别墅装修的简单合同范本.docx

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1、 别墅装修的简单合同范本 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程： 甲、乙甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元；2、人工费_元;

2、 3、设计费_元；4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元；6、治理费_元; 7、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经甲乙双方认可。 2.工程验收标准，甲乙双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，甲乙双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供给 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同

3、规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供给的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年月日)，甲方即其次次付施工工费

4、的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动，甲乙双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲

5、方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、甲乙双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，甲乙双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知

6、施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。甲乙双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方责任 1)必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或

7、由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3)如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方责任 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3)负责施工现场的安全，严防火

8、灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5)在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，甲乙双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，甲乙双方应协商解决。当事人不愿通

9、过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同商定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经甲乙双方签字生效后，甲乙双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经甲乙双方协商全都后重新签订补充协议 如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的.10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经甲乙双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向甲乙双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同

10、)一式 份，甲乙甲乙双方各执 份。 甲方(业主)： (签章) 乙方：(签章) 住宅地址：企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 电话：电话： 签约地址： 别墅装修的简洁合同2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本工程详细状况，甲乙双方充分协商，全都同意，特签订以下条款，共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程地址： 。 2、承包方式：实行包工包料的方式。 3、 工期： 天（日历天）。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的其次天计算工期，开工日期为20xx年11月22日。 其次条 甲方责任，权利和义务 1、甲方提出设

11、计思路、工程功能及使用要求。 2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之到达乙方装饰施工要求。 3、做好乙方开工现场预备工作，去除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、 电，并担当相关费用。 4、 依据乙方要求准时做好工程验收工作。 第三条 乙方责任、权利和义务 1、指派工程责任人，按合同及标准要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。 2、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定；严格按甲 方认定的图纸或根据图纸变更通知和做法说明进展施工，做好各项质量检查记录；参与竣工验收，编制工程结算。 第四条 工程工程 1、振升平开窗，双层钢化中空玻璃，单价420元/m281 m

12、2=34020元（大写：叁万肆仟零贰拾元） 2、玻璃幕墙，博克兰玻璃，单层贴膜，45100的铝材做骨架，单价860元/ m246.5 m2=39990元 （大写：叁万玖仟玖佰玖拾元） 3、上海双雄铜门厂，单价12800元/ m24.7 m2=60160元（大写：陆万零壹佰陆拾元） 样式如图4001所示。 4、隐形防盗网，单价150元/ m254 m2=8100元 5、推拉门：单价560元/ m235.3 m2=19768元 6、阳光房，4575方管做骨架，8mm厚钢化玻璃，单价450元/ m237 m2=16650元 7、卫浴门，1080元/条5条=5400元 8、室内门，2880元/条9条=

13、25920元 9、美步楼梯，甲方指定样式，单价1280元/ m65.8 m=84224元 第五条 工程质量及验收 1、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 2、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办 理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另商定验收日期，但甲方应成认竣工日期。如甲方在商定时间内未能组织验收，则视为验收认可。 3、 在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视 同该局部验收认可合格。 4、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应担当相应的责任和造成的一切损失。 第六条 付款方式 合

14、同总金额：（大写）贰拾玖万肆仟贰佰叁拾贰元 余下5%作为保证金6个月后再支付。 第七条 本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效； 甲方： 乙方： 签订日期： 别墅装修的简洁合同3 托付方(以下称甲方)： 联系电话： 被托付方(以下称乙方)： 联系电话： 经甲乙双方公平协商，就甲方位于 号楼私家花园绿化托付乙方养护，达成如下协议： 一、养护工程内容 养护范围：主体楼四周篱笆栅栏之内，庭院绿植。(不包括盆景、室内盆栽及自行种植的两年成活年期内的树木) 养护品种： 二、养护期限 养护期限自 年 月 日至 年 月 日截止。 三、养护职责 1、养护期限内，乙方应根据绿化养护操作规程

15、及绿化养护质量标准，合理组织，细心养护，保质保量完成养护治理任务。 2、绿化设施及主要养护内容 (1)修剪：依据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，根据操作规程适时进展。 (2)施肥：依据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长状况，适时适量进展施肥，以保持各类植物的生长旺盛到达肯定景观效果。 (3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土准时清理各类杂草。 (4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要准时去除，以保持树木骨架清楚，促使生长形态美观，养分集中。 (5)病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要依据各类植物的寄生对象准时做

16、好猜测预报，准时实行措施防治。 (6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要准时进展浇灌，防止植物因脱水而造成枯死。雨汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。 (7)不包括自然因素及不行抗拒等因素所造成的植被损失。 3、对本合同养护工程实施养护治理所用的一切劳动力、材料设备和效劳由乙方自行组织，费用由乙方担当，水源、电源由甲方供应，并担当费用。 4、养护期限内，本合同养护工程设施量发生削减及毁损的，乙方应准时补齐或修复，并自行担当所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护工程设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或托付他人补齐或修复，费用由乙方负

17、责。 5、乙方应定期向甲方汇报养护治理规划及有关措施。 6、乙方必需重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不标准等因素造成的安全责任事故，由乙方担当相应责任及损失。 7、乙方工作需到达住宅物业效劳等级标准二级标准。 8、乙方如遇突击性工作时甲方应予以支持及协作。 四、绿化费用及付款方式 1、养护费用按1元/月计算，共计 。 2、依据合同的养护工程，一年养护经费为 元，大写： 元整。 3、付款方式：甲方以现金形式，一次性支付乙方一年的绿化养护费人民币 元。 4、乙方在供应效劳时，需提前和甲方沟通，甲方应向为乙方养护养护工作供应必要的便利和支持。 七、附则 未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签章后生效。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日