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1、 内墙抹灰工程技术交底记录_物业经理人 内墙抹灰工程技术交底记录 年月日 工程名称： 分部工程：装饰装修（抹灰） 分项工程名称：内墙抹灰工程 交底内容： 1、必需经过有关部门进展构造工程的验收，合格前方可进展抹灰工程。 2、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否坚固。 3、将过梁、梁垫、圈梁及组合柱外表凸出局部混凝土剔平。 4、管道穿越墙洞、楼板洞应准时安放套管，并用1：3水泥浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、消防栓箱、配电箱安装完毕，并将背后明露局部钉好铅丝网；接线盒用纸堵严。 5、壁柜门框及其木制配件安装完毕；通风篦子、吊柜及其它预埋铁件位置和标高精确无误，并刷好防腐、防锈涂料。
2、 6、砖墙基层外表的灰尘、污垢和油渍等应去除洁净，并浇水潮湿。 7、依据室内高度和抹灰现场的详细状况，提前预备好抹灰高凳或脚手架，架子应离天墙面及墙角200250mm，以利操作。 8、屋面防水工程施工前进展室内抹灰时，必需实行防护措施。应先抹样板间，经检查合格后全面进展。所用水泥应经过试验，所用的石灰膏熟化期间不能低于一个月。 9、工艺流程：墙面浇水吊垂直抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面充筋抹底灰抹罩面灰。 10、墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水潮湿。 11、一般抹灰按质量要求分为一般、中级、和高级三级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于以下规定： 一般抹灰-18mm
3、 中及抹灰-20mm 高级抹灰-25mm 12、抹水泥踢脚板(或水泥墙裙)：用清水将墙面洇透，尘土、污物冲洗洁净，依据已抹好的灰饼充筋，填档子，抹底灰一般采纳1：3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，常温其次天便可抹面层砂浆。面层灰用1：2.5水泥砂浆压光。墙裙及踢脚抹好后，一般应凸出石灰墙面57mm，但也有的做法与石灰墙面一平或凹进石灰墙面的，应按设计要求施工。 13、做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥浆打底与所抹灰饼一平，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角；或用1：2水泥砂浆做明护角(比底灰高2mm，应与石灰罩面齐平)，其高度不应低于2m，
4、每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应准时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。 14、抹水泥窗台板：先将窗台基层清理洁净，松动的砖要重新砌好。砖缝划深，用水浇透，然后用1：2：3豆石混凝土铺实，厚度大于2.5cm。次日，刷掺水重10107胶素水泥浆一道，紧跟抹1：2.5水泥浆面层，待面层颜色开头变白时，浇水养护23d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。 15、墙面冲筋：用与抹灰层一样砂浆冲，冲筋的根数应依据房间的宽度所打算，一般筋宽为5cm，可充横筋，依据施工操作习惯而定。 16、抹底灰：一般状况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档，找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用
5、木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平坦，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平坦，并用托线板检查墙面的垂直与平坦状况。散热器后面的墙面抹灰，应在散热器安装前进展，抹灰面接槎应平顺。抹灰后应准时将散落的砂浆清理洁净。 17、修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰浆刮掉，改抹1：1：4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平坦。 18、抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开头罩面灰(如底灰过干应浇水潮湿)。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下挨次，再赶光压实，然后用
6、铁抹子压实，然后用铁抹子压一遍，最终用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处一清刷洁净。 19、成品爱护： 1、抹灰前必需事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂将嵌塞密实；门口钉设铁皮或木板爱护。 2、要准时清扫残留在在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必需有爱护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。 3、推小车或搬运东西时，要留意不损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。 4、撤除脚手架要轻拆轻放，撤除后材料码放整齐，不行撞坏门窗、墙角和口角。 5、要保持好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。 6、抹灰层凝聚前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层
7、有足够的强度。 7、要留意爱护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。 20、应留意的质量问题： 1、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。 2、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，将门窗框两边的灰震裂、震空。故应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。 3、基层清理不洁净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层汲取，影响粘结力，应认直清理和提前浇水，使水渗入砖墙里面达8-10mm即可到达要求。 4、基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩产生裂缝，应分层衬平，每层厚度为79mm。 5、配制砂浆和原材料质量不符合要求：应依据不同基层采纳不同的协作比配制所需的砂
8、浆，同时要加强对原材料和抹灰部位协作比的治理。 6、抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花。 7、抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水气化后产生起泡现象。 8、底灰过分枯燥，因此要浇透水。不然抹罩面灰后，水分很快被底灰汲取，故压光时简单消失漏压或压光困难：若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层外表，压光后易消失抹纹。 9、使用磨细生石灰粉时，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质没彻底过滤灰粉熟化时间不够，灰膏中存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气就连续熟化、体积膨胀，造成抹灰层的爆裂，消失开花。 10、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前应仔细挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、
9、顺杠、找法规。 11、踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不全都，上口毛刺和口角不方正：操作时应仔细，按时标准要求吊垂直，拉线、找直、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，准时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角撂成小圆。 12、暖气槽两侧、上下窗口墙角抹灰不通 顺：应按标准要求吊直，上下窗口墙角应使用通长靠尺，上下层同时操作，一次做好不显接搓。 13、管道后抹灰不平、不光，管根空裂：应按标准安放过墙套管，管后抹灰应采纳专用工具。 14、接顶、接地阴角处不顺直：抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必需用横杠检查底灰，是否平坦，修整前方可罩面。 21、允许偏差(mm) 立面垂直：5 外表平坦：4 阴阳角垂直：4 阴阳角方正：4 技术负责人： 交底人： 承受人：/P