加油站转让合同(9篇).docx

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1、 加油站转让合同(9篇) 承受转让方称甲方： 身份证号： 联系电话： 转让方称乙方： 法定代表人： 身份证号： 联系电话： 甲乙双方本着公平自愿的原则、依据合同法及有关法律法规，就乙方向甲方转让道真自治县玉溪镇巴渔村、县城至南川的二零七省道的巴渔加油站有关转让事宜协商并达成如下合同内容。 乙方向甲方供应贵州省商务厅批准修建道真自治县玉溪镇巴渔村加油站的批准文件、即黔商发(20xx)121号文件、遵义市商务局(通知)146号文件、并负责办理好修建加油站所需要的建立用地的土地使用证及加油站建站的规划使用证。其办理费用由乙方担当。(办理费用含、土地出让金、办理规划使用证。土地税费，及办理各种批准文件

2、所需的一切费用。)总转让加油站的金额为人民币 万元。 土地使用手续及规划使用手续完善后，乙方必需将贵州省商务厅批复文件“黔商发(20xx)121号文件原件及遵义市商务局通知-遵商(20xx)146号通知，原件交给甲方，乙方必需协肋甲方办理后期有关手续，在手续完善后乙方无条件的将贵州君之能投资治理有限公司及其下属的道真自治县玉溪镇巴渔村县城至南川路段的巴渔加油站的法定代表人变更为甲方法定代表人。如不准时变更，所产生的费用及损失由乙方担当。变更法定代表人所需费用乙方担当。 付款方式，分三次付款，甲乙双方签订协议生效后甲方向乙方支付第一次转让金，人民币 万元，之后于 日内再向乙方支付其次次转让金，人

3、民币 万元。其余款项待乙方办理完善修建加油站所需的土地使用证，规划使用证后甲方见证付清余款 万元。 加油站由甲方自行出资金修建，乙方帮助甲方办理后续相关手续，费用由甲方自已担当，产权，经营权归甲方全部，签订协议之日起，乙方所欠的一切债务与道真自治县玉溪镇巴渔加油站无关一切由乙方自行负责担当全部债务。 乙方收到甲方第一其次次转让金后必需于 日内办理好修建加油站的土地使用手续及规划使用手续，以便甲方早日开工修建加油站，如到期乙方都没有办理好，土地手续及规划使续，甲方有权要求乙方退还所收到的第一其次次转让金，乙方并担当所收款项的20%作为甲方损失费用，甲方不再向乙方支付任何费用。 本合同一式肆份甲乙

4、双方各执贰份，希双方共同遵守，甲乙双方签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 加油站转让合同2 转让方（甲方，身份证号码： 地址： 受让方（乙方）：，身份证号码：地址： 中介方（丙方）： 鉴于： 加油站（以下简称“加油站”）系甲方全部，由甲方个人投资成立，加油站全部整体资产属甲方全部，并拥有完全的处分权。甲方情愿将加油站及与此相关的合法权益（以下统称“整体资产”）转让给乙方，乙方情愿受让。现甲乙双方依据中华人民共和国个人独资企业法和中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，经协商全都，就转让出资事宜，达成如下协议： 第一条 转让标的。 本协议项下的甲乙双方转让标的为xx加油站全部及其整体资产【包

5、括但不限于：有形固定资产（房权证中房字第001376号房屋全部权证下全部房产及房屋内的装修和配套设施、中方国用出20xx字第61号国有土地使用权证下全部土地以及加油站所属土地范围内的其他建（构）筑物、加油机、油罐等配套设施设备）、无形资产（营业执照、成品油零售经营批准证书、危急化学品经营证书）等】（详细见附件一加油站全部整体资产清单）。 其次条 转让价格及转让款的支付期限和方式。 1、甲方以人民币大写 元（￥元）的价格将其全部的第一条商定的加油站全部及其整体资产转让给乙方。 2、为保证本协议项下甲方、乙方交易的安全性，甲乙双方全都同意并应丙方认可实行以下付款方式： （1）本协议签订后 日内乙方

6、支付人民币800万元转让款至中介人丙方账户（本账户由丙方及乙方实施共管），由丙方在收到转让款后当日将其中100万元马上付至甲方指定账户，作为本协议项下甲方收取的转让定金。 （2）甲方将中方县新怀加油站的工商登 记（含经营业主、工商营业执照等）办至乙方名下后 日内，由丙方将转让款600万元支付至甲方指定账户。 （3）甲、乙双方共同办妥第一条商定的加油站其它资产的过户和交接手续后 日内，由丙方将剩余转让款100万元支付至甲方指定账户。 （4）甲方指定账户是指： 户 名： 账 号： 开户行： 第三条 各方权利义务。 1、甲方须在本协议签订后确认乙方的800万元转让款已付至丙方账户并收到100万转让定

7、金后 日内将加油站整体资产【有形固定资产（房权证中房字第001376号房屋全部权证下全部房产、中方国用20xx字第出61号国有土地使用权证下全部土地）、无形资产（营业执照、成品油零售经营批准证书、危急化学品经营证书）】全部过户至乙方名下。 2、涉及本合同项下的资产转让、受让事项所产生的税、费，国家有明确规定应由转让方或受让方缴纳的，由各方自行缴纳与负担；国家没有规定或规定不明确的，甲乙双方平摊。 3、乙方应根据本协议商定将加油站转让款准时足额支付至丙方账户。 4、乙方在履行付款义务后，有权对受让的加油站进展装修，装修规模由甲方自行打算，与甲方不干预，装修费由乙方担当。 5、丙方必需根据本协议商

8、定履行中介责任。在付款条件成就时准时支付相应款项，不得挪用、侵吞甲乙双方的加油站转让款。 第四条 违约责任。 1、本协议书各方必需全面履行，任何一方必需按协议书的规定全面履行义务，否则守约方有权要求违约方停顿违约行为并实行补救措施；或直接单方面解除协议并要求违约方支付 元作为违约金。 2、甲方保证对加油站整体资产拥有全部权及完全处分权，保证在加油站及其整体资产上未设定抵押、质押等担保，保证资产未被查封，保证该加油站没有未清偿的债务，保证资产不受任何第三方之追索，否则，甲方应担当由此引起的一切经济和法律责任。假如乙方受让后，担当了加油站受让前发生的、应由甲方及其前手担当的法律责任，甲方应双倍赔偿

9、乙方担当的经济损失。为此，甲方在签订本协议 的同时，情愿供应经乙方认可的第三方（吴长云，身份证号码：）为其供应连带责任保证，该第三方以甲方连带责任保证人的身份在本协议中签字（盖章）确认。 3、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期局部转让款的万分之一的违约金。 4、如由于甲方单方面的缘由，致使乙方不能办理加油站主体资格、证照手续、全部资产的变更登记，或者致使乙方无法实现订立本协议书的目的，或因加油站转让前的纠纷导致乙方无法经营，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金，且如因甲方违约给乙方造成损失，甲方返还的双倍定金低于实际损失的，甲方必需另行予以赔偿。 5、合同履行过程中，如遭受

10、不行抗力或政府行为导致协议无法按时履行或协议目的无法实现，甲、乙双方应解除合同，互不担当违约责任。 第五条 甲、乙双方协商全都，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除协议书的，双方应另行签订变更或解除协议书。 第六条 其它事项。 1、附件一加油站全部整体资产清单为本合同的有效组成局部。 2、在办理加油站交接时，甲方应照实、完整地供应全部涉及企业的有关资产、设备、财务资料、人员信息、权证资料、印章等。 3、加油站及其整体资产、证照手续全部过户至乙方名下及甲方收到全部转让款后本协议履行完毕。 4、本协议的条款内容及协议任何一方供应的与本协议有关的非公开的商业信息或技术信息（以下统称保密信息），只

11、能由本协议各方及其相关人员使用。未经本协议双方或供应方的书面同意，协议各方及知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式供应或披露给任何第三方。 第七条 争议解决方式 因履行本协议所发生的争议，各方应友好协商解除，如协商不成，任何一方有权向长沙仲裁委员会申请仲裁。 第八条 生效条件 1、本协议书经甲乙丙三方及担保人签字后生效。 2、本协议书一式四份，甲方、乙方、丙方、保证人各执一份。 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 中介方（丙方）： 甲方连带责任保证人：年日 月 加油站转让合同3 受让方： （下称甲方） 住宅： 身份证号： 联系方式： 转让方： （下称乙方） 住宅： 身份证号： 联系方式

12、： 甲乙双方本着公平、自愿、公正的原则，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，就乙方向甲方转让巴彦淖尔市临河区乌兰图克镇泰春加油站（以下简称泰春加油站）有关事宜进展协商，并达成如下合同内容，以资双方遵照执行。 一、加油站位置及面积 1、泰春加油站位于巴彦淖尔市临河区乌兰图克镇，西至临份路，北至何立才房屋，南至房屋，东至。占地面积平方米，长 米， 宽 米。 2、加油站站房占地面积 平方米。 3、加油站钢网架罩棚投影面积 平方米。 4、卧式地埋储油罐 立方米，总储量 立方米。 5、加油机台 。 1 元）。 2 元（￥： 元）。 3、年 月 日乙方向甲方移交泰春加油站。移交加油站后七日内，

13、甲方支付转让款的 即 元（￥： 元）。 4、甲方接手加油站连续正常运转 日后，甲方马上付清余款 即 元（￥： 元）。 三、加油站移交前的风险由乙方自行担当，乙方必需妥当治理，保证按时按质的移交加油站， 四、加油站的移交 （一）、本合同签订之日起10日内，乙方必需将以下证件变更手续办理完毕，并担当相关手续费用。加油站移交的法律文件和资料原件有： 1、危急化学品经营许可证； 2、成品油经营许可证； 3、土地使用权证； 4、房产证； 5、营业执照； 6、税务登记证； 7、机构代码证； 8、加油站其他相关手续。 （二）、转让的实现方式 1、乙方必需将土地使用权证、房地产权证办理至甲方名下； 2、加油站

14、必需具备的证照乙方应将其办理到甲方名下； 3、其他资产及资料以乙方交付为准。 五、甲、乙双方的权利义务 （一）、甲方权利义务 1、保证按本协议规定支付转让款； 2、保证按时接收加油站； 3、协作乙方办理资产转让中的其他手续。 （二）、乙方权利义务 1、保证对所转让资产拥有合法全部权； 2、保证所转让资产无任何负债及其他法律瑕疵； 3、保证移交时加油站的机器设施能正常运转； 4、保证将与加油站有关的合同中的权利一并转移给甲方； 5、乙方移交加油站之前，帮助甲方完成加油站东侧土地的承包，并完成相关设施建立。 6、凡移交之前的债权债务由乙方自行担当，与甲方无关。 7、办理转让中的其它手续。 六、违约

15、责任 1、合同一经签订，双方必需仔细履行，任意一方未根据合同商定履行义务均视为违约，违约方需向对方缴纳合同总金额20%的违约金。 2、因乙方缘由造成移交延迟的，每延迟一日，需向甲方支付合同总金额的 作为违约金，在延迟 日以上，甲方有权终止合同，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 七、其他 1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，则应向临河区人民法院提起诉讼。 3、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 加油站转让合同4 甲方： ，身份证号码：

16、 乙方： ，身份证号码： 一、 合同标的 本合同转让的标的为：富县兴隆金马加油城-富县茶坊镇黄甫店 加油站(以下简称“加油站”)的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力，包括但不限于： 1.加油站已有的全部资质、证照、文件批复等(见附件一：证照清单)。 2.本合同标的项下的“富土集用(99)字第002号”集体土地使用权证1911.38平方米;房产编号为“富房权证茶字第20233083号”的 225.82平方米的房屋使用权(见附件二：土地使用权证、土地平面图、房屋全部权证)。 3.加油站其他资产清单(见附件三：)。 二、 声明和保证 1.乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没

17、有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在与加油站所在地的村民存在任何争议及诉讼。 2.乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有全部资产、资质和权利等。 3.乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、精确，所交付给甲方的全部文件及证照均真实、合法、有效。 三、 转让费及支付方式 转让费210万元人民币，(大写：贰佰壹拾万元整)。合同签订生效后 日内，甲方预付 万元作定金;余款 万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危急化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后 日内一次性支付给乙方。 四、 资产交付、证照变更 1.合同签订后 日内乙方

18、向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。 2.合同签订后 日内乙方交付甲方加油站全部工程资料(加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等)，加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。 3.合同签订后 日内乙方负责将房产证、土地使用权证、等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方担当。 4.转让过程中产生的税、费由乙方担当，与甲方无关。 5.除上述费用外，其他转让费用由甲方担当。 五、 债权、债务 乙方转让前的债权、债务由乙方享有和担当，与甲方无关，乙方应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系，并担当相关费用。甲方接收加油站后，自主安排用工

19、，乙方原加油站人员及其他有关人员不得干预，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。 六、 违约责任 1.乙方违反本合同其次条声明和保证，乙方需支付甲方合同总价款百分之五十的违约金。如给甲方造成损失，还应赔偿甲方相应的损失。 2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项商定，未能按约交付商定财产、变更相关证照手续，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。 3、甲方如未按合同商定支付转让费，每延期一日支付乙方转让费总额万分之三违约金。但乙方如先违反本合同商定的，甲方不担当违约责任。 七、 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼。 八、 本合同未尽事宜双方可另行

20、签订补充协议，补充协议是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 九、 本合同一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 加油站转让合同5 甲方： 有限公司 乙方： 加油站 乙方系 加油站投资人、全部权人，经双方协商，达成以下转让协议： 一、 合同标的 本合同转让标的为： 村村南 米 路路西（现为镇村南 米 路路西）的 加油站（以下简称“加油站”）的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力，包括但不限于： 1、 加油站已有的全部资质、证照、文件批复等（见附件一：证照清单）。 2、 本合同标的项下的“ 集用第 号”土地使用权 平方米及租赁土地 平方米，共计约平

21、方米；房产编号为“ 房权证 字第 号”的 平方米的房屋使用权（见附件二：、土地租赁协议、土地平面图、房屋全部权证）。 3、 加油站其他资产清单（见附件三：）。 二、 声明和保证 1、 乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何争议及诉讼。 2、 乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有全部资产、资质和权利等。 3、 乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、精确。所交付给甲方的全部文件及证照均真实、合法、有效。 三、 转让费及支付方式 转让费 万元人民币，（大写：元整）。合同签订生效后3日内，甲方预付万元作

22、定金；余款 万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危急化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。（乙方完全搬迁完成后）。 四、 资产交付、证照变更 1、 合同签订后10日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。 2、 合同签订后10日内乙方交付甲方加油站全部工程资料（加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等），加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。 3、 合同签订后30日内乙方负责将房产证、土地使用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方担当。 4、 转让过程

23、中产生的税、费由乙方担当，与甲方无关。 五、 债权、债务 乙方转让前的债权、债务由乙方享有和担当，与甲方无关，乙方应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系，并担当相关费用。甲方接收加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人员及其他有关人员不得干预，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。 六、 违约责任 1、乙方违反本合同其次条声明和保证，乙方需支付甲方违约金 万 元，如给甲方造成损失，还应赔偿甲方相应的损失。 2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项商定，未能按约交付商定财产、变更相关证照手续，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。 3、甲方如未按合同商定支付转让费，每延期一日支付乙方转

24、让费总额千分之三违约金。但乙方违反本合同第三条第2项商定的，甲方不担当违约责任。 七、 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼。 八、 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 九、 本合同一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。 甲方：有限公司 乙方： 加油站 代表人签字： 代表人签字： 年 月 日年 月 日 附件一： 证照清单 签字、盖章： 附件二： 土地房产清单 备注： 加油站周边承租的 的土地，在转让给 有限公司经营期间，发生一切土地纠纷所产生的损失及后果均由担当。特此声明。 签字、盖章： 附件

25、三： 资产清单 签字、盖章： 加油站转让合同6 甲方：xxx 乙方：xxx 甲乙双方本着公平、自愿、公正的原则，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，就甲方向乙方转让陕西三原县丰原工贸运输有限公司加油站，有关事宜进展协商，并达成如下合同内容，以资双方遵照执行。 一、加油站位置及面积 1、陕西三原县丰原工贸有限公司加油站位于三原张家坳乡霍家村。 2、加油站占地面积2105平方米。 3、加油站钢网架罩棚投影面积240平方米。 4、卧式地埋储油罐4个，总储量200立方米。 5、加油机4台。 二、付款方式 1、总价款贰佰陆拾万元整（小写：￥2600000.00元）。 2、签订合同时，乙方向甲

26、方支付定金伍拾万元（小写：￥500000.00元）。 3、20xx年10月20日甲方向乙方移交陕西三原县丰原工贸运输有限公司加油站，移交加油站后七日内，乙方支付转让余款贰佰壹拾万元整（小写：￥2100000.00）。 三、加油站移交前的风险由甲方自行担当，甲方必需妥当处理，保证按时按质的移交加油站。 四、甲乙双方的权力和义务 甲方权利义务 1、保证对所转让资产拥有合法全部权。 2、保证移交时加油站的机器设施能正常运转。 3、保证将与加油站有关的合同中的权利并转移给乙方。 乙方的权利义务 1、保证按本协议规定的支付转让款。 2、保证按时接收加油站。 五、其他 1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补

27、充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 20xx年xx月xx日 加油站转让合同7 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国公司法等法律、法规和蛟河市给力加油站（以下简称该加油站）章程的规定，经友好协商，本着公平互利、诚恳信用的原则，签订本股权转让协议，以资三方共同遵守。 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 丙方（受让方）： 第一条 股权的转让 1、甲方将其持有该加油站的全部股权转让给乙方1/3、丙方2/3； 2、乙、丙双方同意承受上述转让的股权； 3、甲方保证向乙、丙双方转让的股权没有设置任何质押，末涉及任何

28、争议及诉讼； 4、本次股权转让完成后，乙方即享受1/3股东的权利并担当义务，丙方即享受2/3股东的权利并担当义务。甲方不再享受相应的股东权利和担当义务； 5、甲方应对该加油站及乙、丙双方办理相关审批、变更登记等法律手续供应必要协作与协作； 6 、协议签署之日起，该加油站产生的任何经济纠纷、安全事故等事宜均与甲方无关，由乙、丙双方担当； 7，协议签署之日起，该加油站任何工程投资、股权分红、交税等均由乙、丙双方按股权比例安排。 其次条 违约责任 1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议商定条款的，即构成违约，违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失； 2、任何一方违约时，守约方

29、有权要求违约方连续履行本协议。 第三条 协议的生效及其他 1、本协议经三方签字盖章后生效； 2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 甲方（签字或盖章）： 公司地址： 公司电话： 签订日期：年月 乙方（签字或盖章）： 公司地址： 公司电话： 签订日期：年月 甲方（签字或盖章）： 公司地址： 公司电话： 签订日期：年月日 日 日 加油站转让合同8 甲方(转让方)， 身份证号码： 地址： 乙方(受让方)： 身份证号码： 地址： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，经协商全都，就转让加油站事宜，达成如下协议： 第一条 甲方将位于-加油站有偿转让给乙方-。甲方加油站资产包括加油机-

30、台，储油罐-个，营业室-个(建筑面积-平方米)，防雨棚-处(建筑面积-平方米)，及其他帮助设施，共合计人民币大写 元(元)。 其次条 1、加油站转让前的债务由甲方负责，债权由甲方享有。转让后的债务由乙方负责，债权由乙方享有 2、加油站转让产权时所产生的费用(包括但不限于，转户，更名等所需要的必要费用)由乙方负责，乙方在办理产权转让时，甲方赐予必要帮助。 3、本协议签订后-日内乙方将人民币-元划拨到甲方账户。 4、甲方账户： 户 名： 账 号： 开户行： 5、甲方收到乙方全部转让款项后，甲方将加油站资产及相关经营证书(包括营业执照、成品油零售经营批准证书、危急化学品经营证书)，交给乙方经营使用。

31、 第三条 1、本协议书任何一方必需按协议书的规定全面履行义务，否则守约方有权要求违约方停顿违约行为并实行补救措施。 2、协议履行中，甲方违约时，负责返还转让款并支付违约金人民币大写 元(￥ 元)，乙方违约时，甲方不负责返还转让款。 3、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付转让款的-%，作为违约金。 4、合同履行过程中，如遭受不行抗力或政府行为导致协议无法按时履行或协议目的无法实现，甲、乙双方应解除合同，互不担当违约责任。 第四条 本协议未尽事宜，可订立补充协议，补充协议视为本协议一局部，不行分割，有同等法律效力。 因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成的，任何一

32、方有权向加油站所在地仲裁机构、人民法院提起仲裁或诉讼。 本协议书经甲乙双方签字后生效。 本协议书一式两份，甲、乙方、各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 加油站转让合同9 受让方：_(下称甲方) 住宅：_ 负责人：_ 转让方：_(下称乙方) 住宅：_ 身份证号：_ 甲乙双方本着公平、自愿、公正的原则，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，就乙方根据甲方要求建立_加油站(以下简称加油站)，并在加油站建成后转让给甲方的有关事宜进展了协商，并达成全都意见。 甲方作为经营成品油的专业公司，在本合同签订之前对

33、本合同的签订及履行中将可能发生的不利于乙方的风险向乙方做出了提示，乙方对甲方的提示已充分理解并做出相应承诺。甲方的风险提示及乙方的陈述与承诺作为合同的固然组成局部，与合同详细条款具有同等法律效力。 第一局部甲方的风险提示及乙方的陈述与承诺 1甲方的风险提示 1.1鉴于国家对成品油零售经营实施许可证治理制度，甲方作为经营成品油的专业公司，具有加油站新建工程的立项申报资格，但本合同所涉加油站新建工程能否最终获准立项，甲方并没作出任何承诺。假如获准立项，甲方作为加油站新建工程的立项申报人固然依法单独享有该加油站的成品油零售经营权。 1.2本加油站转让工程中，虽然甲方作为加油站新建工程的立项申报人，并

34、且在加油站建立中可能以甲方名义办理各种审批手续及资产权属证书，在办理上述事项中，甲方虽出具了各种授权托付书及其他各种文件，但全部上述一切并不说明甲方必定能够收购该加油站。若因乙方缘由或其他包括政府审批在内的一切客观缘由，导致乙方不能在合同商定期限内履行合同商定的各项义务，则甲方固然解除本合同，不予收购该加油站，乙方因签订、履行本合同而产生的一切支出由乙方担当。 2乙方的陈述与承诺 作为加油站的建立及转让方，乙方对以下陈述所披露内容的客观性、真实性负责，并对因其陈述存在隐瞒或虚构情节而误导甲方引起的一切后果担当法律责任： 2.1本合同签订之前，乙方对甲方就本合同的签订和履行所作的风险提示已作了仔

35、细、详尽的了解，并充分考虑到自身对该风险的承受力量。乙方确认：如甲方提示的风险一旦发生，乙方不得以不行抗力或情势变更等为由减轻、免除本方的义务、责任，并不得以任何方式和理由向甲方提出赔偿(补偿)的恳求。 2.2截止本合同签订之日，乙方确认其已具备履行本合同相应的公共关系力量(因公关所发生的费用由乙方担当)、建立加油站所需资金的筹、融资力量及按商定履行合同义务的其他各项力量。 2.3乙方对依本合同转让的加油站全部资产向甲方负有权力担保义务，即保证任何第三人不得就加油站资产产权及加油站债务等事项向甲方主见任何权利;乙方同时承诺对依本合同应向甲方交付的全部资产不得以任何理由行使留置权。 2.4加油站

36、在开业之前，乙方应保证加油站油罐、加油机、通气管管口与站外建筑、构筑物(含电力线缆通信线缆)的安全防火距离符合加油站设计与施工标准第4.0.4规定的要求。 其次局部合同详细条款 3加油站 3.1加油站位置 加油站位于_。 3.2加油站用地 乙方新建及建成后转让给甲方的加油站用地须为国有出让地，占地面积不少于_平方米(为扣除代征地后建立加油站的实际占地面积)，使用权人为甲方，土地用途为商业用地，办理到甲方名下的土地使用证的使用权期限不少于40年。 3.3加油站设计 由甲方代乙方托付有资质的设计单位对加油站进展设计，设计费_万元，由甲方代乙方向设计单位支付，然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。

37、设计单位的权力义务由甲方代乙方与设计单位签订的工程设计合同确定。如因乙方的缘由造成土地位置、土地四至及大路退线建筑红线变化而导致重新设计所发生的设计费由乙方担当。 3.4加油站施工监理 3.4.1由甲方代乙方托付有资质的监理单位对加油站建立施工进展监理，监理单位的权利义务由甲方代乙方与监理单位签订的工程建立监理合同确定。 3.4.2监理费_万元，由甲方代乙方向监理单位支付，然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。 3.5加油站施工 3.5.1工程费(含设备购置费)_万元，由甲方代乙方向施工单位和设备供货商支付，然后由甲方从支付乙方的首批付款中扣除工程款的60%即_万元(或100万元)，剩余工程

38、款即_万元在其次批价款中扣除。 3.5.2乙方托付甲方在获得甲方建立工程市场准入资格的施工单位中通过招投标的方式确定加油站工程施工单位，并由甲方代乙方签订施工合同，乙方承诺负责协调地方关系，保证工程建立正常施工不受干扰。 3.6加油站施工标准 乙方应严格根据加油站建立标准进展加油站施工建立。加油站建立标准包括：加油站施工图、监理审核意见书、甲方审定意见书等几局部。加油站建立标准各局部内容若有不全都的地方，以甲方审定意见书为准。加油站主要建立内容如下： 3.6.1加油站站房建筑面积_平方米。 3.6.2加油站钢网架罩棚投影面积_平方米。 3.6.3卧式地埋储油罐_立方米_具，总储量_立方米。 3

39、.6.4加油机_台_枪。 3.6.5 15KW发电机_台，环保锅炉_套。 3.7加油站信息网络费_元，(由甲方按华北IC卡加油系统方法规定，金额在首付款中扣除，由甲方代乙方实施)。 3.8加油站建成后应具备的供电、供水、排污、道路开口等设施和条件 3.8.1加油站应具备独立的供电用户资格，用电容量和供电质量必需能满意加油站正常经营的需要。乙方负责为加油站购置、安装20KVA独立变压器，独立变压器的购置、安装位置、规格、型号及安全必需符合施工图纸指定位置及中国石油加油站标准要求，并担当相应的费用。 3.8.2加油站应能够与供水企业单独签订供水合同(若不在城镇水网内的：乙方负责根据国家饮用水标准标

40、准建立独立水井及配套设施，取得取水许可证(或许可手续)或合理使用第三方水资源。)，保证甲方加油站正常经营、消防及员工生活用水等需要。 3.8.3加油站应具备直接排放污水的管线，若加油站污水排放超过当地环保部门规定的排放标准时，应有相应的污水处理装置。(在无城市污水排放管网区域内的加油站：加油站应具备符合当地环保部门要求的污水处理装置及排放设施。) 3.8.4加油站道路开口、站号牌安装必需符合设计要求，同时应在当地有关主管部门办理相关道路开口、站号牌安装许可证文件，保证加油站正常经营的需要。 4加油站法律证照 4.1乙方应向甲方交付加油站合法经营所必需的一切法律证照、审批文件及其他资料。详细应交

41、付的证照、资产权属证书原件名录详见法律证照清单(附件一)。全部经营证照及加油站“房屋全部权证”、“国有土地使用证”等权属证书必需办至甲方名下。 4.2乙方应按合同商定期限办理加油站前期立项及当地政府土地、规划、消防、技术监视、环保、建立部门的审批手续，各种审批文件、加油站竣工时的竣工验收文件及其他有关资料应准时交付给甲方。 4.3乙方办理完毕并取得的证照及有关审批文件在向甲方交付之前，应当妥当保管，不得将任何证照及有关审批文件作不利于甲方的使用，包括以甲方加油站名义开展营业活动等。 5加油站转让价格及其构成 5.1加油站转让价格 加油站转让价格(以下称“总价款”)为人民币_万元整(大写：_元整)。 5.2上述加油站转让价格包括：加油站前期立项、办理各项行政审批所交纳的税费;加油站征地补偿费、耕地占用税、土地出让金(或土地转让金);工程设计费、监理费、工程费(含设备购置费)、信息网络费;将加油站房屋、土地权属证书及全部经营证照办理到甲方名下所需支付的全部税费及应由甲方交纳的契税;其他各项从加油站立项、场地的三通一平(含桥涵建立)、道路开口、站号牌安装、电力线缆通信线缆的拆移、工程建立报建、专项验收到双方办理加油站证照及资产交接之前