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1、 县建设局2023年度工作总结和工作计划县建立局2023年度工作总结和工作规划 2022年，我局仔细贯彻落实科学进展观，围绕“保增长、保民生、保稳定”工作目标，在县委、县政府和县城建立指挥部的顽强领导下，连续实施城镇化进展战略，落实“三区一村”工作部署，强力推动城镇进展。通过不断创新县城经营、建立、治理机制，加大县城建立投入，县城功能进一步完善，城市品位进一步提升。全年完成县城建立总投资_亿元（其中市政根底设施投资_万元），城镇化水平比上年提高_个百分点，达_%。 一、提高质量、扩大掩盖，持续加强城乡规划 （一）科学编制规划。晋熙古镇爱护规划、县城中南片区掌握性具体规划通过专家评审。托付中心美
2、术学院编制县城雕塑规划并进展雕塑设计。聘请南京园林规划院进展花亭湖旅游码头规划设计，已完成初步方案。仔细组织由同济大学设计院担当的五星级酒店规划设计工作。积极效劳和指导文博园等工程的规划工作。结合乡镇行政区划调整和新一轮土地利用总体规划修编工作的开展，连续实施小城镇总体规划修编工作。全县9个建制镇总规已编制完成。为充分发挥规划对村庄建立的引导作用，提请县政府出台了_县划定规划区域内村庄规划编制工作方案，全年完成28个村庄规划编制任务。 （二）强化规划意识。在县城规划区和小城镇规划区制作安放了规划宣传牌，开展了规划法制宣传。进展了规划掌握区勘界订桩工作。举办了城乡规划学问讲座，邀请专家对城乡规划
3、治理人员进展了培训。组织乡镇治理人员参与了全省建立行政执法资格考试，为乡镇建立办配备了办公电脑和软件，进一步提高基层治理人员的执法力量和业务水平。 （三）狠抓规划治理。进一步健全了规划治理制度体系，加强对各类建立规划审批前、中、后全过程的治理。全年召开规划审批治理例会26次，核发建立工程选址意见书20份，建立用地规划许可证89宗，建立工程规划许可证290份，发证面积38万平方米。乡村建立规划许可证22份，审批规划区内建房76户，出具规划设计条件通知书145份，审批小区规划5个，审查建筑设计方案35份。归集整理各类城建档案422卷，供应查阅利用105卷次。强化跟踪监视，开展执法巡查，全年发觉违法
4、建立99起，下发停工通知书64份，立案查处6起，撤除违法建立21处，建筑面积1410平方米。 二、完善功能、提升品位，全力推动县城进展 （一）修建县城道路。全年道路建立投资980万元。晋湖路完成路基工程及部份混凝土路面，年内将竣工通车。高坦南路完成400米路基工程。为协作文博园建立，完成外环东路道路红线范围内的土石方爆破挖运。开工建立龙山路、状元路、天华路等道路工程，依据房屋拆迁进度，力争古历年前完成土方工程。完成了师范路等区间路的升级改造。在道路建立的同时，新建、改造排水管道1500米。 （二）配套公用设施。污水处理厂工程完成年度投资3800万元，厂区工程完成80%，设备安装、园区提升泵站和
5、管网工程正建立，力争年内建成投入使用。供水方面，全年供水390万吨，延长自来水供水管网11657米，自来水入户安装1932户。管道燃气安装管网27公里，建立了加压站，入户安装1000余户。重建了因雪灾倒毁的人民路菜市场，恢复重建后市场环境明显改观，便利了市民生活。 （三）提升环境质量。投资780万元实施县城绿化、亮化、美化工程，18000平方米的人民广场和5000平方米建立路广场建成投入使用，成为县城的新亮点。晋湖路、105国道、旅游快速通道等路段安装照明路灯237盏。栽植绿化树木12万株，新增绿化面积19000平方米，人均绿地面积达9.7平方米。强化市容环卫治理，与县文明办等单位严密协作，查
6、处渣土泼洒、占道经营等行为，整治交通秩序，加强对绿化和市政设施的管护，提高道路保洁质量，积极创立其次届文明县城。 （四）扩大城建融资。2022年，城建融资工作取得显著成效：一是充分发挥城投公司融资平台作用，共到位银行贷款3.1亿元。二是把握国家扩大内需政策机遇，积极争取工程支持，污水处理、自来水、廉租住房、农村危房改造等工程共争取到投资近6000万元。三是社会资金投入县城建立呈现良好态势，五千年文博园、双语学校、星级宾馆等工程的实施，推动了县城建立，拉动了县域经济进展。四是加大规费征收力度，全年共收取市政设施配套费456万元。 （五）加快房屋拆迁。我局抽调8名专职人员全力参加指挥部征地拆迁组工
7、作。托付房地产评估机构制定了县城房屋拆迁基准价，已经市政府批准并由县政府公布实施。批准成立了房屋拆迁公司。投资110万元完成了五个安置区15万方土方平坦工程。全年，签订国有土地房屋拆迁协议7户（单位），拆迁面积3000平方米，协作做好集体土地房屋拆迁工作。目前，拆迁工作人员正落实县城建立发动大会要求，大干一百天，克难攻坚，争取年内完成120户房屋拆迁，切实保障县城重点工程建立顺当推动。 三、统筹城乡，协调进展，村镇建立步伐加快 （一）加强对镇村的指导效劳。为拓宽小城镇建立资金渠道，标准小城镇配套费征收行为，起草了_县小城镇根底设施配套费征收治理方法，已提交县政府讨论。指导和帮忙乡镇向省、市争取
8、工程资金扶持，徐桥、小池、牛镇等乡镇争取工程资金近200万元。指导和帮忙徐桥、小池两镇做好省级中心镇迎检工作。支持寺前镇申报全国特色旅游名镇。开展了城乡根底设施建立一体化建立调研活动，在弥陀镇界岭村、徐桥镇南庄村进展了环卫收集试点。支持大石乡棠林村等10个村开展村庄整治。 （二）仔细实施农村危房改造工程。紧紧抓住国家农村危改试点这一难得机遇，争取资金1000万元，通过补助方式，对全县2023户低收入住房困难户实施了危房改造。我局成立了特地班子效劳治理，提请县政府出台了_县农村困难群众危房改造实施方案，建立了危改工作机制，制定了考核制度和监视措施。在各乡镇和县直有关部门的共同努力下，今年农村危房
9、改造工作任务根本完成。 四、增加供给，落实保障，积极实施住房建立 （一）房地产市场安康进展。全年新开工房地产开发工程10个，开工面积22万平方米，完成房地产开发投资2.64亿元。振龙山庄、金色家园、宏泰花园等房地产开发小区建立规模、档次和物业治理质量均得到肯定程度提高。宏泰花园通过市级优秀（示范）物业治理工程初审。以网上商品房预售合同备案治理为核心，加强商品房预售治理，利用网络和宣传栏准时公布商品房市场信息，为群众、企业无偿供应效劳，引导房地产市场理性投资和消费。仔细查处商品房预售违法违规行为，严把预售审批关。县房管局会同县银监办召开了商品房预售治理和房屋预报登记工作座谈会，标准了住房按揭和抵
10、押登记行为，防范了金融风险。 （二）廉租房建立进展顺当。提请县政府审定印发了_县廉租住房实物配租实施方案、_县老城危旧房改造配建廉租住房工作实施方案。20_2022年，我县共申报廉租住房建立工程5个，建筑面积2.72万平方米（544套）。蕉瓜园一期工程2幢24套竣工并通过公开抽签的方式配租到户，24户住房困难家庭喜迁新居。到目前为止，五个工程全部开工，到年底开工套数404套，可封顶74套。老城棚户区改造配建廉租住房工程总建筑面积1.5万平方米、300套，已拆迁39户，完成拆迁面积2023平方米。 （三）租赁补贴提标扩面。提高了补贴标准，每人每月每平方米租金补贴标准由以前的低收入家庭2.5元和最
11、低收入家庭3.5元，统一调整为4元，经审定住房租赁补贴对象扩面146户，351人。2022年，我县共有950户低收入住房困难家庭列为住房保障对象，其中发放住房租赁补贴705户，1771人，发放住房租赁补贴133万元，超额完成了市下达的年度工作任务。补贴资金结余84万元，全部用于晋熙古镇老街廉租住房改造，工程完工后可使居住条件大为改善，同时对爱护老街古镇风貌起到积极作用。 （四）住房制度改革稳妥进展。2022年，审批、验收集资建房工程2个，竣工面积2434平方米，解决了改制企业28户职工住房困难。实施职工住房安排货币化，审核46名职工住房月补贴3.6万元，审批发放46位职工住房补贴33.9万无。
12、审批出售公有住房6套。 （五）二手房市场更加活泼。在08年底，国家财政部、税务总局关于个人转让住房营业税政策的通知和契税优待政策出台后，我局准时主动联系相关部门，准时落实税收优待政策，并在县政府和建立、房产局网站积极宣传。坚持在房管局网站为群众免费公布二手房信息，支持房产中介企业进展，2022年，我县办理二手房交易登记过户手续达250起，同比增长59%。 （六）房屋登记进一步标准。充分利用信息化建立成果，进一步健全了以楼盘表为根底的信息化治理模式，有效地防范了重复登记发证现象；在市辖8县市领先开展了房屋预报登记、抵押预报登记等新的登记种类；承办了全市农房登记发证工作会议，印发实施了_县集体土地
13、房屋登记规定和乡镇房屋评估价格参照表，进一步标准农房登记发证工作。2022年，共办理房屋登记2100起，同比增长36%，其中房屋全部权登记1260起，建筑面积31.82万平方米；他项权利登记535起，抵押值40030万元；预报登记63起，建筑面积1.18万平方米。协征涉房税收520万元，同比增长11%。 五、标准市场，优化秩序，切实加强行业治理 （一）促进建筑业快速进展。在扩在内需政策的拉动下，建筑业总产值比上年增长60%，达8.9亿元，全县建筑企业施工业绩比往年大幅提升。太平建司等三家企业获批增项资质。组织开展了三级工程经理、造价员、测量员等岗位和职称培训，参训人员达380人。办理一、二级建
14、筑师注册76人，完成三级工程经理升转二级临时建筑师103人，从业人员队伍进一步扩大。 （二）严格治理建筑市场。出台了_县建筑施工治理方法，办理外来企业备案172起，严格掌握挂靠行为。完成施工合同备案145份，备案面积33.52万平方米、造价20.38万元，设计、监理合同备案42份。核发建立工程施工许可证92份，发证面积30万平米，工程造价1.6亿元。定期公布工程造价材料价格信息6期。依据现行工程量清单计价标准，结合我县实际状况，制订了符合我县实际的一套完整的工程量清单计价模式。加强招投标监管，进场交易38个（其中：房屋建筑工程35个、市政根底设施工程3个），建筑面积8.7万平方米，工程总造价8
15、507万元，应公开招标工程的招标率达100%，投诉率为零，房屋建筑和市政根底设施工程招投标得到社会好评。 （三）提高工程质量水平。全年受理工程质量监视184项，建筑面积41.3万平方米。加强对工程施工过程质量的监管和材料检测，保障了工程构造安全，组织抽巡查和各类验收920余次，发出监视整改意见书82份，落实整改的质量问题达400多起。受理工程质量投诉12起，均已落实整改到位。全年鉴证取样材料检测8400多组件，查出不合格材料120组件。完成施工图审查194项，查出过失1800条。积极组织指导施工企业创精品优质工程，申报市优“振风杯”工程2项，市“用户满足工程”6项。投资16万元购置了万能试验机
16、和数显回弹仪，提高了检测水平。 （四）确保安全生产。组织开展了“安全生产年”活动。开展了六次建筑施工安全大检查，落实建筑安全生产“三项行动”实施方案，进展防高坠专项治理，全年共检查建筑施工工地248轮次，发觉安全隐患336条，下发停工整改通知书9份。全面落实安全生产责任制，确保了建筑施工、城市公交、供水、燃气、市政设施、直管公房等领域的安全进展。 （五）加大节能减排力度。提请县政府公布了_县推广预拌混凝土暂行方法，商品混凝土使用量达40万立方。征收墙改基金201万元，散装水泥基金48万元，新墙材应用率达65%以上，散装水泥使用量突破2.8万吨。 六、统筹兼顾、全面协调，努力做好各项工作 （一）
17、完成招商引资任务。我局引进的磐石雕塑和嘉鹰特种纸已办理入园手续。加强对已落户工程的跟踪效劳。管道燃气工程完成年度投资600万元。08年落户的商品混凝土工程产销形势较好，为满意混凝土供给需要，投资1200万元新上1条生产线和2台高压泵车、5台搅拌车，扩大生产规模，总投资达3500万元。 （二）仔细办理议案提案。全年共办理的人大议案和政协提案共23件。为提高办理质量，召开了部份人大代表、政协委员座谈会。加强调查讨论，深入了解状况，对议案、提案涉及的问题仔细分析，以落实提案推动建立工作的进展，将提案作为谋划城建工作的重要依据之一。 （三）做好规划生育、信访和维稳工作。制定了建立系统人口和规划生育工作
18、的实施意见，将是否签订规划生育责任状状况纳入工程招标条件审查，常常核查建筑工地和房屋租赁户规划生育状况，完成了户籍治理向社区移交工作。准时处理群众来信、来访，就征地拆迁、拖欠农夫工工资、施工安全、公用事业等领域仔细开展冲突纠纷排查，并做到准时化解，确保了一方稳定和平安。 （四）进一步加强自身建立。仔细组织开展了以“科学进展、统筹城乡、效劳村镇、做靓县城”为主题的深入学习实践科学进展观活动，被评为全县其次批学习实践活动先进单位。加强队伍建立，依据县政府对工商“办管脱钩”工作的安排，顺当完成了市场治理中心和开发效劳中心人员划入和机构建立等工作。进展党员2名，培育入党积极分子6名，在安庆党建内刊上进
19、展了党建工作沟通。聘请6名专业技术人员充实到相关治理岗位。加强廉政教育，完善治理制度，削减工程招投标中的人为因素，标准行政审批，没有干部职工发生违纪行为。进一步提升效能，整顿作风，在县组织的中层干部评议中，我局参评人员均处于靠前位次，在“效劳窗口群众评”活动中，建立局窗口被评为第一名。房产局创房地产交易与权属治理标准单位市级验收合格，已报省建立厅验收审定。自来水公司在建立路新设了营业所，综合了入户、安装、修理、抄表、收费等职能，改良了效劳，便利了群众。加强信息化建立，办好了_建立网和房产信息网。举办了“迎国庆”钓鱼竞赛，协办了全县首届少儿音乐舞蹈大赛和俱乐部篮球联赛，在全市建立系统篮球竞赛中获
20、得冠军。 总结全年工作，我县城乡建立得到了较快进展，取得了较为显著的成绩，但也存在很多困难和问题：一是因房屋拆迁等因素影响，造成县城重点工程建立完成状况欠帐较多；二是建立市场秩序仍不够标准，违规建立依旧存在；三是建筑、房地产业总体水平不高，小区开发品位和治理水平提升不快；四是市容市貌治理水平与省级文明县城的要求尚有肯定差距；五是落实建筑节能任务艰难；六是建立治理队伍人手缺乏。对此，我们将高度重视，并实行措施加以解决。 2022年工作重点 2022年，是实施“十一五”规划的收官之年，我们的工作思路是：以党的_大和_届_中、_中全会精神为指导，全面贯彻落实科学进展观，加快实施城镇化进展战略，根据县
21、委、县政府“强规划、拉框架、快建立、严治理”的工作部署，落实推动县城建立发动大会明确的任务要求，坚持以规划为龙头，以重点工程为抓手，以行业安康进展为保障，推动城乡建立又好又快进展。总体目标：县城建立规划总投资9.3亿元，其中城市根底设施建立投资1.6亿元，房地产开发完成投资2.8亿元，文博园、农博园、五星级酒店、110指挥中心等公共效劳设施总投资4.9亿元。加快县城拓展步伐，用两年时间，以农博园为中心“东展”0.5平方公里，以朴初大道为中心“西连”0.5平方公里，以建立南路为中心“南拓”0.3平方公里，以建立北路为中心“北扩”0.3平方公里，完善以龙山路为中心的城中区0.8平方公里。加强村镇规
22、划和农村危改等工作，全县城镇化水平提高1.5个百分点。 一、城乡规划 1、启动县城总体规划修编；完成县城雕塑规划；编制县城绿化系统规划；协作供电、通讯、消防等部门编制专项规划。 2、加强村镇规划建立，全面完成新一轮小城镇总体规划修编工作，完成3个镇控规编制工作，完成200个村庄建立规划。 3、充分发挥县城规划委员会的职能作用，做好重点工程的规划和建筑方案审查工作。 二、重点工程 2022年度，县城根底设施工程规划总投资1.6亿元，年度完成投资1.1亿元。主要工程为： 4、城市道路工程（总投资5460万元）： （1）以农博园为中心的“东展”片：建立外环南路（人民东路富强路），长765米，宽40米
23、，三块板型道路，总投资约450万元；完成富强路（晋湖路外环南路），长980米，宽18米，一块板型道路，总投资约400万元；完成学仕路（人民东路富强路），长500米，宽50米，一块板型景观大道，总投资约400万元。 （2）以朴初大道为中心的“西连”片：建立朴初大道（老105国道长河路），长1130米，宽90米（含两侧景观绿化带），三块板型道路，投资450万元；建立人民西路（朴初大道法华路），长1380米，宽40米，两块板型景观大道，总投资约600万元；建立长河大桥接线工程，投资1000万元；完成明月路（长河路学仕路），长430米，宽30米，一块板型次干道，投资约180万元；完成105国道改线（风
24、景区大门段340米）工程，投资300万元。 （3）以建立南路为中心的“南拓”片：完成建立南路（晋湖路学仕路），长525米，宽40米，两块板型景观道路，总投资约380万元；完成高坦南路（晋湖路学仕路），长505米，宽25米，一块板型次干道，总投资约180万元。完成法华南路（晋湖路学仕路），长600米，宽40米，三块板型道路，总投资约260万元；建立学仕路（法华南路高坦南路），长700米，宽50米，一块板型景观路，总投资约500万元。 （4）以建立北路为中心的“北扩”片：完成建立北路（皖西南大道105国道），长565米，宽40米，两块板型景观路，总投资约300万元；完成汪洋街及新建区间路，长560
25、米，宽15米，一块板型区间路，总投资60万元。 （5）以龙山路为中心的城中区:全面完成龙山路、天华路、状元路等在建工程建立，投资3000万元。 以上工程总工期两年。 6、园林景观建立：建成龙山广场，完成主题雕塑，实施古镇爱护、农博园工程，启动滨河景观带工程。 7、市政公用设施建立：污水处理厂投入运营，开工建立垃圾处理场，建立三座垃圾中转站，建成自来水公司平流沉淀池。 8、加快廉租住房建立，确保工程质量，已开工的2万平方米工程全部竣工交付使用。 9、完成天泰花园、金色家园、皖街等房地产开发工程建立，开工建立3个住宅小区。 10、做好文博园、农博园、110指挥中心、五星级宾馆等工程建立的治理、效劳
26、工作。通过招商引资，启动市场物流中心建立。 三、村镇建立 11、完成40006000户农村危房改造。 12、抓好10个村庄整治建立示范点建立，连续开展环卫、供水、公交等设施城乡一体化试点工作。 四、行业治理 13、住宅和房地产业安康进展，房地产市场秩序不断标准，住房价格根本稳定，住房保障工作扎实推动，城镇居民住房条件不断改善。 14、进一步进展壮大建筑业，建立健全企业和从业人员信用治理体系和惩戒制度，建立资质准入、清出制度，标准招投标行为。 15、建筑工程质量安全监管全面提升，确保建筑施工、市政公用等领域全年无重大质量和安全事故发生； 16、城镇新建建筑全面执行50%节能设计标准。 五、城建融资和招商引资 17、进一步加大融资力度，通过集中治理公有资产等途径做大做强城投公司。力争再融资_亿元。 18、做好已落户工程的帮办效劳工作，管道燃气工程通气使用，嘉鹰特种纸和磐石雕塑工程竣工投产； 19、积极推介重点建立工程，扩大招商引资成果，全面完成县委、县政府下达的招商引资任务。