乙方担当或履行的义务或责任。 6.5甲方将遵照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥当处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。 7、乙方承诺、声明及保证： 7.1 乙方妥当维护运用受让的资产，从事合法的经营活动。 7.2乙方承诺假设再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有肯定优先回购的权利。 7.3乙方将遵照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥当处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。 7.4遵照本协议的规定向甲方支付转让价款。 8、保密条款：除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不

5、得将本协议的有关内容向本次交易参加各方之外的任何第三人透露。 9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。 10、甲、乙双方相同同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。 11、争议的解决 11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。 11.2.依据中国有关法律，假如本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。 12、 甲、乙双方相同同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应依据中国有关法律、法规的规定缴纳。 13、本

6、协议全部附件是本协议不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 14、本协议以中文书正本一式_份，甲乙双方各持_份。每份正本均具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 企业资产转让协议书引荐 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原那么，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜，经协商相同，达成协议如下。 一、省国有资产管理局(以下简称国资局)现依法授权甲方向乙方出售公司资产，乙方在人民政府(以下简称政府)供应实惠政策的前提条件下，同意购置该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土

7、地管理部门缴付的国有土地运用权出让金，以及在转让过程中应由乙方担当的一切税费。 二、公司资产包括如下： 1、位于，地号为的平方米国有土地运用权，运用年限年。 2、座落于平方米房屋全部权。 3、现存于公司上述厂址内全部机器、设备、设施(包括设备资料及全部原公司档案资料、备品备件及办公用品)。设备、房屋清单明细详见审计事务所验资报告之所附关于公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表1份。 4、公司所属注册商标。 三、公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务(其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷

8、，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方担当相应的赔偿责任。 四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的全部产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前全部乳品公司一切纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所造成的乙方损失。 五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地运用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原公司工商.税务.土地等相关产权登记。 六、政府供应的实惠政策：

9、(一)、乙方新设企业自投产之日起享有以下税费实惠政策： 1、水资源费三年不征收。 2、环保涉及收费工程，除国家明令制止的工程外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。 3、保证满意乙方所需水、电等能源供给，同时保证单位价格为当地最低水平。 4、有关税收的实惠条件以合同协议附件为准。 5、享受最新实惠政策。 (二)供给方面，政府承诺： 1、收购价格 2、负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供给方面发生的问题，如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正值的手段争购时，政府应依法干预制止，政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。 3、政府组织有关部门与乙方签定协议。 (三)

10、负责协调商业银行依据企业开展须要供应贷款。 (四)政府允许乙方对所受让的资产进展利用和再开发。 1、由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中须要扩大开展，在境内扩(新)建工厂须要征用土地时，政府承诺以最实惠的政策和配套条件为乙方供应。 2、由于现厂址所处地理位置，乙方依据生产经营须要，在适当的时候可以变更土地运用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。 以上实惠政策政府召集有关主管部门协调落实，并以办公会议纪要形式予以确认。 七、付款期限及资产转让交接手续。 1、本协议签定后，乙方将第一期款项101万元付至国有资产管理局。 2、待新设立公司成立后乙方向甲方付

11、其次期现款 元。 3、甲、乙双方共同成认的甲方银行贷款。双方约定，待公司正式运行后，甲方按排由银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方担当并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。 4、如甲方能协助乙方在银行办理一年期以上贷款，其中50%付给甲方做为冲低收购款，另50%由乙方运用，全额利息由乙方支付。 有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作(工本费由乙方负责)。资产清点工作双方共同进展，甲方应供应资产明细清单，清点应有书面记载，以上工作在协议签定15天之内完成。 八、其他约定 1、为爱护和促进双城市经济建立开展和维护经济稳定，乙方承诺

12、在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立公司具有独立用工权。 2、原公司对外签订的资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议根本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，详细方法依新签定协议为准。 九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当担当违约责任。 1、如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合法资产凭证，那么甲方应按资产转让总额10%担当违约责任。 2、乙方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项，如仍不能交付，那么乙方按同期应付额10%计赔损失。 3、政府应

13、保证乙方的供给，如有违约，应担当违约责任。 十、本协议设附件 份，附件是本协议不行分割的组成局部，也是本协议生效的必备条件，附件包括： 1、国资局出具的授权甲方转让国有资产托付书。 2、转让资产明细清单。 3、土地运用权属证明(权证和土管局证明)。 4、房屋产权证明(权证和房管局证明)。 5、政府办公会议纪要。 6、有关税收的实惠条件。 十一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地，假设因履行本协议发生纠纷不能协商解决，那么提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方约定履行地自动取消。 十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本

14、协议具有同等效力。 十三、本协议正本一式四份，双方各执二份，付本10份，相关部门各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 居处地： 企业资产转让协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原那么，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜，经协商相同，达成协议如下。 一、省国有资产管理局(以下简称国资局)现依法授权甲方向乙方出售公司资产，乙方在人民政府(以下简称政府)供应实惠政策的前提条件下，同意购置该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地运用权出让金，以及在转让过程中应由乙方担当的一切税费。 二、

15、公司资产包括如下： 1、位于 ，地号为 的 平方米国有土地运用权，运用年限年。 2、座落于 平方米房屋全部权。 3、现存于公司上述厂址内全部机器、设备、设施(包括设备资料及全部原公司档案资料、备品备件及办公用品)。设备、房屋清单明细详见审计事务所验资报告之所附关于公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表1份。 4、公司所属 注册商标。 三、公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务(其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方担当相应的赔偿责任。 四、甲方

16、保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的全部产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前全部乳品公司一切纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所造成的乙方损失。 五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地运用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原公司工商.税务.土地等相关产权登记。 六、政府供应的实惠政策： (一)乙方新设企业自投产之日起享有以下税费实惠政策： 1、水资源费三年不征

17、收。 2、环保涉及收费工程，除国家明令制止的工程外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。 3、保证满意乙方所需水、电等能源供给，同时保证单位价格为当地最低水平。 4、有关税收的实惠条件以合同协议附件为准。 5、享受最新实惠政策。 (二)供给方面，政府承诺： 1、收购价格 2、负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供给方面发生的问题，如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正值的手段争购时，政府应依法干预制止，政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。 3、政府组织有关部门与乙方签定协议。 (三)负责协调商业银行依据企业开展须要供应贷款。 (四)政府允许乙方对所受让的资产

18、进展利用和再开发。 1、由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中须要扩大开展，在境内扩(新)建工厂须要征用土地时，政府承诺以最实惠的政策和配套条件为乙方供应。 2、由于现厂址所处地理位置，乙方依据生产经营须要，在适当的时候可以变更土地运用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。 以上实惠政策政府召集有关主管部门协调落实，并以办公会议纪要形式予以确认。 七、付款期限及资产转让交接手续。 1、本协议签定后，乙方将第一期款项101万元付至国有资产管理局。 2、待新设立公司成立后乙方向甲方付其次期现款 元。 3、甲、乙双方共同成认的甲方银行贷款。双方约定，待公司正式

19、运行后，甲方按排由银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方担当并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。 4、如甲方能协助乙方在银行办理一年期以上贷款，其中50%付给甲方做为冲低收购款，另50%由乙方运用，全额利息由乙方支付。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作(工本费由乙方负责)。资产清点工作双方共同进展，甲方应供应资产明细清单，清点应有书面记载，以上工作在协议签定15天之内完成。 八、其他约定 1、为爱护和促进双城市经济建立开展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立公司具有独立用工权。 2、

20、原公司对外签订的资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议根本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，详细方法依新签定协议为准。 九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定，应当担当违约责任。 1、如甲方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合法资产凭证，那么甲方应按资产转让总额10%担当违约责任。 2、乙方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项，如仍不能交付，那么乙方按同期应付额10%计赔损失。 3、政府应保证乙方的供给，如有违约，应担当违约责任。 4、 十、本协议设附件 份，附件是

21、本协议不行分割的组成局部，也是本协议生效的必备条件，附件包括： 1、国资局出具的授权甲方转让国有资产托付书。 2、转让资产明细清单。 3、土地运用权属证明(权证和土管局证明)。 4、房屋产权证明(权证和房管局证明)。 5、政府办公会议纪要。 6、有关税收的实惠条件。 十一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地，假设因履行本协议发生纠纷不能协商解决，那么提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方约定履行地自动取消。 十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。 十三、本协议正本一式四份，双方各执二份，付本10份，相关部门各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 居处地： 标准企业资产转让协议书相关