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1、 农村山地租赁合同范本农村山地租赁合同1 甲方(村)：_ 乙方(投资方)：_ 为进展村级经济，盘活原废弃石材厂用地，甲、乙双方本着互利互惠的原则，甲方将稻湾村石材厂租赁给乙方湖北诚兴新型建材有限公司，经甲、乙双方协商同意达成如下协议： 1、乙方在甲方原废弃石材厂租赁地约10亩，临时建立湖北诚兴新型建材有限公司，详细面积按实际占地为准。 2、乙方每年付给甲方租地费每亩600元，第一次进场建立时预付三年租金_元，三年后，年租金每年2月16日前付给甲方。详细面积及租金按实际状况据实结算。 3、乙方租地期暂定为六年(_年_月_日至_年_月_日)。租地期满后，乙方需连续租用，甲方优先连续租给乙方使用，每
2、亩租价另行协商，若乙方租期满，乙方不情愿连续租地，乙方可撤走建立物，也可协商转让给甲方。 4、乙方在租地期内，甲方必需供应乙方施工、经营的优良环境，甲方保证乙方施工顺当进展，甲方派一名村干部特地在施工现场协调关系，并保证不能影响乙方工期。 5、乙方必需按国家安全要求，进展设计施工，建立临时厂房，安全必需严格治理，施工、经营生产安全由乙方负全责。 6、甲方负责协调电通、路通、水通，其建立费用由乙方负责(一个月时间完成电通、路通、水通)。 7、施工平场由乙方自行负责施工，甲方派员帮助，周边村民协商由甲方负责，不得影响乙方正常安全生产，坚持维护施工顺当进展。场地平坦后，临时建立用工优先甲方。 8、甲
3、方必需供应临时用地国家规定正常全部手续证照。 9、乙方厂区整体施工完成后，进入正常生产作业时，如有外来人员及村民来厂区闹事或干扰正常生产，甲方应负责协调并解决。 10、本协议一式四份，签字后生效，本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本协议有效期至_年_月_日止。 甲方(村)：_ 乙方(投资方);_ 村民代表：_ _年_月_日 农村山地租赁合同2 甲方(出租方)：_ 住址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 乙方(承租方)：_ 住址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农业部农村土地承包经营权流转治理方法等
4、有关法规条例规定，在不转变土地全部权性质的原则下，经双方自愿公平协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议全都通过和打算，订立本合同如下： 一、土地承包经营权租赁面积和方式 甲方将享有承包经营权的座落在_的_(面积)土地(东至_，西至_，南至_，北至_)，从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁给乙方用于_。 二、双方权利及义务 (一)甲方的权利和义务： 1、根据本合同规定收取土地租金; 2、按时将出租的土地交付乙方使用; 3、积极协作乙方办理有关土地租赁手续; 4、不得干预和破坏乙方正常的生产与经营活动; 5、租赁期限届满之后，该土地甲方连续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需
5、要续租的，甲方应无条件协作乙方办理续租手续； 6、国家政策法律允许该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件协作乙方办理土地转让手续; 7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同; 8、当国家需要征用该土地时，协作乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必需由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方; 9、因政策法律性缘由致使本合同无法履行或者无法连续履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并根据银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产力量的投入建立以及乙方在该土地上的附作物，假如甲方受益的，应当补偿给乙方； 10、帮忙乙方理顺好与
6、发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。 (二)乙方的权利和义务： 1、根据本合同规定将土地租金交付甲方; 2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权; 3、维持土地的农业用途，不得用于非农建立; 4、爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害; 5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的”地面附着物补偿费等一切补偿费; 6、租赁期满时要准时与甲方协商续签合同; 7、自本合同生效之日起，乙方代位享有中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农业部农村土地承包经营权流转治理方法所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方协作乙
7、方实现该权利和履行该义务时，甲方应当协作; 8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地; 9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方全部。 三、租赁价款及支付方式 根据单价_每亩_元，按_支付。 四、合同的变更和解除 有以下情形之一的，本合同可以变更或解除： 1、经双方当事人协商全都，双方可以解除本合同; 2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丢失经营力量，使合同不能履行的; 5、因不行抗力(重大自然灾难等)使合同无法履行的。 上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日