第九章 施工组织概论 (2).ppt

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1、建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院第第9章章 施工组织概论施工组织概论1 施工组织的基本原则施工组织的基本原则2 施工组织原理施工组织原理3 施工准备施工准备4 施工组织设计施工组织设计第第9 9章章 施工组织概论施工组织概论隧道窑隧道窑竖井衬砌施工竖井衬砌施工烟囱滑模施工烟囱滑模施工国国贸贸三三期期施施工工建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院第第1010章章 施工组织概论施工组织概论 【教学要求教学要求】了解土木工程施工的特点和施工活动的规律了解土木工程施工的特点和施工活动的规律,掌握施工组织的基本原则；了解项目分解和系统

2、整合、施工组织方掌握施工组织的基本原则；了解项目分解和系统整合、施工组织方式和施工组织机构，掌握施工管理目标；了解施工准备工作的意义式和施工组织机构，掌握施工管理目标；了解施工准备工作的意义,掌握施工准备工作的内容和施工组织设计的作用。掌握施工准备工作的内容和施工组织设计的作用。【教学重点教学重点】施工组织的基本原则施工组织的基本原则，施工准备工作的内容施工准备工作的内容。【教学难点教学难点】无。无。无。无。【时间安排时间安排】本章共本章共1讲、讲、2学时。学时。湖南游泳跳水中心湖南游泳跳水中心建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院土木工程施工的特点土木工程施工

3、的特点 土木工程的土木工程的产品是固定的产品是固定的，生产是流动的生产是流动的，施工组织的任务，施工组织的任务就是将各项施工活动在就是将各项施工活动在空间上进行优化布置空间上进行优化布置与与时间上的有序安排时间上的有序安排。现代土木工程的施工是十分复杂的，具有如下特点：现代土木工程的施工是十分复杂的，具有如下特点：参与参与主体多主体多，协作配合关系复杂；，协作配合关系复杂；施工施工生产规模大生产规模大，劳动力密集劳动力密集，材料、物资供应量大，建，材料、物资供应量大，建设周期长；设周期长；同一工作面上同一工作面上流水施工流水施工与与交叉施工交叉施工并存，相互妨碍、牵制并存，相互妨碍、牵制,降低

4、工效，造成浪费；降低工效，造成浪费；露天露天作业多，受作业多，受自然条件自然条件影响大；影响大；机械化、标准化机械化、标准化程度低。程度低。第第9 9章章 施工组织概论施工组织概论共共4141页页 第第1 1页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院施工活动的规律施工活动的规律 局部性的施工规律：局部性的施工规律：是指每一个是指每一个工种工程工种工程的的工艺原理、施工艺原理、施工方法、操作技术、机械选择、劳动组织、工作场地布置工方法、操作技术、机械选择、劳动组织、工作场地布置等方面等方面的规律，也是我们在本课程前面的规律，也是我们在本课程前面8章中已经讨论的内容

5、。章中已经讨论的内容。全局性的施工规律：全局性的施工规律：是指是指带有带有全场性全场性的的施工部署、开工顺序、流水施施工部署、开工顺序、流水施工安排、进度控制、材料供应、生产和工安排、进度控制、材料供应、生产和生活设施的规划安排生活设施的规划安排等。它需要照顾参等。它需要照顾参与施工的各方的合理要求和各施工阶段与施工的各方的合理要求和各施工阶段的协调配合，作出全局性的正确决策，的协调配合，作出全局性的正确决策，有效地、科学地组织施工。这是有效地、科学地组织施工。这是从本章从本章开始将要讨论的内容开始将要讨论的内容。第第9 9章章 施工组织概论施工组织概论火火电电厂厂建建设设全全景景共共4141

6、页页 第第2 2页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院1 施工组织的基本原则施工组织的基本原则 建筑法建筑法是规范建筑活动的是规范建筑活动的根本大法根本大法，是指导建设活动的，是指导建设活动的准绳，要严格遵守准绳，要严格遵守施工许可证施工许可证制度、制度、从业资格从业资格管理制度、管理制度、招标投招标投标标制度、制度、总承包总承包制度、制度、发承包合同发承包合同制度、制度、工程监理工程监理制度、制度、建筑安建筑安全生产全生产管理制度、管理制度、工程质量责任工程质量责任制度。制度。执行执行建筑法建筑法、坚持建设程序、坚持建设程序第第9 9章章 施工组织概论施工

7、组织概论共共4141页页 第第3 3页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 合理安排施工顺序合理安排施工顺序 施工顺序的安排符合施工工艺、满足技术要求，有利于组织施工顺序的安排符合施工工艺、满足技术要求，有利于组织平行流水平行流水、立体交叉立体交叉施工，有利于对后续施工创造良好条件，施工，有利于对后续施工创造良好条件，有利于利用空间、争取时间。如：有利于利用空间、争取时间。如：1 1 施工组织的基本原则施工组织的基本原则 先施工准备、后正式施工先施工准备、后正式施工；先场外后场内先场外后场内(工业项目工业项目)；先地下后地上先地下后地上；(先深后浅、管沟合槽

8、，先基础、后主体先深后浅、管沟合槽，先基础、后主体)先主体后附属先主体后附属；先土建后安装先土建后安装；先屋面后内装修先屋面后内装修。这些施工顺序反映了施工本身的客观规律，务必予以遵守。这些施工顺序反映了施工本身的客观规律，务必予以遵守。共共4141页页 第第4 4页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 用网络技术组织平行流水和立体交叉施工用网络技术组织平行流水和立体交叉施工 网络技术网络技术逻辑严密、层次清晰、关键路径明确逻辑严密、层次清晰、关键路径明确，可进行计划方，可进行计划方案的优化、控制和调整，是施工计划管理的有效方法。流水作业案的优化、控制和调整

9、，是施工计划管理的有效方法。流水作业能能合理使用资源、充分利用空间、争取时间，使施工连续、均衡、合理使用资源、充分利用空间、争取时间，使施工连续、均衡、有节奏地进行有节奏地进行。立体交叉施工能。立体交叉施工能最大限度利用工作面，缩短工序最大限度利用工作面，缩短工序间的间隙时间间的间隙时间。1 1 施工组织的基本原则施工组织的基本原则框架结构的分段平行流水施工框架结构的分段平行流水施工 体育场屋盖与看台结构的立体交叉施工体育场屋盖与看台结构的立体交叉施工共共4141页页 第第5 5页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 加强季节性施工措施，确保连续施工加强季节

10、性施工措施，确保连续施工 施工前充分了解当地的施工前充分了解当地的气候、水文、地质条件气候、水文、地质条件，减少季节性施，减少季节性施工的技术措施费用。如：工的技术措施费用。如：土方工程、地下工程、水下工程尽量避土方工程、地下工程、水下工程尽量避免在雨季和洪水期施工，砼现浇结构避免在冬期施工，高空作业、免在雨季和洪水期施工，砼现浇结构避免在冬期施工，高空作业、结构吊装避免在风季施工等结构吊装避免在风季施工等。1 1 施工组织的基本原则施工组织的基本原则 工厂预制与现场预制相结合，工厂预制与现场预制相结合，提高建筑工业化程度提高建筑工业化程度 把受运输和起重机械限制把受运输和起重机械限制的大型、

11、重型构件放在的大型、重型构件放在现场预现场预制制，中小型构件则在，中小型构件则在工厂预制工厂预制,既发挥工厂既发挥工厂批量生产批量生产的优势，的优势，又解决又解决大件运输大件运输的矛盾。的矛盾。箱箱梁梁的的工工厂厂预预制制共共4141页页 第第6 6页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 充分发挥机械效能，提高机械化施工程度充分发挥机械效能，提高机械化施工程度 机械化施工能加快施工进度、减轻劳动强度，提高劳动生产率。机械化施工能加快施工进度、减轻劳动强度，提高劳动生产率。选择施工机械时，考虑主导施工机械的选择施工机械时，考虑主导施工机械的一机多能、连续作业一

12、机多能、连续作业；大；大型机械与中小型相结合；机械化与半机械化相结合；能扩大机械型机械与中小型相结合；机械化与半机械化相结合；能扩大机械化施工范围，实现施工综合机械化，提高化施工范围，实现施工综合机械化，提高机械使用效率机械使用效率和和机械化机械化施工程度施工程度。1 1 施工组织的基本原则施工组织的基本原则秦山核电二期秦山核电二期4号反应堆穹顶吊装号反应堆穹顶吊装 天津百万吨乙烯工程建设施工现场天津百万吨乙烯工程建设施工现场共共4141页页 第第7 7页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 采用国内外先进的施工技术和管理方法采用国内外先进的施工技术和管理方

13、法 推广推广新材料、新工艺、新技术新材料、新工艺、新技术在施工中的在施工中的应用，采用应用，采用现代化管理方法现代化管理方法进行施工管理，确进行施工管理，确保工程质量、加速工程进度、降低施工成本、保工程质量、加速工程进度、降低施工成本、促进技术进步。促进技术进步。1 1 施工组织的基本原则施工组织的基本原则GPS卫星定位技术卫星定位技术控制建筑垂直度控制建筑垂直度 “抬起抬起”工法推顶尖塔工法推顶尖塔阿联酋阿联酋“哈利法塔哈利法塔”(原名迪拜塔原名迪拜塔)高高828m,828m,采用了一系列采用了一系列新技术、新工艺新技术、新工艺,如如GPSGPS控制建筑垂直度控制建筑垂直度,设置油压推升的尖

14、塔设置油压推升的尖塔保持建设过程中大楼保持建设过程中大楼最终高度的秘密。最终高度的秘密。共共4141页页 第第8 8页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 合理安排施工现场，减少暂设工程合理安排施工现场，减少暂设工程 精心进行施工总平面图的规划，合理部署施工现场，是节约施精心进行施工总平面图的规划，合理部署施工现场，是节约施工用地、实现文明施工、确保安全生产的重要一环。尽量利用工用地、实现文明施工、确保安全生产的重要一环。尽量利用正正式工程、原有建筑物、已有设施式工程、原有建筑物、已有设施为施工服务，是为施工服务，是减少暂设工程费减少暂设工程费用、降低工程成

15、本用、降低工程成本的重要途径。的重要途径。1 1 施工组织的基本原则施工组织的基本原则钢铁钢铁厂建设施工现场全景厂建设施工现场全景 电厂电厂150m高高双双曲线曲线冷却塔冷却塔施工施工现场现场共共4141页页 第第9 9页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院2 施工组织原理施工组织原理 建筑工程产品具有建筑工程产品具有单件性生产、多专业工种协同配合、作业单件性生产、多专业工种协同配合、作业交叉衔接多、施工周期长、环境影响大交叉衔接多、施工周期长、环境影响大等特点。遵守施工的客观规等特点。遵守施工的客观规律律,科学合理地进行施工任务的组织，有序、安全、经济地实

16、现预科学合理地进行施工任务的组织，有序、安全、经济地实现预期的建设质量、工期和成本费用目标，是施工组织的最终目标。期的建设质量、工期和成本费用目标，是施工组织的最终目标。第第2424讲讲 施工组织概论施工组织概论2.1 工程项目的分解与系统整合工程项目的分解与系统整合共共4141页页 第第1010页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院2.1.1 施工项目的划分施工项目的划分 建设项目：建设项目：是在一个是在一个总体设计总体设计范围内，由范围内，由一个或多个单项工程一个或多个单项工程组成，组成，经济上经济上统一核算统一核算、具有、具有独立组织形式的独立组织形式

17、的建设单位建设单位。一座完整的工厂、矿山或一。一座完整的工厂、矿山或一所学校、医院都可以是一个建设项目。所学校、医院都可以是一个建设项目。单项工程：单项工程：具有具有独立的独立的设计文件，竣工后能设计文件，竣工后能独立发挥生产独立发挥生产能力能力或或投资效益投资效益的工程。如工业建的工程。如工业建筑的一条生产线、市政工程的一座筑的一条生产线、市政工程的一座桥梁，民用建筑中的医院门诊楼、桥梁，民用建筑中的医院门诊楼、学校教学楼等。学校教学楼等。2.12.1 工程项目的分解与系统整合工程项目的分解与系统整合常州电厂一期常州电厂一期600MW机组工程机组工程湘潭莲城大桥施工全景湘潭莲城大桥施工全景共

18、共4141页页 第第1111页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 施工项目：施工项目：是承包商自是承包商自投标开始投标开始到保修期满为止到保修期满为止的全过程完成的项目。施工的全过程完成的项目。施工项目的范围是由项目的范围是由承包合同界定承包合同界定的，施工项目的，施工项目的管理主体是承包商。施工项目可以是的管理主体是承包商。施工项目可以是一个一个建设项目建设项目(总承包模式总承包模式)，也可以是，也可以是一个单项一个单项工程工程或或单位工程单位工程。单位工程：单位工程：是指具备是指具备单独设计单独设计条件条件、可、可独立组织施工独立组织施工，能形成独立使

19、用能形成独立使用功能但完工后不能单独发挥生产能力或投功能但完工后不能单独发挥生产能力或投资效益的建资效益的建(构构)筑物筑物。如一栋建筑物的建。如一栋建筑物的建筑与安装工程为一个单位工程，室外给排筑与安装工程为一个单位工程，室外给排水、供热、煤气等又为一个单位工程，道水、供热、煤气等又为一个单位工程，道路、围墙为另一个单位工程。路、围墙为另一个单位工程。国贸大厦国贸大厦三期工程三期工程高高330m火电厂炉后系统包括烟囱、烟道、火电厂炉后系统包括烟囱、烟道、风机房、电除尘等多个单位工程风机房、电除尘等多个单位工程2.12.1 工程项目的分解与系统整合工程项目的分解与系统整合共共4141页页 第第

20、1212页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 分部工程：分部工程：是按是按专业性质专业性质、建筑部位建筑部位划分确定。一般建划分确定。一般建筑工程可划分为筑工程可划分为九大分部工程九大分部工程。即：。即：地基与基础、主体结构、装地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调、饰装修、屋面、给排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调、电梯电梯。分部工程较大或较复杂时，可按专业及类别划分为若干。分部工程较大或较复杂时，可按专业及类别划分为若干子子分部工程分部工程。如主体结构可划分为：。如主体结构可划分为：砼结构、砌体结构、钢结构、

21、砼结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架或索膜结构等木结构、网架或索膜结构等。分项工程：分项工程：是按主要工种、材料、施工工艺、设备类别是按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。如砼结构可划分为：进行划分。如砼结构可划分为：模板、钢筋、砼、预应力、现浇模板、钢筋、砼、预应力、现浇结构、装配式结构结构、装配式结构；砌体结构可划分为：；砌体结构可划分为：砖砌体、砼小型空心砌砖砌体、砼小型空心砌块砌体、石砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体等块砌体、石砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体等。检验批：检验批：分项工程由一个或若干个检验批组成，检验批分项工程由一个或若干个检验批组成，检验批可根据可根据施工及质量控制

22、施工及质量控制和和专业验收专业验收需要按需要按楼层、施工段、变形缝楼层、施工段、变形缝等进行划分。等进行划分。2.12.1 工程项目的分解与系统整合工程项目的分解与系统整合共共4141页页 第第1313页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院2.1.2 工程项目分解与系统整合工程项目分解与系统整合 为有条不紊地全面展开大型建设项目的施工，业主方通常按为有条不紊地全面展开大型建设项目的施工，业主方通常按工程构成工程构成将工程项目进行将工程项目进行分解分解，组织各子系统的施工招标，分别，组织各子系统的施工招标，分别确定施工承包商，确定施工承包商，合理配置施工资源合

23、理配置施工资源，并进行建设，并进行建设总目标的控制总目标的控制。国际机场国际机场飞行区飞行区航站区航站区货运区货运区机务维修区机务维修区辅助设施辅助设施油库区油库区跑跑 道道 跑跑 道道 辅辅助助设设施施航航 站站 楼楼辅辅助助设设施施货货 运运 站站辅辅助助设设施施机机务务检检修修设设施施辅辅助助设设施施其其 他他场外配套场外配套油油 库库其其 他他航航管管导导航航设设施施气气象象设设施施消消防防求求援援设设施施共共用用设设施施供供排排水水系系统统能能源源系系统统道道路路系系统统2.12.1 工程项目的分解与系统整合工程项目的分解与系统整合共共4141页页 第第1414页页建筑施工建筑施工连

24、云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院建筑物土建建筑物土建输煤栈桥输煤栈桥干煤棚干煤棚输输煤煤控控制制楼楼推推煤煤机机库库碎碎煤煤机机室室2 3#转转运运站站钢钢制制原原煤煤斗斗原原煤煤斗斗安安装装栈栈桥桥基基础础栈栈桥桥支支架架栈栈桥桥钢钢结结构构煤水处理站煤水处理站干干煤煤棚棚基基础础干干煤煤棚棚钢钢结结构构地地下下煤煤斗斗地地下下廊廊道道0 1#转转运运站站煤煤水水处处理理站站煤煤水水溢溢流流池池 承包商中标后合同所界定的承包商中标后合同所界定的施工项目施工项目，可能是建设项目中的某，可能是建设项目中的某一单项工程，也可能是几个单位工程或一个独立的单位工程。组一单项工程，也

25、可能是几个单位工程或一个独立的单位工程。组织施工时，同样需要先进行织施工时，同样需要先进行施工项目的分解施工项目的分解，以便进行，以便进行施工作业施工作业的任务分工的任务分工和和施工顺序的安排施工顺序的安排。火电厂输煤系统火电厂输煤系统地下设施地下设施堆堆料料机机基基础础原煤斗原煤斗2.12.1 工程项目的分解与系统整合工程项目的分解与系统整合共共4141页页 第第1515页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 建筑工程产品的特征是建筑工程产品的特征是单件性生产单件性生产，但又有在使用上的，但又有在使用上的整体整体性特点性特点。某个单位工程竣工验收后，即具备

26、了预定的使用功能，。某个单位工程竣工验收后，即具备了预定的使用功能，但不一定能实现它的使用价值。如一个居住小区，住宅楼竣工后但不一定能实现它的使用价值。如一个居住小区，住宅楼竣工后,需要电通、水通、路通和必要的生活辅助设施建成后才能形成居需要电通、水通、路通和必要的生活辅助设施建成后才能形成居住条件。住条件。建筑项目的管理不是孤立地着眼于单位建筑产品的质量、成建筑项目的管理不是孤立地着眼于单位建筑产品的质量、成本和工期，而要着眼于整个建设项目的本和工期，而要着眼于整个建设项目的综合功能综合功能和和综合效益综合效益目标。目标。在施工任务组织的时候，从工程项目的分解结构来考虑施工任务在施工任务组织

27、的时候，从工程项目的分解结构来考虑施工任务的安排，项目管理上要着眼于工程项目系统整合来进行项目总目的安排，项目管理上要着眼于工程项目系统整合来进行项目总目标的控制。标的控制。建筑产品的建筑产品的单件性生产单件性生产与与整体性使用整体性使用的要求，决定着对的要求，决定着对施工展施工展开方式的选择开方式的选择和和施工任务的组织方式施工任务的组织方式。2.12.1 工程项目的分解与系统整合工程项目的分解与系统整合共共4141页页 第第1616页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 依次施工：依次施工：前一个施工过程完成后，后一个施工过程才前一个施工过程完成后，后一

28、个施工过程才开始施工。这是一种开始施工。这是一种最基本、最原始最基本、最原始的施工组织方式。的施工组织方式。平行施工：平行施工：是将几个相同的施工过程，分别组织几个相是将几个相同的施工过程，分别组织几个相同的工作队，在同一时间、不同的空间上平行进行施工。同的工作队，在同一时间、不同的空间上平行进行施工。流水施工：流水施工：流水施工是将拟建工程在流水施工是将拟建工程在竖直方向上划分施竖直方向上划分施工层工层，在，在平面上划分施工段平面上划分施工段，然后按施工工艺的分解组建相应的，然后按施工工艺的分解组建相应的专业施工队专业施工队，按，按施工顺序施工顺序的先后进行各施工层、施工段的施工。的先后进行

29、各施工层、施工段的施工。2.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构2.2.1 施工展开方式施工展开方式 不同施工展开方式的优缺点我们将在下一讲中讨论不同施工展开方式的优缺点我们将在下一讲中讨论。2 2 施工组织原理施工组织原理共共4141页页 第第1717页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院2.2.2 施工组织管理机构施工组织管理机构 土木工程产品是多方市场主体共同参与的生产过程。在施工现土木工程产品是多方市场主体共同参与的生产过程。在施工现场，除场，除承包商、监理工程师、业主代表承包商、监理工程师、业主代表外，大型工程还往往有外，大型工程还往往

30、有设设计代表计代表、政府派驻工地的、政府派驻工地的质量监督机构质量监督机构。2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构三峡水电站三峡水电站 1994-2009 1994-2009年年.20032003年蓄水发电年蓄水发电.动态总投资预计达二千亿元动态总投资预计达二千亿元 共共4141页页 第第1818页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院建筑市场主体关系建筑市场主体关系业业 主主施施工工企企业业建设行政建设行政主管部门主管部门项目经理部项目经理部质量监督站质量监督站监监理理公公司司监理工程师监理工程师业主代表业主代表质监员质监员批准、行政许可

31、批准、行政许可企业资质和执业人员资格管理企业资质和执业人员资格管理合同委托合同委托合同承包合同承包第三方监理第三方监理行政监督行政监督合同监督合同监督2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构共共4141页页 第第1919页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 施工组织机构设置原则施工组织机构设置原则 目的性原则；目的性原则；管理跨度与管理层次的统一原则；管理跨度与管理层次的统一原则；效率性原则；效率性原则；业务系统化原则；业务系统化原则；弹性与流动性原则；弹性与流动性原则；与企业组织一体化原则。与企业组织一体化原则。施工项目经理部施工项目经

32、理部 施工项目经理部是承包商为实施特定的工程项目建设任务而组施工项目经理部是承包商为实施特定的工程项目建设任务而组建的建的一次性施工项目管理组织一次性施工项目管理组织，对内承担企业下达的，对内承担企业下达的各项经济指各项经济指标标和和技术责任技术责任，对外负责全面履行工程承包合同的，对外负责全面履行工程承包合同的全部责任全部责任和和义义务务。项目经理部的组织模式有项目经理部的组织模式有直线职能制直线职能制和和矩阵制矩阵制二种：二种：2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构共共4141页页 第第2020页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院直

33、线职能制项目经理部示意图直线职能制项目经理部示意图项目经理项目经理项目副经理项目副经理项目总工程师项目总工程师材材料料采采购购机机械械设设备备成成本本核核算算施施工工管管理理技技术术管管理理质质量量安安全全工工地地试试验验合合同同管管理理施工班组及分供方施工班组及分供方2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构共共4141页页 第第2121页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院矩阵制项目经理部示意图矩阵制项目经理部示意图项目经理项目经理项目副经理项目副经理项目总工程师项目总工程师工工程程部部施工班组及分供方施工班组及分供方D项目部项目部合合约

34、约部部供供应应部部计计量量部部财财会会部部外外联联部部A项目部项目部B项目部项目部C项目部项目部2.22.2 施工项目经理部施工项目经理部共共4141页页 第第2222页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 施工项目经理施工项目经理 项目经理是承包商法定代表人在施工项目的项目经理是承包商法定代表人在施工项目的授权代理人授权代理人，是施，是施工项目的工项目的最高管理者最高管理者。经考核认定或考试合格取得。经考核认定或考试合格取得建造师资格证建造师资格证书书、并经注册取得、并经注册取得建造师注册证书建造师注册证书和和执业印章执业印章(分为一、二级分为一、二级)的

35、的专业人员方可担任相应级别施工项目的项目经理。专业人员方可担任相应级别施工项目的项目经理。一级建造师资格证书一级建造师资格证书 二级建造师注册证书二级建造师注册证书 一级建造师执业印章一级建造师执业印章 2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构共共4141页页 第第2323页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院项目经理职责项目经理职责 执行国家法律法规、建设政策和企业的规章制度；执行国家法律法规、建设政策和企业的规章制度；主持项目经理部的各项管理工作，全面履行施工承包合同主持项目经理部的各项管理工作，全面履行施工承包合同的责任和义务，完成施

36、工项目的各项管理目标；的责任和义务，完成施工项目的各项管理目标；负责与业主、监理、设计、分供方及政府相关部门的联络、负责与业主、监理、设计、分供方及政府相关部门的联络、沟通和协调，在权限范围内处理工程的技术、经济事务；沟通和协调，在权限范围内处理工程的技术、经济事务；确定项目经理部的机构设置和岗位设置，制定项目管理规确定项目经理部的机构设置和岗位设置，制定项目管理规章制度、岗位责任制和奖惩办法，主持工作绩效考核；章制度、岗位责任制和奖惩办法，主持工作绩效考核；主持施工生产要素的配置和管理，签订工程分包、材料采主持施工生产要素的配置和管理，签订工程分包、材料采购、机械设备租赁等经济合同并监督其正

37、确执行；购、机械设备租赁等经济合同并监督其正确执行；组织组织“四新四新”应用和管理创新，确保文明施工和安全生产应用和管理创新，确保文明施工和安全生产;组织项目的质量检验评定和竣工验收，办理项目及工程技组织项目的质量检验评定和竣工验收，办理项目及工程技术档案的移交，负责落实工程质量保修的规定。术档案的移交，负责落实工程质量保修的规定。2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构共共4141页页 第第2424页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院项目经理的权利项目经理的权利 自主决定项目经理部的组织方案及管理人员配备、使用、自主决定项目经理部的组织

38、方案及管理人员配备、使用、辞退、调离。辞退、调离。有用人权有用人权。有权选择或决定施工分包、材料采购、机械租赁、项目资有权选择或决定施工分包、材料采购、机械租赁、项目资金使用。金使用。有管理权有管理权。有权部署和指挥工程施工，对工程质量、成本、工期和安有权部署和指挥工程施工，对工程质量、成本、工期和安全进行处置和控制。全进行处置和控制。有指挥权有指挥权。有权确定项目有权确定项目施工期间的工资与奖施工期间的工资与奖金的分配标准及绩效金的分配标准及绩效考核办法。考核办法。有分配权有分配权。重庆建筑大学管理学院重庆建筑大学管理学院教授李世蓉就任英国皇教授李世蓉就任英国皇家特许建造学会会长。家特许建造

39、学会会长。是该学会首位非英国籍是该学会首位非英国籍会长，同时也是该学会会长，同时也是该学会首任女会长。首任女会长。英国皇家特许建造学会会长英国皇家特许建造学会会长2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构共共4141页页 第第2525页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院2.2.3 施工生产要素施工生产要素施工生产的五大要素施工生产的五大要素机械机械 工艺工艺(施工方法施工方法)人人(劳动力劳动力)资金资金 材料材料管管理理目目标标2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构共共4141页页 第第2626页页建筑施工建筑施工连云

40、港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 劳动力劳动力 用工特点：用工特点：需求量大需求量大(劳动密集劳动密集)、波动性、流动性、波动性、流动性 劳动力需求特点：劳动力需求特点：配套性、动态性配套性、动态性 管理目标：管理目标：优化配置和动态管理优化配置和动态管理 管理体制：管理体制：管理层与劳务作业层的管理层与劳务作业层的“两层分离两层分离”。施工机械施工机械 技术上先进、适用、安全、可靠，经济上合理及保养维护技术上先进、适用、安全、可靠，经济上合理及保养维护方便方便；优化配置：优化配置：配置数量尽可能少、协同配合效率尽可能高、配置数量尽可能少、协同配合效率尽可能高、一机多用；一机

41、多用；动态管理动态管理：控制进出场时机、减少机械在现场的空置。控制进出场时机、减少机械在现场的空置。2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构共共4141页页 第第2727页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 施工方案施工方案 施工方案包括施工方案包括技术方案技术方案和和组织方案组织方案，土木工程的，土木工程的多样性多样性和和单件单件性性决定了施工方案既要符合土木工程施工的决定了施工方案既要符合土木工程施工的普遍规律普遍规律又具有很强又具有很强的的项目个性项目个性。优秀的施工方案就是将土木工程的优秀的施工方案就是将土木工程的共性规律共性规律

42、与与项目个性合项目个性合理统一理统一，做到，做到技术先进、组织合理、经济适用、安全可靠技术先进、组织合理、经济适用、安全可靠。2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构共共4141页页 第第2828页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 建筑材料、构配件建筑材料、构配件 “工三料七工三料七”，建筑工程消耗的材料、构配件品种多、数量大，建筑工程消耗的材料、构配件品种多、数量大，对工程的对工程的质量、成本、进度质量、成本、进度和和工期工期的影响最为重要。的影响最为重要。质量；质量；供应（加工）能力；供应（加工）能力；订货时机和分批进场安排；订货时

43、机和分批进场安排；运输、验收方法及保管条件。运输、验收方法及保管条件。施工环境施工环境 包括施工现场的包括施工现场的自然环境自然环境、劳动作业环境劳动作业环境和和管理环境管理环境。气候、水文地质、场内障碍物及埋设物、场外交通、邻近气候、水文地质、场内障碍物及埋设物、场外交通、邻近建筑（构）物和地下管线；建筑（构）物和地下管线；施工场地的使用安排；施工场地的使用安排；承发包模式：总分包模式承发包模式：总分包模式 平等承发包模式。平等承发包模式。2.22.2 施工组织方式与组织机构施工组织方式与组织机构共共4141页页 第第2929页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院

44、建工学院2.3 施工管理目标施工管理目标主要施工管理目标主要施工管理目标 工程质量工程质量 工期工期（工业项目则分为交安工期、投产工期）（工业项目则分为交安工期、投产工期）降低成本降低成本（施工利润）（施工利润）文明施工文明施工 安全施工安全施工鲁鲁班班奖奖奖奖杯杯 詹詹天天佑佑奖奖奖奖杯杯鲁班奖奖牌鲁班奖奖牌 芙蓉奖奖牌芙蓉奖奖牌 全国建筑施工全国建筑施工安全文明工地安全文明工地 芙蓉奖奖杯芙蓉奖奖杯2 2 施工组织原理施工组织原理共共4141页页 第第3030页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院3 施工准备施工准备 施工准备是为拟建工程的施工创造必要的

45、技术、物资条件，动施工准备是为拟建工程的施工创造必要的技术、物资条件，动员安排施工力量、部署施工现场，确保施工顺利进行。施工准备员安排施工力量、部署施工现场，确保施工顺利进行。施工准备工作要有计划、有步骤、分期和分阶段进行，贯穿于整个施工过工作要有计划、有步骤、分期和分阶段进行，贯穿于整个施工过程的始终。包括：程的始终。包括：基础工作准备、全场性施工准备、单位工程施基础工作准备、全场性施工准备、单位工程施工条件准备、分部分项工程作业条件准备工条件准备、分部分项工程作业条件准备。3.1 基础性准备工作基础性准备工作 组建项目经理部，与公司签订内部合同。组建项目经理部，与公司签订内部合同。落实、审

46、查分包单位资质、签订分包合同。落实、审查分包单位资质、签订分包合同。建立健全工地质量管理体系，完善技术检测设施。建立健全工地质量管理体系，完善技术检测设施。施工力量的集结，材料和设备的加工和定货。施工力量的集结，材料和设备的加工和定货。第第2424讲讲 施工组织概论施工组织概论共共4141页页 第第3131页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 掌握掌握工程地质勘察报告工程地质勘察报告(土壤力学性质、持力层承载力、古墓、土壤力学性质、持力层承载力、古墓、溶洞等溶洞等)和和水文水文(地下水的水位变化、流向、流速及流量、对基础地下水的水位变化、流向、流速及流量、

47、对基础有无冲刷或浸蚀；地面水的最高或最低水位、流量及流速、洪水有无冲刷或浸蚀；地面水的最高或最低水位、流量及流速、洪水期及冰冻情况，通航条件期及冰冻情况，通航条件)、气象气象(年降雨雪量、日最大降雨量、年降雨雪量、日最大降雨量、雨季起止日期、最高最低气温、主导风向、风速及频率、大于或雨季起止日期、最高最低气温、主导风向、风速及频率、大于或等于等于8 8级大风的天数等级大风的天数等)资料。资料。调查施工地区的自然条件：调查施工地区的自然条件：掌握建设地点地形图掌握建设地点地形图(原原始地形地貌、邻近建筑及道路、地下管网、文物或其它障碍物始地形地貌、邻近建筑及道路、地下管网、文物或其它障碍物),以

48、此规划施工场地；确定生产生活临建设施布置；道路及水电管以此规划施工场地；确定生产生活临建设施布置；道路及水电管网的接入及布置；依据地形图的等高线、方格网进行测量放线、网的接入及布置；依据地形图的等高线、方格网进行测量放线、竖向布置；计算土方量等。竖向布置；计算土方量等。3.1 3.1 基础性准备工作基础性准备工作共共4141页页 第第3232页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院 调查施工地区的技术经济条件：调查施工地区的技术经济条件：包括包括社会协作能力社会协作能力(分包商、机械租赁及维修、商品砼、预制构件厂的规模、信誉、分包商、机械租赁及维修、商品砼、预

49、制构件厂的规模、信誉、价格价格)、地材质量及供应能力地材质量及供应能力(规模、质量、价格、运输方式规模、质量、价格、运输方式)、供供水供电条件水供电条件(管网负荷管网负荷)、运输条件运输条件(水陆方式选择、价格水陆方式选择、价格)、劳动劳动力力(熟练程度、价格、休假习惯熟练程度、价格、休假习惯)等，分析对施工有利和不利条件等，分析对施工有利和不利条件及对策。及对策。施工条件准备：施工条件准备：与与城市规划城市规划(定位、验线定位、验线)、环卫环卫(渣土渣土外运外运)、城管城管(临街工程占道临街工程占道)、交通交通(城市道路开口城市道路开口)、供电供电(施工施工用电增容用电增容)、供水供水(开口

50、及装表开口及装表)、消防消防(消防通道消防通道)、市政市政(污水排污水排放放)等政府部门接洽，尽早办理申请手续和批准手续。等政府部门接洽，尽早办理申请手续和批准手续。3.1 3.1 基础性准备工作基础性准备工作 开工手续准备：开工手续准备：向建设主管部门办理向建设主管部门办理施工许可证施工许可证，向监理公司提交向监理公司提交开工申请报告开工申请报告。共共4141页页 第第3333页页建筑施工建筑施工连云港职业技术学院连云港职业技术学院 建工学院建工学院3.2 全场性施工准备全场性施工准备 编制指导项目全面施工的编制指导项目全面施工的施工组织总设计施工组织总设计。建立测量控制网：建立测量控制网：