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1、 农村小产权房屋买卖合同协议书3篇 卖方（甲方）：_，身份证号码：_ 买方（乙方）：_，身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认依据以下条款订立合同，以资共同遵照执行。 一、标的房屋详细信息及价格详情 1、甲方所售房屋位于_，铺面面积为_平方米，楼层_层，楼房套房_平方米，车库_平方米，单房_平方米，车库、一楼门面为框架构造，二楼以上为倒置砖混构造，平面图见本合同附件。 2、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商全都，每平方米_元，甲方所售房屋总金额为人民币_。（大写：_） 二、收款事项 1、本合同设备的到货日期为：合同生效起_个工作日内。 2、本
2、合同实际支付金额为人民币（大写）_。 3、甲方给乙方的付款方式：支票。 4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_。 5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物全部权归乙方全部。 6、定金：_。 三、房屋交付及验收 （一）甲方应在办理完立契过户手续之日起_工作日内将该房屋交付给乙方。 （二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割单。 （三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当；该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述
3、费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 （四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 （五）甲方发觉收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后_个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内依据产品的详细状况帮助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。 （六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。 四、其他留意事项 1、今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积，如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作。 2、本合同签订之后
4、，房价涨落，买卖双方不得反悔。 五、免责条款 1、双方商定由于水灾、火灾、地震、台风、战斗等不行抗拒的缘由，导致合同不能全部或局部履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。 2、受到上述免责事项影响的一方，应在_天内通知另一方。 3、假如受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过_天，则任何一方均有权接触合同而不担当任何后果，也可有双方协议实行其他补救措施。 六、违约责任 1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额_的违约金。 2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额_的违约金。 七、争议解决的方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合
5、同签订地法院管辖，由败诉方担当律师费，交通费等相关合理费用。 八、其他 1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而猎取的对方之商业及技术隐秘，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。 2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。 3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 签订地点： 签订时间： 农村小产权房屋买卖合同协议书篇2 甲方：_ 乙方：_ 一、合同范本 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提
6、下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住
7、权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同； 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利
8、的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一
9、式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_见证人：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 农村小产权房屋买卖合同协议书篇3 出卖人（甲方）：身份证号码： 身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其购置的房屋，位于宿迁市_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。（含地下室_号_平方米，附属设施见附件） 二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时
10、，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据（第一手及前手）等相关能证明产权归属资料。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同，如再订立买卖合同视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款； 六、违约责任： 1、甲方应当于_年_月_日交付
11、乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或局部不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款局部加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场
12、评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 七、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应帮助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主见任何费用损失。 九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区（县）人民法院起诉。 十、其他商定：本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 见证人：见证人： 如何放心买集体产权房 小产权房合同签订样本