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1、国土资分局年工作总结及年工作方案2022年以来，_分局在市国土资局的正确领导下，紧紧围绕市委市政府“打造四个中心，建立现代泉城”的战略部署，积极应对挑战，奋力拼搏进取，攻坚克难、真抓实干、敢于创新，各项工作提速提效，为区域经济建立提供了标准、高效、便捷的国土资支撑和保障。一、2022年工作完成情况(一)尽职尽责保护国土资，守住了保护红线一是严格落实耕地保护制度。层层签订根本农田保护目的责任书，严格落实“占补平衡”制度，完成了市政府下达的59286亩耕地保有量指标和7725亩的根本农田保有量指标。完成根本农田划定和数据库建立招标工作，在上级部门指导下，结合我区将来开展方向和用地规划，科学合理对城
2、市周边永久根本农田进展了部分调整，完成根本农田划定方案编制工作。二是土地执法监察持续高压。在土地执法监察工作中，我局严格执行巡查、报告制度，实在做到“早发现、早报告、早制止”。对制止无效的违法行为，同时报告市局和区政府，并抄揭发改、规划、建立、环保、电力、工商、公安等部门，提请相关部门按照共同责任机制的要求履行部门职责，采取相关措施共同制止违法行为。2022年向区政府报告巡查报告19份，向相关部门发送抄告单12份，出具违法用地认定书56份。严格标准公正执法，严肃查处各类违法违规用地69宗，涉及面积179.66亩(耕地24.74亩)。对在法定期限内未履行处分决定的29宗违法用地依法移交法院申请强
3、迫执行。认真开展2022年度土地卫片执法监视检查工作。对监测图斑分类处理，该整改的坚决整改到位，该立案查处的依法依规查处到位，实在将我区违法用地面积降至3.8%，顺利通过了省、市检查验收。积极开展2022年两轮全天候遥感监测违法用地工作。我局按照国家土地_督察局的要求，对在两轮全天候遥感监测中认定的13个违法图斑，通过依法立案查处和清理整顿等手段整改到位。三是供后监管工作常态化。对全区258宗已供土地进展日常巡查，及时掌握每宗建立用地的现状和建立进度。对辖区内国有建立用地初始和抵押实行内部会审，催促用地单位合理有效利用土地，防止土地闲置并有效防止闲置土地抵押。对辖区内涉嫌构成闲置的48宗土地启
4、动了闲置土地调查程序，并对18家用地单位主要负责人进展了约谈，催促其按照合同约定开工建立。(二)节约集约利用国土资，保障了开展大局一是科学合理安排用地指标、制定用地方案。我局提早谋划、主动与投资集团、园区等相关部门沟通对接，全面细致征询工程用地情况，优先保障好工程、大工程、重点工程用地，让每一寸指标物尽其用。2022年我区上报933.58亩土地利用方案指标均已落实到位，保障了知识产业园起步区一期、车管所、园区周边道路、西城医院等重点工程用地。二是扎实开展土地利用总体规划调整完善工作。按照我区城市开展理念，统筹考虑重点保障，结合我区相关专项规划，进一步明晰我区城镇空间布局和产业布局，推动产业开展
5、和城镇建立相交融。同时认真开展了我区第三轮矿产资规划编制工作。目前，_市_区矿产资总体规划初稿和图件的编制工作已完成，并且与市级规划相衔接。三是征地工作进展顺利。2022年我区共计征搜集体土地1097.34亩，其中农用地面积930.99亩(耕地779.664亩)，建立用地面积163.76亩，未利用地面积2.59亩，涉及匡山安置区、知识产业园安置区、德迈周边市政道路、轨道交通R1线等13个重点工程，分9个建立用地批次上报。截至2022年12月31日，已有3个批次经山东省人民政府批复，批复面积313.11亩，其中农用地面积164.85亩(耕地115.46亩)，建立用地面积145.81亩，未利用地面
6、积2.45亩。四是增速提效做好供地工作。积极做好市、区两级供地工作的衔接，做到供地环节无缝衔接，有效缩短供地周期。今年我区共计供给土地14宗，面积1985.61亩。其中挂牌出让7宗，面积866.70亩，出让金额28.46亿元，涉及会展中心、德迈信息产业园、路港置业、西客站安置三区、荣德置业等重点工程;划拨土地7宗，面积1118.85亩，涉及西城实验中学、_热电、南水北调、西沙安置区等工程。五是国有土地收买及城中村改造工作稳步推进。积极做好纬十二路、经十一路、五里牌坊、R2线等工程的国有土地收买工作。被列入2022年省棚户区改造方案的西沙城中村改造工程，已于今年9月份开工建立，创造了当年旧村址拆
7、迁、当年安置房开工的“西沙速度”。匡山村城中村改造村民安置房工程也在积极推进中，目前，征地卷宗已上报省厅待批。(三)尽心尽力维护群众权益，实现了资惠民。一是矿政管理有条不紊。我局将消除地灾隐患作为助力民生、维护稳定的头等大事来抓，先后投资500余万元对腊山拥军路及丁字山两地质灾害隐患进展了治理。投资370万元对腊山西北侧破损山体进展绿化提升和破损山体整治，消除地灾隐患的同时，为腊山增添了3万多平米的绿化面积。此外，加大对矿山企业的管理力度，实在进步了矿山企业的平安消费程度。二是地籍管理扎实标准。扎实开展了耕地后备资调查、土地利用现状变更调查、不动产登记权籍调查等各类土地调查任务，为我区土地资管
8、理提供了坚实的数据支撑。农村集体土地确权工作圆满收尾，涉及35个村，9196宗地，其中宅基地8852宗、集体建立用地344宗。三是不动产登记高效便民。今年6月份，_市不动产登记中心_效劳厅正式挂牌成立，大厅设置了12个效劳窗口，包括二手房交易、抵押在内的所有不动产登记业务都可以办理。7月份地税、交易以及市不动产登记中心负责审核、收费、缮证等业务的人员进驻_效劳大厅，实现了“一站式办理”，极大的方便了办事群众。截至目前，_效劳大厅共受理不动产各类登记业务17250件。二、工作亮点一是依托即时控违队伍，连续四个月无占用农用地的新违法用地发生。2022年我局落实即时撤除制度，对违法违规用地行为始终保
9、持高压态势。实在发挥即时控违执法队伍的作用，在违法行为发现之初及时制止，消灭在圈围墙、打根底的萌芽状态。国土、城管执法、办事处和即时控违执法队伍通过微信工作群互通信息，及时协调、结合行动，在发现违法行为的第一时间采取有效措施即时制止，获得了较好的效果，已连续四个月实现无占用农用地的新违法用地发生。二是制定_区集体土地征收程序，进一步标准征地工作。我区结合山东省土地征收管理方法、_市土地征收管理方法等征地文件，对在征地过程中张贴征地公告、地上附着物清点、签订征地协议等环节是否执行到位、是否具有严密性、是否做到公开透明、是否经得住法治的考验等问题进展了深化剖析。根据我区近几年征地情况，会同区法制办
10、对土地征收程序进展了细化、整理，对征地过程中张贴公告的地点、公告期限、影像资料的留存、地上附着物清点确认的程序、土地移交及对地上物清理等工作均做出了详细行为规定，制订了_区集体土地征收程序，并由区城市更新工作领导小组以红头文形式下发。三是制订了城市更新工程注销原产权人土地证和房产证办理流程。该流程对各类注销业务的办理根据、办理条件、办理主体、办理程序、提交材料、办理时限作了明确规定，对加快我区城市更新工程供地速度，进一步标准注销被征收人土地使用权证、房屋所有权证工作程序，保障城市更新工程顺利施行具有重要意义。三、2022年工作方案一是主动与各平台、园区及相关部门、办事处对接，全面掌握2022年
11、重点工程用地情况，科学合理安排用地方案。认真做好我区矿产规划、土地整治规划，土地总体规划调整工作的完善收尾工作。积极推进匡山村、西沙村和吴家堡六村整合等城中村改造工程安置房土地手续办理工作。配合美里湖办事处推进邹庄村增减挂钩工程落实，尽快启动旧村址拆迁复垦工作。二是坚持依法依规、增速提效，积极开展土地征收工作。实在做到征地环节执行到位、征地程序严谨标准、征地过程公开透明，认真做好国际医学中心、西沙城中村改造、吴家堡片区保障教育用地、轨道交通R2线、匡山城中村改造保障地块等重点工程的征地工作。三是加快推进五里牌坊、经十一路、北大槐树、济石客专环到环发线、德迈工程、西沙城中村、济齐路拓宽、R2线、
12、3520、3520北等工程国有土地收买工作，积极协调做好各重点工程未登记建筑的认定工作。四是继续做好2022年供地方案的执行工作，进一步完善工作制度，理顺工作程序，确保重点工程供地工作的顺利开展。做好批而未供土地清理工作，及时对具备供地条件土地履行供地程序，实在进步供地率。五是对违法违规用地行为始终保持高压态势。进一步加大巡查力度，拓宽发现渠道，细化工作制度，注重制止整改，充分发挥即时控违队伍的作用，在违法行为发现之初即时制止消灭。对形成违法事实的，坚决依法依规立案查处。六是认真做好辖区已供国有建立用地供后监管工作，加强动态巡查，催促用地企业按时开工按期开工。加大闲置土地处置力度，严厉打击囤地炒地行为，有效进步土地利用率。七是对全区地质灾害隐患进展大排查，及时发现及时治理，实在保障人民群众生命财产平安。严格落实汛期值班制度，确保平安度汛。本着管行业就管平安的原那么，认真落实“一岗双责”平安消费责任，建立健全隐患排查治理体系、平安预防控制体系和应急救援管理体系，强化平安消费责任，加大对矿山企业的平安消费监管力度，深挖细查平安隐患。八是进一步提升不动产登记效劳程度，在现有“五个一”效劳标准的根底上，打造便民、高效、标准、透明的_特色效劳品牌。为群众提供优质高效效劳。同时，配合相关部门做好大厅新址的布局设计、办公装修、设备购置等工作，确保顺利衔接过渡。第 8 页 共 8 页