卖房协议书范本精华七篇.docx

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1、 卖房协议书范本精华七篇卖房协议书范本精华 第一篇 人(甲方); 身份证号码; 买受人(乙方); 身份证号码; 甲、乙双方就房屋买卖亊项在公平自觉,商榷一至前题下订立本协议条款如下,以资共同尊守. 一、甲方自觉将其村证,位于 市_区_的房屋(建筑面积_平方米),以币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方.(含地下室-号-平方米) 二、乙方支付甲方协议保证定金 万元,如甲方反悔本协议,双倍赔偿;如乙方反悔本协议,定金不退. 三、 本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件.等过户条件成熟时,甲方应胁助乙方办理房屋产权过户手续.本协议发生的契税,土地出让金等全部费用由乙方负担.

2、如需办理产权过户、领证等手续,甲方必需胁助乙方办理. 四、付款时间与方法; 双方同意以现款付款方式分批付款; 第一笔在_年_月_日将首付款（含定金）币 元整（￥）交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用处. 其次笔尾款币伍万陆仟元整(￥ ),于_年_月_日付给甲方,付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用处. 五、本协议签订后,甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等权力一并砖让给乙方. 六、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方同样的居住权力,乙方保证安期缴纳各项物业费用.本协议签订后,甲方不得就该房屋再与他人订立卖房协议书范本精华

3、其次篇 范本一 方;_,以下简称甲方; 购置方;_,以下简称乙方. 根剧国家相关房产的规定,甲乙双方经商榷一至,签订本合同,以资共同守信执行. 第一条 乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积为_平方米. 其次条 上述房产的交易价格;_. 第三条 付款时间与方法; 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准). 2.乙方面交给甲方现款_元;其余_ _元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方. 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用. 第五条 税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当费、协

4、议费. 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其它税费. 第六条 违约责任 1.乙方必需安期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金. 2.甲方必需安期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金. 第七条 本合同主体 1.甲方是_、_、_、_,共_人,托付代理人_即甲方代表人. 2.乙方是_单位,代表人是_. 第八条 本合同经国家机关_处. 第九条 本合同一式_份.甲方产权人各一份.乙方一份._房产治理局、_处各一份. 甲方;_ 乙方;_ 代表;_(签字)代表;_(签字) 地址;

5、_ 地址;_ 电话;_ 电话;_ _年_月_日 范本二 甲方(卖方); 乙方(买方); 甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下合同条款; 一、甲方自觉将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,贮存室 平方米,产权证号 )房地产给乙方,并将与所该房产的有关的土地使用权同时给乙方(附房产证复印件及该房产位置图). 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写 ;即币小写 . 三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 . 四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项捅过银行住房按揭方式交付(相关期限和程序根据所在按揭银行规定办

6、理). 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金). 六、办理房产证手续所产生的相关税费由 方担当. 七、乙方支付首付款后,甲方即积极协作乙方办理相关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额. 八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等. 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因及银行规定,本合

7、同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款. 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号; ),空调两台(型号; ),熱水器(型号; ),浴霸(型号; ),饮水机(型号; ),音响两台(型号; ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让予乙方(含在房屋价值内). 十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签名之日生效. 十二、附加条 款; 以上内容根剧你的需要修改后使用. 留意办理房产过户和约订违约金特别重要,违约金最妙是10万以上,以免对方将来毁约. 卖房协议书范本精华 第三篇 甲方（

8、卖方）; 乙方（买方）; 根剧中华共和国相关法律、法规和本地相关规定,甲、乙双方在遵循自觉、公正和诚恳信用的原则下,双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,订立本合同,以资共同尊守; 第一条;甲方自觉将坐落在罗甸县龙坪镇龙兴商城九号楼一单元9号房（龙兴房开商购房合同建筑面积135.157平方米）商品房屋给乙方,并将甲方与所该房产的有关使用权同时给乙方. 其次条;双方议定上述楼层（含房屋装修费）总价款为币大写:即币小写. 第三条;乙方在签订本合同时,支付定金（违约金）,即小写整,(后续款以收剧为准).在一年之内（即年月日至年月日）付清给甲方,若乙方在一年内未付清房款,甲方有权收回所售的房屋,并不退回原定

9、金. 第四条;甲方保证所受该房属乙方的房产合法权.在办理有关手术时,甲方协作乙方共同办理. 第五条;办理房产证手续所产生的一切税费由乙方自行担当,甲方供应相关资料. 第六条;乙方支付首付款后,甲方协作乙方办理相关房屋产权过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额. 第七条;甲方应在年月交房给乙方:交房后乙方付清余款.甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任.交接以后发生的房屋纠纷亊宜与甲方无关. 第八条;本合同签订后,甲方在次月内接着乙方本房屋的按揭付款,若乙方未安时付款,与银行发生的违约责任由乙

10、方自行担当. 第九条;本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签名之日起生效.若一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金. 甲方（卖方）;（印）身份证号; 住址;电话; 年月日 乙方（买方）;（印）身份证号; 住址;电话; 年月日 证明人: 卖房协议书范本精华 第四篇 甲方(卖方); 乙方(买方); 甲、乙双方就父亲建筑的一栋房屋层直室厅分为两股交给兄弟两的买卖亊项,经家族亲戚的商榷一至,达成以下合同条款; 一、甲方因结婚需要钱自觉将分给本人的间房屋给乙方（西版头）,建筑面积平方米. 二、双方议定上述住房总价款为币大写整小写（￥;元）. 三、乙方在年月日签订本合同时,支付现款元整,当场一

11、笔付清. 四、自签订合同之日起,该房屋的一切治理权由甲方负责. 五、本合同签订后,如一方违反合同条款,该方应向对方加倍赔偿总房款的10%的违约金. 六、本协议一式两份,自双方签订协议起生效.甲方(卖方);身份证号; 乙方(买方);身份证号; 证明人:代笔人; 年月日 卖房协议书范本精华 第五篇 买方_（以下简称甲方）、卖方_（以下简称乙方）,兹为房屋预订买卖亊宜,双方协议订立本契约,各条款如下; 第一条房屋基地坐落;_等_号土地上,_形式_楼房屋约_平方米（含天台、公共设施在内,以土地局核定的图样为准）,精崅面积以当地机关丈量最终为依剧. 其次条本约房屋预订买卖金额币_圆整（包括房屋造价以及施

12、工用料说明所列各项在内）. 第三条付款方法 （一）自备款币_元整. 第一期签约金;币_元整,于签约时交付（包括订金在内,不另立据）. 其次期款;币_元整,于开工时交付. 第三期款;币_元整,于地下层根底构造完成时交付. 第四期款;币_元整,于第壹楼构造完成时交付. 第五期款;币_元整,于第贰楼构造完成时交付. 第六期款;币_元整,于第叁楼构造完成时交付. 第七期款;币_元整,于第肆楼构造完成时交付. （二）贷款币_元整,如无需贷款的,应依以下期限安时交付. （1）外饰完成时交付币_元整. （2）使用许可证时交付币_元整. （3）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款币_元整及其他应负担的各项费用

13、全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方. 第四条前条其次项如办理贷款时,应依另立的代办贷款托付书的约订办理. 第五条前条其次项贷款,甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方. 第六条本约房屋的施工标准,按建筑治理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理,不得有省工减料现像发生,甲方对于内部装设变更时,须征得乙方的同意,所需工料费用另行计算. 第七条乙方应自本工程开工之日起_工作天内完工,如有逾期,乙方愿每逾一日给付甲方币_元以作逾期罚款金,但如因天灾人祸非人力所能抗巨的事故发生,或因甲方变更设计,或甲方延迟交款所致的,不在此限. 第八条关于楼下崆地及楼顶天台使用权

14、属范围如下 （一）楼下崆地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层全部人保管使用. （二）四楼屋顶天台除公共设施外,归顶楼全部人保管使用. 第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行,任何一层居民均不得放置影响通行的物品以利通行. 第十条本约房屋全部权登记所需各项产权凭正由乙方负责供应,于房屋完工时,交由乙方特约的代书统一办理,登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等,按通知期限内由甲方负担并交付予乙方. 第十一条若因使用道路,课征相关道路的任何费用以及其他临时税捐时,均由甲方按所占的持分土地面积分担. 第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税,自本工程完工水电接通之日起,其税单

15、不管开具甲方或乙方名义,皆应归甲方负担缴纳 第十三条本约乙方已向土地局领得建筑许可证,并依规划施工,而甲方未准时列为起造人时,乙方已完成局部工程所需契税,则依法由甲方负担,但若经列为起造人,甲方不得要求变更起造人名义,以利工程顺力进展. 第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现金,倘逾十五日仍未缴付的,即视同自觉放泣权力,本约即行做废,所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限,逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款,以及已完成的房屋,甲方均无异义.逾期损矢计算标准,自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以币_元计算.此外,若甲方以支票支付应付的款项,倘支票全部或一局部不能

16、兑现时,视为违约. 第十五条本约房屋移交甲方接收后,乙方负责保存一年（门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的,不在此限） 第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入,并取得迁入证明前必需缴清各期款顶、各项税费以及代书费. 第十七条本约甲方全权托付乙方代为监造施工,甲方不得因其他源因终止或片面解除本约,乙方为工程的进展及施工的监造,均应以和善治理人的留意为之,若有本约所未规定亊项,双方应本着公正合理的方式,依照少许工程惯例处理. 第十八条本约一式两份,双方各执一份为凭. 委建人甲方（盖章）;_承建人乙方（盖章）;_ 住址;_负责人（签名）;_ 身份证统一号码;_住址;_ 身份证统一

17、号码;_ _年_月_日_年_月_日 卖房协议书范本精华 第六篇 人;_(以下简称甲方) 买受人;_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖亊项经过屡次商榷,一至同意订立协议条款如下,以资共同尊守. 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间,建筑面积 _平方米售卖给乙方. 二、甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西至_,北至 _(附四至平面图一张).其房屋包括天台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备. 三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款币万元,由甲方售卖给乙方. 四、房屋价款乙方分三期付给甲方.第一期,在双方签订买卖协议之日,付币_万元;其次期在交付房屋之日,付币_万元;第三期,在房屋产权

18、批准过户登记之日付清.每期付款,甲方收到后出具收剧. 五、甲方应自本协议签订日起_天内将房屋腾空,连同原房屋全部权等相关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭正. 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告.如需要甲方出面处理的,不管何时,甲方应予胁助.如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而患病的损失,由甲方负赔偿责任. 七、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责.本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担.其他税费按相关法律规定,各自担当. 八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总数3计算违约金给与乙方.逾期超

19、过3个月时,乙方得解除本协议.解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方. 九、乙方全部或一局部不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时,其逾期局部,乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方.逾期超过3个月时,甲方得解除本协议.解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部. 十、甲方保证其给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他项权力设定或其他纠纷.乙方买受后,如该房屋产权有疚葛,致影响乙方权力的运用,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失. 十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与协议约订的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修里,如逾期不修里,乙方得自行修里,费用在房价

20、款中扣除.如修里仍达不到协议约订的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定担当违约责任. 十二、房屋所占用的土地(包括挺院围墙等)全部权属于国家.乙方取得上开房屋沾有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他相关费用. 十三、本协议的附件与协议有同等效力. 十四、本协议一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续. 甲方;(签章)_ 乙方;(签章)_ _年_月_日 卖房协议书范本精华 第七篇 卖方; (简称甲方) 身份证号码; 买方; (简称乙方) 身份证号码; 据、及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在

21、公平、自发、商榷一至的根底上,就乙方向甲方购置特有住房,达成如下协议; 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在邢台市桥西区守敬南小区1号楼4单元201室拥有的住宅,建筑面积为 平方米. 其次条上述房产的交易价格为;总价;币_元整(大写;_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整).本合同签定之日,乙方向甲方支付币_元整,作为购房定金. 第三条付款时间与方法; 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在20xx年 月 日前支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方

22、. 第四条 房屋交付; 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 月内,甲方将房屋交付乙方,并应在交房当日甲方将水电等费用结清.因不行抗力等因 素慥成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以沿长. 第五条 乙方逾期付款的违约责任; 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,根据逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当这次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金. 第五条 甲方逾期交房的违约责任; 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用,每逾期一日,根据购房总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当这次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金. 第六条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效. 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中介一份. 方(甲方);_ 购置方(乙方);_ 地 址;_ 地址;_ 电 话;_ 电话;_ 日期;_年_月_日 日期;_年_月_日 人; 身份证号码:_ 电话;_ 日期;_年_月_日