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1、 别墅农村买卖协议书通用农村别墅建设承包协议书范本(八篇)别墅农村买卖协议书通用一 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作
2、为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等
3、费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。
4、甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份， 房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 甲方(卖方)：_乙方(买方)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 别墅农村买卖协议书通用二 1、金银湖片区 1.1 心斋桥 工程地址：武汉市东西湖区环湖路(国际企业公园旁) 外展地址：江汉区青年路308号(花园道星巴克旁) 总套数：108套 建筑风格：后现代中式风格 停车位：40
5、%单车位，60%双车位，实行人车分流，地下车道。 建筑特色：乔家大院式，地下一层、地上三层，4-5套别墅为一个组团 开盘时间：估计20xx年12月底 价格：估计300万元/套，认筹中，优待政策未知 推广活动：无 工程现场状况：周六来访3-4批客户 1.2 银湖翡翠 工程地址：东西湖金山大道178号(北邻高尔夫球场，东临马城) 建筑风格：欧式风格 停车位：配比2：1，全地下车库 建筑特色：半围合式布局 价格：均价220xx元/，300万/套起 推广活动：无 工程现场状况：周六来访2批客户 1.3 卧龙丽景湾 工程地址：东西湖区金银湖金南一路特一号(东方马城对面) 总套数：88套 建筑风格：原墅法
6、式风格 价格：均价16500元/，300-400万/套 销售状况：在售50多套 推广活动：无 工程现场状况：周六来访1批客户 2、盘龙城片区 2.1 宝安中国院子 工程地址：盘龙城经济开发区盘龙大道特8号 建筑风格：中式别墅 价格： 联排200-300万/套，98折 价格促销活动：无 推广活动：无 销售状况：联排剩余20多套 工程现场状况：周六3批客户 2.2 f天下 推广活动：无 价格促销活动：无 工程现场状况：周六没有客户 结论：在宏观政策的调控之下，武汉市的别墅市场受到了肯定的影响，从其他别墅工程来看，销售及来访状况效果并不抱负，但是开发商并没有做很大的宣传促销活动。其他别墅工程的置业参
7、谋有一套完善的销售说辞及看房路线，行业素养较高，尤其是宝安中国院子。 别墅农村买卖协议书通用三 xx年12月4日早晨，我带着组织部发给的报到函怀着喜悦的心情来到了xx镇政府，向党委副书记报到。副书记看了函后，随即叮嘱了一名文员带我去上班处，阵东蔡村。不一会儿就到了村办公室。东蔡村的办公室设在原来的小学办公楼里面。各种设备都在新建，如会议室的桌子、凳子、电视机等都是新办的。文员向村长、书记说明状况后，两位村领导就开头帮我安排办公室。村里的各位干部都对我很热忱，也很关怀。这使我做好以后的工作有了更大的信念。我们新东蔡村是有原东蔡村、羡塘村、大坑村合并而成的。村长为吕培鑫，书记是张文平。 12月6日
8、 市、镇人民代表将在12月28日进展换届选举。村里正为做好选举工作劳碌着。如核对选民，上报选民，如何推举初步侯选人等。同时另一方面在进展全国其次次农业普查工作。居村民反映，村里虚报田地现象严峻。我们中国是一个大国，但山地多，耕地少，人口却是多之又多。设想，全国每个村都多报一亩田，那全国会虚多出多少田地来?其实又何止会只多报一亩呢?这样将严峻影响国家领导人的决策、战略部署。此问题如不重视起来的话，若干年后，中国发生粮食危机不是不行能的。 12月10日 这几天来，我常会去村里走走，看看，和村民聊聊。一方面可以了解村里的状况，另一方面也可以培育与村民之间的感情。我们村里最近在筹备造路(在老街上)。据
9、说是一笔不小的投资。在老街一带，有很多危房、旧楼。关于这方面的事，上次一名村代表向我细细的叙述过。他说，曾经村里召开过一次村民代表会，协商关于危房的事。由于村里危房实在太多了，有些都要塌下来了，严峻影响了大家的行路。当时会议结果是，村里首要工作为撤除危房，以60元/平方米的撤除价赔偿给户主，取得村民的全都同意。 惋惜的是，过不了多久，村领导没有首先撤除危房，而是毅然打算在老街修建公路。(没经过会议商讨)由于危房、旧房都在老街一带，以后万一撤除，这条路造的不定会有价值。更为严峻的是，由于建路而撤除掉了一个小小的平房，村里竟然赔给了他9000元(据说靠的是关系)。自此事发生后，那些危房户主都跳了起
10、来，再也不情愿承受60元/平方米的撤除价。听完这些，我的内心很沉重，不知道以后的工作该怎么做，那些危房还怎么拆。而撤除危房又是迫不及待的事。一方面为了保证村民安全，另一方面为了改善村容村貌。(村里的危房旧楼至少有七十间以上。) 有位特地负责写字的老大爷对我说：“现在的官啊，不行啊，私心太重。哪有毛主席那时候好啊，毛主席特地从整治干部下手。干部肯定要以身作则，农村弄不弄的好就看干部怎么样，我们村民是不会干对村里不利的事的。你看看，干部的房子造的多好啊，用了这么多田地又不交钱。干事情么这边是朋友，那头是亲戚，不工正啊，私心太重。像你们这样的来了最好了，没有私心嘛。”我心里在想，我不肯定能做到大公无
11、私，但至少我会先公后私。这位老大爷的一番话，是对是错，我不敢枉加评论。听起来还或有些忤逆之嫌，但不也值得我们去好好思索吗? 有人说，村里其实不是那么团结啊。有好几派别的。为了争干部当，争代表，勾心斗角。你来了就好了，你是没私心的，以后他们就不会吵了。听完后，我的心更沉重了，觉得只能缄默，凭我的力气，行吗?说村民关系，我这里人生地不熟，说权力，我只是个助理。所以，对于这种问题，我只能听听，想想，藏在心里罢了。 12月7日上午 xx镇政府召开会议，介绍关于选举人大代表的留意事项。 12月8日 下午，村里召开两委、组长会议。协商推举初步会议候选人的方法。结果：各组负责人上门，由户长负责选举。 黄昏，
12、商讨老年协会有关事项，主要是如何确定总会长。会议打算先有会员推举，再由村领导最终确定。 12月9日 上午，跟随村长一起到高番参与初步候选人选举工作。其他几个村也同步进展。高番村里在造高速大路，涉及到了高番村里的道路问题(高速大路横穿公路)。另一条路是东蔡村通往高番村的主要通道，然是一条泥路，比拟坑洼，又狭窄。村民反映比拟剧烈，盼望能解决高速大路横穿公路的问题，由于造成了不能行车走人的局面，并同时盼望能填好坑洼的泥路，多照看他们这个小小的自然村。(这个高番村原本就属于东蔡村，只有20来户人家) 下午，有几位村民来村办公室吵了，他们觉得我们推举初步候选人的方法不好，不民主，不够透亮。当时村长不在，
13、只有书记。书记只好好言向他们讲解。惋惜他们听不进，后来只好依他们，使用票箱，重新再去进展初步候选人推举。我们分派五个小组，各组拿着票箱到村里做初步候选人的选举工作。我分到第三小组。经过一个下午的努力，工作最终顺当完成。各小组都到村会议室集中。接着进展唱票。工作始终进展到晚上8点左右，才圆满完毕。得出了初步候选人名单。当时大家都还没吃晚饭。 这次市人民代表的选举，在东片(xx镇划分为东片和西片，以江为界限)东蔡村的竞争最为剧烈了。最主要的竞争对手就两位，一位是服装厂的老板娘，当过前两届的市人民代表;另一位就是我们的先任村长。他们两位好像对这次的市代表是志在必得。我们江东片的市代表名额只有一个，所
14、以竞争是非常剧烈的了，他们两个谁都不甘落后，就像是崩紧的弦，一不当心这根箭就会射出去。但让人出乎意料的是这两位主要竞争对手都没有成为正式候选人。固然，这也好，至少免了一场风波，东蔡村可以安定些了。 12月9日下午 村里召开了东蔡村民代表会，由吴叔林(片长)主持。 目的为协商镇代表候选人。后来由村民代表投票产生候选人。结果：吕培鑫、金忠水、马纪生、陈亚平四位为东蔡村镇代表候选人。 晚上，召开羡塘、大坑村民代表会议。用同样的方法产生了羡塘、大坑两村的镇代表候选人。结果：张小青、赵婉芳、蔡宏良、张砍夫得选。 12月21日 再次召开东蔡村民代表会议。吴叔林主持。张文福(羡塘联村干部)、陈丽萍(大坑联村
15、干部)到席。 从前选出的三位东蔡村候选人(吕培鑫、金忠水、陈亚平)不知出于何种缘由，都坚决要求退出。所以不得不再次召开会议来重新推举候选人。当时，村民代表的心情特别剧烈，认为村领导人不该退出，无理由退出。(吕培鑫村长、金忠水书记)会议僵持了很久，最终吴叔林打算由上一轮选出的名额中，票数从高到低来确定候选人。结果：马纪生、张志锋、张立奎、张明龙四位为东蔡村镇代表候选人。 12月26日上午 公告栏上消失了惊人的一幕。上面贴有一张大纸，写着一些内容，题为申请书，是由四位东蔡村候选人之一的张明龙所发表。主要内容是：他无资格参与候选，由于在第一轮选出的13个人中没有他的名字。村里让他当候选人是让他好看、
16、出丑，所以要求退出。村领导人不愿当候选人是有内情有阴谋的。还说了些关于村领导人的不良行为，等等。他的所述是否属实，我未经证明。 听说村里在占用粮田造房，而且是别墅型的造法。私自占用粮田造房是违反国家政策、法规的，我们应当予以坚决制止。而且别墅型的造法是大大铺张土地的，不符合我过国情。我们应当向农村型社区方向进展。盼望通过努力我能渐渐转变这一现象。 今日是28日，市、镇两届人大代表同时选举。一个月忙劳碌碌为的就是今日这个日子。我们东蔡村实行了最严格的制度。市内一律不得代票，见人发票，一人一票制。市外须三证齐全。别的村都比拟混乱，都可以代写，有的村甚至是工作人员把余下的票填好投进票箱的，可谓一点规
17、章制度都没了。我想这样选出来的代表含金量究竟会有多少?整个选举过程根本比拟顺当，只是中途略微有个别人瞎吵了一下。固然，有些人提出来的，认为村里把市外人员代票的必需三证齐全的公告张贴的太迟，25日才出来，他们根原来不及办理。我认为这是有道理的，是村里的工作失误。以后这一点应当留意起来。 关于我今后的工作方向。一、搞好稳定团结。我们新村分为东蔡村、羡塘村和大坑村。只有东蔡比拟乱，村民不是很团结，党内也分派别。几乎每选一届干部，主职干部就要换一届。羡塘、大坑都比拟稳定。所以，得着重从东蔡村下手，搞好村里的团结工作。不团结，东蔡村永久富不起来，工作永久都很难开展。二、进一步做好村里的水利工程。村里水利
18、工程根本完成。但我觉得应再改良、再完善，做到最大的扩大面。三、梯度型逐一撤除旧房、危房，改善农村面貌，消退危急因素。四、重点治理好污水，改善农夫居住环境。五、有步骤、有规划、有方向的逐步种植花草树木，几年后盼望能绿化东蔡村。六、大力进展经济，提高村民生活水平，领先到达小康水平。 我们东蔡村只有四、五家私营企业，没有任何集体经济。村里原来几乎是没什么钱的，幸亏前段日子高速大路造到了我们村，因被征用田地而赔来了不少钱，这才有了点存款。我想这样下去是不行的。没什么经济来源，光靠这点钱支撑是迟早要花完的。没钱村里就不好办事，办不好事就改善不了村民的生活，完成不了建立新农村的任务。所以，我觉得应当先经过
19、调查讨论，然后办个集体企业，但投资要适当，不宜过大。产品应当是农夫所需的为好，企业面对农村。固然，还要发动村民，提高村民的积极性，由于集体经济是大家的嘛，所以搞好集体企业要靠大家，而不是干部个人的事，干部做的主要是把关。 决心：自从进入该岗位那天起，就已抱以必成的决心，住下来的安心，努力做好每样事的专心。决不辜负领导的期望和信任。我以百姓的身份融入农村这个大社会，而不是官，但亦不失高校毕业生的应有素养，更不能失作为一个村官的作风和原则。作为一名助理，虽然我不行能做多大的事，为村里做出多少的奉献，但我肯定会尽自己最大的努力去完成自己的使命，尽力帮助领导做好事，为领导减轻压力，以回报上级领导的栽培
20、。 感想：村里每次召开村民代表会议时总会有一些跟村干部、联村干部拗，或者平常开展什么工作时，也会有人闹。固然这个闹并不完全是无理取闹的闹，至少我是这么认为的。这虽外表上看来我们东蔡村不够稳定，村比拟混乱。但我觉得从另一方面可以反映出东蔡村的村民是比拟有觉悟有思想的，这是特别可喜的。至少他们敢于说出自己的真实想法，对有些事情敢于直言不讳。这才是真正的现代农夫。不像有些村里，上面村干部说什么就做什么，对也好错也好，都没什么反响，几乎真的是麻木的。更可悲的是，即使有什么想法也不敢说。为什么?怕得罪干部。 我认为作为一个干部只要真心为村民，诚诚意心为大家办事，出力，而不是为了自己有利可捞而去争个干部当
21、，信任总会得到绝大多数群众的支持和赞扬的。固然，总会有那么几个人跟你唱反调的。对于这批人，我们不应与之争锋相对，更不能去跟他们吵。我们要做到以理服人，安抚好这些人，也就廉价了以后的工作。但有一点我们必需明确，对于那些违反原则，事态恶劣的大事，我们应予以坚决打击，决不手软。否则今后的工作将难以连续，麻烦会不断袭来。常所谓凡事都有个度嘛。 处理事情我们要讲究原则方法，同时我们也要分清内部冲突和敌我冲突。信任用自己的一颗心去办事，建立社会主义新农村的这个任务肯定将早日顺当完成。 别墅农村买卖协议书通用四 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规
22、的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商全都，签本合同。 一、 房屋根本状况及用途 1.1 甲方同意将位于北京市 之(公寓/别墅)在设施、设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用;本房屋仅作为 用途。 1.2 房屋建筑面积约为 平方米， 室 厅 卫。双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价合同标的，不依面积、依本套房而租赁。 二、租赁期限 2.1 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2 租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，应提前60日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租
23、赁合同。 三、租金及押金 3.1 双方谈定，本房屋每月租金为(大写)： 元人民币，此价格不包括物业治理费/不包括取暖费。 3.2 租金支付方式为押 付 乙方直接汇至甲方指定银行帐户 。 3.3 租金每 个月支付一次，应于付款月起租日提前 天前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。租金以后每年上调10% 。 3.4 押金相当于 个月的租金，即(大写)： 元(人民币/美元);押金是乙方向甲方交付的合法履约的保证金。 3.5 合同签订当日乙方向甲方支付定金(大写)： (人民币/美元)，本合同签订之日起 日内乙方交齐首次租金和押金。否则，乙方所交定金归甲方全部。乙方交齐首次租金和押金时,甲方
24、将定金返还乙方。 四、甲方的权利及义务 4.1 甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备交给乙方使用,并准时清理与“房屋设备清单”(见附表)。甲方担当房屋在交付乙方使用前发生的一切费用，并予以结清;同时具体填写在“房屋设备清单”上。 4.2 甲方应向乙方出示房屋产权证或者契税票、或者购房发票、或者购房合同任何一种均可;甲方保证有对本套房屋的出租权;甲方并出示及身份证的原件和复印件。并应帮助乙方办理入住手续。 4.3 甲方负责非乙方缘由造成的房屋主要构造、管道、地板等固定装置及其供应的设施设备的修理，并担当相关费用。若甲方接到乙方口头或书面通知后七日内未实行有效措施，影响乙方的正常生产生活，乙方
25、有权聘请第三方修理，甲方担当相关费用。乙方有权在支付甲方租金时，直接扣除上述费用。对于乙方自行装修、增加的装饰与设备，甲方不负责修理。乙方退房时不能擅自撤除，应征求甲方意见;甲方不同意撤除的一切装修与设施，甲方不担当任何费用。 4.4 甲方有权监视乙方对房屋的使用。乙方入住后，甲方有权经乙方同意后对房屋进展检查，查看乙方是否存在转借、转租、储存危急物品、用于非法目的、擅自装修的现象，但不得扰乱乙方的正常生产生活。 4.5 在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施、设备进展检查和修理，但应提前通知乙方，乙方派人到场协作，紧急状况除外。 4.6 租赁期满前二个月，甲方有权在提前通知乙方，乙方可
26、派人到场，甲方有权带客户看房。 4.7 租赁期满后，甲方有权收回房屋。如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，经甲方书面同意后，可适当顺延租期。但乙方需按约支付租金。否则，甲方可向房屋所在地人民法院申请强制执行，乙方自行担当相关费用和经济损失。 4.8租赁期满后，甲方应与乙方共同检查房屋及其设施设备，如设施设备良好，且乙方已经结清因使用房屋所产生的各项费用(如水、电、燃气费，上网、电话费，取暖费、物业治理费、有线收视费，停车费等)后当日甲方无息退还乙方全额押金。否则，甲方有权从押金中直接扣除上述费用，缺乏局部由乙方担当。退房时以双方代表在场，并书面办理乙方退房交接手续。 4.9 甲方有权托
27、付代理人行使其在本合同中的权利及义务;代理人履行职责时，应出示甲方的授权托付书及身份证，用以证明其具有合法代理权。 五、乙方的权利及义务 5.1 乙方有权根据本合同商定,在按时支付押金和租金后享有承租区域的使用权。不得拖欠甲方房屋租金。 5.2 乙方需要按期缴纳因使用承租区域而产生的各项费用：水(冷/暖)费、电费、燃气费、电话费、上网费、暖气费、停车费等。本合同终止时，以上费用必需结清。 5.3承租期内,乙方对承租区域进展装修,需要符合国家相关法律、法规规定，并提前将装修方案及设计施工图纸交甲方及甲方物业治理机构，获得甲方及甲方物业治理机构批准前方可施工。乙方担当承租区域的装修费用及协调工作。
28、 5.4 承租期内,乙方改动、调整承租区域的主要构造，需要事先获得甲方书面批准。 5.5 在不影响房屋主要构造和甲方批准的前提下，乙方有权对房屋进展清洁、粉刷、增加套内设施设备。 5.6 承租期内,乙方需要保证承租区域使用的合法性。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危急险品,或者用于其它非法目的。 5.7 承租期内，未经甲方批准，乙方不得将承租区域转借、转租第三方。 5.8乙方应当妥当保管、使用房屋及甲方配备的套内设施设备。因乙方使用不当造成房屋及甲方配备的套设施设备与装修装饰损坏，乙方担当按现市场价赔偿责任。 5.9 承租期内，乙方需遵守甲方物业治理机构的物业治理规定。 5.10 租赁期满后，
29、若乙方在租期内未有违约行为，在同等市场价格条件下，享有优先承租权。 5.11 乙方应留意防水防火，如因乙方缘由发生水灾或火灾，乙方担当相关民事、行政、刑事责任。 六、房屋的使用与修缮 6.1 租赁期内，甲方应保障该房屋的各项设备设施的使用安全。非乙方的责任，发生本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的七日内联系相关部门进展修理并担当相应修理费用。因乙方的责任造本钱房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应准时修复并担当相应的修理费用;因此给甲方造成经济损失的，由乙方负责担当。 6.2 未经甲方同意，乙方不得擅自变更本房屋内外构造或转变装修及使用性质，如
30、有改动需要负责恢复原状及担当给甲方造成的经济损失。 6.3 对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。 七、违约处理 7.1 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除本合同： 7.1.1 甲方房屋的主体构造有明显的开裂倒塌危急，严峻影响乙方使用。 7.1.2 甲方未尽房屋严峻问题的修缮义务，严峻影响乙方使用。 7.1.3 因甲方缘由造本钱合同无法连续履行的。 7.2 乙方有以下行为之一的，甲方有权解除本合同： 7.2.1 乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未按期缴纳本合同商定的各项费用，累计金额 超过一个月房租; 7.2.2 乙方未经甲方书面同意，擅自拆转变动本房屋的内外构造，
31、损坏本房屋的设备设施不准时修复，或者转变本房屋的使用性质; 7.2.3 乙方利用该房屋存放危急物品或进展违法活动; 7.2.4 甲方因以上缘由与乙方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金;如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。 7.2.5 乙方未按本合同商定支付租金，如乙方逾期未付，须按日加付其月租金的5作为滞纳金;逾期七日仍未支付房租甲方有权要求乙方支付两个月房租作为违约金，并可单方解除本合同，收回出租房屋。 7.3 本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同商定，应支付未违约方两个月房租作为违约金。 八、免责条件 8.1 因不行抗力因素或国
32、家政策需要拆迁或改造，致使本合同不能连续履行或造成损失，甲、乙双方互不担当责任。 8.2 因上述缘由而终止本合同的，租金根据实际使用的时间计算，缺乏整月的按天计算，多退少补。 8.3 不行抗力系指“不行预见，不行避开并不能克制的客观状况”。 8.4 本合同的租赁期满后，本合同自然终止。 九、争议解决 如本合同发生争议，由甲、乙双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其它 10.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 10.2 本合同一式叁份，由甲、乙双方各执一份，居间方执一份为
33、向甲方收取一个月居间效劳费的依据;同时，居间方作为甲、乙双方的见证方。 十一、其它商定事项 11.1 甲方保证与帮助维护乙方的合法的正常的网络办公活动(不办理营业执照、不进展买卖经营)。 11.2 甲方帮助乙方的车位在北京阳光壹佰物业治理有限公司的正常的停放， 乙方自行交纳费用。 11.3 甲乙双方对房屋设施与装饰现状一同留下影像资料彼此备份。 11.4 合同签订三年，每年依据市场实际状况涨跌在5-10%内，详细双方友好协商。 出租方： 承租方： 代表人： 代表人： 证件号码： 证件号码： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 年 月 日 别墅农村买卖协议书通用五 甲方：_代表：_地址及电话：_
34、开户银行：_帐号：_ 乙方：_代表：_地址及电话：_开户银行：_帐号：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购置座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规章为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，。待房屋建立工作量完成一半时再预付_%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间：甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。
35、 五、乙方在接到甲方接房通知后的_天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费。 六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修。 七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价_的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及渡假村治理方法。 十、甲乙双方如在执行本合
36、同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2._渡假村别墅暂行治理方法 甲方：_代表：_乙方：_代表：_ _年_月_日 别墅农村买卖协议书通用六 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议： _条房屋根本状况
37、 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条房屋用途 该房屋用途为_，租住人数_人。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开头前_日内支付。 第
38、五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民币大写)_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_; 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全
39、、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商全都，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同： (1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转
40、借给他人使用的。 (2)未经甲方书面同意，改动房屋构造或损坏房屋的。 (3)转变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进展违法活动的。 (4)拖欠房租超过_日。 (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按_天数计算，多退少补。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条其他 当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_度; (3)煤气表现为：_度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话号码：_电话号码：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 个人别墅租赁合同5 编号： 甲方：_(出租