北京租房协议书(7篇).docx

《北京租房协议书(7篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京租房协议书(7篇).docx（26页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 北京租房协议书(合集7篇)北京租房协议书1 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条 租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有

2、权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房

3、产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金元。 5、承租方违反合同，擅自将

4、承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）： 地址： 法定代表人（签

5、名）： 法定代表人（签名）： 托付代理人（签名）： 托付代理人（签名）： 开户银行： 开户银行： 经办人帐号： 帐号： 电话： 电话： 电挂： 电挂： 邮政编码： 邮政编码： 鉴（公）证意见鉴（公）证机关（章） 签约地点： 有效期限 至 年 月 日 签约时间： 年 月 日 北京租房协议书2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于北京市海淀区(县)安静庄西路当代城市家园9号楼2单元307室。 该房屋为：楼房2室1厅2卫，建筑面积106平方米，装修状况精装

6、，其他条件为，该房屋未设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_一_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条房屋用途 该房屋用途为：出租。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方(是/否

7、)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：不影响房屋原建筑的根本构造及原装修的性状，双方也可另行书面商定。 第六条租赁期限 (一)房屋租赁期自年1月1日至年12月31日，共计2年0个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第七条租金 (一)租金标准：5000元/月，租金总计：元(大写：壹拾贰万元)。该房屋租金2年不变，自第2年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付时间：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租。 (

8、三)租金支付方式：甲方收到为止。 (四)租金支付形式：银行汇款 账户名： 开户行名称： 银行账号： 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方要向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：5000元(大写：伍仟元整)。 (二)甲乙双方如提前解约租赁合同，须提前三个月通知对方，无须违约金，不满三个月须支付违约金(不满一个月按一个月计算，包括入住期间内的乙方合同内应当付的全部费用) 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/电费/电话费/供暖费/燃气费/物业治理费/)等费用(因电视收视费每年都是甲方自动扣除缴费，所以乙方须每次交房租时一并支付给甲方六个月

9、的电视收视费，每个月的电视收视费：元。)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于年1月1日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙把，门卡张，及后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归

10、甲方全部)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性，乙方不担当责任。 第十二条合同的解除 (一)有

11、以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (二)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达30日的。 2、欠缴各项费用达30天的。 3、转变该房屋用途的。 4、拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：。 第十三条违约责任 (一)甲方有本合同第十二条其次款商定的情形之一的，应按月租金的20%向乙方支付违约金。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前

12、30日通知乙方，否则要按月租的100%支付乙方违约金。 (四)乙方有本合同第十二条其次款商定的情形之一的，应按月租金的20%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，否则要按月租的100%支付甲方违约金。 (七)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按每个月伍仟的标准支付违约金。 (八)其他：。 第十四条其他商定事项 (一)。 (二)。 (三)。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式二份

13、，其中甲方执一份，乙方执一份。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 住宅(甲方)： 住宅(乙方)： 证照号码(甲方)： 证照号码(乙方)： 电话(甲方)： 电话(乙方)： 签约时间：年月日 北京租房协议书3 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 1.甲方出租给乙方的房屋位于_省_县_乡(镇)_街_小区_号房_，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满

14、个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整) 4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的”内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修

15、归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏

16、承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 9.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得

17、留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋

18、;。 (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的。 (4)拖欠房租累计_个月以上的。 (5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 (6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。 (7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 (8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成

19、损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况” . 14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 房产证号：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 北京租房协议书4 甲方（出租人）： 联系电话：

20、身份证号码： 乙方（承租人）： 联系电话： 身份证号码： （以下简称甲方、乙方） 总则： 甲、乙双方经友好协商，乙方向甲方承租其位于丰台区南三环东路1室二居室住宅一套（以下简称该住宅），该住宅建筑面积70 平方米，出租期限自 年 月 日至 年 月 日。租赁期限12月（壹年）。乙方需按本房屋出租协议（以下简称本协议）的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。 协议正文： 第一条：该住宅的租金为人民币 元/月，大写：叁仟伍佰元（合 元/年，大写：肆万贰仟元整/壹年，）由乙方分四期向甲方支付，支付方式为每叁个月支付一次。 首期房租人民币 元的支付时间为 年 月 日以前，备注；首次付款：首期

21、缴付人民币 元（含住宅综合保证金 元），缴付时间为 年 月 日，其次次缴付租金时间为 年 月 日；第三次缴付租金时间为 年 月 日；第四次缴付租金时间 年 月 日。 其次条：该住宅的有线电视费、电费、水费、上网费、煤气罐费由乙方按实际发生额自行缴纳； 第三条：甲方在乙方入住前向乙方收取住宅综合保证金“人民币 元（即一个月的租金），本协议正常终止时，若未发觉需赔偿或/和补收事宜时，甲方向乙方全额反还（不计利息）； 第四条：乙方承诺爱惜爱护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等；乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进展任何形式的污损（包括钉钉和刻画）；

22、第五条：该住宅内的甲方财产如在本协议有效期内被窃、损坏、丧失，由乙方担当赔偿责任；在本协议有效期内，该住宅发生重大事故（如火灾）等状况，导致甲方财产严峻受损时，乙方应赔偿甲方全部相关损失（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）； 第六条：甲方在签定本协议时已明确告之乙方应留意的相关安全事项，乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故（含人身损害及意外损害）均由其自行负责，甲方不担当责任； 第七条：甲方有权对该住宅的使用状况进展不定期检查，乙方不得拒绝；未经甲方同意，乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁； 第八条：应乙方要求，该住宅的电话办理停机；乙方若使用时应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路，

23、不得另行在该住宅内装置电话明线； 第九条：乙方在签定本协议时，必需和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进展验收（依据本协议的附件：清单），验收完毕，共同在在附件上签字； 第十条：租赁双方的变更 1.租赁期间，若甲方（出租方）要收回房屋，必需提前一个月口头（书面）通知乙方（承租方），甲方（出租方）退还未住期间的租金，其它费用按实收取，甲方（出租方）赔偿乙方（承租方）一个月的房租（3500元，大写：叁仟伍佰元整）； 租赁期间，若乙方（承租方）需要退租，也必需提前一个月口头（书面）通知甲方（出租方），甲方（出租方）退还乙方（承租方）未住期间的租金；其它费用按实收取，乙方

24、（承租方）赔偿甲方（出租方）一个月的房租（ 元，大写： 仟 佰元整）。 第十一条：有以下状况之一或以上时，甲方无需征得乙方同意，即可终止本协议，收回该住宅的使用权，并要求乙方进展赔偿（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）： 1）乙方利用该住宅从事违法、犯罪活动的； 2）乙方未经甲方同意，擅自转变该住宅用途的（如用作仓储）； 3）乙方未经甲方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的； 4）乙方有严峻损坏、破坏该住宅内甲方财产的状况； 5）乙方未经甲方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时； 6）乙方拒绝甲方对该住宅进展检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时； 7）乙方严峻违反公共道德，导

25、致周边居民向甲方反映时； 8）乙方未经甲方同意，擅自将该住宅进展合租使用的； 9）乙方未经甲方同意，擅自增加该房屋常住人口的。（经甲方确认，该房屋常住人口肆人。） 第十二条：不管任何缘由终止本协议时，乙方均应无条件于本协议终止日或者提前清场（搞好卫生）退出该住宅，但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的，每延后一天，甲方将在“住宅综合保证金”内扣除伍拾元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，甲方有权实行强制清场，因强制清场而发生的一切费用均由乙方担当；因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，甲方不担当任何赔偿责任； 第十三条：本协议的

26、有效期为： 年 月 日 年 月 日；到期后可由甲、乙双方协商打算是否续签； 第十四条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；附件：清单为本协议不行分割的一局部，与本协议共同生效。本协议一经甲、乙双方签字，即为生效；乙方向甲方支付的任何费用，均以甲方出具的收据为准；伴同协议应附双方身份证复印件一份； 第十五条：甲、乙双方基于本协议产生的纠纷，应当协商解决；协商不成的，可向该住宅所在地人民法院起诉。 甲方签字： 乙方签字： 签字时间： 年 月 日签字时间： 年 月 日 北京租房协议书5 出租方(甲方)_身份证号码_ 承租方(乙方)_身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位

27、于地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：_. 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 三、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_元整(￥_)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清全部租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 六、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 七、租赁期满

28、后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 北京租房协议书6 【时效性】有效 【法规名称】房屋租赁合同 【法规分类】标准示范文本 【公布部门】国家工商治理局经济合

29、同司 【正文】 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出

30、租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新

31、的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

32、约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。 出租方（盖章）承租方（盖章） 地址： 法定代表人（签名）法定代表人（签名） 托付代理人（签

33、名）托付代理人（签名） 开户银行：开户银行： 经办人帐号：帐号： 电话：电话： 电挂：电挂： 邮政编码：邮政编码： 鉴（公）证意见 鉴（公）证机关（章） 签约地点： 有效期限至年月日 签约时间：年月日 北京租房协议书7 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 双方经友好协商，依据合同法及国家、濮阳市政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 出租房屋地址： 出租房屋概况：_ 室内家具电器：_ 承租人在承租前查验出租房屋状况及室内家具电器，缴纳 元押金，承租期满，如室内家具电器无损坏，出租人退还押金。 其次条 房屋租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方

34、使用，至_年_月_日收回。 第三条 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。 第四条 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第五条 租金每月人民币_元(大写：_整)。 第六条 租金支付方式为按年支付，自本合同生效之日起五日内，乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_元(大写：_整)，以后应在每年度最终一个月的月底前付清下年度的租金。 第七条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的自然气费(租赁期甲方供应然气卡，租赁期满燃气卡归还)、水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业治理费用等由乙方担当。 第八条 本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，双方各一份，本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。 甲方(出租人)签字：_ 乙方(承租人)签字：_ 住址：_ 住址：_ 身份证件号码：_ 身份证件号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签字日期：_ 签字日期：_ 【北京租房协议书(合集7篇)】